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MOUGINS - VAL DE MOUGINS - AU CALME - A PROXIMITE DES COMMERCES

Au cœur du Val de Mougins, cette maison individuelle construite en 2013 a les commerces accessibles à pied et le calme d'un cadre verdoyant. Elle offre 174 m² habitables sur un terrain de 1 520 m² avec piscine, et un sous-sol de 90 m² à aménager. Grâce à sa vue dégagée et à sa belle exposition, les espaces de vie sont lumineux toute la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour lumineux, chauffé par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, faite pour les moments partagés. L'ensemble se prolonge par une terrasse sans vis-à-vis, tournée vers le paysage. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30 m², qui peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Au même niveau que les pièces de vie, la chambre 1 forme une suite parentale avec salle de bains complète et accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin réunit 4 chambres, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct sur l'extérieur. On y trouve aussi une pièce palière de 22 m², qui peut devenir une salle de jeux ou un salon télévision. Le sous-sol a une belle hauteur sous plafond et 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, cave à vin ou appartement indépendant. La maison offre des prestations de qualité : construction aux normes antisismiques, chauffage au sol et performance énergétique de classe A. A l'extérieur, on trouve la piscine et son pool house et plusieurs places de stationnement sont prévues. Atout majeur de cette villa: les commerces et services du Val de Mougins sont accessibles à pied. Ce secteur résidentiel offre un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du cœur historique. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, son Centre de la photographie et son église Saint-Jacques-le-Majeur, dont l'origine remonte au XIe siècle. Capitale gastronomique de la Côte d'Azur, Mougins compte de nombreuses tables réputées, dont le célèbre Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux, comme le Royal Mougins et le Cannes-Mougins Country Club. Côté accès, l'aéroport de Cannes-Mandelieu est à environ 10 minutes et la gare de Cannes à moins de 15 minutes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patricia GRIGNE Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 941 266 066 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Maison de vacances proche plages à Meschers/Gironde

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre-ville et des commerces. Implantée au sein d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, cette maison de vacances d'environ 37 m2 habitables plus 15 m2 de véranda soit 52 m2 au total, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Cette maison dispose également d'une place stationnement en sein de la résidence. Un véritable atout complète cet ensemble : un terrain constructible attenant pouvant être séparé d'environ 200 m2, offrant de belles possibilités pour un futur projet ou pour y garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des plages. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière de Sceaux, appartement au dernier étage avec terrasse panoramique rooftop

En exclusivité chez Barnes, à la lisière de Sceaux, à Châtenay-Malabry, idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1999, cet appartement de plus de 121 m² offre une parenthèse rare entre ciel, lumière et végétal. Ses extérieurs exceptionnels de près de 126 m², prolongés par deux vérandas totalisant 34 m², lui donnent l'allure singulière d'une véritable maison sur les toits. Seul au 6e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une intimité précieuse, presque suspendue au-dessus de la ville. Dès l'entrée, généreuse et élégante, les volumes se dévoilent naturellement, guidés par la lumière et par les perspectives ouvertes sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre largement sur une terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Les jardinières intégrées permettent d'imaginer un aménagement paysager généreux et structuré, composé d'essences végétales, de graminées, d'arbustes ou de plantations fleuries, pour créer un écrin végétalisé intime et vivant. Dans le prolongement du séjour, une première véranda de 18,52 m², baignée par la lumière du matin grâce à son exposition est, invite à créer un bureau inspirant, un salon de lecture, un jardin d'hiver ou un espace de détente tourné vers l'extérieur. L'ensemble compose un espace de vie de près de 59 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. La cuisine indépendante, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie quant à elle d'une seconde véranda de 15,34 m². Cet espace lumineux se prête naturellement à l'aménagement d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, agréable en toute saison, comme un trait d'union entre la vie intérieure et les terrasses. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre de 13,72m² et d'une chambre double de 20 m² pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Chacune dispose de placards coulissants. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent une organisation confortable et fluide au quotidien. Les puits de lumière zénithaux accompagnent la clarté naturelle de l'appartement et renforcent cette impression d'un lieu traversé par la lumière tout au long de la journée. Grâce à son dernier étage, à ses orientations et à ses ouvertures multiples, chaque espace semble dialoguer avec le ciel et les extérieurs. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble de l'appartement, y compris dans les vérandas, apporte un confort appréciable en été comme en hiver. Plus économique à l'usage qu'un chauffage électrique traditionnel, ce mode de chauffage contribue à la maîtrise des consommations. Le très bon DPE classé C souligne les qualités thermiques de la construction et renforce la sérénité d'usage de cet appartement, y compris en dernier étage. Deux places de stationnement boxables ainsi qu'une double cave viennent compléter cet appartement unique, rare par ses volumes, ses extérieurs, sa luminosité et sa situation immédiate au pied des transports et des commerces. Une adresse singulière, pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement, l'intimité d'un dernier étage et l'esprit d'une maison ouverte sur le ciel. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : 3 600 €, soit 300 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Grande demeure au PYLA de 3 niveaux avec piscine, T3 indépe

Dès le portail franchi, la propriété dévoile sa belle architecture sur trois niveaux. On accède directement au rez-de-chaussée principal, une entrée vaste qui offre l'accès à une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 70 m2. Ce dernier s'ouvre, via deux portes-fenêtres, sur un grand balcon-terrasse de 30 m2 surplombant le jardin, le boulodrome et la piscine 8 X 5, avec un accès direct à cette dernière par un escalier. L'étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bain. Côté jardin, la descente mène au niveau inférieur qui abrite un garage, une grande buanderie ainsi qu'une très grande pièce de stockage style cave avec une hauteur sous plafond traditionnelle. L'accès à la piscine peut d'ailleurs se faire facilement de chaque côté de la maison. Sur le côté, accessible exclusivement par l'extérieur, se trouve un appartement indépendant avec pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau. Une très grande maison permettant des vacances en famille, une habitation principale familiale, ou encore une habitation avec la possibilité d'accueillir des professionnels de la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison cosy 4 pièces à vendre à 300 m du centre de Corme-Royal -

Corme Royal est un village paisible à seulement 15 mn de Saintes ! Vous y trouvez tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, écoles primaires, médecin, pharmacie...). Construite en 2011, cette maison de plain-pied offre 3 chambres confortables, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 40 m² exposé à l'est. Vous apprécierez le calme de ce quartier ainsi que la présence d'une terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Le terrain de 575 m² est parfait pour vos projets extérieurs. Le chauffage électrique par convecteurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, fibre optique, emplacement de stationnement extérieur sont également présents. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, Contactez nous pour organiser une visite (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA 7 PIECES 275M² - MUSEE RENOIR - CAGNES SUR MER

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, collines et son aperçu mer. L'ensoleillement est optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie PASZTOR +33608077627

NICE VALROSE - APPARTEMENT 5 PIECES DE 101 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE DE 88 M² - VUE MER - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE – VALROSE : Dernier étage avec toit-terrasse et vue mer. Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces traversant de 101 m², offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en véranda de 15,15 m². Vous profiterez d'un exceptionnel toit-terrasse de 88 m² et de deux autres terrasses, représentant plus de 137 m² d'espaces extérieurs. Au calme, lumineux et proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare est vendu avec une grande cave. Un double garage de 24 m² est proposé en supplément du prix.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 1996- MAISON LATRESNE

Rive Droite, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux centre, cette splendide villa d'architecte au style californien de 236 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, pensée comme un cocon intime, dispose de prestations premium. Deux autres chambres avec wc et salle de bain privative complètent l'espace nuit côté invité en rez-de-chaussée. À L'Étage, on retrouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m2 complète l'ensemble. Carport, garage, chauffage au sol, climatisation, équipements domotiques... tout est réuni pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, proche des écoles et commerces. Un bien rare dans une commune prisée, coup de coeur assuré. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 6823-JDO. - Appartement 2 chambres, 130 m² d'extérieur et grand parking en sous-sol

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce superbe appartement de type 3 avec jardin privatif de 130 m² et place double en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence Mas de La Torse, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du parc de la Torse. Commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Description intérieure : Appartement contemporain de 76,07 m² offrant des prestations de qualité. Pièce de vie d'environ 37 m² lumineuse grâce à de larges ouvertures, cuisine ouverte sur mesure avec îlot central. Agencement optimisé pour un usage quotidien fonctionnel. Partie nuit : Deux belles chambres dont une principale d'environ 15 m² avec double placard intégré. Les deux chambres donnent un accès direct aux terrasses. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète l'ensemble. Wc séparé. Avantages extérieurs : Jardin privatif d'environ 130 m² comprenant deux terrasses couvertes offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur en gainable Résidence récente conforme aux dernières normes (isolation acoustique, PMR) et bénéficiant des garanties liées à sa construction. Stationnement double en sous-sol inclus. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6823-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Pompe-Henri Martin

Jardin ensoleillé, Mairie du XVIème. À proximité immédiate des commerces et transports de la rue de la Pompe, au sein d'un immeuble en pierre de taille des années 1950 de grand standing, sécurisé et parfaitement entretenu, élégant duplex en rez-de-jardin de 71 m² exposé sud-ouest. Décoré avec goût dans un esprit contemporain, cet appartement lumineux bénéficie de beaux volumes. Le niveau inférieur comprend une entrée, une vaste pièce de réception prolongée de plain-pied par un magnifique jardin paysagé de 50 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, des toilettes d'invités. Un bel escalier conduit à l'étage, dédié à l'espace nuit, où se trouvent une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une cave. Profession libérale autorisée. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

EXCLUSIVITÉ CHARME ET VUE MER AU COEUR DE VENCE

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m2 avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m2 ainsi que d'un garage de 35 m2 avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété familiale avec vue mer, proche du centre-

À proximité du centre-ville et du port de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d'une vue mer, d'un environnement verdoyant et de volumes particulièrement généreux. Édifié sur un terrain paysager de 2 500 m2 avec piscine, l'ensemble développe environ 341 m2 habitables et se compose de deux habitations communicantes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'indépendance de chacun. La villa principale propose un salon de 47 m2 prolongé par une salle à manger de 15 m2, une cuisine indépendante équipée, un office et une buanderie. L'étage comprend une suite principale avec dressing, salle de bains avec douche et terrasse attenante, une seconde suite avec salle d'eau et une troisième chambre. La seconde maison dispose de son propre salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de douche. Un sous-sol aménagé d'environ 137 m2 complète la propriété avec salle de sport, salle de jeux, dortoir, salle d'eau, cave à vin, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Terrasses, jardin méditerranéen, garage à bateau et deux stationnements couverts viennent compléter cette propriété à la construction remarquable et parfaitement entretenue. Une adresse idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -