Mots-clés : commerce 3

Le Beausset, à quelques pas du centre-ville. Coup de cœur pour cette villa contemporaine de 170 m² avec piscine + studio de 20 m² sur une parcelle de 670 m². De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine, donnant sur une chaleureuse terrasse en bois et son jardin paysager. Un espace bureau, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc. L'extérieur est un véritable espace de détente et de convivialité avec bar, cuisine d'été, douche, cellier et wc. Le studio indépendant avec entrée privative agrémente le tout. Il vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou d'envisager un rendement locatif. Un vrai coup de cœur ! Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Vente Appartement Paris V - Duplex familial - 4 Chambres

BARNES Panthéon vous propose, à deux pas du jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble de caractère édifié en 1840, un élégant duplex familial situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété bien entretenue avec gardien à demeure. Desservi par ascenseur, le premier niveau se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un agréable séjour exposé plein Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le second niveau, bénéficiant d'une entrée indépendante, accueille trois belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des principaux lieux culturels des 5ème et 6ème arrondissements et sectorisé Henri IV, ce bien familial se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou de pied-à-terre. Deux caves complètent ce bien rare. À la frontière des 5ème et 6ème arrondissements, ce secteur d'exception réunit deux des adresses les plus convoitées de la rive gauche. Situé entre le boulevard Saint-Michel et le boulevard Raspail, le Jardin du Luxembourg constitue un véritable coin de paradis niché au cœur de Paris, avec ses 22 hectares boisés offrant à tous un calme précieux. Très aéré, en hauteur par rapport à la Seine, la circulation automobile y est aussi moins dense qu'ailleurs, une rareté dans la capitale. Dominé par le Panthéon et ses grandes figures illustres, le quartier respire l'histoire et le prestige à chaque carrefour. Il réunit des établissements d'excellence tels que les Mines, le lycée Montaigne et Paris-Descartes, en faisant un endroit naturellement prisé des familles, des jeunes cadres et des étudiants. À proximité immédiate se trouvent également l'École Alsacienne, Sévigné et Lavoisier, garantissant une sectorisation scolaire parmi les plus recherchées de Paris. Le quartier est desservi par la ligne 10 du métro et le RER B, complétés par plusieurs lignes de bus le long du boulevard Saint-Michel et de la rue de Vaugirard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Iéna - 3 Pièces - Profession libérale autorisée

À quelques mètres de la place d'Iéna, au cœur du très recherché XVIème arrondissement, cet appartement de 79,61 m² de surface au sol prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Une adresse de choix pour ce bien à la configuration atypique, dont une visite vous permettra d'apprécier les volumes et les détails de l'ancien particulièrement présents dans cet appartement. Le niveau principal accueille un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au souplex, où se trouvent une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. Deux niveaux qui invitent à imaginer un lieu de vie adapté à vos besoins et envies. Pour un pied-à-terre parisien ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du quartier. Une adresse pour vivre Paris au quotidien ou y établir votre activité à une adresse prestigieuse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. English version bellow Just steps from Place d'Iéna, in the heart of the highly sought-after 16th arrondissement, this apartment offers 79.61 sq m of total floor space on the ground floor of a period building. Set at a prime address, this distinctive property is best appreciated in person, allowing you to fully discover its proportions and wealth of period features. The main level comprises a living room, two bedrooms, a shower room and a separate WC. An internal staircase leads to the lower ground floor, which houses a fully fitted and equipped kitchen and a bathroom. These two levels offer scope to create a living space tailored to your needs and aspirations. Whether as a Parisian pied-à-terre or premises for a professional practice, this property enjoys a sought-after location close to shops, public transport and the neighbourhood's iconic landmarks. A prestigious address from which to enjoy everyday Parisian life or establish your practice. A cellar completes the property. The property is subject to the French co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - CARNOT - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - CAVE

À proximité du Square Carnot, des commerces et des principaux axes de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes des plages et du Palais des Festivals, il bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du centre-ville, confort quotidien et tranquillité. L'appartement dévoile une belle pièce de vie de 34m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse de 9 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé et lumineux, le bien offre une distribution harmonieuse ainsi que deux véritables espaces extérieurs totalisant 18 m². Une cave vient compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et ne nécessite aucuns travaux : le ravalement a été réalisé et la chaudière récemment remplacée. Charges de copropriété par mois: 230 € comprenant chauffage/ eaux froide et eaux chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Le Cannet et les communes environnantes. La gare SNCF se situe à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A8 s'effectue en quelques minutes. L'arret de bus passe a 150m. Par son emplacement, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre ou à un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Une adresse agréable aux portes du centre de Cannes, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

ARCHITECTURE BORDELAISE VALORISÉE- 2018 - Maison en pierre surélevée avec garage et dépendance

Très bien située au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et du tramway, cette maison en pierre a été entièrement rénovée et agrandie en 2018, offrant un subtil mélange de charme authentique et de confort contemporain. Protégée des regards, la maison s'ouvre sur un agréable jardin d'accueil paysager qui instaure d'emblée une atmosphère paisible. Un garage complète cet espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'une élégante salle à manger installée sous verrière, véritable coeur de la maison. Ouverte sur le jardin, elle dialogue naturellement avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, où les volumes et les perspectives invitent à la convivialité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les aménagements sur mesure participent à l'identité raffinée de cette rénovation. Un espace bureau, facilement transformable en chambre, accompagné de sa salle d'eau avec WC, complète ce niveau et offre une réelle flexibilité d'usage. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage, dispose d'un espace dinatoire généreux et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La terrasse en bois accueille un bassin chauffé et sécurisé, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, créant un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'étage de la maison principale, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle d'eau, attenante à l'une des chambres, complète cet étage pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Une dépendance indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC vient enrichir les prestations de cette propriété. Idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de travail ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une adresse rare sur ce secteur particulièrement recherché, conjuguant architecture de caractère, rénovation de qualité et extérieurs intimistes, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des établissements scolaires réputés tels que Jeanne d'Arc, Tivoli, Grand Lebrun ou l'Assomption.

Menton face mer

Idéalement situé face aux plages ,en étage élevé avec vue mer imprenable du Cap Martin à la pointe de Bordighera, grand studio cabine de 34,60 m ² entièrement et finement rénové et climatisé. Composé d'entrée, lumineux séjour, cuisine toute équipée, chambre indépendante, salle de douche et toilettes séparées. Proche tous commerces. Votre contact : +33608118010

Appartement 5 pièces au dernier étage avec vue mer – Cagnes-sur-Mer

Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement 5 pièces lumineux et spacieux dispose d'une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la mer. L'appartement comprend un grand double séjour donnant directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et agréable grâce à la lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer, et à proximité des commerces et des restaurants. La gare est située à environ 300 mètres et permet de rejoindre directement le centre de Nice. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est également à seulement 10 minutes en voiture.

3 PIECES BORD DE MER

Quartier Boulouris, dans résidence contemporaine sécurisée proche commerces et plages, bel appartement 3 pièces. Cet appartement se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, une belle pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Votre agence Millésime Immobilier de Boulouris vous propose ce bien tout confort avec ascenseur, climatisation, une vaste terrasse de 23m² et un garage en sous-sol. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Duplex - Plein sud - Calme & Lumineux - Buttes-Chaumont & Bassin

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement en duplex de 55,30 m² Loi Carrez et 67,27 m² au sol, situé dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du bassin de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et des cours Florent. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement exposé plein sud et traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Sa configuration en duplex offre une distribution agréable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'un séjour de 24,03 m² avec parquet et cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est souligné par de belles menuiseries en bois, de poutres apparentes au plafond et d'une cheminée fonctionnelle. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une isolation refaite et de fenêtres en double vitrage. Un rafraîchissement permettrait de moderniser l'ensemble et d'en révéler pleinement le potentiel. Un local à vélos est à disposition au sein de la copropriété. DPE : E ( 261 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 130 € à 1 580 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1440 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue Jean Jaurès s'inscrit dans un environnement parisien vivant et recherché, au cœur d'un 19e arrondissement en pleine valorisation. Reliant la place de la Bataille-de-Stalingrad à la porte de Pantin, elle bénéficie d'une excellente desserte et d'une vie de quartier riche, entre commerces, restaurants et adresses culturelles. À quelques minutes se trouvent les cours Florent, le bassin de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont, offrant un équilibre particulièrement agréable entre animation urbaine et espaces de nature. À proximité immédiate du parc de la Villette, de la Philharmonie et des nombreuses infrastructures culturelles du quartier, l'avenue Jean Jaurès séduit par son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son environnement, qui en font aujourd'hui une adresse parisienne particulièrement attractive.

LA BAULE LES PINS - Appartement en dernier étage

BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan. Dès l'entrée dans les lieux, l'oeil est attiré par le plus beau des spectacles dont l'océan est l'acteur principal. L'appartement de 54 m² est des plus fonctionnels, doté d'un séjour ouvert sur la terrasse de plus de 45 m² avec une double exposition, sud et ouest. L'espace extérieur vous permettra de réunir aisément famille et amis pour partager les belles soirées d'été. Quartier résidentiel calme et familial, La Baule-les-Pins offre un cadre de vie privilégié entre pinède et océan. Bordé par la plage, ce secteur recherché séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Situé à moins d'un kilomètre de l'avenue Lajarrige, cet appartement vous permettra de rejoindre les commerces facilement, et ainsi profiter pleinement de la vie bauloise sans avoir à prendre la voiture. Un emplacement de choix alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité de la plage et des commerces. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Bien rare à la vente en dernier étage. Idéal pour pied-à-terre ou résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve de vivre en bord de mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine dans une rue au calme avec jardin paysagé et spa

Aux portes de Nantes, dans le quartier recherché de Saint Dominique à Saint-Herblain, découvrez cette maison contemporaine construite en 2006, située dans une rue calme et résidentielle. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison bénéficie d'un agréable jardin paysagé exposé plein sud, avec terrasse et espace détente agrémenté d'un spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, deux salles de douche et un WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement le calme de son environnement, son jardin paysagé orienté plein sud et son espace spa, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, des commerces et des transports. Cette maison familiale et confortable offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de Nantes. Son classement énergétique C constitue également un atout. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente appartement T3 à Gassin

Vente appartement de trois pièces à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement 48,5 m2habitable, avec une terrasse fermée de 9,57m2 et une place de stationnement. Vous serez charmés par les volumes, la luminosité et la qualité des matérieux de ce duplex exposé Sud. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse (loggia) fermée de 9,57m2, une première chambre ouverte sur le salon, une seconde chambre en mezzanine d'environ 20m2, une salle d'eau avec wc et un wc séparé à l'étage. Rénovation totale très récente . Climatisation réversible Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon et de deux terrains de tennis. A proximité immédiate, vous bénéficierez de la plage, du Port et ses commerces et d'une navette pouvant vous emmener à Saint-Tropez. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables accessibles à l'entrée de la résidence. Bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'Echappée Bleue, la Galiote, Avenue de la Plage, les Marines de Cogolin (83310)

CAUDERAN CENTRE - T4 D'EXCEPTION AU COEUR DE CAUDÉRAN

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter ce T4 exceptionnel de 105 m2 en carrez et 135 m2 habitables dans un environnement recherché au sein d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles, baigné de lumière et situé à deux pas de l'église. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses maginifiques ouvertures, qui baignent chaque pièce de soleil et offre une atmosphère agréable. La pièce de vie d'environ 65 m2 composée d'un salon et d'un jardin d'hiver de 35 m2 (hors carrez mais aménagé, chauffé et isolé), pensée pour recevoir et profiter des espaces, est séparée d'une belle cuisine, élégante et fonctionnelle. L'espace nuit bénéficie de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les prestations sont complétées par des espaces de rangement appréciables au sein de l'appartement ainsi qu'au sous sol avec un cellier. Une place de parking aérienne privative et une en sous sol complète aussi parfaitement ce bien. Les signatures de ce bien sont marquées par un T4 aux volumes généreux, une pèce de vie exceptionnelle, de magnifiques ouvertures, deux stationnements privatifs. Un appartement rare par ses volumes et sa luminosité, à découvrir sans tarder !