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Charmant appartement 2 chambres en plein coeur de la Monnaie

Au cœur du recherché quartier de la Monnaie, à deux pas de la Seine et de tous les commerces de Saint-Germain-des-Prés, charmant appartement de 73,52 m² situé au 2e étage par escalier d'une copropriété datant de 1800. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les poutres anciennes ont été soigneusement conservées, apportant cachet et authenticité à l'ensemble. Cet appartement parfaitement optimisé se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une première suite avec sa salle de bains et dressing, d'une seconde suite avec sa salle de douche et WC, ainsi que de toilettes invités. De nombreux placards ont été intégrés. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie de lumière et de calme grâce à sa situation donnant sur une petite rue paisible. Vendu entièrement meublé, cet appartement clé en main constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale de charme au cœur de Paris.

Villiers/Levis - Rue des Dames - 1 chambre entièrement rénové - Immeuble de standing refait à neuf - 6eme étage

Au cœur du quartier recherché de Villiers – Lévis, Barnes vous propose cet appartement neuf de 38 m², situé au 6e étage d'un immeuble entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de la surface, avec une chambre indépendante et un espace de réception convivial. Ses prestations contemporaines et ses finitions soignées offrent un intérieur élégant, pensé pour le confort quotidien. La rénovation de l'immeuble vient compléter les atouts de cet appartement neuf. À proximité immédiate de la rue de Lévis et de son marché, vous profitez d'une vie de quartier animée, rythmée par les commerces de bouche et les restaurants. La présence des transports à proximité facilite les déplacements et renforce l'attrait de cette adresse du 17e arrondissement. Un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une place de parking est proposée en supplément du prix. Dans le 17e arrondissement, le quartier des Batignolles séduit par son identité singulière, son architecture de caractère et son atmosphère conviviale. Ancien village rattaché à la capitale au XIXe siècle, il a conservé un véritable esprit de quartier, avec ses rues animées, ses places accueillantes et ses façades anciennes. Immeubles haussmanniens et constructions plus récentes s'y côtoient, dans un équilibre apprécié entre charme parisien et confort au quotidien. Côté transports, la station Brochant (ligne 13) et la station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14 et les trains de la ligne L, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et la gare Saint-Lazare. Les rues des Dames et Legendre, ainsi que la rue de Lévis, rassemblent commerces de bouche, boulangeries artisanales, marchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants. On y fait ses courses à pied et l'on profite des terrasses dans une ambiance typiquement parisienne. Le square des Batignolles, jardin paysager aux allées ombragées, offre une respiration bienvenue. À proximité, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces verts, des aires de jeux et des installations sportives, appréciés des familles. Autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de l'église Sainte-Marie-des-Batignolles, le patrimoine local affirme l'identité du quartier. Un Paris authentique, vivant et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Appartement T3 - ANNEMASSE

A vendre à Annemasse (74100), à 10 minutes de la frontière, appartement T3 de 67,59 m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1973, il offre de beaux volumes : une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée récemment et prolongée par une véranda où il fait bon prendre les repas, une salle de douche et un WC séparé. Une cave de 4,5 m² complète le bien. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Le vrai atout : le coût de fonctionnement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière à condensation de 2011), inclus dans les charges. Charges de copropriété : 157 €/mois tout compris. Un rafraîchissement est à prévoir : peintures, remplacement d'une partie des menuiseries bois (une partie des fenêtres est déjà en double vitrage). Emplacement : écoles maternelle et primaire à 350 m, commerces et pharmacie à proximité immédiate. Gare d'Annemasse et Léman Express : Genève-Cornavin en 23 minutes, un train tous les quarts d'heure. Extension de la ligne de tram 17 vers le centre de Genève 1er arrêt a 8 minutes à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif : la demande locative est très tendue sur Annemasse. CLASSE ENERGIE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence 65 :dont 28 à usage d'habitation. absence de procédure au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 »..

Paris 16ème - Faisanderie - Excellent état - Vue dégagée - Très lumineux - Environnement calme

Paris XVIème, Rue de la Faisanderie. Au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Un appartement familial et de réception en parfait état de 130m2 refait par architecte. Une entrée, un grand séjour offrant une vue dégagée avec une salle à manger/cuisine ouverte complétant un espace de vie particulièrement spacieux. Coté nuit, 3 chambres et 2 salles de bain/douche. Un plan bien pensé. Volumes généreux. Il est entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. À proximité immédiate des écoles, commerces et jardins.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M² A VENDRE - VUE SUR LA MER ET LE PORT - BALCON - TRAVERSANT - EMPLACEMENT IDEAL

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de plus de 59 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. En parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,3 m² exposé Est, offrant une jolie vue sur la mer et le port. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'ensemble. Traversant, le bien bénéficie également d'un système de climatisation réversible. Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les bus à quelques pas. La Promenade des Anglais et la Colline du Château sont également accessibles rapidement. Un appartement plein de charme, dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre le Port, la mer et le cœur de Nice. Rare sur le marché.

Appartement en dernier étage lumineux à deux pas de la Place des Vosges

À quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43 m² au sol (28,40 m² loi Carrez) prend place au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété entièrement au calme datant du début du 19e siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'architecture du lieu est rythmée par les volumes sous les toits et se prolonge vers une chambre en mezzanine, conférant à l'appartement un esprit de refuge urbain particulièrement séduisant. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. Situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate des commerces, galeries, adresses emblématiques du Marais et des quais de Seine. Par sa rénovation, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de caractère au coeur du Paris historique. Une cave accompagne ce bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1350€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Hôtel particulier - Croix-Blanche, Saint-Seurin

Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, à quelques minutes à pied de la basilique et d'écoles parmi les plus réputées de Bordeaux (Tivoli, L'Assomption, Saint-Seurin, l'École internationale…), se niche un hôtel particulier d'environ 300 m² au charme fou. Pierre blonde, parquets sublimes, cheminée d'époque, radiateurs sculptés en fonte et volumes à vous couper le souffle. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, la maison marie l'élégance de l'ancien à une identité résolument contemporaine. Les magazines de déco ne s'y sont pas trompés. Au rez-de-chaussée, deux ambiances. Un salon d'été inondé de lumière, grand ouvert sur le jardin, pour les dîners qui s'étirent et les dimanches en famille. Un salon d'hiver plus intime, pour bouquiner au coin du feu quand les soirées raccourcissent. Dans les étages, chacun trouve sa place : six chambres dont une superbe suite avec dressings, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour créer, et pas moins de six salles de bains et salles d'eau. Et puis il y a le jardin. Une parenthèse aux airs de Majorelle, luxuriante et secrète, où se cache une piscine, au sel, chauffée et à l'abri des regards. En plein cœur de ville. Oui, vraiment. Ici, les enfants grandissent dehors, on travaille au calme, on reçoit sans compter. Petit luxe supplémentaire dans le quartier : une place de stationnement est disponible à la location à deux pas de la maison. La vie bordelaise, telle qu'on l'imagine, et même mieux. DPE : C/126; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 430 € - 4 700 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, Bordeaux se vit comme un village. Ce secteur compte parmi les plus prisés des familles bordelaises, pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces de bouche, marché le vendredi matin place des Martyrs-de-la-Résistance et cafés en terrasse face à la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'Unesco : tout se fait à pied. Juste à côté, le square fait le bonheur des enfants. Plusieurs établissements réputés sont à proximité : l'école et collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, et Saint-Joseph de Tivoli à Caudéran. Le centre historique et la place Gambetta sont à quelques minutes, et la gare Saint-Jean est desservie directement en bus, à environ deux heures de Paris en TGV.

CENTRE VILLE MONTFLEURY Résidence 2014 apt 3P 80M² + 28M² TER.

Centre CANNES , tous les commerces , transports, et restaurants au pied de cette Résidence récente 2014 et à 2 minutes de la Rue d'Antibes et de la CROISETTE, nous vous proposons un appartement de 3p 80M² avec une large terrasse 28M² en étage élevé 3èm sur 4 , avec un garage/ Cave en Sous Sol . Cet appartement se compose d'une entrée , d'un salon-Salle à Manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un ilot central. Deux chambres , 2 SDD , 1WC complètent ce bien pour tout faire à pied. Les honoraires 5% TTC sont inclus dans le prix proposé. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Terrasse & Garage

Exclusivité, Appartement T2 au centre de PORNICHET avec TERRASSE et GARAGE – EXCLUSIVITÉ MICHEL LEROUX IMMOBILIER Emplacement privilégié au cœur de Pornichet, à deux pas des commerces et des Halles, pour cet appartement de près de 50 m², avec ascenseur, particulièrement lumineux, avec terrasse exposée sud-ouest et garage fermé. Au 2ème étage d’une résidence de 2003 signée GIBOIRE, de très bonne tenue et composée de seulement 34 appartements avec ascenseur , cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et recherché. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un emplacement central, une belle luminosité, une terrasse bien exposée et un garage : toutes les qualités pour profiter pleinement de Pornichet, avec les commerces et les Halles à pied. Exclusivité Michel Leroux Immobilier – Depuis 1995 à Pornichet et La Baule. Copropriété : 73 lots. dont 34 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1080 € Performance énergétique : DPE B: 109 GES A:3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € (réf. 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: Un charmant appartement rénov

EXCLUSIVITE. Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: A deux pas de la place, dans un immeuble élégant de 1965, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 76m2 (carrez), entièrement rénové, traversant et climatisé. Il est composé d'une entrée avec marbre au sol et vestiaire, distribuant en étoile une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un ravissant balcon à vivre végétalisé de 13m2 créant un véritable prolongement de l'espace intérieur, deux chambres confortables (une côté cour, l'autre côté rue), une cuisine, bien équipée avec cellier, s'intègrant naturellement à l'organisation du lieu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave complète ce bien. DPE : C. Quote-part annuelle des charges (comprenant eau et chauffage): 2.692Euros. Copropriété de 31 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Une adresse particulièrement recherchée au coeur du 6e arrondissement, appréciée pour son environnement résidentiel et sa douceur de vivre. La place Puvis de Chavannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés et les nombreuses adresses gastronomiques composent un quotidien privilégié. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un exceptionnel espace de nature et de promenade, tandis que les métros Foch et Masséna facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la Part-Dieu.

Cannes la Bocca - Bord de Mer 2/3 pièces et Parking

À vendre – Appartement 2/3 pièces – Résidence La Palme d'Azur À deux pas des plages, des commerces et de tous les transports, votre agence vous propose ce bel appartement 2/3 pièces situé au sein de la résidence La Palme d'Azur, un environnement recherché offrant piscines, espaces verts paysagers et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine et les palmiers. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit et de nombreux rangements, d'un beau séjour avec cuisine neuve, ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 9m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la vue mer dès le réveil. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Étage élevé. Terrasse exposée plein sud. Vue mer dégagée. Nombreux rangements. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Résidence de 438 lots Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Proche Nice - Cros-de-Cagnes - Maison rénovée avec tropézienne et vue mer

Uniquement chez Michaël Zingraf Real Estate. Au cœur du Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la Méditerranée, cette ancienne maison de pêcheurs des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant le charme de son histoire à des prestations résolument contemporaines. Entièrement repensée, la maison dévoile des intérieurs élégants aux lignes épurées, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La rénovation globale a été menée avec une attention particulière portée au confort, avec notamment la climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces. Véritable signature de la propriété, la terrasse tropézienne surplombant les toits bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison clé en main au caractère singulier, offrant une alternative rare à l'appartement, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la vie du Cros-de-Cagnes.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandre Kharlamoff vous propose: LA BAULE – À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, à deux pas du marché et des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 55,78 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble. Un bien clé en main, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Kharlamoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 948031299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.