Mots-clés : commerce centre

Deux pièces 28 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur

Deux pièces 28 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur Au troisième étage d'un immeuble bourgeois de 1905, ce deux pièces entièrement repensé incarne l'équilibre que recherchent les investisseurs avertis : un bien livré clé en main, prêt à être exploité, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice. Dès l'entrée, la clarté s'impose. L'exposition baigne les 28 m² habitables d'une lumière matinale douce, celle qui accompagne le premier café et donne le ton de la journée. L'espace, pensé dans ses moindres détails, se déploie avec intelligence : la pièce de vie accueille un coin nuit distinct, aménagé pour préserver l'intimité tout en conservant une belle sensation de volume. La cuisine équipée s'intègre avec sobriété, prête à l'usage, sans compromis sur la fonctionnalité. Tout ici respire le neuf. Double vitrage pour un silence préservé, climatisation réversible pour la fraîcheur estivale, chauffage individuel électrique maîtrisé, fibre optique et distribution TV : chaque prestation a été sélectionnée pour durer et séduire. Le calme du logement, protégé du tumulte, constitue un atout précieux dans un quartier aussi animé. Le secteur Libération, c'est l'adresse qui bouge. Le marché de la Libération, ses étals colorés, ses cafés et ses commerces de bouche rythment la vie de quartier. À deux pas, le tram relie en quelques minutes le centre-ville, la gare et l'Université ; bus, métro, autoroute et aéroport prolongent cette connexion idéale. Écoles, crèche, collège, lycée, supermarché, parc, hôpital et plages s'ajoutent à cet environnement complet, gage d'une demande locative soutenue et pérenne. Infos pratiques : Appartement au 3e étage, construit en 1905, entièrement rénové. Prix : 190 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots, charges annuelles de 0 €, aucune procédure en cours. DPE : B (30 kWh/m²/an) — GES : C (9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

2 pièces 46 m² - Deux balcons vue dégagée - Libération

Au deuxième étage d'un immeuble de 1964 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et fonctionnalité au cœur du quartier Libération. Dès l'entrée, la lumière circule et le regard file vers l'extérieur, porté par une vue dégagée que rien ne vient contraindre. Le séjour de 13,09 m² s'ouvre sur deux balcons, l'un de 4 m² et l'autre de 6 m², véritables prolongements de la pièce de vie. On imagine sans peine les matins tranquilles autour d'un café, à l'abri du store banne, puis les soirées douces où l'espace extérieur devient le point de ralliement. La chambre offre le calme nécessaire au repos, tandis que l'agencement des 46,06 m² habitables optimise chaque volume sans jamais donner l'impression de contrainte. L'orientation nord, nord-est et nord-ouest préserve une fraîcheur appréciable lors des journées estivales niçoises. Le bien, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone, d'un digicode et de la présence rassurante d'un gardien. La distribution TV complète les prestations d'un ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le secteur Libération séduit par son animation authentique et son marché réputé, l'un des plus vivants de la ville. Commerces de bouche, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à quelques pas. La station de tramway et le pôle multimodal voisin relient le centre-ville, la gare, l'université et l'aéroport en toute simplicité. Parcs, hôpital et accès autoroutier achèvent de dessiner un cadre de vie complet, où la plage reste accessible en quelques minutes. Une adresse qui parle autant aux primo-accédants qu'aux amateurs d'un pied-à-terre bien connecté. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (214 kWh/m²/an) — GES : D (46 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 152 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots. Charges annuelles : 2 112 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa 5 pièces avec jardin

La Seyne Sur Mer, limite Six Fours. Au fond d'une impasse au calme absolu, proche des commodités, cette villa allie charme et fonctionnalité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, une arrière cuisine. Une chambre et salle d'eau de plain-pied. A l'étage, 3 chambres, une autre salle d'eau. Terrasses et jardin. Des dépendances aménagées complètent ce bien. L'ensemble en très bon état, est équipé de baies à galandage, de la climatisation réversible. Stationnement aisé sur la parcelle. Un havre de paix à proximité des commodités (écoles, commerces, centre ville de Six Fours, accès autoroute), à découvrir rapidement !

Grand appartement T3 au dernier étage à Sanary-sur-Mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 120 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste balcon de 28 m2 qui révèle une vue panoramique sur toute la ville. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec double dressing, salle d'eau, toilette indépendant et accès à un grand balcon. Côté invités, une jolie chambre qui dispose également de sa propre salle d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE EN COEUR

Royan centre-ville - vaste appartement de standing - moustache propriétés a le plaisir de vous proposer cet appartement de 109m2 en parfait état, à quelques pas des commerces du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Localisation idéale, beaux volumes, extérieurs agréables et distribution fonctionnelle sont parmi les nombreux atouts de ce bien de standing. Composition: une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec: salon/ séjour, prolongé par une terrasse couverte. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un espace nuit composé de: deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une grande salle d'eau, des wc indépendants, un cellier. Équipements: chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets électriques, immeuble sécurisé. Annexes: balcon et terrasse couverte. Garage en sous-sol d'environ 17m2. Un appartement d'exception dans une résidence sécurisée en coeur de ville. Moustache propriétés, spécialiste du bien haut de gamme.

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise.

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND & VUE DÉGAGÉE. TERRASSES & PARKING

Dans le quartier résidentiel du Petit Juas, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de douche entièrement rénovée à l'été 2026, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde terrasse, accessible depuis la chambre et la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, avec de nombreuses places visiteurs et un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement clé en main avec une belle hauteur sous plafond, alliant calme, confort et proximité du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE CHARPENNES ¦ Maison familiale avec jardin, pi

VILLEURBANNE CHARPENNES Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17, 37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .ARLIM PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55 Située dans le très recherché quartier des Charpennes à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches, marchés, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée des familles. Grâce à la proximité du métro Charpennes, des tramways et des principaux axes de circulation, les déplacements vers le centre de Lyon, la Part-Dieu, le Parc de la Tête d'Or et les pôles universitaires sont rapides et faciles. Rare sur le secteur, cette propriété associe confort moderne, espaces de vie généreux, extérieur avec piscine et stationnement de grande capacité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé.

MERIGNAC - PROCHE STADU DU JARD ET PARC MONSEJOUR - MAISON F

MÉRIGNAC MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET GRAND GARAGE MÉRIGNAC Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison d'architecte des années 70/80 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une architecture caractéristique de son époque, privilégiant les volumes et la lumière naturelle. Les espaces de vie généreux bénéficient de nombreuses ouvertures et offrent une atmosphère conviviale, avec une agréable relation entre l'intérieur et le jardin. La distribution de la maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille notamment une véritable suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit principal. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et se prête particulièrement bien à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin et sa piscine constituent un véritable prolongement des espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel agréable. Autre atout majeur de la propriété : une dépendance d'environ 30 m2 qui offre un véritable espace supplémentaire et indépendant. Elle comprend notamment une chambre avec sa salle d'eau attenante et ses WC. Idéale pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, elle pourra également convenir à un adolescent souhaitant davantage d'indépendance, à un espace de télétravail ou à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété offre ainsi quatre espaces de couchage au total : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage et une quatrième chambre indépendante au sein de la dépendance. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. Il accueille également un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'emplacement constitue également l'un des points forts de cette maison. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle du Clos Montesquieu est située à environ 600 mètres, l'école élémentaire Jean-Jaurès I à environ 800 mètres et le collège Monsejour à environ 800 mètres. Commerces et services nécessaires à la vie quotidienne sont également rapidement accessibles. Côté transports, le quartier bénéficie de plusieurs dessertes du réseau TBM. L'arrêt Stade du Jard est notamment desservi par les lignes de bus 16 et 33. La ligne 16 permet de rejoindre Bordeaux, notamment la Barrière Judaïque, Gambetta-Mériadeck et la Porte de Bourgogne, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. Maison d'architecte, beaux volumes, luminosité, vie de plain-pied grâce à sa suite parentale, quatre espaces de couchage au total, piscine, dépendance aménagée et grand garage avec buanderie : une propriété complète qui réunit de nombreux atouts dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère offrant des espaces généreux et une configuration particulièrement polyvalente. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

GAILLARD - Maison Individuelle (2021) - 75m2 - Jardin 144m2

LA RARETÉ INDIVIDUELLE AUX PORTES DE GENÈVE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située à Gaillard (74240). Oubliez les contraintes de la copropriété et découvrez cette maison individuelle contemporaine achevée en 2021. Alliant modernité, performance énergétique et jardin privatif, ce bien est le graal pour tout travailleur frontalier cherchant le confort d'une villa à deux pas de la douane. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison individuelle de 75 m2 habitables (construction 2021) Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée 2 chambres spacieuses à l'étage 1 salle de bains contemporaine 2 WC (un par niveau) Garage privatif motorisé + place de parking intérieure Excellentes prestations : double vitrage haute performance, isolation 2021, garanties décennales en cours L'EXTÉRIEUR : VOTRE HAVRE DE PAIX PLEIN SUD Le point fort absolu de cette propriété : Un jardin privatif de 144 m2, plat et clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Une terrasse de 31 m2 exposée plein Sud, véritable extension de la pièce de vie pour vos réceptions et moments de détente. LOCALISATION ET CONNECTIVITÉ ULTIME : À seulement 2 minutes de la frontière suisse (Moillesulaz). Accès immédiat au Tram 17 direction le centre de Genève. Proximité directe de la Voie Verte pour les déplacements doux. Tous commerces, écoles et services accessibles à pied. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vivre en maison individuelle à Gaillard est un privilège. Vous profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à quelques minutes de votre lieu de travail à Genève. La construction de 2021 vous garantit une tranquillité totale : aucun travaux à prévoir, des charges de chauffage minimes et des prestations modernes. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le secteur frontalier. Nous connaissons la valeur de la rareté à Gaillard. Dossier technique complet et accompagnement personnalisé de A à Z. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC LOGGIA SANS VIS A VIS

T4 AVEC LOGGIA OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET RÉSIDENTIEL AZIZA BINET 06 23 36 34 66 En retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, ce magnifique T4 bénéficie d’un emplacement idéal. Le quotidien se fait facilement à pied, avec le marché, les commerces et restaurants à seulement 3 min. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d' 1 km. La plage de l’Argentière est située à environ 3 km. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la grande loggia orientée ouest offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des fins de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec rangements. Une configuration fonctionnelle et confortable, pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. LES PRESTATIONS : * Chauffage par monosplit * Carrelage grand format * Menuiseries extérieures en PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage * Receveur de douche selon plan * Ballon d’eau chaude thermodynamique * Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains * Résidence clôturée et sécurisée * Parkings en sous-sol * Local vélos LE PRIX : 520 000 € Stationnement en sous-sol en sus : 30 000€ Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES idéal pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez-nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité * Logement répondant à la réglementation RT 2012 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : * Un seul interlocuteur * Une comparaison de nombreux programmes neufs * Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur * Un accompagnement 100 % gratuit * Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : * Votre budget * Le nombre de pièces recherché * Le secteur souhaité * Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle