Mots-clés : commerce caves

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de Saint-Tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², idéalement situé au cœur de Port-Cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d'un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - Accès direct à la mer

Situé en plein cœur du Palm Beach, à proximité immédiate de la mer et des commerces, ce bel appartement 4 pièces avec terrasse offre une superbe vue mer ainsi qu'un accès direct à la plage depuis la résidence. Récemment rénové avec de belles prestations contemporaines, il se compose d'un agréable espace séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que de trois chambres avec dressing et salles d'eau en suite. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

A vendre Appartement avec terrasse - Biarritz Saint Charles

Au coeur du très recherché quartier Saint-Charles, dans la partie haute et résidentielle de Biarritz, cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied les plages de Miramar et de la Grande Plage, les commerces de quartier et le centre-ville en quelques minutes. Derrière une façade de caractère, cette demeure ancienne dévoile une atmosphère intime et discrète, au sein d'une petite copropriété de charme. Passée l'entrée, l'appartement dévoile immédiatement une atmosphère élégante et harmonieuse, où les volumes et le charme de l'architecture créent une sensation d'espace particulièrement agréable. Développé sur près de 124 m², cet élégant appartement familial occupe le premier étage de la bâtisse et séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une hauteur cathédrale et une charpente apparente peinte en blanc, présente un volume remarquable et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les matières nobles et les ouvertures vers l'extérieur composent un ensemble à la fois raffiné et accueillant. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse confidentielle, véritable patio intimiste pensé pour les moments de réception, les déjeuners d'été ou les soirées au calme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, conjugue fonctionnalité contemporaine et convivialité. Entièrement équipée, elle s'organise autour d'un espace fluide et élégant, propice aux instants de partage. L'espace nuit a été imaginé avec le même souci de confort et d'harmonie. Trois chambres composent ce cocon familial aux volumes équilibrés et à l'ambiance apaisante. La suite parentale, tournée vers la terrasse, profite d'une atmosphère feutrée et privilégiée. Elle dispose de son dressing ainsi que d'une salle d'eau privative aux finitions élégantes. L'une des deux autres chambres possède un accès direct à une seconde terrasse, proposant ainsi un agréable prolongement vers l'extérieur et une véritable sensation d'indépendance. Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un cellier/cave complètent l'ensemble avec discrétion et praticité. Enfin, deux places de stationnement couvertes viennent parfaire le confort de ce bien rare en coeur de ville. Entre appartement de caractère et esprit maison de famille, ce bien singulier séduit par l'élégance de ses volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces extérieurs. Une adresse rare à Biarritz, où le charme de l'ancien, les prestations soignées et l'art de vivre du quartier Saint-Charles se conjuguent avec harmonie. Prix de vente 1 260 000 € honoraires inclus dont 5% TTC (cinq pour cent toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 200 000 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

CASSIS / RARE / A VOIR RAPIDEMENT

RARE - en plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, à quelques minutes des commerces à pied, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d'une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2. Très lumineux, l'appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s'ouvrant sur la terrassse exposée sud/ouest, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours. Appartement profitant d'une cave et d'un garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Bien en classe énergétique D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 EUR et 2160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien rare à la vente vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Prix hors honoraires 1.054.245 EUR, honoraires à la charge de l'acheteur 45. 755EUR TTC, soit 4.34% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Dans résidence de luxe, deux pièces avec terrasse, balcon, belle vue mer, cave et parking en sous-sol

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de luxe avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de spacieuse entrée avec plusieurs placards, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, grande terrasse exposé Sud avec belle vue mer panoramique, balcon exposé Ouest, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

Immeuble 204m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un immeuble à vendre de 204 m² habitables pour un potentiel total de 480m2 développé sur 3 niveaux. Idéalement situé au cœur du célèbre et touristique village médiévale de Saint Macaire, cet immeuble de 1700 est en excellent état, avec climatisation, toilettes PMR au rdc, garage avec rideau métallique, 2 caves et 7 bureaux disponibles. La vitrine du rdc offre une belle visibilité avec 2,91m de long. Nombreuses possibilités de division jusqu'à 4 lots voir plus : - transformer en habitation : 2 grands appartements ou 4 t2/t3 - immeuble mixte avec bureau au rdc et habitations à l'étage - un espace coworking avec 6 bureaux et des espaces communs - installation d'un commerce ou d'une activité libérale - une vaste maison d'habitation avec 4 chambres et création possible de 2 autres chambres supplémentaires - création d'une grande colocation, de gîtes ou chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 451

NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE

NICE CENTRE // PARC IMPÉRIAL – GROSSO : 4 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / RÉNOVÉ / TERRASSE / GARAGE Situé à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au sein d'un immeuble de standing des années 70, parfaitement entretenu. En étage élevé, appartement 4 pièces de 107,23 m², entièrement et luxueusement rénové avec des matériaux haut de gamme, climatisé dans l'ensemble des pièces. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangements desservant un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu'un WC invités. Un grand balcon complète l'ensemble. Un agencement fonctionnel, une rénovation soignée, des prestations de qualité et une belle luminosité. Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Nombre de lots de copropriété : 48 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 3600€ Consommation énergétiques : 195 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 45 // kgeqCO2/ Montant bas des dépenses estimées : 2417€ Montant haut des dépenses estimées : 3269€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement de luxe à 2 chambres avec grande terrasse et vue sur la mer

Situé dans une résidence moderne et sécurisée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet élégant appartement offre un cadre de vie raffiné à quelques pas du littoral. D'une surface habitable d'environ 129 m², l'appartement occupe le premier étage et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 46 m² avec vue partielle sur la mer et les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux avec une double exposition, mis en valeur par des portes coulissantes du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée est intégrée à l'espace de vie principal, offrant un agencement homogène idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés, deux salles de bains modernes et une buanderie séparée. L'appartement dispose également d'un garage, d'une grande cave et d'un accès à la piscine commune de la résidence. Cette propriété a été maintenue en excellent état et est équipée de matériaux de qualité et de conforts tels que la climatisation, le double vitrage, des volets électriques, un système d'alarme et un vidéophone. La résidence elle-même offre un luxe discret avec des jardins paysagers, une entrée sécurisée et un accès par ascenseur. Située à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m²

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m² Entrée, double séjour traversant de 38.5 m² avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé. Un jardin de près de 300m² , une cave, un garage traversant 25 m² et des combles aménageables de 25 m² habitable complètent ce bien. Maison récente et confortable à proximité des transports et commerces du Cardo (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m²

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m² Entrée, double séjour traversant de 38.5 m² avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé. Un jardin de près de 300m² , une cave, un garage traversant 25 m² et des combles aménageables de 25 m² habitable complètent ce bien. Maison récente et confortable à proximité des transports et commerces du Cardo (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - VUE MER.

Beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. Tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. En etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. A moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. Cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. Clim reversible individuelle. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belles prestations. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Residence de standing avec piscine et gardien. Ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. Charges mensuelles : 170eur. Taxe fonciere : 1355eur/an. Venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. Tel pour visite : 06 59 89 21 72 agence ouverte du lundi au vendredi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes Basse Californie 3 pièces en étage

A vendre Cannes Basse Californie, dans résidence de standing 3 pièces de 66,03 m² avec belle terrasse d'angle de 14,50 m² Entrée avec couloir, un salon et salle à manger donnant sur la terrasse Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Un grand garage de 15 m² en sous-sol, une cave de 3,70 m² en sous-sol. Proche des commerces, bus, plage et Croisette ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vaste appartement en étage élevé, vue mer imprenable, Basse Cali

Situé dans une résidence de standing de la Basse Californie, sécurisée et bien entretenue avec services haut-de-gamme tels que gardien et parc paysager. Proche de tous commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette résidence unique allie à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement présenté, en étage élevé, bénéficie d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et l'Estérel. Avec une superficie d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue mer dont une partie peut servir de chambre. Une autre chambre avec salle de bains possède une vue sur la Californie. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend également des toilettes d'invités. Une grande terrasse d'environ 14 m2, avec pleine vue sur la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à cette offre. Parking collectif sécurisé dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187-1607 euros. Copropriété de 395 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3462 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.