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CLOS BELHARRA

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés d'Anglet, le Clos Belharra incarne l'exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s'intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d'exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s'inspirent de l'architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l'offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l'école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l'Impératrice. À 20 min à pied des plages d'Anglet (Chambre d'Amour, Madrague, Sables d'Or). Accès rapide à l'aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63/A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5, 6, 11, 13). Ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l'écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d'Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d'accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d'une piscine chauffée au sel et d'une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d'une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d'intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d'eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l'année dans un cadre d'exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l'océan, du golf, de la montagne et de l'Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un…

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pensée autour d'un vaste jardin paysager de 1 130 m², la résidence offre une parenthèse rare aux portes de Paris. Un hall majestueux s'ouvre sur ce cœur végétal, laissant entrer la lumière jusque dans les appartements. Façades en pierre naturelle, courbes inspirées des grands édifices de l'entre-deux-guerres et détails Art Déco composent une architecture élégante, pensée pour s'inscrire dans la continuité du patrimoine parisien tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

LYON 6EME - Place Lyautey : Appartement familial de 167m2, 4

EXCLUSIVITE. LYON 6EME - Place Maréchal Lyautey : Au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m2. Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE : D. Quote part annuelle de charges : 1460 Euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCA : 4% soit 40.800 Euros. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Une adresse emblématique du 6e arrondissement, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et des quais du Rhône. La proximité du Parc de la Tête d'Or offre un précieux écrin de verdure au quotidien, tandis que la Presqu'île se rejoint aisément à pied. Un emplacement privilégié conjuguant élégance, vie de quartier et accessibilité, particulièrement adapté à une vie familiale.

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pensée autour d'un vaste jardin paysager de 1 130 m², la résidence offre une parenthèse rare aux portes de Paris. Un hall majestueux s'ouvre sur ce cœur végétal, laissant entrer la lumière jusque dans les appartements. Façades en pierre naturelle, courbes inspirées des grands édifices de l'entre-deux-guerres et détails Art Déco composent une architecture élégante, pensée pour s'inscrire dans la continuité du patrimoine parisien tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Versailles Place Hoche - Appartement 2 chambres

Versailles, Place Hoche, au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle aux parties communes élégantes, un appartement de 60 m² Carrez (67 m² au sol) bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Hoche. L'appartement, situé au 4e étage sans ascenseur, dispose d'un séjour avec parquet et poutres apparentes, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Entièrement rénové en 2016, l'appartement est présenté en bon état. Il a conservé ses éléments de charme (poutres apparentes, parquets, tomettes anciennes) tout en bénéficiant du confort d'une rénovation moderne (nombreux rangements, cuisine équipée, isolation). Orienté plein Sud et en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé à proximité des commerces de la place du Marché et du château, à 9 minutes des gares Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche.

Courbevoie - Bécon les Bruyères - Maison familiale

Située dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité du pont de Courbevoie, cette maison en excellent état offre 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par de généreux espaces extérieurs. Son emplacement privilégié lui procure une vue dégagée sur la Seine ainsi qu'une belle luminosité. Après avoir franchi un patio ombragé, le niveau principal se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, d'une cuisine équipée d'une verrière donnant sur le séjour et d'une salle a manger donnant sur une terrasse dinatoire. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le niveau supérieur accueille la chambre parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse de 28 m². Le niveau du rez-de-Jardin offre une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. La maison se situe a proximité des commerces, des transports ainsi que des écoles.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 110M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² entièrement rénové. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine et salle de sport, cet appartement offre un cadre exclusif et recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien pensé dans les moindres détails. Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral. Un bien clé en main. Véritable coup de cœur. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente.

Appartement 201 Zen Haven - Résidence neuve proche du centre de Megève

Zen Haven se compose de six appartements répartis sur trois niveaux et une mezzanine. Inspiré des chalets alpins de Megève, il met en valeur des façades travaillées avec soin, reprenant l'esprit des fermes traditionnelles. Les surfaces varient de 61 m² à 145 m² de surface totale, avec la possibilité d'agrandir et de réorganiser les espaces selon les souhaits des acquéreurs. Chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol, d'un ski-room et de rangements pour vélos. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Un service clé en main est proposé pour ceux qui souhaitent un appartement livré prêt à vivre. À cinq minutes à pied de l'hôtel du Fer à Cheval, le programme profite d'une localisation privilégiée, proche du centre historique, des rues piétonnes et des commerces de Megève. L'appartement 201, situé au dernier niveau sous rampants, offre 145 m² habitables. Il comprend une suite parentale, deux chambres en suite, une mezzanine aménagée pour des couchages, un vaste séjour et un balcon. Dans un marché où les nouvelles constructions seront limitées par les règles d'urbanisme, Zen Haven représente une opportunité rare d'investissement. Livraison prévue au printemps 2027, avec acquisition possible en para-hôtelier permettant la récupération de 20 % de TVA et des frais de notaire réduits à 2 %.

Vaucresson - Parc Thérèse - Maison familiale de charme.

Maison familiale de charme des années 30 d'environ 220 m² habitables (250 m² au sol) édifiée sur un terrain plat de 485 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec vestiaire, d'un double séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une salle à manger attenante et d'un bureau. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre parentale ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage mansardé dispose d'une grande chambre ouverte sur sa salle de bains. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de douche, une salle de jeux (ou salle de sport), d'un grand garage, d'un atelier (ou un bureau), d'une buanderie et d'une chaufferie. Ce bien est situé au calme, à 5 minutes de la gare, de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles primaire et collège, et des commerces.

75018 - 3 pièces lumineux de 78 m² avec ascenseur

Élégance haussmannienne, volumes généreux et luminosité ! Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille de standing, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 3e étage, offrant tout le charme de l'ancien associé à un confort de vie recherché. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par ses prestations authentiques : parquet en point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 2,90 m et volumes harmonieux. Autant d'éléments qui confèrent à ce bien le caractère et l'élégance des appartements de style haussmannien. L'agencement, particulièrement fonctionnel, comprend un spacieux double séjour de réception, une grande chambre de 17 m², une entrée spacieuse ainsi qu'un dégagement pouvant aisément accueillir un espace bureau pour le télétravail ou la lecture. La cuisine bénéficie d'un balcon avec accès à l'escalier de service. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway, les commerces et l'ensemble des commodités se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant chaque déplacement et la vie de tous les jours. Les atouts du bien Immeuble en pierre de taille de bon standing Ascenseur Gardien 78 m² parfaitement distribués Double séjour de 37,5 m² Une chambre de 17 m² Parquet en point de Hongrie Moulures et belle hauteur sous plafond (2,90 m) Balcon Espace bureau possible Vue dégagée sans vis-à-vis Cave Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, idéal pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien sans compromis sur l'emplacement et la qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126345). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 78.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 136 €. Pas de procédure en cours.

BIOT Bois Fleuri - Villa Familiale 5 chambres 180m²- Position Dominante - Calme

CO-EXCLUSIVITE - A BIOT, secteur recherché de Bois Fleuri, en position dominante avec une jolie vue sur les collines, au calme et bénéficiant d'une belle orientation sud, à proximité des commerces, des écoles internationales de Valbonne, du collège Niki de St Phalle, Cette agréable villa d'environ 180 vous séduira par ses volumes et son caractère chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse plein sud, une chambre en suite avec sa salle d'eau, buanderie, A l'étage, une autre chambre en suite ouvrant sur une terrasse, deux autres chambres se partageant une salle de bain et une 3eme chambre/bureau (actuellement en dressing). Belle piscine avec un très agréable deck en bois. Cabanon et chalet en bois, Terrain paysager avec de magnifiques oliviers 1.100m²

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin profitant d'une exposition sud dans un environnement calme et arboré à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville en voiture. Composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, vue dégagée. Deux grandes chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités, climatisation reversible dans toutes les pièces, huisseries neuves. Tout le confort d'un appartement avec les avantages d'une villa avec son grand terrain en parties communes et ses deux garages partagés pour stocker. Stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire.

4 PIECES PLEIN CENTRE

RUE HOTEL DES POSTES Dans un magnifique immeuble bourgeois entre le parc de la coulée verte et la place Massena. Rare et magnifique 4 pièces de 107 m2 Un grand séjour d'angle très lumineux donnant sur un balcon filant de 8m2 Cuisine américaine équipée. 3 belles chambres, 2 salles de bains. Plus de 3 mètres sous plafond. Tout commerces à moins de 20 mètres.