Mots-clés : commerce centre basse ville

AIX NORD-OUEST SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON 5P AVEC PISCINE ET JARDIN

Dans un secteur calme et verdoyant, au Nord-ouest du centre ville, une résidence intimiste et de haut standing, avec les axes autoroutiers, les écoles, les commerces à proximités. Magnifique maison 5P de 115m² avec un jardin de 200m² et une belle piscine exposé plein sud. Garage attenant à la maison. Grande pièce de vie traversante, salon cuisine donnant sur l'exterieur, une suite parentale avec salle d'eau en rdc et un wc indépendant. 3 belles chambres en étage, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 970 000 € Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Demeure du XIXème - Basse Goulaine

Folie Nantaise du XIX? siècle – Propriété de charme à Basse Goulaine – 394 m² – Parc arboré, piscine & dépendances À seulement 15 minutes du centre ville de Nantes, en voiture ou en transports, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boulangeries, commerces, écoles et transports. (L'accès à Nantes en transports depuis la maison est rapide et facile). Véritable témoin du patrimoine local, cette demeure du XIX? siècle fait partie des célèbres Folies Nantaises, ces élégantes maisons de campagne construites autrefois par la bourgeoisie nantaise. Elle aurait été édifiée pour deux comtesses, ce qui lui confère une histoire singulière et une aura particulière. Avec près de 400 m² habitables, la propriété se découvre au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. Elle séduit par ses pièces de réception vastes, ses beaux volumes, et sa distribution fluide et harmonieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Baignée de lumière toute la journée, grâce à ses multiples expositions – dont une exposition Sud-Ouest idéale pour les pièces de vie – cette demeure non mitoyenne profite d'une luminosité rare et d'une sensation d'espace unique. L'ensemble ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc. Une véritable cave à vin aménagée, pensée pour recevoir et déguster dans des conditions optimales, comme chez un professionnel, vient parfaire ce lieu d'exception. À l'extérieur, le parc clos et paysager d'environ 8 000 m² offre un cadre de vie rare et de nombreuses dépendances : une piscine chauffée, à l'abri des regards, avec pool house et terrasses en bois exotique, invitant à la détente et à la convivialité. Une grande annexe indépendante, actuellement aménagée en salle de sport chauffée avec poêle à bois, offre la possibilité d'y créer un espace bien-être, hammam ou sauna. Un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques, complètent l'ensemble. Entièrement protégée par de vieux murs d'enceinte et équipée d'un système d'alarme, elle offre calme, discrétion et sécurité. Un lieu rare, où histoire, élégance et confort moderne se conjuguent dans un calme absolu, sans vis-à-vis. ? Véritable coup de coeur agence ! ? Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. ? Découvrez la vidéo de présentation du bien : Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RETOUR A LA VENTE-LIVRAISON IMMEDIATE-SUPER APPARTEMENT DE 3P-DERNIER ETAGE TERRASSE!

Votre conseillière Maud Vincent disponible au 07 44 43 67 36, vous propose : UN RETOUR A LA VENTE ! LIVRAISON IMMEDIATE ! Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. À Décines, au cœur d'un programme neuf à l'esprit village, découvrez ce trés bel appartement de 3 pièces en dernier étage composé de deux trés belles terrasses aux volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés : 2 chambres, espace de vie lumineux, prestations modernes. Stationnement en sus: 20 000€ Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tram, Bus), dans un quartier calme et recherché. Livraison prévue au 3e trimestre 2025 – Emménagez rapidement dans un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée sans surcoût - Un interlocuteur unique et donc un gain de temps - Une étude de financement objective et gratuite. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier votre visite ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère Maud VINCENT au 07 44 43 67 36

Appartement avec jardin, piscine, Cannes Basse Californie

Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, cet appartement de 90 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses, dont un vaste séjour ouvrant sur le jardin, 2 chambres avec rangements et 2 salles de bain. Construit en 1980, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le charme de ce bien réside dans son jardin privatif avec accès direct à la piscine, un atout rare pour profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cet appartement réunit toutes les qualités pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Diagnostic de performance énergétique : 123 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890-1270 euros. Copropriété de 144 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3060 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Un bel appartement de 3P! Une Opportunité Privilégiée au Cœur d'une Commune Dynamique

Votre conseillère Maud VINCENT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose: Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un lieu de vie rare qui allie calme, confort et praticité, pour un quotidien harmonieux dans un environnement préservé. -Place du marché à 2 minutes à pieds -Commerces à 3 minutes à pieds -Arrêt de bus à 4 minutes à pieds -Ecole à 2 minutes à pieds Agréable 3P de 55m²comprenant un pièce de vie donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Stationnement en sus à partir de 22 000€ Des conditions exceptionnelles: - 2000€ de remise par pièce + frais de notaire offerts !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région À visiter sans tarder ! Une seule visite peut suffire pour un coup de cœur. Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Maud VINCENT disponible au 07 44 43 67 36

T5 d'exception de 115m² triple exposition avec terrasse plein Sud et calme absolu – Salon-de-Provenc

À seulement quelques minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'IUT, découvrez une résidence intimiste de 4 étages. Situé au 1er étage, cet appartement T5 de 113 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Sa pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée plein Sud, au calme absolu et sans vis-à-vis direct : en toile de fond, une petite colline à 30 m et quelques maisons discrètement aperçues derrière les arbres. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 14 m², complété par une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et un cellier pratique. Pensé pour le confort moderne, il bénéficie de prestations soignées : volets roulants électriques, baies vitrées XXL, sols élégants, salle de bain habillée de faïence toute hauteur. ?? Prix de vente : 479 000 € + 15 000 € pour 2 stationnements en sous-sol Un appartement rare à Salon-de-Provence, alliant calme, modernité et proximité. Remise des clés prévue : dans 4 mois (1er trimestre 2026) Rencontrons-nous, Laurent PELTIER – 07 52 03 29 64 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi Pinel Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA ?? Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Honfleur - Appartement 3 pièces en centre-ville

Engel & Völkers Deauville vous propose ce charmant 3 pièces de 71m². Au calme, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, l'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec conduit de cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et du Vieux Bassin. Copropriété de 4 lots. Procédures en cours: Non Montant moyen des charges annuelles : 120 € DPE : F (388) - GES : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660 € et 2310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, du marché et du Vieux Bassin.

400M DU COURS MIRABEAU - GRAND 4P 125M² SANS VIS A VIS AVEC 2 PARKINGS

A 2 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence (400m de la Rotonde), au coeur de toutes les commodités (commerces, bus...), dans une petite résidence de standing d'une dizaine de logement, en 1er étage magnifique T4 avec une terrasse de 25m² orientée SUD. 2 Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 45m² double expo et donnant sur la terrasse de 25m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : CLIM en gainable, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 1 089 000 € avec 2 garages en sous-sol en sus (30 000 €/unité) soit un total de 1 149 000 € Remise des clefs sous 18 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Maison Type 5 DUPLEX à Décines ! Cadre incroyable ! Livraison immédiate !

Votre conseillière Maud Vincent disponible au 07 44 43 67 36, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise une magnifique maison de 125 m² . Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Le centre-ville lyonnais est quant à lui accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). Livraison immédiate !!! La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. Le lot proposé est une maison de type 5 Duplex de près de 125 m2 au Rez de jardin + 1er étage. Jardin de près de plus de 156 m² + une grande terrasse. Un grand salon de près de 38 m2, deux Salle de bain et 2 WC. Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest. Garage en sus à 30 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. Votre conseillière Maud Vincent disponible au 07 44 43 67 36, vous propose :

À Décines, 3P, des logements neufs à prix imbattables – Profitez de la TVA réduite !

Votre conseillière Maud Vincent disponible au 07 44 43 67 36, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels et agréables à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs — dont de superbes terrasses plein ciel au dernier étage. Garage en sus à partir de 20 000€ Cette résidence neuve est éligible a une TVA à 5.5% (sous réserve de conditions de ressources). Les prix sont donc imbattables et incroyables ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Maud Vincent disponible au 07 44 43 67 36

AU CALME 4P DE 92M² EN REZ DE JARDIN AVEC 150M² D'EXTERIEUR

Aix EST - A 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus...) dans un domaine d'exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique T4 en rez-de-jardin au calme. Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie, donnant sur le jardin de 150m², une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé Buanderie et nombreux rangements.. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 630 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (30 000 €/unité) et une cave soit un total de 690 000 € Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

400M COURS MIRABEAU - GRAND 3P 68M² AVEC GRANDE TERRASSE 18M² SANS VIS A VIS

A 2 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence (400m de la Rotonde), au coeur de toutes les commodités (commerces, bus...), dans une petite résidence de standing d'une dizaine de logement, en 1er étage magnifique T3 avec une terrasse de 18m². 2 Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie de 31m² double expo et donnant sur la terrasse de 18m², 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Nombreux rangements. Prestations de standing : CLIM en gainable, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 595 000 € avec possibilité de parking en sus Remise des clefs sous 18 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

CANNES CENTRE 2 PIECES 34M² -TERRASSE 57M² GARAGE

Basse Californie, résidence à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, à deux pas des plages de la Croisette. À vendre Charmant 2 pièces de 34m² avec grande terrasse de 57m², situé dans un environnement calme et agréable, joliment agencé et baigné de lumière, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description : Un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte. Une chambre confortable. Une salle de douche fonctionnelle. Une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un garage en supplément. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: Ville de Cannes.