Mots-clés : commerce bonne

Immeuble Marseille de 693 m2

Opportunité à saisir sur Marseille, 14ème ! Ensemble immobilier comprenant les murs de deux fonds de commerce de restauration sur rue, l'un de 85 m2, actuellement loué, l'autre de 242 m2, actuellement libre. Entre les deux commerces, portail privé donnant accès à une cour intérieure donnant accès à un hangar de 221 m2. Au-dessus, un appartement de 145 m2 avec double séjour, cuisine à l'américaine, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie donnant sur les toits, avec terrasse. Très bonne rentabilité. Opportunité à saisir rapidement.

Appartement dernier étage avec terrasses - ascenseur et garage et parking - CAUDÉRAN

BORDEAUX - GOLF BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, proche des commerces et de toutes les commodités du quartier des Pins Francs (commerces, écoles, médiathèque et complexe sportif). Cet appartement a une très bonne distribution et un volume de séjour magnifique. Il se compose d'une entrée avec placards, une superbe pièce de vie de 54m² baignée de lumière donnant sur une terrasse bien orientée. La cuisine indépendante a également un accès sur une terrasse. Buanderie. Un couloir distribue le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage fermé au rez-de-chaussée, un stationnement extérieur sécurisé et un cellier complètent ce bien. L'appartement est idéalement situé car vous êtes à la fois proche à pied des commerces, de la médiathèque et des marchés de Caudéran et de Migron. Proche aussi des établissements scolaires : école primaire Stéhélin, école des Pins Francs, collège St André. Et enfin des transports : bus lignes 73 et G express vers la gare. Le complexe sportif de Stéhélin et le Golf Bordelais sont accessibles à pied depuis l'appartement. Prix : 441.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial Aubagne 125 m2

Découvrez ce local commercial de 125 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Pin Vert à Aubagne. Ce local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine, ainsi que d'une destination totalement libre, permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale, bureaux, showroom? Caractéristiques du bien : Surface : 125 m² Secteur : Pin Vert, Aubagne Taxe foncière : 2 300 €/an Grande vitrine offrant visibilité Climatisation réversible Local libre d'activité Très bonne accessibilité : accès facile, environnement commerçant et passages réguliers Possibilité d'acquérir un second local juste à côté, idéal pour un projet d'extension ou d'investissement complémentaire. Ce local représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone attractive et en plein développement. Prix HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Local commercial Aubagne 185 m2

Découvrez ce local commercial d'une surface généreuse de 185 m², situé dans le secteur recherché du Pin Vert à Aubagne. Idéal pour un projet sur mesure, ce local est livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon les besoins de votre activité. Caractéristiques du bien : Surface : 185 m² Secteur : Pin Vert, Aubagne Local livré brut : idéal pour un aménagement personnalisé Très bonne accessibilité : zone attractive, passages réguliers et environnement commerçant Destination libre : adaptable à une grande variété d'activités (commerce, bureaux, showroom, services, profession libérale, etc.) Possibilité d'acquérir un autre local mitoyen de 125 m² pour un projet de plus grande envergure ou un investissement supplémentaire Ce local représente une opportunité idéale pour créer un espace professionnel entièrement adapté à votre concept, dans un secteur en plein développement. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi.

Appartement du Chef-Lieu

A VENDRE APPARTEMENT T3 + GRANGE A LE BIOT VILLAGE CENTRE Appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre plein de charme en Vallée d'Aulps. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois apportant chaleur et authenticité. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'appoint. En complément, une grange offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (extension, atelier, stockage…). Situé au 1er étage, vous bénéficierez d'un accès indépendant par l'extérieur au sein d'une petite copropriété sans charges, un véritable atout au quotidien. Situé au coeur du village, vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant cachet et potentiel ! Son autre cave : Sa grande cave indépendante de 14.50 m² L'appartement se compose ainsi : -Un hall d'entrée -Une chambre -Un bureau aménageable -Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois et placard intégré -Une cuisine -Une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo et fenêtre -Un cellier/buanderie avec l'accès à la grange -Une grange Parkings aériens EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison 3 faces + Piscine + appartement T2

Très belle maison de 157m² habitables et utiles, 3 faces, avec piscine, construite en 1985 sur une parcelle de 470m² dans un quartier prisé de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales, 66750), à proximité immédiate de la plage et des commerces et non loin du port de plaisance ainsi que des restaurants. Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, WC indépendant, salle d'eau, bureau (pouvant faire office de chambre), vaste séjour de 34 m² orienté sud et ouest donnant un bel accès direct sur la terrasse et la piscine situées au sud, cuisine équipée (accès direct terrasse) et garage. Etage: hall de nuit avec placards, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. Un appartement T2 situé au-dessus du garage permet d'accueillir amis et famille ou même de générer un apport locatif. Menuiseries extérieures PVC DV avec volets aluminium. Bon état technique. Rafraîchissement à prévoir en fonction des goûts et abords extérieurs à refaire. Très bonne opportunité à saisir rapidement !

Magnifique appartement de 3 pièces de 66.70 m² en étage avec ascenseur d'une résidence de standing à Nice Ouest. Idéalement situé en haut du boulevard Montréal, ce bien vous offre un accès facile et rapide aux commerces de proximité de la "Pignata", incluant boulangerie, supérette et pharmacie, et aux bus qui vous emmèneront en centre ville ou en bord de mer vers la ligne 2 du tramway ou les plages. L'intérieur, en parfait état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le vaste séjour, doté d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, s'étend sur plus de 35 m², créant un espace convivial et aéré. Cet ensemble s'ouvre sur une belle terrasse profonde de 16 m2 vous offrant une vue MER et collines avec une exposition Ouest. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et deux belles chambres. La résidence, de bonne facture et très bien entretenue, a bénéficié de récents travaux de rénovation : le ravalement de façade. Pour parfaire le tout, une cave est incluse. Possibilité d'acquérir deux stationnements juxtaposés, accès facile, en sous-sol. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

APPARTEMENT T3 (53 M²) À CANNES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS LE SECTEUR PETIT JUAS.

À VENDRE : Appartement T3 lumineux entièrement rénové situé dans le secteur prisé de Petit Juas à Cannes, dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, il y a deux ans. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus frais. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, tout en apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de multiples commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Le Collège privé Stanislas, est accessible à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, pharmacies et boulangerie se situent également à proximité, vous offrant tous les services nécessaires à votre quotidien.

Exclusivité - Paris 16 - Montmorency - 2 chambres

Situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé et gardienné, cet appartement traversant en bon état de 77 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle d'eau avec un second toilettes. Ce bien sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant au calme, d'une très belle luminosité avec une exposition Sud-Ouest et d'une localisation à proximité des commerces, des transports et des bonnes écoles. Excellent DPE C. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box fermé peut être disponible en supplément. Sectorisation Jean de la Fontaine. ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,125 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

ST LAURENT DU VAR/ CENTRE-VILLE - 1/2 pièces 38m², dernier étage, terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : À Saint-Laurent-du-Var, dans le quartier recherché du Centre-ville / Rascas / Notre-Dame / Condamines, ce grand T1 de 37,5 m², en très bon état, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Actuellement délimité par des panneaux japonais, il peut aisément être repensé afin de créer un véritable espace nuit indépendant, selon vos besoins. Donnant sur cour, l'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante d'environ 10 m², un véritable espace extérieur où il fait bon s'installer, prendre un café ou simplement se détendre. Le bien, prêt à vivre, dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de rangements, des atouts qui renforcent le confort et la praticité au quotidien. Il est également équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique et sont complétées par des volets électriques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Facilité de stationnement autour de la résidence et possibilité de location d'un garage. Proximités immédiates : transports en commun, commerces, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et gare de Saint-Laurent-du-Var, facilitant les déplacements au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

Paris 7 - Breteuil - étage élevé - vue dégagée - large balcon filant

Au troisième étage d'un immeuble surélevé sur un ancien hôtel particulier, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une belle réception traversante, prolongée par 9m² de balcons et bénéficiant d'une vue sur un square, avec en toile de fond l'église Saint François-Xavier. Plan aisément modulable pour cet appartement à rénover, actuellement présenté en deux chambres, deux salles de bains. Un parking dans l'immeuble et une chambre de service sont proposés en sus. Ses atouts : immeuble de bon standing, vue dégagée, bonne exposition, étage élevé, trois chambres aisément (usage de 4 chambres possible), quartier extrêmement agréable à vivre, commerces de bouche et marché, nombreuses écoles dont le lycée Victor Duruy, la Scuola Italiana primaire et maternelle, des bus et métro à proximité immédiate. 2,690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2660€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec terrasses et caves voûtées

Maison de village, avec terrasses, caves voûtées et une rénovation esprit loft, à proximité immédiate des commerces, à 25 minutes d'Uzès et d'Avignon. - Maison de village organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Deux terrasses au dernier étage, avec double exposition est et ouest - Caves voûtées en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement Idéalement située au cœur du village de Laudun, cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, avec l'ensemble des commerces accessibles à pied. Sa localisation centrale, à 25 minutes d'Avignon et d'Uzès offre une bonne accessibilité. La maison se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes, sa belle luminosité et sa rénovation au style contemporain, inspiré de l'esprit loft, tout en conservant le caractère de l'ancien. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres, une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le second étage accueille l'espace de vie. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, s'ouvre sur deux terrasses offrant une double exposition. La terrasse exposée est est idéale pour profiter des petits-déjeuners au soleil, tandis que la terrasse exposée ouest permet d'apprécier les fins de journée. La cuisine ouverte, bien intégrée, renforce la convivialité et la fluidité de cet étage. Au rez-de-chaussée, de belles caves voûtées constituent un véritable atout. Ces espaces offrent un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier, d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, au sein d'un village dynamique et apprécié. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1311

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.