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Saint-Paul-de-Vence — Ensemble de deux duplex — Emplacement exceptionnel, vue panoramique

Au cœur du village historique, au sein d'une authentique maison de caractère, se déploie un ensemble de deux appartements en duplex totalisant 138,57 m², bénéficiant de vues panoramiques. Le premier duplex (environ 99 m²) offre une vaste réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse de 25 m² dominant la mer et la campagne saint-pauloise, agrémentée d'une cuisine d'été. Le second duplex (environ 39 m²) propose un séjour avec cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À quelques pas des galeries, restaurants et commerces, l'adresse conjugue emplacement privilégié, quiétude et authenticité provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale avec fort potentiel locatif, comme en pied-à-terre de prestige. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

St Laurent du Var Atoll Beach "Sabeline" 3P 99m² - Terrasse - Parking

ST LAURENT DU VAR - Découvrez "Sabeline", ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence Atoll Beach, un véritable havre de paix à seulement 10 secondes à pied des plages. Un bien rare qui allie confort, volumes généreux, et emplacement idéal. D'une surface de 99 m², cet appartement lumineux offre une magnifique hauteur sous plafond et des prestations haut de gamme, comme la climatisation. Disposition des espaces : Une vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec une vue mer panoramique. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses rangements intégrés. Un WC indépendant. Une véranda fermée, parfaite pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. Un emplacement de parking privatif couvert complète ce bien exceptionnel. Situé à deux pas de toutes les commodités, Sabeline bénéficie d'un accès direct à la célèbre promenade de Saint-Laurent-du-Var, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, et activités. La résidence à été construite en 1991, cet appartement est une opportunité unique sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Un bien aussi rare mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Classe énergie C - Copropriété de 109 lots - Charges mensuelles 260€ - Taxe foncière 2352€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièce(s), AJACCIO

Appartement T3 Neuf - 2 lots avec Vue Mer, Lumineux, Stationnement sous-terrain ¦ Livraison prévue fin 2024 - Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du cours du Prince Impérial et de la piste cyclable pour un accès direct à la mer ou au centre-ville. Nichée au coeur du quartier Candia qui vit comme un petit village, où tout le monde se connaît, tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, espace médical, La Poste, cafés, écoles, Fnac et transports en commun. Cet appartement T3 neuf en cours de construction, offre de beaux volumes avec un agencement bien pensé jusqu'à 73m² de surface habitable : Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau, balcon, espaces verts et stationnement privatif en sous-sol. Votre nouvel appartement ne nécessitera que peu de frais de maintenance et répondra aux dernières normes environnementales et de confort. A 400 mètres de la mer : 2 lots avec une vue mer à saisir à partir de 320 000€ en R+6 Eligible Pinel Livraison Bât B fin 2024 - Bât A 1er semestre 2025 LEGGETT Immobilier Corse

Appartement avec terrasse face à la mer

Niché au sein d'une résidence sécurisée en surplomb du pittoresque village et du port de l'Estaque, cet appartement développe une surface de 60m2 prolongée par une large terrasse ouverte sur l'horizon. Ce lieu de vie se distingue par une relation rare avec la mer et le panorama. Le mode de vie s'organise autour de l'eau, de la lumière et de la proximité avec la nature dans un appartement moderne et fonctionnel. L'espace de vie principal offre une circulation fluide entre les espaces, le salon et la cuisine se succèdent et profitent en tous points de la vue. Les larges ouvertures et l'orientation plein sud invitent la lumière à entrer. La terrasse agit comme une véritable extension du salon et s'ouvre sur un panorama dégagé avec la Méditerranée et les îles du Frioul en toile de fond. A l'opposé, le coin nuit accueille deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une place de stationnement privatif en sous-sol complète les atouts de ce bien. A proximité des écoles, des transports, des commerces du village et du port de l'Estaque. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 500 et 720 euros par an. Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement 2 pièce(s), AJACCIO

Appartement T2 Neuf - en R+6 sur les toits" - Lumineux avec Parking - Livraison fin 2024 ! - Cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du cours du Prince Impérial et de la piste cyclable pour un accès direct à la mer ou au centre-ville. Nichée au coeur du quartier Candia qui vit comme un petit village, où tout le monde se connaît, tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, espace médical, La Poste, cafés, écoles, Fnac et transports en commun. Cet appartement T2 neuf qui sera livré fin 2024, offre de beaux volumes avec un agencement bien pensé pour une surface habitable de 42m² : Cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau, balcon, espaces verts et stationnement privatif en extérieur. Votre nouvel appartement ne nécessitera que peu de frais de maintenance et répondra aux dernières normes environnementales et de confort. 1 lot avec vue mer à saisir à partir de 235 000€ en R+6 A 400 mètres de la mer ! Eligible Pinel Livraison Bât B fin 2024 et Bât A 1er semestre 2025 LEGGETT Immobilier Corse"

Appartement de charme sur les toits, terrasse vue panoramique

Au coeur du quartier historique du port de La Seyne-sur-Mer dans le var, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble des années 40 développe une surface habitable de 38 m² complétée par une terrasse d'environ 15 m². Sa situation dominante et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité constante et une vue panoramique sur les toits de la ville, le port, la rade de Toulon et le mont Faron en toile de fond. Un bien rare dans ce secteur où les extérieurs de cette envergure se font particulièrement recherchés. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit fluide et fonctionnel. Un coin nuit séparé permet d'organiser un véritable espace intime, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, avec ses sols traditionnels en terre cuite, se mêle à un aménagement épuré qui facilite la projection dans un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. La terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, constitue l'atout majeur de ce bien. Avec sa surface généreuse, elle permet de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux face à un décor urbain et maritime unique. Le tout au coeur d'un environnement vivant et authentique, à deux pas des commerces, des marchés, des écoles et du parking Martini, garantissant une accessibilité optimale. Par son emplacement privilégié, son exposition lumineuse et sa terrasse d'exception, cet appartement incarne un bien singulier, rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 550€/an. Taxe Foncière 2024 : 600 € . CLASSE ENERGIE E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 680 et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine : 07 80 14 47 00 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement dans un des plus beaux hôtels particulier d'Uzès

Appartement situé au deuxième étage d'un superbe hôtel particulier du centre ville d'Uzès. Dès l'entrée, le séjour offre un espace aux volumes hors du commun, belles hauteurs sous plafonds, baigné de lumière et donne accès à un espace cuisine parfaitement aménagée et équipée. Depuis quelques marches, une suite de plus de 30 m2 offre un espace nuit unique, chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec cabinet de toilette séparé. Situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit en tant que pied-à-terre ou comme investissement. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 17 lots commerces et appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison À Vendre

Située dans un village tous commerces idéalement placé entre l'Uzège et la Vallée de la Cèze, cette superbe maison de village en pierre de plus de 110m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, elle offre un style unique et une atmosphère élégante et chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse de plus de 50 m², au calme, sans vis à vis et équipée d'un jacuzzi. La maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, offrant un confort optimal à toute la famille ou pour accueillir vos invités. Un patio intimiste et un garage complètent ce bien d'exception. L'environnement est paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de charme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900€ par an. Référence agence : 1241

boutique NaN pièce(s), MARCILLAC-LA-CROISILLE

Fond de commerce - Café - Emplacement central dans un village typique. Gros potentiel de développement. - A quelques kilomètres de Marcillac-La-Croisille, ce café solidaire est un lieu incontournable pour beaucoup d'habitués. La salle (50m²) est actuellement utilisée comme brocante mais peut accueillir 50 couverts dans le cadre d'une activité de restaurant. La terrasse (140m²) accueillent beaucoup de consommateurs (notamment en été avec de nombreux spectacles et concerts). Dans le cadre d'une activité de restaurant, un investissement supplémentaire est à prévoir, notamment pour équiper la cuisine et la salle.

Appartement 4 pièce(s), LES GETS

Les Gets, programme neuf, 4 pièces de 113.78 m², 2 étage, avec terrasse, cave, parking intérieur et extérieur. - Nous vous présentons ce superbe appartement de 113.78m² habitable, situé au 2er étage, orienté sud-est, avec un terrasse incroyable de 35.91 m². Il offre une entrée avec dégagement et dressing menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55.32 m², trois chambres, un coin montagne , ainsi que deux salles de bains. L'appartement bénéficie d'un parking extérieur et intérieur, ainsi que d'un casier à ski Cette station de ski, Nichée au cœur des montagnes de la Haute-Savoie faisant partie du domaine des Portes du Soleil, le deuxième plus grand domaine skiable d'Europe, séduit été comme hiver. Elle offre des panoramas à couper le souffle, entre lac Léman et Mont-Blanc, à moins d'une heure de Genève et à 80 km d'Annecy. C'est à l'entrée des Gets, face aux remontées mécaniques des Perrières, que se situe ce programme neuf. Ce secteur en plein essor continue de se développer et de s'embellir, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité.

Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Début du Cap d'Antibes

Situé au début du Cap d'Antibes, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 30 m² bénéficie d'un jardin et d'une terrasse privative, exposés Nord-Ouest, sans vis-à-vis et très calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Un parking extérieur complète ce bien. La résidence a été entièrement rénovée et bien entretenue. Un bien rare par son emplacement, idéal comme résidence principale, pied-à-terre, logement de vacances, ou investissement locatif. La partie de jardin et la terrasse sont des atouts indispensable dans la région et ont un bon potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !

maison 6 pièce(s), BAIS

Exceptionnelle propriété de 4 chambres à coucher avec un énorme potentiel pour un commerce centre ville. - Une propriété merveilleusement spacieuse avec une grande surface au rez-de-chaussée et la possibilité de gérer une entreprise à partir de la maison. Cette propriété a été exploitée pendant de nombreuses années en tant que fleuriste. C'est une excellente opportunité pour un entrepreneur qui s'installe définitivement en France ou pour un entrepreneur local avec une famille qui s'agrandit dans une ville très conviviale. Il y a une cuisine / salle à manger super moderne et spacieuse à double aspect pour les réunions de famille avec un passage vers un grand salon. Il y a 4 chambres dont une au rez-de-chaussée utile pour les parents âgés. D'autres salles de stockage et de préparation pourraient être utilisées comme logement supplémentaire en bas de l'escalier. Il y a un jardin de cour et un grand garage, avec 2 places de parking extérieures, un puits dans la cour et un sous-sol pour le stockage du bois. La propriété est classée D et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Toutes le

maison 4 pièce(s), PRESSIGNAC

Maison de hameau à 2 chambres, habitable immédiatement, avec projet à finir, cottage séparé et vues fabuleuses - Jolie maison de campagne à finir mais habitable de suite avec cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eaux. Grange à aménager en grand pièce de vie. Deuxième grange pour le stockage et parking. Studio avec garage indépendante. Grand jardin et très beau potager avec poulailler. Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes du village de Pressignac avec bar/restaurant et à 10 minutes des villes plus importantes de Chabanais et Rochechouart (avec toutes ses commerces). L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, tout comme le centre ville d'Angoulême avec le TGV pour Bordeaux et Paris.