Mots-clés : commerce 19

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

LYON 9ème – QUAI DU COMMERCE – 127 M², DEUX BALCONS ET VUE SAÔNE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement familial de 127,25 m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une entrée de près de 8 m² vous conduit à un vaste double séjour de 43,45 m², où la vue sur la Saône capte immédiatement le regard. Le parquet en chêne massif, les grandes ouvertures et la double exposition Est et Sud apportent chaleur et lumière à cet espace de réception, prolongé par un balcon de 4,61 m² face à la Saône. La grande cuisine indépendante de 12,49 m², entièrement équipée, bénéficie d'une large fenêtre. Elle pourrait également s'ouvrir sur le double séjour pour créer une pièce de vie de près de 56 m², propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres de 15,91 m², 12,75 m² et 11,57 m². Celle de 15,91 m² s'ouvre sur le second balcon de 3,19 m² et profite, elle aussi, d'une belle vue sur la rivière. La salle de bains moderne associe un carrelage anthracite, une baignoire et un meuble double vasque en bois. Une salle d'eau et deux WC séparés complètent l'agencement. L'appartement dispose également d'un cellier de 3,72 m² attenant à la cuisine, d'une buanderie indépendante et de nombreux rangements. Une cave et deux places de stationnement en enfilade, situées au premier sous-sol de la résidence, complètent ce bien. Classé C au DPE, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les charges courantes sont contenues, environ 208 € par mois, chauffage collectif au gaz compris. À une douzaine de minutes à pied de la gare de Vaise (métro D, TER et bus), l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et restaurants. Les berges de Saône, accessibles au pied de la résidence, offrent un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. Le cinéma Pathé Vaise se trouve également à une dizaine de minutes à pied, tandis que la navette fluviale Navigône permet de rejoindre la Presqu'île depuis Vaise-Industrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy Chaize : 06 18 50 02 81. RSAC Lyon n° 918 262 908

Villa

Villa contemporaine d'exception à quelques pas de la mer - Le Grau d'Agde À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d'Agde, cette remarquable villa d'architecte de plain-pied conjugue avec élégance confort contemporain, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², cette propriété développe 181 m² habitables dans une atmosphère résolument raffinée, pensée pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et de prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la mer et des commodités. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste salon-séjour de plus de 65 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une spectaculaire terrasse plein sud de près de 200 m². À l'abri des regards, l'espace extérieur invite à la détente avec une élégante piscine de 10,5 x 3,5 m, parfaitement intégrée dans un environnement soigné et intimiste. La villa propose quatre chambres confortables, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative, offrant à chacun indépendance et confort absolu. Une salle cinéma entièrement dédiée complète les prestations et promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel, la propriété dispose également d'un garage de 35 m² ainsi que d'une cave de 19 m² idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. Construite selon les normes RT 2012, cette villa allie performance énergétique, modernité et qualité de construction. Une adresse rare pour profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif entre mer, élégance et douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété confidentielle et organiser une visite privée. Un bien rare au Grau d'Agde, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohan BRAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement dernier étage avec grandes terrasses T4 3 chambres Saint-Raphaël proche centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, des commerces et des marchés, ce bel appartement 4 pièces au 5e et dernier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace privatif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement dispose au total de deux terrasses, dont une vaste terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées en extérieur. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa décoration soignée, ses volumes et ses prestations, ainsi que le confort rare d'un appartement situé au dernier étage. Un garage box fermé vient compléter le bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage du Veillat, le bord de mer, la gare SNCF, les marchés de la République et Victor Hugo ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville. Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Saint-Raphaël : dernier étage, 3 chambres, grandes terrasses, garage, centre-ville et plage à pied. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Eguilles au coeur village superbe appartement familial de 116 m?

ÉGUILLES – L'ESPRIT D'UNE MAISON DE VILLE, AU COEUR DU VILLAGE Au coeur du très recherché village d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de type 4 de 116 m² entièrement rénové. Traversant et baigné de lumière, il séduit par son atmosphère paisible, ses vues sur les jardins verdoyants et son esprit de maison de ville. Les terrasses, accessibles depuis la cuisine et chacune des trois chambres, offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour révèle tout le caractère des lieux avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet élégant et sa cheminée. La cuisine, entièrement neuve, s'ouvre sur un extérieur privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et une entrée fonctionnelle avec rangements, dressing et toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 100 m² à la même adresse. A proximité immédiate des commerces et commodités du village. Bon DPE :C/C Prix : 499 900 Honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES VUE MER ET MONTAGNES - GATTIERE

COUP DE COEUR ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m2 ainsi que 120 m2 d'annexes complémentaires. Cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique mer et montagne ainsi que par son jardin agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud, cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains. Vous bénéficiez également à l'étage inférieur d'une salle de jeu de 30m2 ainsi qu'une belle chambre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. A visiter sans tarder contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking privatif Saint Raphael

Entre les golfs de Valescure et le centre-ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans une copropriété intimiste. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et terrasse privative, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un stationnement privatif. Proche du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas des golfs et des plages de Saint-Raphaël. Contactez l'Agence Du Cap Félix: 04 94 19 85 15 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Très beau T6 familial de 136 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel

Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au sein d'une résidence de standing construite en 2001 avec son agréable jardin de copropriété, découvrez ce superbe appartement familial de 136 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité. En excellent état, ce bien se compose d'un joli hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour climatisé de 40 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², exposée côté jardin, au calme. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Appartement T4 +BOX NOZAY

Situé au coeur de NOZAY (91620) au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 76 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Il est composé, d'une entrée accueillante, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard , une salle de bain, un wc indépendant, un balcon couvert, 2 places de stationnement 1 privative aérienne + 1 en sous sol dans un box . Accès rapide aux autoroutes A10 et A6 Gare TGV de Massy Palaiseau à 15 minutes. Appartement prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. PPPT Résidence classée C Pour tout renseignement complémentaire, contactez Stéphanie BROUSTE au O6 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

BIDART – MAISON À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 000 M², À PROXIMITÉ DE GUÉTHARY

À Bidart, à la limite de Guéthary, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement dix minutes à pied de la plage de Parlementia. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud, la maison développe actuellement environ 122 m² habitables et offre de belles perspectives d'évolution. Son garage attenant de 19 m² pourrait être intégré à l'habitation, permettant d'envisager une surface d'environ 141 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment indépendant comprenant un garage d'environ 27 m² et une annexe de 7 m² complète également l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer des aménagements complémentaires. Le jardin, préservé des regards directs, offre un agréable cadre de vie et permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison propose aujourd'hui une distribution familiale avec quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes composent l'espace nuit. La configuration peut être repensée selon les besoins, notamment en réunissant certaines chambres pour créer des espaces plus généreux, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, un portail électrique, plusieurs places de stationnement, un carport et le garage attenant facilitent le quotidien. Le bâtiment indépendant bénéficie quant à lui de son propre portail et d'un accès direct depuis la rue, offrant une réelle souplesse d'utilisation. À proximité des plages, des spots de surf et des commerces, et à quelques minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété réunit emplacement privilégié, terrain généreux et possibilités d'évolution. Une belle opportunité à Bidart pour ceux qui recherchent une maison familiale proche de l'océan et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. PRESTANT Luxury Realty -Pour organiser une visite contact: Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIDART – MAISON À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 000 M², À PROXIMITÉ DE GUÉTHARY

À Bidart, à la limite de Guéthary, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement dix minutes à pied de la plage de Parlementia. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud, la maison développe actuellement environ 122 m² habitables et offre de belles perspectives d'évolution. Son garage attenant de 19 m² pourrait être intégré à l'habitation, permettant d'envisager une surface d'environ 141 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Un bâtiment indépendant comprenant un garage d'environ 27 m² et une annexe de 7 m² complète également l'ensemble, avec la possibilité d'imaginer des aménagements complémentaires. Le jardin, préservé des regards directs, offre un agréable cadre de vie et permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison propose aujourd'hui une distribution familiale avec quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour grâce à une cloison non porteuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes composent l'espace nuit. La configuration peut être repensée selon les besoins, notamment en réunissant certaines chambres pour créer des espaces plus généreux, une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, un portail électrique, plusieurs places de stationnement, un carport et le garage attenant facilitent le quotidien. Le bâtiment indépendant bénéficie quant à lui de son propre portail et d'un accès direct depuis la rue, offrant une réelle souplesse d'utilisation. À proximité des plages, des spots de surf et des commerces, et à quelques minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété réunit emplacement privilégié, terrain généreux et possibilités d'évolution. Une belle opportunité à Bidart pour ceux qui recherchent une maison familiale proche de l'océan et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. PRESTANT Luxury Realty -Pour organiser une visite contact: Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin privatif

Située rue Orfila, à proximité immédiate de la Place Gambetta, au fond d'une allée pavée végétalisée offrant un calme absolu, une maison au sein d'une copropriété de 60 m² (46,83 m² Carrez) jouit d'un jardin privatif de 30 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie intégrant une cuisine semi-ouverte totalisant 25 m² (19,54 m² Carrez) et culminant à 3,90m. Un wc indépendant complète ce niveau. Une mezzanine mansardée de 16 m² (8 m² Carrez) sous une hauteur de 1,60m à 2,15m accueille une première chambre avec un espace bureau. Une partie décaissée lors de la construction de la maison en 1984 abrite une seconde chambre bénéficiant d'une hauteur de 2,55m à 3,80m, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison nécessitant un rafraîchissement profite d'un jardin privatif arboré et bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant située dans un environnement résolument urbain avec ses commerces de bouche, ses cinémas et le Théâtre de la Colline à proximité immédiate. Métro : Gambetta CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 2.420 € et 3.320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 - RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1301.72 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Référence : 7362-AFO - Appartement 3 pièces avec 2 balcons et vues panoramiques

M-OI Marseille 9e vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 58 m², situé au 19e étage du Nouveau Parc Sévigné, avec deux balcons offrant des vues panoramiques exceptionnelles entre mer et collines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7362-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Rabutin Chantal, au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, notamment du tramway. Au sein d'une résidence construite en 1963, il occupe le 19e étage et profite d'une situation dominante offrant des panoramas remarquables sur la mer, Marseille et ses environs. Description intérieure : D'une superficie de 57,5 m² Loi Carrez, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa très belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses vues spectaculaires. Il se compose d'un séjour ouvert sur un premier balcon de 3 m² avec une magnifique vue mer et la ville, d'une cuisine ouverte, d'une pièce buanderie, d'une salle d'eau et de WC. En bon état général, le bien nécessite quelques finitions. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Ce second balcon de 3 m² également dévoile une superbe vue dégagée sur les collines, offrant un cadre apaisant et une perspective totalement différente de celle du séjour. Avantages extérieurs : Deux balcons, deux panoramas exceptionnels. Véritable signature de cet appartement, ses deux espaces extérieurs permettent de profiter de vues dégagées et spectaculaires : la mer d'un côté, les collines de l'autre. Une situation privilégiée en étage élevé, procurant une sensation d'espace, de liberté et une luminosité particulièrement appréciable. Prestations complémentaires : La résidence offre la possibilité de stationner un véhicule grâce à un système de macaron et un vigile à l'entrée de la copropriété. Une cave privative de 5 m² complète le bien. Le chauffage au sol collectif, la proximité des commerces accessibles à pied et la desserte par les transports en commun contribuent au confort du quotidien. Un appartement lumineux et traversant, offrant un cadre de vie privilégié, avec deux balcons et des vues panoramiques rares entre mer et collines. Une belle opportunité à découvrir dans le 9e arrondissement de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 7362-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 590 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 432 € de charges annuelles de copropriété.