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PARIS XVIIe - BATIGNOLLES

Charmant 2 pièces en duplex inversé de 52 m2 au coeur d'un quartier très recherché Idéalement situé en plein coeur des Batignolles, sur la prisée rue La Condamine, découvrez ce charmant appartement de 52 m2 offrant une configuration originale et optimisée en rez-de-chaussée et souplex. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en toute simplicité. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, parfaitement au calme. Vous y trouverez une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un toilette indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, espaces verts et transports. Les atouts du bien : Emplacement premium au coeur des Batignolles Rue calme et recherchée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Chambre au calme en souplex Nombreux espaces de rangement Toilettes séparées Appartement atypique et plein de charme Proximité immédiate des commerces et transports DPE : E Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Superbe T3 atypique de 77 m² à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Superbe T3 atypique de 77 m² à Cogolin Situé au dernier étage d'une résidence agréable, cet appartement T3 séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Vous découvrirez un séjour cuisine formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie au quotidien. Une pièce mansardée de 18 m² complète ce bien, proposant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 310 000 € Parking : 10 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

BEAU TERRAIN - VUE DEGAGEE

Proche du village tous commerces , belle maison traditionnelle sur deux niveaux scindée en deux habitations pour une superficie habitable totale de 210 m2 sur un terrain clos de 4657 m2. Le logement principal se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée en bois, d'une salle à manger avec, en prolongement un salon avec cheminée, d'une buanderie avec placard de rangement, d'un wc indépendant. Accès sur la terrasse semi ombragée depuis la salle à manger. A l'étage, quatre chambres disposant chacune de grand placard mural en noyer , une salle de bains, un wc indépendant, un bureau en soupente pouvant devenir selon les besoins un dressing aménagé ou une pièce de jeux. Un studio attenant accessible depuis l'étage, d'une superficie de 25 m2 se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau/wc. Une maison indépendante et non communicante dispose quant à elle de quatre chambres avec salle d'eau/wc pour chacune , conçue pour une activité d'accueil en chambres d'hôtes. Coté extérieur, plusieurs annexes : Hangar, cabanon,, garage avec mezzanine Zone naturelle qui permettrait la construction d'une piscine et d'un pool house. Un beau terrain arboré de différentes essences avec une très belle vue dégagée sur le Luberon dans un environnement résidentiel à deux pas du village tous commerces à pied. Travaux de rafraichissement décoratif à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, secteur Grand plan, proche hippodrome et plage, jolie villa mitoyenne de plus de 95m² sur terrain de 260m² environ. Cette jolie villa comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30m² (séjour salle à manger), une cuisine ouverte et une véranda; à l'étage deux chambres une salle de douche et un WC indépendant. Beau terrain au sud. Cabanon de jardin. Parking clôturé deux voitures (voir 3). Pas de charge. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée moyennant travaux. Proche gare (5mn), hippodrome (5mn), mer (10 mn), tous commerces (5mn) à pied. Contacter Virginie au 06 52 59 60 29.

SUPERBE APPARTEMENT T4 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN JACQUES COEUR, PORT MARIANNE

Le coup de coeur de l'agence! Avec sa vue imprenable sur le bassin Jacques Coeur et sa terrasse de 40m² il a tout pour vous séduire! Un séjour cuisine lumineux avec une double exposition sud et ouest, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 2 autres chambres avec vue sur le parc Charpak, une salle de bain et un wc complètent ce bien d'exception de 85m². Chauffage et climatisation par sytème gainable. Garage en sous-sol. Résidence de standing avec ascenseur, local à vélo, fibre optique. Tous les commerces à quelques mètres à pied de la résidence, écoles, crêche et tramway ! Contactez Bernard au 06 01 63 79 53

Roquebrune Cap Martin Carnoles bord de mer

Votre Agence immobilière propose à la transaction à Roquebrune Cap Martin, quartier La Plage, toutes commodités (commerces de proximité, école, transports) et en bord de mer, bel appartement refait entièrement avec climatisation de type Studio (25,73m² hab LC) situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec piscine olympique. Il se compose de : entrée avec placards, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine et terrasse (5.63m²). Vue dégagée avec aperçu mer. Une cave complète ce bien. Idéal placement.

PARIS 16 - PLACE VICTOR HUGO / HUBERT GERMAIN Au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement 3 pièces, de 69,10m² Carrez, situé au 2ème étage par escalier (sans ascenseur). L'appartement est traversant et très lumineux. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bain et wc attenants, une salle de douche, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1721.0 € et 2329.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

À vendre à Salernes villa 5 chambres avec piscine

Magnifique maison individuelle à Salernes, construite en 2009 sur deux niveaux, cette splendide demeure offre une surface habitable de 150 m² bien agencés. Son intérieur dégage une atmosphère sereine et accueillante grâce à sa cuisine indépendante bien aménagée et son séjour de 39 m². Elle offre également cinq confortables chambres, quatre salles de douche et deux toilettes. Cette maison dispose d'équipements respectant l'environnement tels qu'un chauffage électrique et de l'eau chaude solaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son grand terrain de 1000 m², ses trois terrasses et sa piscine. Ajoutez à cela un poêle, une chambre de plain-pied, un double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout et une buanderie. Tout ceci au son du chant des oiseaux. Sa superbe orientation plein Sud et sa vue dégagée ne vous laisseront pas indifférents. A saisir rapidement! Salernes, situé dans le département du Var en France, propose un marché immobilier très attractif pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Cette charmante localité, connue pour sa faïencerie et son cadre bucolique, offre une grande variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes avec piscine. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts et de la rivière Bresque. En termes de commodités, Salernes propose des commerces de proximité, des écoles et une vie associative dynamique qui contribuent à son attractivité. Ajoutez à cela une grande qualité de vie, une situation géographique idéale aux portes du Verdon et un climat agréable toute l'année pour comprendre les atouts de l'immobilier à Salernes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville 3 chambres en suite - Cannes Petit Juas

Cannes Petit Juas – Découvrez cette superbe maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2023 et en excellent état. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces. Disposition des espaces : • Rez-de-chaussée : Deux chambres en suite avec salle de bain, dressing et wc. • Rez-de-jardin : salon, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger, wc indépendant et accès petite terrasse couverte. • Etage : Chambre master avec salle de douche, wc indépendant et dressing. Idéal investisseur ; fort rendement locatif saisonnier.

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ VENTE - APPARTEMENT - NICE GRAND PALAIS Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l'un des secteurs les plus recherchés et élégants de Nice, découvrez ce bel appartement de 80,31 m² au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de deux chambres , d'une salle de bain, d'un toilette , ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous apprécierez particulièrement le vaste séjour / salle à manger de 27,29 m², baigné de lumière et offrant une belle vue dégagée. Ce bien bénéficie d'un agencement agréable et d'un fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé. À proximité des commerces, transports, écoles et des magnifiques espaces verts de Cimiez, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Pour plus d'infomartion merci de bien vouloir contacter Anaelle au : 07 55 49 40 07 ou par mail à :

JOLIE MAISON DE HAMEAU T3 AU CASTELLET

AMORGOS IMMOBILIER vous porpose au CASTELLET : Idéalement située au coeur d'un environnement recherché, cette charmante maison de hameau bénéficie d'un emplacement rare permettant de tout faire à pied : écoles, collège, commerces et commodités du quotidien. Un véritable confort de vie, à seulement 5 minutes de Bandol et de ses plages. Sans copropriété et sans charges, cette maison offre une indépendance totale, un atout devenu très recherché sur le secteur. Développant environ 52 m2 sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour traversant lumineux offre un beau volume de vie et s'ouvre sur une agréable courette intérieure, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont une de plus petite surface, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien dispose de stationnements faciles et gratuits à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation : menuiseries (double vitrage partiel), cuisine, salle de bains et revêtements de sols. Classe énergétique : D Une maison avec du charme, un emplacement premium et un excellent potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Ancien moulin transformé en havre de paix

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé à Mosnac, dans un environnement bucolique, cet ancien moulin à eau transformé par un architecte offre un cadre de vie singulier, sur une parcelle arborée longeant le cours d'eau. À proximité immédiate de Jonzac et de ses thermes, et à 45 minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété mêle charme historique et esprit bohème, et dispose d'un gîte indépendant proposant un potentiel locatif ou d'accueil. L'intérieur révèle une architecture chaleureuse où les volumes sont rythmés par la lumière. La pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à bois traditionnel, s'ouvre sur la nature par de larges ouvertures agissant comme des tableaux vivants au fil des saisons. Une cuisine aux accents colorés communique harmonieusement avec l'espace de vie. L'étage quant à lui distribue quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain à l'identité visuelle affirmée. Le gîte attenant, entièrement équipé, permet de recevoir ses hôtes dans un cadre intime et préservé. Le jardin, véritable écrin de verdure arboré, invite à la contemplation au rythme du ruissellement de l'eau. Les espaces extérieurs dévoilent une sérénité absolue sous la canopée des arbres, créant un refuge apaisant. L'accès rapide à l'autoroute A10 facilite les déplacements vers les centres urbains, tandis que les commerces ne sont qu'à une poignée de minutes. Ce moulin revisité représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de poésie architecturale. Un bien atypique où le calme et l'eau dictent un quotidien serein. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.