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Paris 7 - Gros caillou - Studio - Calme - Lumineux

Découvrez ce charmant studio meublé au cœur du Gros-Caillou, l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Idéalement situé entre les Invalides et le Champ-de-Mars, cet appartement de 20,72 m² offre un cadre accueillant pour profiter pleinement de l'atmosphère du 7ème arrondissement. Au quatrième étage accessible par escalier, il associe un agencement fonctionnel au charme d'une adresse parisienne privilégiée. L'intérieur se compose d'un agréable espace de vie avec coin nuit et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée pour le quotidien. Une salle de douche indépendante avec toilettes complète l'ensemble. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le studio offre un cadre confortable pour se détendre, préparer ses repas et profiter de la vie parisienne. Proposé meublé, il permet de s'installer facilement et de se sentir rapidement chez soi. Le quartier constitue l'un des principaux atouts de ce bien. À quelques pas, les rues Saint-Dominique et Cler proposent de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, réunissant toutes les commodités et les plaisirs du quotidien. Faire ses courses, retrouver des amis autour d'un café ou sortir dîner devient l'occasion de profiter du charme et de l'animation de ces rues emblématiques. Plusieurs des monuments les plus célèbres de la capitale sont également accessibles à pied. Promenez-vous sur le Champ-de-Mars, admirez la tour Eiffel ou profitez des vastes espaces de l'esplanade des Invalides. Cette situation privilégiée permet de découvrir un Paris emblématique tout en bénéficiant d'un quartier vivant et agréable, où tout est à portée de main. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre parisien, ce studio meublé offre une belle occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables et emblématiques de la capitale. Un lieu de vie confortable et fonctionnel, à une adresse qui réunit charme de quartier, commerces de proximité et sites incontournables de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1300€

Loft

Loft atypique 58 m² au cœur de Rognes - Idéal pour investissement locatif - Habitation, commerce ou profession libérale Idéalement situé en plein centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce loft de plain-pied de 58 m² offre une rare polyvalence grâce à sa double destination : habitation ou local commercial/professionnel. Un bien atypique et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un investissement locatif, une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou un commerce de proximité. Il se compose de : o Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vivre, recevoir ou travailler. o Une chambre de 11,50 m². o Un dressing indépendant et pratique. o Une salle d'eau avec WC. o Une grande cave en sous-sol faisant également office de vide sanitaire. Les atouts du bien : Plain-pied, rare au cœur du village. Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings. Double destination habitation ou professionnelle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer estimé d'environ 750€) ou l'installation d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et recherché. Prix : 146 800 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Beaulieu-sur-Mer - Port - 3/4 pièces - À rafraîchir

Beaulieu-sur-Mer - Port - 3/4 pièces - À rafraîchir Au deuxième étage d'une résidence soignée et sécurisée, cet appartement de 77 m² Carrez s'ouvre sur un horizon de collines, sans aucun vis-à-vis. La lumière entre franche et douce, portée par une exposition est qui éveille chaque pièce dès le matin. Un lieu à quelques pas du port de Beaulieu-sur-Mer, pensé pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre face à la Riviera. On s'installe d'abord dans le séjour, vaste et baigné de clarté, équipé d'une climatisation et tourné vers un décor végétal apaisant. Les volumes invitent à repenser les espaces : la configuration actuelle offre deux chambres au calme, avec la possibilité d'en créer une troisième en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie. Un petit balcon prolonge l'ensemble, point de respiration pour un café matinal au son léger du port. L'appartement est à rafraîchir : une matière de choix pour qui souhaite composer un intérieur à son image. Le bien dispose d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol en supplément. Atouts précieux dans ce secteur. Un ascenseur dessert les cinq niveaux, et la présence d'un gardien veille sur la quiétude des lieux. L'adresse séduit par sa simplicité d'usage. Les commerces se rejoignent à pied, tout comme le bord de mer et ses promenades iodées. La gare de Beaulieu-sur-Mer, à cinq minutes à pied, relie en quelques instants Nice, Monaco et les villes voisines de la Côte d'Azur. Ici, l'art de vivre azuréen se conjugue au quotidien : marchés, terrasses, embruns et douceur méditerranéenne. Informations pratiques : Prix : 590 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 77 m² (loi Carrez). DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 702 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

BIARRITZ – PROXIMITE CENTRE VILLE APPARTEMENT -T2 BALCON- CAVE -PARKING

Exclusivité. Proximité du centre de Biarritz, appartement T2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé Sud-Ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité.

Nice - Mont Alban - Grand 3 pièces de 89,05 m² entièrement rénové avec terrasse,

Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L'appartement s'articule autour d'un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement

Bormes les Mimosas appartement T3 à vendre en réez de jardin situé dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes. Cet appartement de 65 m² se compose d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² idéale pour organiser vos repas en extérieur. D'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres et une salle de bains complètent le bien. Deux parkings extérieurs Vendu par Cellier & Coates Bormes Tel +33 49 40 01 02 Idéal premier achat?!

Appartement d'angle 3 pièces avec grande terrasse – Mouans-Sartoux

Dans un immeuble de standing, découvrez cet agréable appartement d'angle de 66,29 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec une vraie séparation entre l'espace de vie et la partie nuit. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de plus de 24 m² ouvrant sur une superbe terrasse de près de 19 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement se situe à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun de Mouans-Sartoux, permettant de profiter facilement du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien. Climatisation, deux grands placards de rangements dans le couloir, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et vidéosurveillance complètent les prestations. Un garage box fermé complète ce bien. Un appartement agréable et bien conçu, à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle terrasse, une distribution équilibrée, un emplacement pratique et le confort d'une résidence de standing. RARE

Vente Appartement Bourgeois Cannes

Nouveau Prix - Situé au sein d'une résidence de caractère datant de 1926, ce bel appartement bourgeois au cinquième étage allie le charme de l'ancien à de généreux volumes, au cœur d'un environnement particulièrement recherché à Cannes. Idéalement situé dans le centre ville de Cannes, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, du Vieux Port et du marché Forville. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall d'accueil à l'esprit bibliothèque, offrant un espace chaleureux et élégant, parfait comme coin lecture ou réception. L'appartement se déploie ensuite vers un agréable séjour, ainsi qu'une salle à manger aux volumes particulièrement généreux, idéale pour recevoir. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier et d'une buanderie indépendante, permettant une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les invités. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément être aménagé en troisième chambre, parfait pour une chambre d'enfant, d'appoint ou avec lits superposés. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation de calme, en surplomb de la ville. Un appartement de caractère, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, à quelques pas seulement de tout ce qui fait le charme de Cannes.

BOULOGNE NORD - Charme de l'ancien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, aux portes du 16e arrondissement, BARNES vous propose ce séduisant appartement d'environ 72 m² situé au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, l'appartement révèle tout le charme de l'ancien. Parquet, moulures et cheminée composent un ensemble élégant et chaleureux, parfaitement préservé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine agrémentée d'une élégante verrière, d'une grande chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant. Calme et lumineux, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur du très prisé quartier des Princes-Marmottan. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de Boulogne Nord et de la Porte de Saint-Cloud, l'appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec le métro Porte de Saint-Cloud à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires, tandis que les amateurs de sport profiteront du Parc des Princes, du stade Jean-Bouin, de la piscine Molitor et de Roland-Garros, tous facilement accessibles. Le quartier offre également un environnement culturel privilégié, avec notamment la bibliothèque Paul Marmottan et le Musée des Années 30. Une adresse recherchée, le charme de l'ancien, une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité : un appartement de caractère offrant un cadre de vie rare à Boulogne Nord. Nous disposons également d'une sélection confidentielle de biens off market, non visibles en ligne. Pour accéder à ces opportunités exclusives, n'hésitez pas à contacter les consultants de votre agence BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

LE GRAND V - Fonds de commerce à céder - 13011 La Valentine

Llinares Immobilier vous propose : LE GRAND V. Reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans les soins corporels, le bien-être et la vente de produits dérivés. L'activité bénéficie d'une clientèle existante et fidélisée, ainsi que d'un concept offrant de belles perspectives de développement. Les locaux peuvent également être repris avec le bail en cours. D'une superficie de 91 m², ils sont en parfait état et immédiatement exploitables. Une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau projet dans le secteur du bien-être. - SL/Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4.620 € (385€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1.380€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fonds de commerce à céder - Le Grand V - La Valentine

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 93M² A VENDRE - VUE MER - 110M² DE TERRASSES - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

EXCLUSIVITE Villefranche-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec vaste terrasse, vue mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement situé, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, commerces et principaux axes reliant Nice à Monaco, ce remarquable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Développant une surface de 93 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur près de 110 m² de terrasses et d'espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l'espace de réception, trois chambres à coucher dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une belle intimité. Un stationnement collectif est à la disposition des résidents. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse recherchée, des volumes généreux, d'importants espaces extérieurs et une vue emblématique sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Villefranche-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande.

VERSAILLES-LE CHESNAY - Duplex familial de 218 m²

En limite de Versailles, proche du lycée Saint-Jean-d'Hulst, dans une belle maison en pierre de meulière des années 1920 (en copropriété), un grand appartement duplex pour vivre comme en maison. Avec ses 218 m² habitables (199 m² Carrez), ce bien rénové en 2017 offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. L'espace de vie principal se compose d'une vaste double réception de 45 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine sous verrière qui apporte charme et clarté. Le niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un bureau (chambre possible). L'étage supérieur accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance habitable d'environ 40 m², pourra faire l'objet d'une acquisition séparée. Ce quartier résidentiel prisé bénéficie d'une situation privilégiée à 150 mètres du Lycée Saint-Jean-d'Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite se trouve à 10 minutes à pied (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces à 15 minutes de marche. Les axes autoroutiers A13 et A86 sont facilement accessibles.

Appartement 2 pièce(s), BORDEAUX

Idéalement situé directement face au magnifique Jardin Public, cet élégant appartement de style haussmannien d'environ 87 m² offre une belle combinaison de charme de l'ancien, de volumes généreux et d'une adresse exceptionnelle à Bordeaux. L'appartement a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment un magnifique parquet, de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Actuellement configuré en T2, le bien offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon les besoins du futur propriétaire. Un balcon privatif apporte un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, directement face au Jardin Public et à proximité immédiate des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.