Mots-clés : commerce bar

Bergerie historique, vue panoramique et chambres d'hôtes de charme

Au coeur du pittoresque village de Flayosc, cette ancienne bergerie s'impose comme une pièce maîtresse de l'immobilier de caractère en Provence, taillée sur mesure pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Déployant près de 500 m² habitables sur un parc paysager d'environ 5 000 m², cette propriété d'exception offre une immersion totale dans la douceur de vivre méditerranéenne, mariant l'authenticité de la pierre et l'élégance des volumes. L'architecture intérieure célèbre le patrimoine provençal avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle de réception où trône une cheminée monumentale sous de superbes poutres apparentes. Un salon avec bar invite à la convivialité. Les extérieurs dévoilent de vastes terrasses arborées, une piscine et un jacuzzi, le tout sublimé par un panorama spectaculaire embrassant le village, le Massif des Maures et le Rocher de Roquebrune. Conçue pour un projet d'accueil touristique, la bâtisse offre une capacité d'hébergement remarquable : l'ancienne tour de la bergerie abrite trois chambres d'hôtes de caractère, complétées par quatre suites en rez-de-jardin et un studio indépendant, chacun disposant de ses propres sanitaires. Le confort des propriétaires est assuré par une partie privative indépendante comprenant une vaste pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains. Des cuisines professionnelles complètent ces prestations, permettant d'envisager immédiatement une activité de restauration ou d'événementiel. À proximité immédiate des commerces et des sentiers, ce refuge singulier est l'opportunité rêvée pour allier projet de vie patrimonial et activité professionnelle. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour saisir la magie de ce lieu hors du commun lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (282 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an) Consommations annuelles d'énergie basée sur l'année 2023 : 2307 € abonnements compris. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Saint-Raphaël - Agay, villa vue mer panoramique, piscine chauffée, 5 chambres

Idéalement située à Agay, au coeur d'un domaine privé recherché entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 213 m² habitables et propose des volumes lumineux, avec une pièce de vie ouverte et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par de nombreux espaces extérieurs. La propriété offre 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou internationale en quête de confort et d'intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre : cuisine d'été, espace repas, bar, paillote, terrain de pétanque? dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté prestations, tout est réuni pour un art de vivre haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, salle de sport, ascenseur, domotique, système Sonos, portail automatisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une opportunité rare sur la French Riviera, idéale en résidence principale comme secondaire. Vue mer panoramique ? Domaine privé ? Piscine chauffée ? Saint-Raphaël Agay ? French Riviera Contactez dès maintenant l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 04 94 19 85 18

Propriété d'exception - 600 m2 habitables - 6,4 hectares

C'est un véritable bijou Made in Provence que j'ai le plaisir de vous présenter entre Alpilles et Luberon. Une propriété d'exception composée d'un mas principal de 400m2 environ, de 2 habitations supplémentaires, de dépendances, d'une piscine et d'un étang, se déployant sur un terrain clôturé de 6,4 hectares. La bâtisse principale datant du 18ème siècle offre charme et authenticité. La hauteur sous plafond, les volumes généreux, les matériaux d'antan, sont d'autant de détails qui nous comptent l'histoire de ce mas d'exception. Il se compose de 6 chambres dont 2 suites parentales. Un double garage agrémentera votre confort. La grande terrasse exposée au sud est l'endroit idyllique pour profiter de la Provence en toute quiétude. Une belle piscine de 14x7m avec pool house, une cuisine d'été, un bar, une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau / wc et enfin le sauna, ravirons votre famille et vos amis. La porte cochère vous mène au verger. Votre ballade bucolique pourra se poursuivre au bord de l'étang, situé à l'entrée de la propriété. Egalement, une agréable maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, de 2 chambres, 2 salles d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce d'entrée. La maison est équipée de double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation. Enfin, une charmante maison agricole de 75m2 à l'entrée du domaine se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC. Elle est agrémentée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée. Pour les amoureux des chevaux, 2 hangars et une quinzaine de boxes seront au service de votre passion. La propriété bénéficie de l'eau du canal de provence et de forages. La taxe foncière s'élève à 8 500 EUR Idéalement situé, à 5mn en voiture des commerces et axes autoroutiers. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter ce coin de paradis au coeur de la Provence. Vidéo disponible sur demande ou réseaux sociaux (Instagram sptehanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/D pour un montant des dépenses compris entre 6.950 EUR EUR et 9.450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

FONDS DE COMMERCE EN CENTRE VILLE DE L'ISLE SUR SORGUE

Activité commerciale en Boucherie- Charcuterie-Traiteur- Epicerie dans un local commercial climatisé d'une surface totale de 46 m2 dans les rues commerçantes du centre ville de l'Isle sur la Sorgue avec accès facile et places de stationnement à proximité. La devanture du magasin propose des légumes et fruits, la surface de vente de 30 m2 offre de nombreuses étagères de rangement pour les produits d'épicerie, une vitrine réfrigérée pour les boissons en libre-service, un présentoir réfrigéré d'environ 15 mètres linéaires pour les préparations traiteur et les viandes. A l'arrière boutique , un espace de préparation et de stockage de 16 m2 est composé d'une chambre froide , d'une plonge professionnelle en inox, d'un lavabo et wc séparé. Bail commercial classique - Loyer : 710€/mois. Tous commerces sauf bars, restaurants, rotisseries et activités contraires aux bonnes moeurs. Chiffre d'affaires stable, ouverture en 2008, clientèle fidèle et régulière.

Complexe 4-en-1 : Bar-Hôtel-Restaurant-Camping avec Licence

En plein coeur du village dynamique de Pied-de-Borne, Swixim International Cévennes vous propose une opportunité d'affaire exceptionnelle : l'acquisition d'un Bar-Hôtel-Restaurant-Camping, cédé avec son Fonds de Commerce et sa Licence IV, représentant le bien idéal pour concrétiser un nouveau projet de vie entrepreneurial. Ce complexe inclut un Espace Hôtellerie de Plein Air comprenant un terrain de 2570 m2 en bord de lac. Actuellement aménagé pour les tentes avec un bloc sanitaire de 70 m2 et un mobil-home, ce secteur jouit d'un vaste potentiel de développement avec la possibilité d'implanter des Habitations Légères de Loisirs (HLL) supplémentaires. L'établissement principal propose des infrastructures complètes : le rez-de-chaussée est dédié à la réception des clients avec une belle salle de restaurant lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine professionnelle complète et un bar convivial ouvrant sur une terrasse. La partie hôtel se compose de six chambres réparties sur deux niveaux pour l'accueil touristique. Le village de Pied-de-Borne, très prisé l'été, bénéficie de l'affluence des touristes attirés par les chemins de randonnée, la pêche et les lieux de baignade, assurant une activité commerciale saisonnière soutenue. Vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, tout en ayant accès aux services de proximité (épicerie, poste, école). De plus, l'emplacement est stratégique, situé à seulement 8 km de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques, et à 20 km des Vans. Un logement de fonction spacieux complète ce bien, offrant à l'étage trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m2. Enfin, de nombreuses caves, deux garages et un studio indépendant sont inclus dans la vente. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de ce bien aux multiples facettes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TAMPON Plaine des Caffres : Chalet créole de 185 m², vue dégagée et cachet rare.

Plaine des Cafres, à proximité des axes routiers et des commerces, édifiée sur une parcelle de 889 m², cette bâtisse de près de 185 m² habitables avec 5 chambres répartie sur deux niveaux indépendants, séduit par son charme atypique, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Au total : - 3 espaces de réception autour d'une cuisine comptoir centrale - 5 chambres - dont 2 avec accès indépendant au rdc (possibilité de création d'un appartement indépendant) - 4 pièces d'eau et 5 wcs - Plusieurs espaces modulables : réception, ancienne piste de danse, terrasses, zones de réception - Un atelier en fond de parcelle, à aménager On y retrouve une architecture en bois massif, du bardage en bardeau, un bar circulaire central en bois, une cheminée en pierre, une véranda bois panoramique avec poêle, ainsi que deux espaces salons, l'un en U de type boudoir. La cuisine centrale devient le cœur de la maison, entourée d'espaces de réception au potentiel exceptionnel. Ce bien rare sur le marché de la Plaine des Cafres offre une signature architecturale forte, entre chalet créole et maison de réception familiale avec des possibilités d'optimisation au cœur d'un secteur recherché pour son climat frais et tempéré, Des travaux de rafraichissement intérieures sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu et sublimer son caractère unique. Réun.y vous accompagne au besoin pour étude travaux, optimisation des espaces et étude de rentabilité. Informations complémentaires : - Assainissement individuel - Taxe foncière : 1 855 € - Diagnostics en cours - Honoraires à 5% la charge du vendeur - Risques naturels sur

GREEN HARMONY - Propriété T7 de 300m2 dont studio indépendant 50m2 - Terrain - Piscine - Garage - 13390 AURIOL

Llinares Immobilier vous propose de découvrir: GREEN HARMONY. Une magnifique propriété T7 de 300m2 idéalement située au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, sur la commune d'Auriol, à proximité des commodités (commerces, écoles...) et seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée en position dominante sur un terrain arboré de 12 600m2, au calme absolu, cette bâtisse bénéficie d'une très belle vue sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale avec ses façades en pierres offre de jolis volumes et de belles prestations. Le grand hall d'entrée donne accès aux espaces de réception qui se déclinent autour d'un premier salon avec cheminée, d'un second salon avec bar et billard et d'une salle à manger qui s'ouvre vers la piscine. La cuisine séparée est généreuse et parfaitement équipée avec son piano de cuisson, son électroménager haut de gamme et le cellier attenant. Le côté nuit propose une grande suite familiale en rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, se trouvent deux autres suites, un bureau et un dressing. Un studio totalement indépendant, parfaitement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le cadre est idyllique entre parc paysager, restanques en pierres, collines attenantes et coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce lieu unique. Un bien rare mêlant quiétude et art de vivre, à découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4578€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 3400€ et 4700€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13390 - T7 de 300m2 dont studio indépendant 50m2 - Terrain - Piscine - Garage - 13390 AURIOL

Vente murs et fonds – Hôtel restaurant de charme – 30 chambres

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cet hôtel de charme offre un cadre de vie et de travail rare, avec une exploitation immédiatement opérationnelle. L'établissement comprend : • 30 chambres • Restaurant réputé d'environ 100 couverts avec terrasse • Bar Licence IV • Cuisine professionnelle récente • Piscine extérieure • Appartement de fonction T3/T4 confortable • Parking et foncier exploitable (plus de 2 000 m²) Exploitation clé en main avec équipe en place, dont un salarié clé. Clientèle fidèle (groupes, motards, cyclistes, randonneurs). Visibilité sur les réservations à venir. L'établissement a fait l'objet de travaux récents, permettant une montée en gamme progressive. Exploitation saine et bénéficiaire chaque année, avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires : optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, développement de l'activité groupes et valorisation du foncier. Possibilité d'aménagements complémentaires, notamment la création de chambres supplémentaires ou de logements pour le personnel, facilitant le développement de l'activité. Situé en zone ZFRR, avec des avantages fiscaux significatifs (selon conditions). Idéal pour un couple d'exploitants ou un professionnel du secteur. Cession conjointe murs et fonds de commerce. Dossier complet sur demande après échange qualifié.

Nice Cimiez - Toit terrasse 3/ 4 pièces de 110 m2 habitables avec terrasse 317 m2

Nice Cimiez - Entouré de 317 m² de terrasses, ce magnifique 3 pièces de 110 m² habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces : jeux, repas, bar, sport, détente. Le bien, en très bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire : écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Commerce

Fonds de commerce restaurant rooftop bord de mer Cagnes-sur-Mer Etablissement ouvert depuis 8 ans, situé dans un cadre exceptionnel et bénéficiant d'une très bonne réputation Local totalement rénové il y a 3 ans, équipé d'un système de vidéosurveillance et complétement climatisé Matériel en très bon état Surface totale : 274m² = Rdc : 84m² (cuisine + salle) + Toit-terrasse : 118m² + Réserve : 70m² CA moyen : 240 000 € (répartition : 60% bar / 40% restauration) - 1 mois de fermeture annuelle Débit : 4 fûts de 30L/semaine Pas de contrat brasseur 84 places assises (30 en rdc + 54 toit-terrasse) Loyer annuel HC : 30 000 € Charges annuelles : 3 600 € Bail neuf à la reprise.

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce hotel bar licence IV resataurant à céder – Possibilité d'acquérir les murs

Adresse rare au cœur du Cap Ferret, à deux pas de l'océan cet établissement de charme rassemble hôtel intimiste et restaurant élégant, dans une ambiance chaleureuse et résolument bord de mer. L'ensemble a été pensé pour offrir une expérience unique : • Chambres raffinées, décorées avec goût • Restaurant & bar convivial, à la réputation établie • Clientèle fidèle, française et internationale • Établissement parfaitement entretenu, exploitation clé en main Un lieu rare, idéal pour développer un concept hôtelier haut de gamme, un boutique-hôtel ou une adresse lifestyle ancrée dans l'ADN du Ferret. Atouts majeurs : – Emplacement premium, secteur prisé – Potentiel de développement (hôtellerie, restauration, événementiel – Possibilité d'acquérir les murs, pour un investissement patrimonial d'exception Une opportunité exclusive sur la presqu'île, mêlant charme, notoriété et emplacement n°1.

Maison de Maître, 10 pièces, 8 chambres avec jardin et piscine

Maison de Maître, 10 pièces, 8 chambres avec jardin et piscine. À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, des écoles, du Parc Bordelais et d'une station de tramway. John Taylor vous propose de découvrir cette superbe bâtisse du XIXe siècle, ancienne maison de maître, entièrement rénovée en 2020 avec le concours d'un architecte. Conçue à l'origine pour accueillir des réceptions, elle abrite aujourd'hui un restaurant et des chambres d'hôtes haut de gamme. La demeure comprend désormais 8 chambres classées 5 étoiles, chacune équipée d'une salle de bain ou salle d'eau luxueuse. L'ensemble est complété par un vaste espace de réception, une salle de restauration élégante et une cuisine professionnelle pensée pour répondre aux exigences des hôtes les plus raffinés. Un bar convivial, une cave à vin et une grande terrasse offrent des espaces idéaux pour l'organisation d'événements. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un spa, invite à la détente dans une atmosphère intimiste et apaisante. Parfaitement opérationnelle, cette propriété a rapidement bâti sa renommée et continue d'attirer une clientèle exigeante. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un lieu alliant élégance, charme et rentabilité, à seulement quelques minutes de Bordeaux.