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VERSAILLES LE CHESNAY – Plateau St Antoine – Maison contemporaine 481 m², jardin, garage, ascenseur

CO-EXCLUSIVITE - Demeure contemporaine d'allure sobre et élégante, construite en 2002, implantée sur une parcelle de 1.140 m² au cœur du Plateau Saint-Antoine. La propriété développe 344 m² sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 150 m² au sol, soit près de 500 m² au total (481 m² habitables). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cour pavée mène à l'entrée vers un vaste hall cathédrale qui distribue un bel escalier desservant chaque niveau (avec ascenseur également), une double réception avec cheminée de 75 m² et salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse extérieure d'environ 50 m², une cuisine meublée et équipée de 18 m², un bureau de 15 m², un vestiaire et des toilettes d'invités. Au premier étage, un palier avec verrière dessert six chambres de 12 à 18 m² distribuées par un couloir central, dont un espace parental avec salle de bains privative, trois autres salles de douche. Au sous-sol, une family room de 60 m² environ (salle de jeux, home cinéma ou fitness), une buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, et une studette indépendante avec cuisine et salle d'eau qui conviendrait parfaitement au personnel ou à une jeune fille au pair (accès indépendant par l'extérieur). Enfin, un garage communiquant avec portail motorisé. En extérieur, à l'avant, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et à l'arrière un jardin arboré agrémenté d'un bassin d'agrément. Les prestations assurent un confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, ascenseur desservant tous les niveaux, pompe à chaleur performante, chaudière à gaz, double vitrage et domotique centralisée. Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces du Chesnay et des établissements scolaires réputés (Lycée Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). La gare de Versailles Rive-Droite est à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint-Lazare). L'A86 et l'A13 sont facilement accessibles en voiture ainsi que le Parly 2.

Balaruc-les-Bains DERNIER ETAGE T4 DE 108 M² + 79 M² DE TERRASSE

Balaruc-les-Bains, découvrez cette opportunité idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'étang de Thau. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108m² en dernier étage, idéalement pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains, à proximité de l'étang de Thau. Situé au 2? et dernier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 45 m², réunissant séjour et cuisine. L'espace s'ouvre naturellement sur une exceptionnelle terrasse de 79m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre de près de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre l'étang de Thau, les promenades, les pistes cyclables, les commerces et les nombreuses activités nautiques. Une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Sud. Un appartement aux dimensions rares, avec près de 80 m² de terrasse : un bien particulièrement recherché à Balaruc-les-Bains. Soyez réactif: Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

ILETTE - DERNER ETAGE - VUE MER

EXCLUSIVITE Au cœur du quartier recherché de l'Ilette, à quelques pas des plages et des commerces, ce deux-pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, au dernier étage d'une résidence des années 2000. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse profonde d'environ 15 à 20 m², une chambre et une salle de douche avec WC. La terrasse offre une jolie vue sur la mer et un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Bordeaux Victoire - Appartement T3 Triplex - Calme - Lumineux

Bordeaux Victoire - MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 52 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre sécurisé, à proximité des commodités et du Tram B. Situé sur cour, à l'arrière de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et dégagé, exposé plein Sud. En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC et machine à laver. L'espace nuit, actuellement ouvert, comprend une chambre de 13 m² et une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Ces espaces peuvent être facilement cloisonnés selon les besoins, notamment avec une verrière. Un appartement fonctionnel et lumineux, au calme et idéalement situé au coeur de Bordeaux. Sa configuration et sa proximité des transports, commerces et écoles en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, à la recherche d'un emplacement central et pratique au quotidien. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison basque 178 m² avec terrain de 15 000 m² - Ayherre

Située à Ayherre, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison basque bénéficie d'un terrain d'environ 15 248 m² (1,52 hectare) avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Le village d'Ayherre offre un cadre de vie recherché avec ses commodités du quotidien accessibles rapidement : école, boulangerie, restaurant, services médicaux et vie de village conviviale. Hasparren et l'ensemble de ses commerces, collèges et services se trouvent également à seulement quelques minutes. La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 78 m² ouverte sur la cuisine, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet avec sa charpente apparente et son esprit maison basque traditionnelle. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que de deux salles de bains. Un garage d'environ 32 m², une terrasse couverte et un balcon complètent l'ensemble. Atout rare : plus de 1,5 hectare de terrain attenant, parfait pour les amoureux de nature, d'espace ou de chevaux. Une propriété pleine de charme, dans un environnement préservé du Pays Basque intérieur

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Bouches du Loup / Appartement 3 pièces 62m² dernier étage avec terrasse et parking

Dans le quartier recherché des Bouches-du-Loup à Villeneuve-Loubet, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété au calme. Bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière donnant sur le séjour, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de stationnement située devant la copropriété complète ce bien. Le quartier des Bouches-du-Loup est également réputé pour sa grande facilité de stationnement. Même avec plusieurs véhicules, il est aisé de trouver une place à proximité. La copropriété dispose également d'un jardin commun à l'ensemble des copropriétaires, librement accessible et pouvant être utilisé à votre convenance, notamment pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire ou organiser des moments conviviaux, dans le respect des autres résidents. La copropriété bénéficie par ailleurs de travaux importants déjà réalisés ou réglés : les coursives ont été refaites à neuf, l'étanchéité a été réalisée et le ravalement de façade a été provisionné et entièrement payé. Aucun travaux n'est donc à prévoir au sein de la copropriété. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces et commodités du quartier, tandis que le bord de mer est accessible à pied en quelques minutes. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont également rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Nice comme Cannes et, plus largement, les différents secteurs de la Côte d'Azur. Un appartement rénové, lumineux et au calme, situé dans le quartier recherché des Bouches-du-Loup, offrant un cadre de vie pratique, agréable et une grande facilité de déplacement au quotidien. DPE : D / D Charges courantes / an : 1560 € ; TF : 832 € Nb de lots de copropriété : 10 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence à charge vendeur.

MÉRIGNAC MAISON 5 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

Un jardin arboré de 1 102 m2, une piscine et la possibilité d'une seconde construction : cette maison familiale à Mérignac offre de l'espace et de belles perspectives. Avec ses 140 m2 habitables, ses cinq chambres et ses deux terrasses couvertes, elle réunit les atouts pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway. Au rez-de-chaussée, le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et de la chaleur d'un poêle à granulés. Il donne accès aux deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Une chambre parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied, tandis qu'un bureau offre une pièce dédiée au travail ou aux activités du quotidien. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle arborée laisse une large place à la verdure et à la détente autour de la piscine. Les terrasses couvertes permettent d'organiser différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se reposer au fil des saisons. Le terrain offre également la possibilité d'une seconde construction, un potentiel supplémentaire pour envisager un projet selon vos besoins. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et du tramway, accessible avenue des Frères Robinson. Le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied, le Parc Renard à 10 minutes à pied. Le collège Gisèle Halimi est à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo. L'école privée Sainte-Marie est également à proximité. Une maison pour conjuguer vie familiale, jardin et commodités accessibles. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Saint-Cloud, Parc de Montretout, appartement familial et de réception à rénover, 3 chambres, avec vues panoramiques sur Paris

Idéalement situé dans un parc privé sécurisé du quartier résidentiel de Montretout, cette élégante maison édifiée vers 1860 sur une parcelle arborée de 927 m² abrite, en dernier étage, un appartement de 145 m² Carrez au cachet préservé. Cette adresse recherchée, au calme, associe l'atmosphère d'un domaine résidentiel à la proximité immédiate de la ville. Vous serez séduit dès l'entrée par le double salon- salle à manger de près de 56 m², baigné de lumière, où cheminées d'époque et parquet ancien se conjuguent sous une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3,20 m. Ces volumes généreux et ces éléments d'origine offrent un cadre de réception rare, idéal pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Ces mêmes volumes se retrouvent dans la chambre principale de plus de 18 m², dotée de sa salle de bain attenante. L'appartement se complète d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et point d'eau, aisément transformable en salle de douche et toilettes indépendantes avec lave-mains. Cette distribution fonctionnelle permet de séparer clairement espaces de réception et espaces de nuit, et laisse la possibilité d'adapter l'agencement à vos besoins. Trois greniers et une chambre de service viennent parfaire cet ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin, à l'usage de l'ensemble des copropriétaires, ajoute à ce très bel appartement une véritable respiration de verdure au cœur de Saint-Cloud. Proximité immédiate des écoles, des commerces du village historique de Saint-Cloud et des transports (ligne L et future ligne 15 du métro). Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Hauts de Seine Sud/Ouest Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,211,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3470€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6802-CLG - Maison de 157 m² au pied des pistes à Arvieux

L'Office Immobilier d'Arvieux vous propose à la vente cette maison T6 de 157 m², idéalement située au pied du col de l'Izoard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement : Située dans le Queyras, à proximité du village d'Arvieux, cette maison en copropriété profite d'un cadre privilégié. Elle se trouve à quelques pas des commerces, des départs de randonnées ainsi que des pistes de ski de fond et de ski alpin. Aménagement intérieur : Développant une surface totale de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, la maison est organisée sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant d'envisager une location saisonnière ou une activité de chambre d'hôtes. Espaces extérieurs : La maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée est, ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'accès aux espaces de pleine nature est direct. Prestations et annexes : Un grenier ainsi qu'un garage de 39 m², permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Une cheminée à bois complète l'équipement et apporte un confort supplémentaire. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6802-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

ANTIBES : Appartements neufs dans résidence avec piscine et vue mer

À Antibes, dans le quartier résidentiel de La Fontonne, cette résidence neuve intimiste avec piscine s'inscrit dans un environnement calme et recherché. L'ensemble propose 19 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas sur le toit. Les logements bénéficient de larges terrasses ou jardins privatifs. Aux derniers étages, ils profitent de vues panoramiques sur la mer et les environs. Les prestations sont contemporaines et soignées : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets roulants électriques, domotique, WC suspendus, carrelage 60 x 60 cm et faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. Chaque appartement dispose de deux stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les plages sont accessibles rapidement. Le centre-ville et le Vieil Antibes se rejoignent en quelques minutes, tandis que l'aéroport international de Nice Côte d'Azur est situé à environ 15 minutes.