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Paris XVIe - Passy - Duplex - Jardins.

Au cœur du village de Passy, dans un immeuble semi récent aux élégantes parties communes, l'appartement, comme une maison, entouré de verdure se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud ouvert sur un jardin paysager de 200 m2 environ, sans vis à vis, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un second jardin arboré de 100 m2, d'une chambre et d'une salle de bains. Le second niveau se compose d'une suite de maître avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres et de deux salles de bains. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien d'exception ensoleillé et calme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro. Plan projeté par architecte sur demande.

Terrain d'exception à Viols-le-Fort -- Un écrin de nature con

Entre authenticité et modernité, ce terrain de 4 941 m2 offre une opportunité rare : bâtir votre projet de vie dans un environnement privilégié, à la fois boisé, calme et central. Situé au coeur du village de Viols-le-Fort, à deux pas des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé où la garrigue s'invite jusque dans le paysage quotidien. On y respire l'air pur du Pic Saint-Loup, tout en profitant du confort d'une vie de village. La parcelle est parfaitement intégrée dans son environnement, permet jusqu'à 20 % d'emprise au sol, laissant place à la création d'une maison contemporaine, d'une bâtisse familiale ou d'un projet d'ensemble harmonieux. Elle abrite déjà un hangar existant, offrant un potentiel de transformation ou de réutilisation pour un projet professionnel, artisanal, ou comme base d'un futur aménagement architectural audacieux. Ce terrain représente un atout rare s'agissant d'une dent creuse, un emplacement déjà entouré d'habitations, garantissant une intégration douce et naturelle dans le tissu existant. Ici, chaque projet trouvera sa place : entre sérénité, authenticité et qualité de vie. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme du sud, dans un cadre lumineux, vivant et inspirant, à seulement 25 minutes de Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Un appartement transversant de type T3 d'une surface habitable de 60 m2 avec une place de parking privative, situé sur la ville de Loos à 10 min du CHR de Lille. Situé dans une résidence sécurisée, construite entre 1970/1980 au dernier étage (sur 4), cet appartement lumineux se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des commodités séparés. L'appartement est tout en carrelage style damier. Double vitrage. Ascenseur. Une nouveauté Arnaud Menuge iadfrance. A proximité de toutes les commodités, commerces, axes routiers ainsi que de l'ensemble du CHR de Lille. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Idéal 1er achat voire investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastide proche commerces et sa superbe piscine

Dès l'entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, le ton est donné : authenticité, lumière traversante et douceur de vivre se rencontrent ici au coeur de Hyères. Baignée de lumière, cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où salon et salle à manger se répondent harmonieusement et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, quant à elle, séduit par sa générosité : parfaitement équipée et pensée pour recevoir, elle devient un véritable lieu de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² sont accompagnées chacune de leur vaste salle d'eau et de placards intégrés en bois massif. Elles offrent de beaux espaces intimes, pensées pour le confort au quotidien. La présence d'un espace bureau au rez-de-jardin et d'une pièce dressing à l'étage apporte un vrai confort d'usage et rend cette maison avec piscine et jardin à Hyères à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin se révèle comme un écrin facile d'entretien, ponctué de beaux sujets méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l'ensemble et renforce la facilité de vie au quotidien. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement extrêmement paisible, à seulement deux pas des commerces. Une adresse rare, où l'on vit à la fois au calme et tout près de l'essentiel. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nilka Codjo vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison récente, située à proximité immédiate du centre-ville de Champlan, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus 199 direction Massy-Palaiseau, école de La Butte). Maison individuelle d'environ 134 m2 habitable et 212 m2 au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m2, qui se compose comme suit : - Au RDC surélevé : entrée avec placard, pièce de vie d'environ 70 m2, avec d'une partie, un double séjour et de l'autre la cuisine dînatoire toute aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques électriques, hotte) avec îlot central et table. Le tout donne sur une belle terrasse exposée plein sud. Une chambre avec placard intégré, avec accès au jardin et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. - À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. (Possibilité de créer une suite parentale à la place de la salle de bains). - Sous-sol (non enterré) de 78 m2 environ comprenant un espace buanderie, chaufferie, rangements, garage. Possibilité de faire une salle de sport, salle de jeux ou autre. Le sous-sol est carrelé, chauffé, isolé et dispose en plus d'une baie vitrée permettant d'avoir la lumière du jour. Il donne également sur une 2e terrasse, avec cuisine d'été. Jardin avec cabanon. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + : maison impeccable, avec de belles finitions, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une grande partie du mobilier peut rester. Double vitrage PVC et volets PVC partout, portail électrique. Maison entièrement clôturée, toiture en parfait état, très bonne isolation. Aucunes anomalies électriques. À seulement 10 minutes en bus de la gare RER B de Massy-Palaiseau. Axes routiers à seulement 2 minutes en voiture. Faire très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Charmant studio rénové avec balcon et vue panoramique – cOEur du village Idéalement situé au centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques, ce joli studio rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, été comme hiver. D'une belle luminosité, il dispose d'un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon offrant une vue superbe sur la Bourgeoise, le Marcelly et le Criou — un véritable tableau alpin à chaque saison. Ce bien allie charme et praticité : rénovation soignée, proximité immédiate des commodités et activités, cave privative et accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif, au cOEur d'un secteur recherché. N'attendez plus, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Laure Simon vous propose: Située dans un environnement paisible, cette authentique maison briarde de plus de 254 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, sur un magnifique terrain de 2 245 m². Son potentiel de réorganisation en fait un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une vaste pièce d'entrée de plus de 25 m² équipée d'un poêle canadien, pouvant servir d'entrée accueillante ou d'un séjour supplémentaire selon vos besoins, •Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 61 m² avec sa cuisine neuve, moderne et conviviale, •Une chambre, un espace bureau/dressing, •Une salle d'eau avec WC, •Une deuxième cuisine indépendante avec porte d'entrée, •Et un second salon, idéal comme espace professionnel, salle de jeux ou suite indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de : •Une belle suite parentale parquetée avec sa salle d'eau privative et WC (plus de 8 m²), •Trois grandes chambres supplémentaires, dont une à terminer selon vos envies, •Une ancienne salle de bain à rénover (arrivées et évacuations déjà présentes), pouvant être transformée en buanderie, dressing ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un garage double, et d'un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bouleurs, charmant village à seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Villa contemporaine avec dépendance

L'art de vivre méditerranéen : Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Claire Choubane vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - ROISSY-EN-BRIE ** - Appartement Duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable - 1er étage - Balcon - Box et Place de stationnement Venez découvrir Roissy-en-brie, ville dynamique à 20km au Nord-Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Roissy-en-brie (RER E) est accessible en 10 min à pied et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Situé dans le « Village de Flore », retrouvez une résidence sécurisée, entretenue et au calme. L'appartement situé au 1er étage se compose comme suit : - Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau moderne avec WC. Un box et une place de stationnement complètent ce bien. ON AIME : - La localisation : à proximité de tout et au calme ! - Le box pour garer stationner ou pour du stockage - L'exposition sud idéale pour profiter du soleil - Pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Ce bien n'attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l'intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viols-le-Fort Terrain constructible au coeur du village, en

Il est des lieux qui inspirent immédiatement le calme et l'harmonie... En EXCLUSIVITE, découvrez au coeur du village de Viols-le-Fort, lové dans un environnement boisé et authentique, ce terrain constructible de 4 941 m2 qui se dévoile comme une parenthèse de nature, à la fois préservée et connectée à la vie du village. À quelques pas des commerces et des ruelles animées, le murmure de la garrigue reprend ses droits : chênes verts, senteurs de thym, de menthe sauvage et lumière dorée du sud composent un décor rare, propice à un projet de vie sur mesure. Le PLU permet jusqu'à 20 % d'emprise au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une villa d'architecte tournée vers le paysage, ou encore d'un ensemble résidentiel intimiste en parfaite harmonie avec le site. Cette dent creuse en coeur de village constitue l'un des derniers emplacements d'exception de Viols-le-Fort, où l'on profite d'un équilibre parfait entre vie de village et nature environnante, au pied du Pic Saint-Loup et à seulement 25 minutes de Montpellier. Un terrain rare, porteur d'émotion et de potentiel, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu à leur image, authentique, lumineux et inspirant. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF - 06 85 46 96 90

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marija Popovic vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement niché au cOEur d'un quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour les familles ou les jeunes actifs. Les commerces sont à vos pieds car vous êtes à seulement 200 mètres de la vibrante Rue Boucicaut. Côté transport en commun, le RER B est à 15 minutes, et le tramway se situe à 5 minutes à pieds permettant de rejoindre le métro Châtillon Montrouge. Le groupe scolaire les Pervenches est quant à lui à 2 minutes à pieds (crèche, maternelle et primaire). Le quartier du Panorama à Clamart est à 8 minutes à pieds. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing et traversant se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée/équipée. La partie nuit quant à elle dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. Parmi les autres points forts, un box, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Charges annuelles ALUR : 5377 euros comprenant le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, et l'eau. Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.15€ par mois (soit 5377.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELEGANT MAS CATALAN AVEC PISCINE ET TENNIS, LES ASPRES

À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne. Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants. La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. L'espace de vie comprend un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée avec espace repas et poêle à granulés, parfaite pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d'une chambre avec poêle à bois, salle d'eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d'eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d'invités, studio ou atelier. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, d'une pergola, d'un court de tennis et d'un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l'Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Maison rénovée 5 chambres Terrasse, piscine & clim

NOUVEAUTE à LA BREDE ! À deux pas des commerces, écoles et du parc de l'Espérance, découvrez cette maison familiale rénovée, clé en main, moderne et lumineuse entièrement repensée avec goût ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et îlot central, poêle à granulés et grandes ouvertures donnant sur une terrasse en bois et jardin. Une chambre avec point d'eau, une buanderie attenante à la cuisine, un espace de stockage et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Cet espace modulable permet de recevoir des amis, travailler à domicile ou vivre de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC avec lave-mains. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Pompe à chaleur avec climatisation réversible confort été comme hiver. Piscine hors sol. Maison coup de coeur, dans un secteur calme et recherché prête à accueillir sa nouvelle famille ! 399 000 EUR HAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laetitia Bettioui, Agent commercial (EI) au 06 20 82 42 75 Expertimo Cette annonce vous est proposée par BETTIOUI Laetitia - EI - NoRSAC: 840 610 133, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -