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CANNES OXFORD - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Oxford : Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford à Cannes, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces d'environ 72 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée et d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée Sud / Sud-Ouest, qui offre une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville de Cannes. La cuisine indépendante, entièrement équipée et semi-ouverte, complète harmonieusement l'espace de vie, pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. L'espace nuit comprend une belle chambre principale avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage fermé de plain-pied d'environ 19 m² ainsi qu'une vaste cave de 11 m² complètent ce bien et répondent aux besoins pratiques du quotidien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une piscine, d'un vidéophone, d'une vidéosurveillance, de stores électriques et d'un ascenseur. À seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, cet appartement constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Grâce à sa rénovation de qualité, sa vue mer spectaculaire et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Alliant un appartement traversant entièrement rénové, une terrasse de 20 m² exposée Sud / Sud-Ouest avec vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, et une résidence de standing avec piscine, ce bien offre un cadre de vie d'exception dans le quartier prisé d'Oxford. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1620€

Maison La Baule 7 pièce(s) 134.34 m2

Au coeur de La Baule les Pins, proche de l'avenue Lajarrige, maison d'architecte divisée en 3 lots. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud , une véranda et des espaces verts extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, un salon. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au premier étage, une grande salle de bains, avec deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et d'une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol a été aménagé en salle de danse, avec une salle d'eau et WC mais qui peut être utilisé pour entreposer des voitures. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Proche des tennis de la baule et également à deux pas du parc des dryades pour vos balades en famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354.00 euros.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET

Roquebrune Cap Martin, quartier de la plage, appartement 2 pieces de 38 m2 avec terrasse de 16m2 et parking sous terrain. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon donnant accès a la terrasse de 16m2, une chambre et une salle d'eau avec WC Son emplacement est idéal : restaurants, commerces, transports et centre?ville accessibles à pied, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Une place de parking sous terraine est comprise dans le prix Ideal comme résidence ou investissement locatif. Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété / charges de 1320 euros/ an / honoraires charge vendeur

Antibes, villa jumelée de 88m2, terrain de 180m2, garage et

Exclusivité! Vidéo disponible! Antibes secteur Jules Grec proche du centre ville à pied et des commodités, dans un petit lotissement sécurisé, coup de coeur pour cette superbe villa jumelée de 88m2 en excellent état et offrant des diagnostics très positifs ! Cette villa sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'un garage de 15m2, un entrée sécurisée sur sa parcelle avec un jardin/ terrasse d'environ 120m2 faisant le tour de la villa à 3/4 comprenant une partie couverte pour pouvoir profiter de sa terrasse à chaque saison, à l'intérieur de la villa vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un wc indépendant, un vaste salon/séjour/cuisine américaine de 37m2 un poêle à granulés neuf, un escalier menant au premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Ce bien ne signale aucune anomalie électrique, il y a une climatisation réversible dans chaque pièce. En plus du garage, une place de parking privée est incluse, il est égament possible de stationner deux autres véhicules à proximité. Ce bien offre de nombreuses qualités pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Profitez des honoraires réduits sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Villa sur Toit – Beaulieu-sur-Mer

Rareté • Dernier étage • 110 m² d'extérieur • Calme absolu ? Niché au fond d'une impasse, dans une petite copropriété intimiste au cœur de Beaulieu-sur-Mer, ce bien unique vous offre le luxe d'une villa suspendue sur les toits. Un cocon baigné de lumière, à l'abri des regards et du bruit, dans un environnement verdoyant et privilégié. ? ? Un emplacement recherché, à mi-chemin entre Nice et Monaco, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, plages, marché, gare. ? L'intérieur séduit immédiatement par son volume rare, sublimé par un toit cathédrale octogonal et un puits de lumière central. Le séjour, baigné de soleil du matin au soir, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 60 m², invitant à la détente, aux repas en extérieur et aux moments partagés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, prolonge cet espace de vie dans un esprit convivial. ? Côté nuit, une chambre principale avec salle d'eau et WC privatifs s'ouvre sur une seconde terrasse de 50 m² à l'arrière. Un espace extérieur supplémentaire, plus discret, idéal pour les lectures au calme ou les pauses matinales. ? En mezzanine, un espace polyvalent — chambre d'amis avec coin bureau et sa propre salle d'eau avec WC — complète ce bien. Possibilité d'aménager cette pièce selon vos besoins : télétravail, espace détente ou chambre fermée. ? Un grand garage fermé vient parfaire l'ensemble, et l'immeuble est desservi par ascenseur. Le tout au premier et dernier étage, sans voisin au-dessus : un confort rare en centre-ville. ? ? DPE : C – GES : A ? Honoraires à charge vendeur ? Pas de procédure en cours ?? Informations sur les risques disponibles sur : ? www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Robion, au pied du Luberon

EXCLUSIVITE En plein coeur du charmant village de Robion, au pied du Luberon, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Cette maison, d'une belle surface de 131 m2 déjà habitable, sur 2 niveaux se compose actuellement de : - une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. - un garage, une belle cour intérieure, une arrière cuisine, 2 caves Un troisième niveau, d'une surface de 100m2, actuellement non accessible, offre la possibilité d'un aménagement complet vous permettant de presque doubler la surface habitable selon vos envies (suite parentale, bureau, espace jeux, ou appartement indépendant). Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette maison en font une belle opportunité. d'investissement. Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

CANNES PETIT JUAS MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES

Cannes, proche de notre agence et des commerces, dans le quartier du Petit Juas, grande maison de ville lumineuse sur 430 M2 de terrain. Au rdc appartement indépendant avec escalier intérieur qui communique avec l'étage. A l'étage salon, cuisine, chambres et salle d'eau. Possibilité de créer une grande maison familiale ou 2 beaux appartements. Au total 5 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 wc Stationnements Offre étudiée

La Londe Les Maures : Appartement 2/3 pièces de 42.00 m² (50.45m²)

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! À VENDRE ! La Londe-les-Maures ! Quartier Baie des Isles Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse ! Proche Port et commodités À seulement 7 minutes du Port et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 42 m² loi Carrez (50,04 m² habitables) donnant sur une terrasse arborée de 100 m² exposé S/O. Il se compose de : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un espace enfant ou bureau, WC séparés. Nombreux rangements. 3 places de stationnement (une place dans la cour + deux places en extérieures). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Bourgeois de type 5 pièces avec jardins et garage, Cannes, Bas Gallieni

RARE A LA VENTE – Découvrez cet appartement d'une surface totale de 161 m² situé au cœur de Cannes, quartier bas Gallieni, à 5 minutes à pieds de la Croisette et du Palais des Festivals, conjuguant l'élégance d'un bourgeois tout en offrant les privilèges particulièrement recherchés d'une maison : garage fermé de plain-pied avec accès direct à l'appartement, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un jardin privatif de 80 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Dès l'entrée le cachet de l'appartement se révèle : vaste hall d'entrée sublimé par les carreaux de ciment d'origine, doubles portes dévoilant un séjour salle à manger d'une superficie de 48 m², belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, parquet, grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle au sud… tout le charme d'un bien de caractère au sein d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement traversant d'une surface Loi Carrez de 141 m², est composé comme suit : un grand hall, un vaste et lumineux séjour/salle à manger exposé sud, une cuisine indépendante équipée, une première chambre spacieuse de plus de 18 m², un dégagement dédié à une seconde chambre et une salle d'eau / WC, un autre espace nuit comprenant une grande chambre en suite avec salle de douche, un WC invités, une buanderie. L'appartement est agrémenté d'un dressing et d'une cave d'environ 18 m². L'ensemble de l'appartement est climatisé. Idéalement situé, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès immédiat à pied aux boutiques de la rue d'Antibes, au Palais des festivals, à la Croisette, aux plages, aux commerces et écoles. Devenir propriétaire de ce bien, c'est accéder au confort d'un appartement spacieux, tout en profitant du cadre de vie prisé de la ville de Cannes. Cet appartement se prête parfaitement à un usage résidentiel, aux professions libérales et à la location saisonnière. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser rapidement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T4 - Proche plage de la Grande Conche

Situé au coeur de Royan, à seulement 350 m de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce charmant appartement traversant de 76,58 m2 Carrez bénéficie d'une belle exposition dans une petite copropriété à faibles charges. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes lumineux offrent un cadre de vie agréable et confortable. Au deuxième étage, l'entrée dessert un séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée reste pratique et conviviale. Trois chambres dont deux avec accès au balcon. La salle d'eau et le WC complètent ce niveau. Un grenier privatif apporte un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique. Prix 278 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 200 EUR (265 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

75014 PERNETY - RAYMOND LOSSERAND

75014 - PERNETY- Face au métro Pernety, Rue Raymond Losserand, La Vie Parisienne vous propose ce Studio de 11 m² environ, dans un immeuble des années 1945, au calme, donnant sur cour. Au coeur des commerces de la rue Raymond Losserand. le studio a été entièrement rénové. VRAI WC et DOUCHE DANS LE STUDIO, chauffage collectif, eau chaude individuelle, belle hauteur sous plafond, faibles charges 90 €. Taxe Foncière 540 €. IDEAL PETIT PIED-A-TERRE PARISIEN.

Proche centre, appartement 3 chambres, rénové, beau jardin

PROCHE CENTRE, Appartement rénové, spacieux et lumineux, REF 7742, idéalement situé à 500 m de la zone piétonne du village, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Son plus ? Un élégant jardin de 100 m², paysagé, accessible depuis le séjour grâce à une belle terrasse en bois, qui offre la sensation d'être en pleine nature, tout en étant à proximité immédiates des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques.... Cet appartement offre beaucoup de confort grâce à ses trois chambres en-suite avec salle d'eau (l'une d'elle est à ré-aménager), une agréable pièce de vie avec salon-cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Bien vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieur privatives. Surface LC :82,61 m². Bien soumis au statut de copropriété (12 lots dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 763 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - AVENUE DU PRADO

Dans un immeuble récent de très bon standing comprenant uniquement 7 appartements sur 2 niveaux, au 2ème et dernier étage, un studio de 22. 49m2 en excellent état ouvrant sur une belle terrasse profonde orientée plein Sud. Cuisine équipée de qualité avec meubles et électroménager ouverte sur le séjour. salle de douches avec emplacement lave linge. Vendu meublé. au sous-sol du bâtiment acceès direct par ascenseur, une tres grande place de parking - il ne ùanque que la porte pour en faire un garage. 1 cave . clim réversible- eau chaude cumulusd individuel. volets roulants électriques. porte blindée. Immeuble sécurisé, dans quartier calme et proche de tous les commerces. à seulement 15 mn à pied de la croisette et des plages. TEL pour information et visite : 04 93 31 88 88 . Honoraires agence charge Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site .