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Maison contemporaine de plain-pied avec Studio indépendant - Tal

Engel & Völkers Bordeaux vous présente cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², située dans le quartier de Peylanne-Leysotte à Talence. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine profitent d'une exposition sud-ouest. Un studio indépendant de 30 m², entièrement aménagé et doté de son propre accès, constitue un atout supplémentaire. Il permet d'accueillir famille et amis, d'aménager un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Une dépendance destinée au stockage, deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit-terrasse étanche d'environ 55 m² complètent la propriété. Une maison de plain-pied aux espaces bien distribués, offrant un cadre de vie fonctionnel et plusieurs possibilités d'utilisation grâce à son studio indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. DPE : C/156 ; GES : A/4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 243 € - 1 681 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le quartier de Peylanne-Leysotte à Talence, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TBM, permettant de rejoindre les différents quartiers de Talence et de Bordeaux. La ligne B du tramway, accessible depuis le centre de Talence, assure notamment les liaisons vers le centre de Bordeaux et le campus universitaire. La proximité de la route de Toulouse facilite également les déplacements vers Bordeaux, Bègles et Villenave-d'Ornon et l'aéroport.

APPARTEMENT 3 CHAMBRES REFAIT A NEUF

À deux pas du cœur de Praz-sur-Arly – Un cadre de vie authentique et dynamique. Au cœur du Pays du Mont-Blanc, cet appartement rénové avec soin allie proximité immédiate et cadre de vie préservé. À quelques minutes à pied seulement du centre animé de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, il vous offre un accès direct aux commerces, services et activités toute l'année, sans renoncer à la tranquillité. Depuis l'appartement, vous pourrez admirer les montgolfières qui s'élèvent dans le ciel, un spectacle magique à découvrir chaque matin au-dessus de la vallée. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce bien d'environ 90m² au 1er étage se distingue par un superbe travail du bois, visible au plafond comme sur les murs, qui apporte chaleur et authenticité à chaque pièce. Cet écrin bois, unique en son genre, confère à l'ensemble une atmosphère de chalet montagnard, alliant tradition et confort moderne. L'appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud pour des moments en plein air baignés de soleil, avec une vue dégagée sur le Massif du Ban Rouge. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. À proximité immédiate du plan d'eau, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif. Une opportunité rare à Praz-sur-Arly. Cave et place de parking privative incluses. Performance énergétique : Classe énergie C / Classe climat A – un bon équilibre entre confort et maîtrise des charges, sans travaux lourds à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Aucune procédure en cours. Prix : 540 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 49M2 A VENDRE - AVEC BALCON - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - RIQUIER À proximité immédiate du port de Nice des commerces, écoles et tramway, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Un appartement alliant confort, bon état et emplacement recherché. À visiter sans tarder !

vente appartement 3 Pièce(s)

Jolie vue mer et village, central, plage et commerces à pied, lumineux 3 pièces ouvrant sur grande terrasse de 18 m2, composé d'un hall, séjour double - salle à manger avec cuisine ouverte équipée - lave-vaisselle /réfrigérateur américain / four /micro-ondes- ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies vitrées, climatisation réversible, rangements, deux chambres avec placards, salle de douches avec vasque, sèche-serviettes et lave-linge, un toilette séparé. Volets roulants électriques, stores toile, double-vitrages, assez bon état général, disponible rapidement. Parking communal à proximité.

Bel'Hameau

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

VENTE APPARTEMENT - MARSEILLE VIEUX PORT- POUILLON – UN BIJOU CONFIDENTIEL AU-DESSUS DE LA MÉDITERRANÉE

BARNES vous dévoile en exclusivité une adresse rare, un appartement absolument singulier, niché au dernier étage de l'emblématique et très recherché immeuble Les Pouillons. Un lieu privilégié où Marseille se contemple dans toute sa splendeur, entre ciel et mer, avec pour horizon une vue panoramique spectaculaire embrassant Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la Méditerranée. Développant 82 m², ce bien d'exception s'ouvre sur un extérieur tout simplement remarquable : une terrasse de 51 m² faisant intégralement le tour de l'appartement. Véritable prolongement de chaque pièce, elle offre une triple exposition et permet de profiter, à chaque instant, d'un panorama différent. Un privilège rare, presque confidentiel, sublimé par une exposition plein sud et une luminosité omniprésente. Entièrement rénové et repensé avec élégance, l'appartement conjugue caractère, confort et raffinement. Dès l'entrée, les volumes séduisent, les belles hauteurs sous plafond soulignent le cachet des lieux et le magnifique parquet apporte chaleur et noblesse à l'ensemble. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et invite à savourer pleinement cet environnement exceptionnel. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire balnéo de type jacuzzi et d'une douche, composent un espace de vie aussi harmonieux que fonctionnel. Traversant, lumineux et ouvert sur l'extérieur dans chacune de ses pièces, cet appartement offre un art de vivre particulièrement recherché : celui de vivre Marseille au rythme de la lumière, des saisons et de la Méditerranée. À quelques pas des commerces, au cœur d'un quartier vivant et prisé, avec un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, tout se rejoint ici à pied. Une cave ainsi qu'une place de stationnement proposée à la location viennent compléter les prestations. Plus qu'un appartement, une véritable signature. Une adresse, une vue, une terrasse et une sensation de liberté que seuls quelques biens privilégiés peuvent offrir. Un bien rare, destiné aux amoureux de Marseille et de la Méditerranée, en quête d'un lieu de vie absolument à part. CONTACT : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires partagés - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2160€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Vénissieux Pasteur T4 traversant de 75,83 m² avec loggia et balcon

Votre agence LES CLÉS D'Alexia vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 75,83 m² Carrez, situé rue Parmentier, dans le quartier Pasteur à Vénissieux. Au 1er étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Sa luminosité, sa vue dégagée sur un environnement verdoyant et son agencement modulable constituent ses principaux atouts. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant directement sur une loggia fermée de 6,70 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres. La salle de bains dispose d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, et les WC sont séparés. Un balcon complète l'ensemble. La configuration actuelle permet de disposer de trois chambres, pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins. Il est également envisageable de retrouver la disposition d'origine en réunissant le séjour et l'une des chambres, afin de créer une pièce de vie d'environ 27 m². Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking collectif réservé aux résidents. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de l'adapter à vos goûts. Un emplacement pratique au quotidien Le bus 54 se trouve à environ 50 mètres, avec une liaison vers le métro D. Le tramway T4 et la gare de Vénissieux sont également facilement accessibles. Les écoles maternelle et primaire, le collège, les commerces et les services de proximité facilitent la vie quotidienne. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à Lyon 8e, au périphérique et aux principaux axes de circulation. Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Charges de copropriété : environ 247 € par mois, soit environ 2 964 € par an. Taxe foncière : 908 €. DPE : D. Bien soumis au statut de la copropriété. Jérémy Chaize Agent commercial – RSAC Lyon n° 918 262 908 LES CLÉS D'Alexia

Mougins Villa avec Piscine Tennis à vendre

Dans un quartier résidentiel de Mougins, cette villa de 170 m² en bon état est située sur un terrain plat de 1 560 m², piscine neuve et tennis privé. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon / salle à manger avec coin cheminée, 5 chambres dont une grande chambre parentale avec terrasse, une salle de bains et une salle de douche. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un espace barbecue permettent de profiter pleinement du jardin. Un parking extérieur peut accueillir trois véhicules. À proximité des commerces et des axes routiers, cette villa convient parfaitement en résidence principale ou secondaire

BAILLARGUES MAGNIFIQUE T3 de 83 M² + 30 M² DE TERRASSE

Prestige Immo Neuf vous présente un véritable coup de coeur : un appartement d'exception / à 10 min de Montpellier. Situé au coeur de la charmante commune de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, ce somptueux T3 de 83m² prend place au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et à l'architecture contemporaine soignée. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous guide vers un agencement fluide et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses, dont une magnifique master room avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec placard intégrés ainsi qu'une seconde salle de bain, et un wc indépendant. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrées, elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 30 m², véritable extension idéale pour vos instants de détente orienté sud. Les matériaux et prestations allient design raffiné, qualité durable et élégance dans les moindres détails. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement sécurisées. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété / 1 lot principal sur 82 / Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)Charges mensuelles : 1,80 € Classe ÉNERGIE : A / GES : AUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite privée PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

A vendre appartement T3 Nantes Croix Bonneau Balcon et 2 parkings

Très belle opportunité ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Nantes ouest Croix Bonneau un bel appartement de type 3 de 60 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2011. Il offre une entrée, un séjour lumineux plein sud, avec balcon attenant de 6 m², une cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. En annexe, vous disposez d'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous sol. Appartement agréable, bien agencé et en très bon état général qui profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Accès rapide au centre ville, tramway au pied de l'immeuble (arrêt Croix Bonneau). Quelques exemples d'aménagement en photos des différentes pièces A découvrir, idéal primo accédant. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Grand Studio - Breteuil/ Vauban

EXCLUSIVITE - BRETEUIL/VAUBAN Grand Studio de 36m2, Vue dégagée Quartier Breteuil/Vauban, 8 minutes à pied du métro Estrangin, 13 minutes à pied de la Place Castellane. Dans une petite impasse perpendiculaire à la Rue Breteuil. Proximité immédiate des transports, commerces du Bd Vauban et des écoles. Studio de 36m2, Impasse Montévideo, au 5ème étage sur 6 d'une copropriété de 2011 parfaitement entretenue, au calme et sécurisée. Vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards de rangement intégrés, une pièce à vivre de 27m2 permettant largement l'aménagement d'un véritable coin nuit séparé du séjour, une cuisiné ouverte équipée (hotte aspirante, placards suspendus, four, plaque de cuisson à induction, plan de travail). Chauffage et eau chaude individuels électriques. (convecteur et cumulus) Charges mensuelles 85€ comprenant l'ascenseur, l'électricité et le ménage des parties communes, l'eau froide. - Taxe foncière 1166€ (dont 306€ de taxe d'ordure ménagère récupérable par un potentiel locataire). Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 613€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Mandat 4618 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FARNESE

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

XVIème - La Muette - OCDE

À proximité de tous les commerces et transports, cet appartement est situé au cinquième étage par ascenseur d'un ravissant immeuble haussmannien en pierre de taille aux élégantes parties communes. Traversant et bénéficiant de nombreuses fenêtres, il profite d'une vue dégagée sur le ciel, sans vis-à-vis, et offre une luminosité constante. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec son cabinet de toilette et d'une salle de bains avec w-c. Ayant conservé l'authenticité de son parquet en point de Hongrie, de ses hauts plafonds à caissons, de sa cheminée et de ses fines moulures, cet appartement au fort potentiel ne demande qu'à révéler tout son charme classique. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly.