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Paris 16 - Victor Hugo. Appartement familial et de réception avec parkings. Vues plein ciel, lumière, volumes.

Paris 16e – Avenue Victor Hugo Au cœur de la partie la plus résidentielle et paisible de l'avenue Victor Hugo, John Taylor vous présente cet appartement familial et de réception de 280,52 m², lumineux et au calme, situé au cinquième étage d'un immeuble ancien de bon standing, avec ascenseur et gardienne à demeure. Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest et de vues dégagées plein ciel, il offre une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, de beaux volumes et des éléments d'époque, dans un ensemble agréable à vivre. Seul à l'étage, son plan parfaitement distribué organise les espaces de réception dans une succession fluide et harmonieuse, tandis que la partie nuit, distincte, préserve l'intimité de la vie familiale. - Une galerie d'entrée - Un séjour en rotonde - Un salon pouvant également faire office de bureau - Une salle à manger prolongée par un espace bar - Une cuisine aménagée et équipée - des toilettes invités - Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes - Trois autres suites, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes - Une buanderie - De nombreux rangements sur mesure Un cagibi, une grande cave et deux emplacements de parking en location dans l'immeuble complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces de l'avenue Victor Hugo, des établissements scolaires de renom et des transports, notamment du métro lignes 2,6,9 et du RER C, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien.

COMMERCE & APPARTEMENTS SAINT-DIDIER

Au Sud du Mont Ventoux et à 35 mn d'Avignon TGV, 15 mn de Gordes, Centre village de Saint-Didier tous commerces à l'année, Maison de village XIXème d'environ 300 m² sur 3 niveaux à rénover avec cour intérieure d'environ 80 m² l'ensemble est loué en bail commercial (café restaurant) sur une parcelle de 375 m², Idél investisseur. Rez de chaussée 130 m² Véranda, salle restaurant / bar, cuisine, réserve chaufferie (fuel), wc lave mains. - Premier étage 95 m² 4 pièces à rénover - Deuxième étage 95 m² 4 pièces à rénover Equipements : Chauffage central au fuel par radiateurs, simple vitrage et volets bois, eau de ville, assainissement collectif. Charpente toiture et plancher en bon état, véranda fer et baies aluminium, 2 escaliers, à rénover soit électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau revêtements sols. Chauffage central par radiateurs chaudière fuel dans cave demi sous-sol. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

F1 SAINTE MARGUERITE A RENOVER

NICE OUEST, Napoléon III / Ste Marguerite, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate des transports et de l'ensemble des commerces de l' araucaria (bar / tabac / boulangerie / Hyper U / pharmacie / banques etc..) nous vous proposons cet appartement type F1 au rez de chaussée de l' immeuble composé d' une entrée avec rangements, une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Appartement à rénover.

CO-EXCLUSIVITÉ VILLA AVEC PISCINE À SANTA-LUCIA

CO-EXCLUSIVITE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse privée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et de la gare. Ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle propose un agréable espace de vie baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace bar ainsi qu'une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'un aperçu mer. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et résidentiel. Portail électrique, volets roulants motorisés et stationnements au sein de la propriété viennent compléter l'ensemble. Santa-Lucia Villa avec piscine Port à pied Plages à pied Suite parentale de plain-pied Jardin paysager Aperçu mer Saint-Raphaël Côte d'Azur French Riviera Contactez l'Agence du Cap l'ETRAVE: 04 94 19 85 18 pour organiser une visite.

Antibes - Villa provençale vue mer à vendre

Située sur les hauteurs d’Antibes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette magnifique villa de style provençal bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété offre une surface habitable d’environ 240 m², complétée par un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie comprenant un double salon avec coin bar, une charmante salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle provençale. Ces pièces s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche. Nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 500 m², la villa profite d’un cadre verdoyant agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et sérénité. Enfin, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter le confort de cette propriété de charme.

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Maison de 142 m2 avec deux espaces indépendants

Visite virtuelle disponible sur demande. À Vieux-Boucau-les-Bains, venez découvrir cette propriété offrant une configuration rare et particulièrement polyvalente, avec une maison principale complétée par deux espaces indépendants, permettant d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour convivial avec espace bar, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, un premier studio indépendant bénéficie de son propre accès, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Un second studio, également indépendant et situé sur le côté de la propriété, dispose lui aussi de son propre accès, d'une pièce de vie avec espace cuisine et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite terrasse. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cour intérieure complète l'ensemble. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. Un bien atypique et évolutif, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 6 - Cherche-Midi - Duplex - Derniers étages - Ascenseur - Calme et Lumineux

Niché dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex perché en étage élevé offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Installé au sommet d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 50.72 m² loi Carrez pour 77.75 m² au sol offre de superbes vues sur la tour Eiffel et le Panthéon. Au 7ème étage, l'entrée mène à une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage supérieur, l'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures et d'une cuisine conviviale. Une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire ce bien parfaitement agencé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, de calme et de vues spectaculaires. Une cave complète cette offre et une place de parking peut-être acquise en sus du prix. Idéalement ancrée au cœur du très chic et intellectuel quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'essence même de l'art de vivre parisien et du luxe résidentiel confidentiel. Célèbre pour son atmosphère unique, cette artère historique et sinueuse offre un cadre de vie d'une sérénité rare, tout en vibrant au rythme de la création artistique, de la haute gastronomie et des lettres. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger au cœur d'un patrimoine culturel d'exception, entouré de galeries d'art contemporain, d'ateliers de design pointus, de librairies anciennes et de cours intérieures pavées chargées d'histoire. Le quotidien s'y articule autour d'adresses mythiques, de petits bistrots de quartier authentiques, de bars à vin confidentiels et les terrasses recherchées de la Rive Gauche. Pour vos séances de shopping et vos envies gourmandes, le célèbre temple de l'élégance parisienne, Le Bon Marché Rive Gauche et sa fabuleuse Grande Épicerie de Paris, se déploient à seulement quelques minutes de marche, élevant chaque journée au rang d'expérience d'exception. Les flâneries et les moments d'inspiration s'organisent tout naturellement vers les allées ombragées du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche qui devient l'extension naturelle et bucolique de votre foyer. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, garantissant aux familles l'accès aux meilleures institutions scolaires de la capitale, à l'instar du collège et lycée Stanislas, de l'École Alsacienne ou du lycée Montaigne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif

MORZINE – Superbe appartement duplex de 3 chambres | Emplacement exceptionnel au cœur du village | Exposition plein sud | Excellent potentiel locatif Superbe appartement duplex de 3 chambres situé en plein cœur de Morzine, offrant tout le charme d'un petit chalet tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et bars. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec une agréable vue sur les pistes du Pleney. La terrasse qui entoure la pièce de vie est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En hiver, son emplacement est particulièrement pratique grâce aux trois arrêts de navette situés à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques. L'appartement est réparti sur deux niveaux et se compose de : Étage principal Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Terrasse exposée plein sud entourant la pièce de vie Cheminée, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver Chambre parentale avec salle de bains privative WC indépendant Rez-de-chaussée Deux chambres doubles Salle de bains familiale Buanderie Deux espaces de rangement L'appartement développe une surface d'environ 87 m² (surface à confirmer par un mesurage officiel). À l'extérieur, le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répond à tous les critères. Son emplacement central et la qualité de ses prestations lui assurent une excellente rentabilité locative, aussi bien en hiver qu'en été. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LA TURBIE - MAISON DE CARACTERE 5P 170M2 - PISCINE POOLHOUSE JARDIN

Surplombant la baie de Cap d'ail et s'ouvrant sur le trophée d'Auguste, cette magnifique maison de caractère offre une vue spectaculaire sur La Turbie. Alliant la typicité des maisons du Sud de la France avec la modernité, le confort et l'espace, elle s'ancre dans un coin calme et tranquille du village, non loin des commerces, boutiques, marchés, et proche de la Moyenne Corniche, pour aller en direction de Beaulieu-Sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-Sur-Mer. L'entrée se fait sur un hall desservant premièrement une cuisine dinatoire aux inspiration anglo-hollandaise avec un magnifique piano de cuisson, vaisseliers en bois et table-bar. Dans la continuité, le couloir nous mène au living de 43m2 baigné de lumière, puis sur une première chambre, la master, avec dressing en bois et salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Deux escaliers s'offrent à nous: l'un pour monter au niveau supérieur où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain; l'autre menant au niveau inférieur où se trouve une chambre, une cave à vin et dégustation de spiritueux, une buanderie-garde manger et une grand garage. A l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin aux inspirations méditerranéennes, où se trouve un Poolhouse avec cuisine d'été, barbecue et mini-bar, ainsi qu'un terrain de pétanques pour profité des belles soirées d'été. Cette maison reflète tout le bon goût du design des pays nordiques dans un cadre Azuréen. Elle conviendra parfaitement à ceux souhaitant la quiétude, en faisant de cette demeure une maison de famille ou bien un endroit pour souffler du tumulte de la ville.

Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Dernier étage - Ascenseur - Ensoleillé

Idéalement situé entre les quais de Seine et Saint-Germain-des-Prés, au 4e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du 18e siècle. Nous vous proposons ce bel appartement ensoleillé de 58.05m² carrez et 76,78m² au sol, composé comme suit; une entrée, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager une terrasse à la place du bureau existant. *************************************** Idéalement ancrée dans le cœur médiéval et artistique du 6e arrondissement de Paris entre l'Odéon et la place Saint-Michel, cette rue s'impose comme l'une des artères les plus chargées d'histoire, d'énergie intellectuelle et de ferveur culturelle de la Rive Gauche. Cette voie mythique qui a vu naître l'esprit de la Bohème et des Lumières offre une immersion totale dans un patrimoine vivant où subsistent de superbes hôtels particuliers du XVIIe siècle et des cours pavées secrètes comme l'illustre Cour du Commerce Saint-André située à quelques pas seulement. Habiter cette adresse privilégiée permet de s'installer au carrefour de la création littéraire et artistique en côtoyant quotidiennement un réseau exceptionnel de galeries d'art moderne, de librairies anciennes spécialisées, de bouquinistes et de maisons d'édition historiques qui font l'âme de Saint-Germain-des-Prés. L'art de vivre y atteint une convivialité unique au monde grâce à la proximité immédiate du bouillonnant carrefour de Buci, du marché couvert Saint-Germain et des cinémas d'art et d'essai indépendants de la rue de l'École de Médecine qui côtoient des tables gastronomiques réputées et des bars à jazz légendaires. Le quartier bat également au rythme des spectacles et des lettres avec le Théâtre de l'Odéon à quelques minutes de marche tandis que la prestigieuse École Nationale Superior des Beaux-Arts insuffle une jeunesse créative permanente au secteur. **************************************** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2450€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

charmante maison de village au coeur de Viens

Au coeur du village médiéval de Viens, cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Nichée au coeur du village, cette maison offre un cadre de vie plein de charme, au sein d'un environnement préservé où les ruelles, les façades en pierre et les demeures anciennes témoignent du riche patrimoine de Viens. La maison se compose de nombreuses pièces offrant différentes possibilités d'aménagement et de vie. Elle bénéficie également d'une cour intérieure fermée, véritable espace extérieur intimiste et préservé. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un poêle à granulés et d'un insert, apportant des solutions de chauffage agréable et économique. La toiture a été refaite en 2006, un élément particulièrement appréciable pour une maison ancienne. Ses atouts se poursuivent avec une cave ainsi qu'une remise, offrant de précieux espaces de rangement, de stockage ou pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. Viens a su conserver toute son authenticité avec son château, la tour de la Pousterle, l'église Saint-Hilaire et ses nombreuses demeures anciennes. Le village vit également au rythme de son marché hebdomadaire, de son épicerie, de son bar-restaurant, de ses parties de pétanque et des nombreux événements qui ponctuent la vie locale tout au long de l'année. Amoureux des vieilles pierres et des villages de caractère, laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez découvrir votre futur nid à Viens. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : ( Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Raphaël - Agay, villa vue mer panoramique, piscine chauffée, 5 chambres

Idéalement située à Agay, au coeur d'un domaine privé recherché entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa rénovée avec soin bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie et la Méditerranée. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 213 m² habitables et propose des volumes lumineux, avec une pièce de vie ouverte et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par de nombreux espaces extérieurs. La propriété offre 5 chambres et 5 salles d'eau, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou internationale en quête de confort et d'intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre : cuisine d'été, espace repas, bar, paillote, terrain de pétanque? dans une atmosphère paisible et verdoyante. Côté prestations, tout est réuni pour un art de vivre haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi face à la mer, salle de sport, ascenseur, domotique, système Sonos, portail automatisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, cette villa représente une opportunité rare sur la French Riviera, idéale en résidence principale comme secondaire. Vue mer panoramique ? Domaine privé ? Piscine chauffée ? Saint-Raphaël Agay ? French Riviera Contactez dès maintenant l'Agence du Cap - Étrave pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations 04 94 19 85 18