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Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et transports

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly") et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement trois pièces traversant de 71 m² avec un large balcon de 5 m² offrant un plan optimisé et une jolie décoration sobre, contemporaine et raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté Sud-Ouest et ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché proche du Métro ligne 1 et des commerces - Lumineux et ensoleillé - Présence d'un balcon - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Bon état général - Prestations soignées et raffinées Bien soumis au régime de la Copropriété. 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

APPARTEMENT 2 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX

NICE LE RAY / POÈTES L'Agence Auréenne vous propose de découvrir ce charmant appartement avec un volume généreux pour ce 2 pièces de 59 m2 (modulable en 3 pièces), niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois des années 20 (sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et son agencement idéal : un vaste séjour accueillant, une grande chambre, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains avec WC. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Emplacement idéal dans le quartier prisé du Ray / Poètes : tout se fait à pied (commerces, bus et tramway à proximité immédiate). DPE : D Charges de copropriété : 105 EUR / mois Taxe foncière : 969 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

À SAINTE-MAXIME, PROFITEZ D'UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET OFFRANT DE BELLES VUES DÉGAGÉES. Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63 Découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour recevoir vos proches. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des Moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur ! Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une recherche personnalisée selon votre projet - Une étude de financement - Un large choix de résidences neuves en région PACA Votre conseiller pour ce projet : Quentin CARAVEN – 06 46 72 27 63

Commerce Hyper centre de Craponne

CRAPONNE EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPER-CENTRE ! Vous recherchez un local pour développer votre activité ? Découvrez ce commerce d'environ 50 m2, en excellent état, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Craponne. Idéal pour une boutique de vêtements, ce local se prête également à de nombreuses autres activités commerciales. Un emplacement de choix, un espace prêt à accueillir votre projet et une belle opportunité pour donner vie à vos ambitions ! Pour plus d'informations et organiser une visite contactez pascal ESCOFFIER O6 33 33 81 89

Saint-Cloud - Montretout - Elégante demeure ancienne.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, cette élégante demeure ancienne datant de 1906, allie le charme de l'architecture ancienne à de superbes éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente, sublimée par des encadrements en briques et pierres taillées, affirme un style authentique et raffiné. Les fenêtres cintrées et les ornements en façade, confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques vitraux décoratifs. L'escalier central, séduit par ses lignes élégantes et sa rampe en fer forgé ornée de détails travaillés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré plein sud, d'une cuisine familiale conviviale et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, peut être aménagé de manière indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine et trois chambres. Un grenier de 30 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à la vente. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud (ligne L, accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare).

Appartement 5 pièces en duplex avec vue mer à Théoule

Situé au cœur de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence de prestige avec piscine et gardien, ce bel appartement en duplex d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du village. À proximité immédiate du littoral et à quelques kilomètres de Cannes, il offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine américaine, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains avec WC offrent des espaces nuit confortables et indépendants. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une grande terrasse, dont une partie couverte devant la chambre du rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à Théoule-sur-Mer, recherchée pour son environnement préservé entre mer et massif de l'Estérel, ses plages et sa proximité avec Cannes.

BORDEAUX LESCURE - Maison en pierre rénovée - Jardin et terrasse- combles aménageables

Grange-Delmas Immobilier vous propose une maison en pierre de 140 m², entièrement rénovée, située dans le quartier Lescure à Bordeaux. Derrière sa belle façade en pierre, cette maison s'organise sur deux niveaux. Elle offre trois chambres, une vaste pièce de réception traversante de plus de 60 m² et un jardin, dans un esprit alliant architecture bordelaise et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une double réception traversante de plus de 60 m² avec parquet, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec verrière, qui accompagne la lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte s'intègre à cet ensemble. La grande baie vitrée en accordéon crée une continuité entre les espaces de vie, la terrasse et le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre conduit au premier étage. Un palier avec rangements distribue trois chambres, dont une chambre parents avec sa salle d'eau et son dressing. Une seconde salle d'eau et un wc finalisent l'espace nuit. Un escalier en bois permet d'accéder aux combles aménageables. Nombreuses possibilités. Une grande cave avec espace buanderie complète cette maison située dans le quartier Lescure marqué par son architecture Art Déco et son identité sportive et patrimoniale. Le Parc Lescure et le stade Chaban-Delmas constituent des repères emblématiques du secteur. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité (Carrefour City à moins de 200m). Le secteur est desservi par le tram arrêt Stade Chaban-Delmas, lignes A et F vers l'aéroport. Prix : 800 000 euros (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, une seconde belle chambre et une 3ème plus petite (pouvant convenir pour un jeune enfant, un bureau ou une chambre d'appoint), 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 500 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assuranc

ECRIN DE TORSE

Architecture de caractère pour cette élégante résidence en pierre de Rognes, nichée au coeur de l'un des parcs arborés les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du parc de la Torse. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de type 5 développe une surface de 102,35 m2 Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa distribution équilibrée et ses larges ouvertures lui confèrent une agréable luminosité ainsi qu'un véritable potentiel de transformation. La pièce de vie de 32 m2 accueille un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par un balcon-terrasse de 22 m2, accessible depuis plusieurs ouvertures et offrant une vue apaisante sur la verdure et les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, bénéficie d'une loggia attenante. Son implantation permet d'imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant une séparation fonctionnelle avec les pièces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse, une salle de bains éclairée naturellement au charme rétro, ainsi que des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut facilement être créée en réaménageant l'actuelle salle à manger, tout en conservant un véritable espace salon. L'entrée, particulièrement généreuse, dessert harmonieusement les différentes pièces. Le long dégagement est équipé de nombreux placards intégrés, offrant une capacité de rangement appréciable. L'appartement conserve de beaux éléments d'origine, notamment des sols en marbre dans les pièces principales et des menuiseries en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, les peintures, la cuisine et la salle de bains. Ils permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux et de créer un intérieur contemporain dans un environnement particulièrement privilégié. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. Un appartement familial au fort potentiel patrimonial, bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 453 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Le montant et le pourcentage des honoraires restent à préciser. Taxe foncière : 1 870 EUR par an. Charges de copropriété : 329 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Stéphanie Brizé 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - Pasteur Necker, 3 pièces étage élevé, balcon filant

Métro Pasteur - Dans un bel immeuble ancien du début du XXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, élégant appartement traversant et lumineux d'une surface de 47m2 Carrez, bénéficiant d'un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel. Son plan en étoile, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine. Possibilité de créer une seconde chambre. Un appartement de charme, lumineux et parfaitement distribué, à rafraichir, offrant une belle qualité de vie au cœur de Paris. Une cave. Au coeur de toutes les commodités, transports en commun et commerces.

A vendre FREJUS 4 pièces avec garage

FRÉJUS Un appartement lumineux avec terrasse et garage ! À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 77 m2 habitables. Situé en angle, il profite d'une belle exposition sud-ouest. Son espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse au calme. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration fonctionnelle. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Ce qui retient l'attention : La proximité des commerces et des écoles Une exposition sud-ouest et une belle luminosité Une situation en angle Une terrasse au calme Trois chambres et deux pièces d'eau. Un garage privatif Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1984 EUR (EAU FROIDE ET CHAUDE COMPRISES) - nombre de lots : 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Passy Plaza – Appartement traversant de 90 m² avec balcon, vue dégagée

Au sein de la résidence de grand standing du Passy Plaza, sécurisée 24h/24, cet appartement traversant de 90 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de la rue de Passy. L'appartement comprend: -Une entrée -Un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon privatif de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris -Deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle de douche -Une cuisine indépendante entièrement équipée -Un toilette invités complète la partie habitable À rafraîchir, l'appartement offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché du XVIe arrondissement. Une cave complète ce bien. Deux places de parking peuvent être acquises en supplément, au prix de 100 000 €. À proximité immédiate des commerces, des marchés et des adresses prisées de la rue de Passy, cet appartement réunit calme, sécurité et qualité de vie au cœur du XVIe arrondissement.

Belle échoppe rénovée - Le Bouscat barrière du Médoc

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m2 entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m2 exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m2, idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques