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En exclusivité - 2 pces à Cannes Résidence les Palmiers avec piscine et tennis

CITYA ¨PHENIX vous propose un joli deux pièces actuellement occupé avec cuisine ouverte sur le séjour, belle chambre, salle d'eau et agréable terrasse de 12 m2 situé dans la résidence prisée LES PALMIERS. Sur les hauteurs de Cannes La Bocca vous pourrez profiter du contexte exceptionnel de cette résidence de standing, dans le calme d’un domaine verdoyant de 6 hectares. Sa position est sans aucun doute privilégiée: 1,5 km des petits commerces et restaurants 3 km des plages de sable sortie A8 n° 41 Mandelieu Est/Cannes La Bocca à 3 km 6 km du centre de Cannes et du Palais des Festivals 3 km de la zone commerciale des Tourrades La résidence vous offre un parcours de golf privé. Vous pourrez profiter d’une piscine extérieure ainsi qu’un bassin pour enfants, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Actuellement loué en meublé à l'année depuis le 06/07/2013.

Castillon-du-Gard Une élégante douceur de vivre méditerranéenne: À Castillon-du-Gard, dans un environnement résidentiel paisible à proximité du cœur du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse au sein d'un remarquable jardin arboré de 2 000 m². Dès les premiers regards, la propriété séduit par son esprit méditerranéen. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin mature où oliviers, cyprès et essences méridionales composent un décor naturel préservé. À l'intérieur, les volumes privilégient la convivialité. Le vaste espace de réception de 57 m² accueille salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine ouverte et équipée de 15 m² offre un espace généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble profite de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur se révèle tout l'art de vivre de la propriété. Une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces intérieurs vers une superbe piscine de 11 x 5 m, véritable pièce maîtresse du jardin. À quelques pas, le pool house aménagé sous une pergola offre un lieu privilégié pour les déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Plus loin, le terrain dévoile de vastes espaces arborés, plus sauvages et confidentiels, qui donnent à la propriété une agréable sensation d'espace et d'intimité. Plancher chauffant, climatisation réversible gainable et garage complètent le confort de cette maison conçue pour être appréciée en toute saison. Une propriété chaleureuse et généreuse, où la vie s'organise naturellement entre maison, piscine et jardin, dans l'un des villages emblématiques du secteur du Pont du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Vue magnifique sur l'estuaire pour cette authentique proprié

Dans un environnement lumineux et préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Fort-sur-Gironde et de Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette ancienne propriété viticole offrant un cadre aussi authentique qu'exceptionnel, avec une vue panoramique à 180o sur l'estuaire de la Gironde et la campagne vallonnée. La maison principale de 274m2 construite en pierre de taille et pierre de moellons offre de beaux volumes ainsi que de nombreux éléments anciens à mettre en valeur. Une vaste salle à manger de plus de 63 m2 prolongée par une véranda de 24 m2 profite pleinement de la vue plein sud sur l'estuaire, tandis que le séjour avec cheminée, les 6 chambres et les pièces complémentaires permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins. il faudra envisager du raffraichissement pour la cuisine et les salles d'eau. L'assainissement est fonctionnel mais n'est pas conforme. Mais c'est véritablement à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa dimension : près de 900 m2 de dépendances en pierres de moellons, entourent la maison et offrent un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer et concrétiser différents projets. Anciennes granges et chais en pierre, écurie avec grenier, hangar, haut-vent, garage, poulailler, ancienne habitation avec grenier aménageable, ainsi qu'un superbe alambic aujourd'hui désactivé.... autant de bâtiments qui peuvent être conservés dans leur vocation actuelle ou réinventés selon les besoins et les envies de leurs futurs propriétaires. (Création de 5 logements indépendants voir plus pour une activité de gîtes ou de location à l'année, un espace dédié à une activité artistique ou artisanale, ou encore une grande propriété familiale capable d'accueillir famille et amis). Le terrain arboré d'environ 6 630 m2, agrémenté notamment d'arbres fruitiers, permet de profiter pleinement de la nature et surtout de cette vue dont on ne se lasse pas. La situation offre un bel équilibre entre sérénité et accessibilité : commerces et services à environ 4 minutes, premières plages à 35 minutes, Royan et Saintes à 40 minutes, accès A10 à 25 minutes et Bordeaux à environ 1 heure. Une propriété rare par son authenticité, ses volumes, ses nombreuses dépendances et surtout son panorama exceptionnel sur l'estuaire. Un lieu qui saura séduire ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel et créer un domaine véritablement à leur image. Une visite s'impose pour découvrir toute la richesse et le potentiel de ce lieu hors du commun. Contactez Isabelle Guffroy au 06 08 17 42 53 ou par mail : . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

vente appartement 3 Pièce(s)

Sublime T3 de 93 m² - Faculté des Lettres - Terrasse et vue dégagée Et si votre prochain appartement était celui-ci ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 93 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence sécurisée et gardée de standing. Appartement rare par ses volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux son marbre rose et la luminosité de cet appartement. Exposé plein sud, son agréable séjour de 23 m² en marbre bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une vue dégagée, offrant une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m² avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le véritable atout : une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Son cadre de vie privilégié et son emplacement, avec un très beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Situé dans une résidence sécurisée et gardée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un standing qui saura séduire les amateurs de belles adresses. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Autre avantage : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Fibre optique. Commodités et accès : à 10 minutes à pied de la mer, à 5 minutes de boulangeries et divers commerces, écoles et accès routiers facilités immédiats. ? Possibilité d'acquérir un parking extérieur en complément au prix de 20 000 €. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, qui mérite véritablement une visite pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir rapidement avec Cot'ouest Immobilier Promenade. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - 13170 LES PENNES MIRABEAU

LLinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE DE BELLEPEIRE Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 4 pièces avec grand jardin et deux box, en finançant jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts. Aux Pennes-Mirabeau, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, le Domaine de Bellepeire s'étire à flanc de colline, entre restanques, garrigue et jardins partagés. Une résidence neuve et sécurisée, pensée pour vivre au rythme de la Provence, loin de l'agitation mais à quelques minutes de tout. En rez-de-chaussée, cet appartement T4 neuf de 81 m² est traversant et profite d'une triple exposition sud, nord et est, pour une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui se prolonge par une terrasse ouverte sur un grand jardin privatif. Repas en famille, jeux des enfants, soirées d'été entre amis : ce jardin est une véritable pièce à vivre supplémentaire, un luxe rare en appartement. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses deux points d'eau, le quotidien d'une famille devient nettement plus fluide, le matin comme le soir. Classé A au DPE, pour l'énergie comme pour le climat, l'appartement garantit un confort optimal et des factures maîtrisées, avec des dépenses d'énergie estimées entre 431 € et 583 € par an. Deux box inclus dans le prix, accessibles par ascenseur. Pas de supplément à prévoir : le prix comprend deux box fermés en sous-sol, reliés à votre appartement par ascenseur. Deux véhicules à l'abri, les courses montées sans effort : un confort rare au quotidien, et un véritable atout à la revente. Le vrai coup de pouce : le prêt à taux zéro. Parce qu'il s'agit d'un logement neuf, cet appartement est éligible au PTZ. Selon vos revenus, jusqu'à 50 % du prix peut être financé sans aucun intérêt, un montant que les banques considèrent comme un apport personnel. Moins d'intérêts, des mensualités allégées et un dossier de prêt renforcé : pour un premier achat, c'est souvent ce qui fait la différence. Ajoutez à cela des frais de notaire réduits et les garanties constructeur du neuf, et votre projet devient plus accessible que vous ne l'imaginez. Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces à moins d'un kilomètre, accès à l'A7 en 7 minutes, aéroport Marseille-Provence et gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes. Pour une famille qui veut l'espace d'une maison sans ses contraintes, LE DOMAINE DE BELLEPEIRE est une réponse rare : un bien neuf, traversant, économe, avec grand jardin et deux box, dans un cadre naturel préservé. Ce type de produit part vite. PTZ réservé aux primo-accédants (non propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), pour une résidence principale, sous conditions de ressources. Quotité de 20 % à 50 % selon les revenus du foyer. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement prêteur. Contact : Alexandre Antony - 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur N° : 831438783 RC professionnelle : 28009074172 Copropriété : [nombre] lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 2 160 € (180 €/mois : espaces verts, entretien des parties communes) Taxe foncière : [montant] €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie A et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 431 € et 583 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement neuf à vendre T4 de 81 m² - Terrasse - Grand jardin - 2 box inclus - Éligible PTZ - 13170 LES PENNES-MIRABEAU

Six-Fours les Plages, à 3 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce et 2 mn du centre-ville, dans une petite résidence sécurisée de 6 lots dont une villa indépendante. Frais notariés réduits pour ces appartements allant du T3 au T5 avec au choix : du rez-de-jardin, du 1er et dernier étage ou une villa indépendante + 2 places de parking, de 675 000 € à 995 000 €. Entièrement climatisé réversible, chaque lot dispose de prestations modernes : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, ascenseur pour un accès direct au garage… Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE EN COEUR

Royan centre-ville - vaste appartement de standing - moustache propriétés a le plaisir de vous proposer cet appartement de 109m2 en parfait état, à quelques pas des commerces du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Localisation idéale, beaux volumes, extérieurs agréables et distribution fonctionnelle sont parmi les nombreux atouts de ce bien de standing. Composition: une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec: salon/ séjour, prolongé par une terrasse couverte. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un espace nuit composé de: deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une grande salle d'eau, des wc indépendants, un cellier. Équipements: chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets électriques, immeuble sécurisé. Annexes: balcon et terrasse couverte. Garage en sous-sol d'environ 17m2. Un appartement d'exception dans une résidence sécurisée en coeur de ville. Moustache propriétés, spécialiste du bien haut de gamme.

Grand appartement 3 Pièces rénové par un architecte

Béziers Centre Grand appartement 3 Pièces (Séjour + 2 Chambres), entièrement rénové avec goût par un architecte, surface : 85 m2 habitable, lumineux, nombreux rangement et placards, donnant sur cour (Calme) Proche commerces, commodités, écoles, transports, ... Apppartement Loué Contact : Fabre Laura 06 84 52 26 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. BEL ANCIEN

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ. À proximité du métro Odéon et des commerces, au troisième étage, desservi par un ascenseur à partir du 1er, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes entièrement rénovées : Appartement lumineux, d'une superficie de 58,1 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Emplacement de premier ordre pour cet appartement parfait autant pour une première résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur du Paris culturel et vivant, idéal pour un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs attentifs à votre projet.

villa de 250m2 divisée en 2 appartements avec piscine.

Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse villa de 210 m2 habitables, située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 595 m2 avec piscine, cette propriété représente une véritable opportunité au regard de sa superficie, de ses équipements et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. UNE VILLA AVEC PISCINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La villa se compose de deux appartements distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le niveau principal propose un appartement de type 5 pièces comprenant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine indépendante avec coin repas et espace buanderie, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda. Un bureau ou une chambre complémentaire à l'étage vient compléter cet espace. Au rez-de-jardin, le second logement de type 3 pièces dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante récente et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif, selon les conditions réglementaires applicables. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES ANNEXES RARES La propriété bénéficie d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. Le terrain de 595 m2 offre un cadre extérieur convivial, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 28 m2, plusieurs places de stationnement et un emplacement prévu pour accueillir un camping-car complètent les prestations. Vous profiterez également d'un espace annexe de plus de 47 m2, équipé en eau et en électricité, pouvant servir de rangement, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Entièrement climatisée et équipée d'un ballon thermodynamique, cette villa associe volumes généreux et confort au quotidien. Sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied constitue un véritable atout pour faciliter la vie de tous les jours. UNE AFFAIRE À SAISIR À SAINT-RAPHAËL ! Avec ses 210 m2 habitables, ses deux logements, sa piscine et ses nombreuses annexes, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement patrimonial : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Contactez Les Agences du Sud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Retrouvez toutes nos offres sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PONTEIL EXCLUSIVITE

Idéalement situé au début du Cap d'Antibes, à seulement 500 mètres des plages du Ponteil et à proximité immédiate des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. En très bon état général, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse permettant de profiter d'une agréable vue sur la verdure et la mer. L'appartement comprend une chambre et un salon confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et terrain de pétanque à vendre à Mougins

Mougins villa contemporaine de plain-pied avec piscine et terrain de pétanque Située dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, cette villa contemporaine de plain-pied offre 165 m² habitables sur un terrain de 1 400 m². Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin complanté d'oliviers, de trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine exposée sud et d'un terrain de pétanque. Un abri voiture et une cave complètent l'ensemble. Un agrandissement de 40 m² est possible, permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou autre espace selon vos besoins. Proche des accès routiers, de l'aéroport de Nice, des écoles, du golf et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette propriété vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Mougins et sur la Côte d'Azur.

vente villa contemporaine 5 Pièce(s)

Une villa contemporaine éco-responsable et ultra-fonctionnelle au coeur du Luberon Située dans un environnement calme et recherché à seulement 10 minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 combine à la perfection haute performance énergétique et confort d'utilisation au quotidien. Conçue selon la réglementation thermique RT 2012, elle offre des prestations soignées et un mode de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Confort Énergétique : Un habitat économique et performant Cette construction récente a été pensée pour maximiser votre bien-être thermique tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie : Isolation et conception RT 2012 : L'assurance d'une maison parfaitement isolée, fraîche en été et facile à chauffer en hiver, avec une consommation d'énergie minimale. Exposition idéale (Sud/Ouest) : La pièce de vie et la terrasse profitent d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, permettant de réels gains de chauffage passif en hiver. Autonomie en eau : Un récupérateur d'eau de pluie de 10 000 litres est déjà installé, une solution écologique et économique parfaite pour l'arrosage du potager et du jardin. Utilisation & Ergonomie : Une maison facile à vivre L'agencement de ses 114 m² habitables de plain-pied offre une circulation fluide et une utilisation optimisée de chaque espace : L'espace de vie (54 m²) : Un grand séjour avec cuisine ouverte, ultra-lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Côté nuit fonctionnel : Une suite parentale de 15 m² avec dressing, complétée par deux autres chambres confortables de 12 m² (avec dressings et salle d'eau) et une salle de bain spacieuse de 11 m². Espaces techniques intelligents : Un cellier et une buanderie fonctionnels pour faciliter le stockage et l'organisation du quotidien. Stationnement et stockage : Un grand garage de 37 m² permettant de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un large espace de rangement et une cave à vin. Les Extérieurs : Confort de vie en plein air Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété est pensée pour le plaisir et l'usage extérieur : Une terrasse avec auvent exposée Sud/Ouest pour vos repas en extérieur. Un terrain piscinable pour concrétiser vos projets de fraîcheur d'été. Un potager et deux abris de jardin pratiques pour le rangement des outils. Le coup de coeur : Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison moderne élimine toutes les contraintes de rénovation. Vous achetez le confort du neuf, la sérénité des factures maîtrisées, et la proximité immédiate de la vie active (commerces, écoles, marchés, services médicaux à 10 minutes).