Mots-clés : commerce eau

Nice, Carré D'or, superbe 3 pièces, terrasse Sud

NICE / VICTOR HUGO: Situé au dernier étage d'un bel Art Déco avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² en bon état, offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² jouissant d'une vue panoramique sur la ville, deux chambres avec placards, une large salle d'eau et des toilettes séparés. Idéalement situé près des commerces, du tramway et à 10 mns à pieds de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison 100m² garage 16m² terrain 460m²

Découvrez en exclusivité Agency Immobilier cette charmante maison de plain-pied de 100 m² construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Andiol. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 460 m², idéalement ensoleillé, avec une terrasse de 20 m² pour savourer vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Françoise Dolto et l'École primaire Jean Moulin. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Maison À Vendre

À découvrir : maison en pierre de caractère située à Fargues, à seulement 3 minutes de Langon, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare en moins de 5 minutes en voiture, à proximité des écoles et des commerces. Avec plus de 155 m² habitables, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier reste également à aménager. La parcelle de 1 903 m², entièrement clôturée et arborée, bénéficie d'une vue sur le Château Rieussec. Elle comprend deux garages, dont un fermé, ainsi qu'un appentis. Un puits est également présent sur le terrain. Les + de ce bien : - 2 garages - Maison non mitoyenne - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Insert à bois et une cheminée supplémentaire pouvant être remise en service dans le salon - Menuiseries rénovées en 2009 - Électricité refaite en 2011 - Terrain piscinable Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La couverture a été partiellement refaite ; la seconde partie reste à remanier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Auteuil

Dans une belle copropriété de standing Art Déco bénéficiant des services d'une gardienne et idéalement située à proximité du village d'Auteuil, des commerces et des transports, appartement familial de 223 m² de type « parquet, moulures, cheminées », doté d'un bel ensoleillement et d'un plan parfait. Entrée avec placards, vaste espace de vie : double séjour de 43 m² avec cheminée en état de fonctionnement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger. L'espace nuit comprend 5 chambres de belle taille avec placards intégrés, des toilettes invités, une salle de bains (baignoire et douche), deux salles d'eau (douche), une buanderie. L'une des chambres avec sa salle d'eau présente un accès indépendant à l'escalier de service. Cave et double parking. Grand local à vélos.

SAINT-NAZAIRE - Appartement 3 chambres face à la mer

BARNES Pornichet vous propose ce superbe appartement de 117 m², niché au sein d'un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Jardin des Plantes, ce bien séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un panorama unique sur l'océan, invitant à profiter pleinement d'un environnement apaisant et élégant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'arrière de la propriété, un agréable jardin commun permet de profiter d'un espace extérieur au calme, véritable atout en cœur de ville. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

LES VOILES DE LA FALAISE - Duplex T4 de 200m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

Llinares Immobilier vous propose : LES VOILES DE LA FALAISE. Un superbe appartement au cœur de l'Estaque, ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne et Braque, ce duplex d'exception de 200m2 (118,73m² Carrez) en rez-de-chaussée s'offre une signature contemporaine rare, face à la rade de Marseille. Quartier emblématique du 16ème arrondissement, l'Estaque connaît un véritable renouveau et s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la cité phocéenne, prisée pour ses plages, son port de plaisance et la proximité de la Côte Bleue. Le séjour traversant s'articule autour d'un foyer fermé et d'un sol en pierre claire. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent l'espace de vie vers la terrasse panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme en bois clair, ouvre sur un vaste coin repas. Trois chambres avec rangements, un dressing, deux salles d'eau au design contemporain, un wc séparé et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la terrasse en pierre, ombragée par de larges voiles tendues, offre une vue mer imprenable sur la marina, les îles et le grand large. Une piscine couloir de nage privative, bordée d'une végétation méditerranéenne, parachève ce cadre privilégié digne d'un boutique-hôtel. Un niveau inférieur d'environ 99 m² démultiplie les usages : pièces annexes modulables en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma, et local piscine. Deux places de parking privatives accompagnent le bien. Climatisation réversible, DPE B, commerces et plages à quelques pas, accès rapide au centre de Marseille. Bien rare et atypique sur le marché immobilier marseillais haut de gamme, cette adresse confidentielle séduira les amateurs d'authenticité méditerranéenne en quête d'un pied-à-terre prestigieux ou d'une résidence principale d'exception. NB : " la propriété est concernée par des désordres affectant la falaise sur laquelle elle est édifiée. Une expertise judiciaire a été réalisée. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs intéressés" Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302 Copropriété de sol : 3 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 2520€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13016 - T4 - 120m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

Référence : 6767-EHA - Maison contemporaine Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2022, idéalement située, proche des commerces dans un environnement campagne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6767-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Ventabren et de ses commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers pour un accès rapide vers Aix-en-Provence (15 minutes) ou l'aéroport de Marseille-Provence (30 minutes). Description intérieure Cette maison de 250 m², construite en 2022, allie modernité et confort avec des finitions soignées. La maison est baignée de lumière et offre 3 mètres de hauteurs sous plafond. L'entrée spacieuse dessert un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température homogène toute l'année. Un grand bureau pouvant faire office de deuxième chambre de plain-pied, complète cet espace avec un grand dressing attenant. La maison dispose également d'une arrière cuisine et cellier avec de nombreux rangements intégrés. Partie nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et WC séparé offre intimité et espace, puis un grand bureau avec dressing attenant pouvant faire office de 2 ème suite de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements. Un WC indépendant complète cet étage. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 1 000 m² de terrain joliment arboré, piscine et terrain de pétanque. Prestations complémentaires - Garage de 35 m2, - Plusieurs places de parking (dont 2 couvertes), - Double vitrage et isolation renforcée, - Domotique pour la gestion du chauffage et de l'éclairage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6767-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMBLANES-ET-MEYNAC

Maison contemporaine 164 m2 Parcelle 8 000 m2 Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m2 habitables, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l'extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 5 pièce(s) 162 m2 PISCINE

Située à proximité des Golfs et des commerces, belle villa entièrement rénovée en 2025 avec des prestations contemporaines et actuelles, elle comprend de plain pied un beau séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, et un WC invité dans l'entrée. A l'étage, vous retrouverez 3 autres chambres en suite avec chacune une pièce d'eau et dressing. 2 WC. Le tout sur une parcelle dominante d'environ 550m² aménagée avec piscine. RARE. N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

ESPRIT DE FAMILLE – Duplex T5 de 158 m2 habitable avec jardin et piscine – Allauch 13950

Llinares Immobilier vous propose ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d'exception de 114m² (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux, taxe foncière piscine) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13190 - Duplex T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch

Saint-Cloud - Maison ancienne rénovée plateau de Montretout

Idéalement située au sein du prestigieux plateau de Montretout à Saint-Cloud, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette magnifique maison construite en 1902 et entièrement rénovée en 2025 offre de très belles prestations. Implantée sur un grand terrain d'environ 900m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle dispose également d'un studio indépendant en annexe, se trouvant dans la maison de gardien d'origine. Le hall d'entrée, avec vestiaire pour invités, ouvre sur une vaste réception comprenant un séjour et un espace salle à manger traversants, donnant accès au balcon et à la terrasse surplombant le jardin. Une grande cuisine dinatoire semi-ouverte (à aménager) ainsi qu'un accès direct à un garage fermé pour deux véhicules, complètent ce niveau. Aux étages, desservis par un bel escalier d'origine restauré, se trouve l'espace nuit composé de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de jeux ou salon télévision. Toutes les pièces bénéficient d'une superbe luminosité et de très belles vues dégagées sur le Parc de Saint-Cloud. Le rez-de-jardin, disposant également d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plan actuel comprend un grand salon ou salle de jeux, un emplacement pour une cuisine d'été et une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Ce bien de prestige, très rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales (Deutsche Schule Paris, American School of Paris), ainsi que des transports vers Paris et la Défense et d'une rénovation de grande qualité avec un excellent classement DPE-A. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€

APPARTEMENT T4/5 BORDEAUX QUINCONCES

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier des Quinconces, à Bordeaux, à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tram, bus) et des quais, venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. (petite copropriété) Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour double lumineux, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une vaste suite parentale, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse privative. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale est accessible depuis les parties communes. Le stationnement est possible, un atout rare dans ce secteur très recherché.

NICE – PORT – APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF

Situé dans une résidence de standing recherchée au cœur du quartier prisé du Port de Nice, ce superbe appartement de deux pièces entièrement rénové et décoré avec élégance saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être proposé à la location saisonnière ou longue durée. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, et à quelques minutes des plages et de la vieille ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr