Mots-clés : commercant

Sr Gervais les bains chalet T4 115 m2 vue sud 995000 EUR

St Gervais les bains coteau sud ouest au bord d''une foret au calme propose un chalet T5 neuf traditionnel en poteaux poutres sur sous sol complet avec un séjour cuisine aménagée donnant sur une vue imprenable et ensoleillée ,une chambre avec une douche, un wc et un hall d'entrée au rez et de deux grandes chambres et une douche , un wc séparé à l'étage , un coin bureau. Ce Chalet neuf est construit sur un terrain en partie pentu . Parking pour 2 voitures ,un garage + sous sol . Prix :995 000 EUR Frais de notaire 2.5% en sus libre de suite.. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE LE PORT - 3 PIECES AVEC BALCON

Situé au cœur du quartier prisé du Port à Nice à 50m de la mer, cet appartement propose une atmosphère confortable, idéale pour profiter de la vie citadine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres, d'1 buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et animations du port, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale agréable. Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché de Nice, location saisonnière autorisée ! Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Bien soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots : 97 Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 83.29 m2

A vendre Six Fours les plages (83140), à proximité du Centre-ville en direction du Brusc avec commerces à pieds, maison T4 neuve RE 2020, d'environ 83 m² habitables avec terrasse, jardin et parkings. Elle se compose au rdc : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée Sud/Ouest donnant sur terrasse et jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, dégagement, deux chambres, terrasse, salle d'eau et wc. Le bien est vendu avec 2 parkings privatifs. Climatisation réversible + ballon thermodynamique, cuisine équipée, placards aménagés. Le jardin est en cours de réalisation (murets grillages). Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots généraux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

T4 sur le toit de la residence avec 2 grandes terrasses

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T4 EN ROOFTOP AVEC DOUBLE TERRASSE Découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, situé en rooftop, au sein d'une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare sur le marché, pensé pour offrir volumes généreux, confort moderne et extérieurs spectaculaires. Appartement T4 de 103,30 m² habitables avec deux magnifiques espaces extérieurs : • Tropézienne principale de 34,30 m² • Seconde terrasse de 17,80 m² • Plus de 52 m² d'extérieurs privatifs Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du soleil toute l'année. • Séjour/Cuisine spacieux + de 50m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendant • Dernier étage, luminosité maximale et prestations premium Prix : 442 000 € 2 parkings en sous-sol en sus Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale haut de gamme ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Traversant - 2 chambres - Balcon / Terrasse

Situé en plein cœur du Village d'Auteuil, au 2e étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de l'année 1974 bien entretenue, appartement traversant de 89 m² avec un beau potentiel après rafraîchissement. Parfaitement optimisé, il est composé d'un spacieux séjour d'environ 33 m² donnant sur un large balcon de 9.45 m², d'une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres au calme donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Ce bien séduit par sa luminosité grâce sa double exposition mais aussi par son plan modulable, notamment en trois chambres. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. ----- Paris 16th - Village d'Auteuil - Dual-aspect - 2 bedrooms - Balcony / Terrace In the heart of the Village d'Auteuil, on the 2nd floor, with lift access, of a well-maintained co-ownership building dating from 1974, this dual aspect apartment of 89 m² (approx. 958 sq ft) offers excellent potential following cosmetic updating. Perfectly laid out, it comprises a spacious living room of approximately 33 m² (approx. 355 sq ft) opening onto a wide 9.45 m² balcony (approx. 102 sq ft), a separate fitted and equipped kitchen, two quiet bedrooms overlooking the garden, a bathroom, a shower room with WC, a separate WC and plentiful storage. The apartment appeals with its light, thanks to its dual aspect, and with a flexible layout that notably allows for three bedrooms. Right by the Village d'Auteuil, with shops and public transport on the doorstep. School catchment area: Jean de La Fontaine A dry concrete cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 150€ ~ 2 970€

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

La Baule Lajarrige : splendide T2 53 m2 - dernier étage - vu

Exceptionnel : Magnifique vue panoramique sur la forêt et la mer depuis une grande terrasse de 17 m2. T2 53 m2 au dernier étage avec ascenseur, parking souterrain et cave. Mer et commerces à pied (moins de 10 minutes). Gare des Pins à 5 minutes à pied. Appartement en excellent état. Rare opportunité. L'appartement se compose de : - Une belle entrée - Un grand séjour très luminuex, donnant au sud est sur la terrasse - Une chambre donnant sur la terrasse - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Toilettes avec WC suspendus. La terrasse de 17 m2, au dernier étage offre une vue rare à la Baule sur la forêt et la mer. Appartement au calme (résidence en impasse). Nombreux rangements. Matériaux et prestations de qualité Stationnement et cave en sous-sol.

VENTE - MARSEILLE - ENDOUME / VALLON DES AUFFES - 13007 - APPARTEMENT DE TYPE 3 - BALCON VUE MER

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de type 3, baigné de lumière, développe une superficie de 68,75 m² loi Carrez et 73,63 m² au sol. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec placard de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Un dégagement aménagé de placards bas, pouvant également accueillir un espace bureau, dessert deux chambres bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitations : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

T2-avec terrasse proximité des plages

Au cœur d'Antibes, dans un quartier résidentiel recherché, profitez d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied des plages, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, tout en préservant la tranquillité d'une rue paisible. Ce beau 2 pièces de 47 m², lumineux et bien exposé, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne, entièrement aménagée et équipée. L'agencement fonctionnel et les prestations soignées apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Cette petite résidence de standing à taille humaine dispose d'un ascenseur et répond aux dernières normes, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec tous les plaisirs d'Antibes accessibles à pied. Prix de vente : 355 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 34 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 8 000 €, Prix total : 397 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 940 € au lieu de 31 760 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison de caractère avec jardin paysagé et piscine

À quelques minutes à pied du centre de Montfavet, cette propriété atypique d'environ 275 m² habitables dévoile un lieu de vie singulier, où les volumes généreux, la lumière et les espaces extérieurs composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Derrière son caractère unique, la demeure principale révèle une atmosphère chaleureuse et une organisation pensée pour accueillir une vie de famille. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Véritable signature du lieu, le patio couvert diffuse une lumière naturelle au coeur de la maison et souligne son architecture atypique. 7 chambres, un bureau, un salon intimiste ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les volumes de cette maison aux multiples possibilités. La propriété abrite également un appartement T3 indépendant, véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager un projet locatif où imaginer une activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager offre une parenthèse de quiétude en plein coeur de ville. La généreuse terrasse se prolonge vers une piscine et son charmant pool house, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre. À proximité immédiate des commerces, des écoles, transports et 10 minutes en voiture du centre d'Avignon, cette propriété conjugue emplacement idéal, caractère architectural et potentiel d'évolution. Résidence familiale, projet d'accueil, investissement locatif ce lieu singulier se prête à de multiples projets, dans un environnement où intimité et vie urbaine se rencontrent avec élégance. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 4 100 € et 5 630 € euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: À RÉNOVER – TOULON, MONT DES EAUX / MONT FARON Vous recherchez un appartement à rénover et à aménager selon vos envies ? Découvrez ce T3 de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Le Mont des Eaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9,8 m² avec vue dégagée sur le Mont Faron et une petite vue mer, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des WC, ainsi qu'un rafraîchissement général. Climatisation réversible et double vitrage à étudier, ce dernier sous réserve des règles et de l'accord du syndic. Commerces et services à proximité : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie et tabac-presse. Arrêt de bus Mont des Eaux à proximité, écoles et espaces verts dans le secteur. Le Mont Faron, son téléphérique et le zoo sont également tout proches. Appartement avec balcon, vue dégagée, cave et ascenseur, idéal pour un projet de rénovation à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.42€ par mois (soit 1925.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Paris 6e - Rue Madame

Au cinquième d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement d'une surface de 52,90 m² offrant une vue unique sur l'église Saint-Sulpice. Traversant et baigné de lumière avec une exposition est ouest, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sur cour avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre sur rue, d'une salle de douche avec toilettes, de nombreux rangements intégrés. Calme absolu pour cet idéal pied à terre. Adresse recherchée à deux pas de la place Saint-Sulpice, du jardin du Luxembourg, de tous les commerces et transports.