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BANDOL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, À PROXIMITÉ

À Bandol, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé en bord de mer et à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la Méditerranée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux ouvrant sur une loggia offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un véritable lieu de détente. Grâce à son emplacement en bord de mer, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement présente également un beau potentiel d'investissement. Ses caractéristiques et sa situation géographique offrent de belles perspectives en location saisonnière, avec la possibilité de bénéficier d'un très bon rendement locatif. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Une cave privative complète le bien. Contactez Louis Massipe au 06 65 51 18 85 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

MARSEILLE 15ÈME - PRIX D'APPEL POUR CE MAGNIFIQUE T2 - OPPORTUNITÉE RARE

T2 NEUF AVEC TERRASSE – SECTEUR EUROMÉDITERRANÉE À MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce beau T2 neuf situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, dans le 15ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur en plein développement. LE SECTEUR : Situé dans le secteur Euroméditerranée, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et en pleine transformation, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements à proximité. Le tramway T3 permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Le métro ligne 2, avec la station Capitaine Gèze accessible à proximité, facilite également les déplacements vers le centre-ville. Le parc Bougainville, les commerces du quartier ainsi que les principaux axes de circulation complètent cet emplacement pratique au quotidien. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Les logements bénéficient de belles ouvertures et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat marseillais. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel moderne, avec des espaces paysagers et une conception tournée vers le confort de ses occupants. LE LOGEMENT Ce beau T2 propose un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. -Séjour lumineux -Cuisine fonctionnelle -Terrasse privative -Chambre confortable -Salle d'eau -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement situé au 1er étage -Agencement optimisé INFORMATIONS Prix : 142 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

VILLA AU STYLE CONTEMPORAIN AVEC PATIO - 200 M DU CENTRE-VI

VAUX -SUR-MER - CITADINE AVEC PATIO ET GARAGE À DEUX PAS DES COMMERCES - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette maison neuve contemporaine offrant une surface habitable de 102,49 m2, idéalement située à seulement 200 mètres des commerces du centre de Vaux-sur-Mer, à 1.3km de la mer. Cette villa aux belles prestations répond aux exigences de confort et de localisation de futurs propriétaires à la recherche d'un bien clé en mains aux portes de l'océan. Composition: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie de 43,05 m2, sa cuisine américaine, baignée de lumière, donnant sur le jardin et le patio privatif, une chambre parentale, sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, un cellier pratique. À l'étage: un palier, deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & Équipements : Jardin de 185 m2, idéal pour les moments de détente. Terrasses et patio privatif. Garage fonctionnel. Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance. Une maison idéale pour une vie confortable en principal ou secondaire, à proximité des commodités et de la plage.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway.

Nice, beau 2 pièces terrasse accès direct mer

NICE / CARRÉ D'OR : EXCLUSIVITE Situé à 50 mètres de la mer dans un immeuble de standing avec accès direct à la Promenade des Anglais, beau 2 pièces de 46 m en parfait état, ouvrant sur terrasse de 12 m² exposée ouest. L'entrée dessert le séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, la chambre qui donne aussi sur la terrasse, le dressing et la salle d'eau/toilettes. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible intégrée, parquet au sol, stores et volets roulants électriques. Au calme absolu, à deux pas de la mer, des commerces et de la zone piétonne. A voir rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - Secteur La Palestre / Aubarède Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une chambre d'enfant. Appartement de qualité offrant de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique. Une cave complète ce bien. Stationnement libre supplémentaire au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 687.0 € et 929.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ancienne ferme avec dépendances à rénover- Centre ville Boll

Située au coeur du centre-ville de Bollène, cette ancienne ferme à rénover offre environ 97 m2 habitables sur une parcelle de 744 m2, entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 14 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 27 m2, 13 m2 et 15 m2, l'une possédant une belle cheminée en marbre. Ses atouts : La propriété dispose de 143 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espaces de stockage ou encore création d'un logement indépendant pouvant permettre un revenu locatif complémentaire sous réserve des autorisation d'urbanisme. La toiture a été rénovée en 2016. Un bien qui offre de belles perspectives de rénovation avec le privilège de pouvoir profiter d'un extérieur généreux à deux pas des commodités du centre-ville. Eléments techniques : . Portail en aluminium récent, Menuiseries en simples et doubles vitrages, volets bois et volets électriques dans le séjour. Chauffage au gaz de ville, insert. Alimentation électrique triphasée en 380 V. Raccordement au tout-à-l'égout. Forage pouvant alimenter le jardin. Pour organiser une visite contactez-moi au 06 84 91 96 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Cannes Basse Californie -- 2 pièces 48 m2 près Croisette

Un 2 pièces rénové et meublé avec vue mer à 50 m de la Croisette : voici les réponses aux questions que posent le plus souvent les acquéreurs. Où se trouve-t-il ? Boulevard Alexandre III, en Basse Californie à la limite de la Banane, à 50 mètres de la Croisette. Y a-t-il une vue mer ? Oui, depuis le séjour, au 3e étage avec ascenseur. Quelle surface ? 47,56 m2 loi Carrez : séjour avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec douche et WC, et une cave. Qu'a-t-on refait ? Tout, en 2024 : électricité, plomberie, cuisine avec électroménager neuf, salle d'eau. Peut-on le louer en saisonnier ? Oui, la location type Airbnb est autorisée. Il est vendu meublé. Quand est-il disponible ? Immédiatement. Les visites sont possibles dans la semaine. En résumé Vue mer Croisette à 50 m Rénové 2024 Airbnb autorisé Comment le visiter ? Contactez votre conseiller dès aujourd'hui pour organiser votre visite cette semaine. Cette annonce vous est proposée par SHVETS Oleg - EI - NoRSAC: 988 911 277, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chamborigaud - L'Écrin des Cévennes : Villa de Plain-Pied d'Exception (DPE B/A) avec Vue Panoramique

Laissez-vous envoûter par la magie des Cévennes... Perchée dans un havre de paix absolu, à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2008 dévoile un panorama époustouflant sur les vallées et les montagnes environnantes, avec la rivière à deux pas. Tout en profitant d'une quiétude absolue, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités : À 5 minutes : Commerces, écoles, gare, animations. À 15 minutes : Génolhac. À 35 minutes : Alès. Baignée par la lumière du soleil levant grâce à son orientation idéale Sud-Est, cette villa incarne le mariage parfait entre le charme préservé de la nature et le confort absolu d'une demeure moderne. Des espaces de vie baignés de lumière & chaleureux : Une Pièce de Vie Spectaculaire (43 m²) : Un vaste espace convivial réunissant une cuisine américaine moderne parfaitement équipée (avec îlot central), un salon baigné de clarté et une salle à manger sublimée par sa cheminée centrale avec insert et répartiteur de chaleur. L'Espace nuit intimiste : 3 très belles chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, habillées de parquet flottant et équipées de placards intégrés sur mesure. Un WC indépendant. Une Salle d'Eau Élégante : Équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche vitrée et de rangements intégrés. La Terrasse couverte & ombragée (~35 m²) : Véritable pièce additionnelle, cet espace intime s'ouvre sur le paysage et offre un cadre magique pour vos petits-déjeuners face aux vallées cévenoles. Garage & modulabilité : Un immense garage de plus de 42 m² (pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules) offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets. Entre le garage et la cuisine, une buanderie de près de 14 m². Un verger et un cadre naturel unique : Le Parc Intime (2 770 m²) : La villa est entourée d'un jardin entièrement clos (portail automatique télécommandé solaire) et joliment arboré, véritable verger naturel réunissant pommiers, châtaigniers, figuiers, cerisiers et cognassiers. Une floraison constante qui enchante le quotidien au fil des saisons. Parcelle Totale de 6 800 m² : Incluant le bois derrière la villa et le chemin d'accès privé sécurisant la tranquillité des lieux. 2 citernes de récupération d'eaux pluviales enterrées (8 m³ au total) avec système de trop-plein et pompe de relevage, assainissement individuel aux normes. Prestations de confort & économe en énergie : Performance Énergétique d'Exception : DPE B / GES A, la garantie d'une maison parfaitement isolée et très économe au quotidien. Équipements : Climatisation et radiateurs à inertie, menuiseries PVC/alu double vitrage, volets roulants électriques (volets en bois d'origine conservés à titre décoratif). L'Avis de l'Expert : Une propriété rare, "clé en main", où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et ressourçant. La vue dégagée sur les montagnes des Cévennes, l'excellent DPE B, le jardin arboré d'arbres fruitiers et la proximité de la rivière en font une opportunité coup de cœur irrésistible. Laissez-vous charmer par une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 416

La Baule les pins, villa face mer

Idéalement située face mer, à proximité de l'avenue Lajarrige et de ses commerces, cette villa d'environ 176 m² habitables bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule, d'une belle luminosité et au pied de la plage. Au premier niveau, une magnifique pièce de vie traversante bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud face à la mer. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur la salle à manger, profitant d'une vue sur la baie. Une véranda faisant office de second salon, avec vue sur les pins, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un très bel escalier dessert les étages consacrés à l'espace nuit. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une face mer, un bureau également face mer pouvant être transformé en chambre, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires dont deux face mer, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol (85m2): un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, un cellier, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement pour vélos, paddles et planches à voile. Possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur le terrain privatif. Une villa familiale rare, offrant de beaux volumes, une vue mer exceptionnelle et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de l'avenue Lajarrige. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.940 € et 5340€ Prix : 2.100.000€ hors honoraires + 4,04 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Biot – Villa provençale de plain-pied, vue mer sans vis-à-vis

Nichée dans le quartier recherché de la Chèvre d'Or, à quelques minutes du village de Biot, cette villa provençale de standing réunit ce que l'on recherche le plus sur la Côte d'Azur : le calme absolu, la lumière et une vue mer dégagée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2020, elle déploie environ 300 m² (271 m² Carrez) sur un terrain de 2 558 m² exposé plein sud, au sein d'un domaine sécurisé. Dès l'entrée, les volumes saisissent : 3 mètres de hauteur sous plafond, des pièces de vie baignées de lumière, une cheminée pour les soirées d'hiver et de larges ouvertures sur les terrasses. La villa compte 7 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et un dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle de détente et une salle de jeux qui feront le bonheur des familles comme des amis de passage. Dehors, la vie se partage entre deux terrasses, la piscine, la cuisine d'été et le terrain de pétanque, face à un panorama qui embrasse la mer, les collines boisées et les montagnes. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, interphone, portail électrique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. Garage et 3 places de stationnement extérieures. Situation idéale : village de Biot et commerces à 5 minutes, golf et écoles à 10 minutes, plages, ports et aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Une propriété rare, où l'art de vivre provençal rencontre le confort contemporain. Visites sur rendez-vous avec Kretz Family Real Estate.

Grand Appartement 3 pièces avec Terrasse Plein Coeur Histori

À VISITER SANS TARDER ! Très beau Duplex avec Terrasse dans le coeur historique de Collioure, à quelques pas des plages. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement 3 pièces de 55m2 environ qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne en offrant de beaux espaces de vie spacieux et lumineux. Au 2ème étage : entrée, chambre 1, salle d'eau avec wc, chambre 2 avec placard. En Duplex 3ème étage : très belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine qui se prolonge sur une agréable Terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Dans toute les pièces, Climatisation réversible, un confort indispensable à Collioure. Un emplacement idéal pour profiter de Collioure à pied, et retrouver à quelques pas le célèbre Clocher, les plages, commerces et galeries d'artistes, restaurants ou encore cinéma. Un cadre de vie d'exception pour les amoureux de la vie de village et du charme de Collioure. Visites sur rendez-vous uniquement dans votre Agence Mer et Soleil Collioure 04 68 82 15 33

Grand appartement familial en centre ville, coté cour

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, au deuxième étage d'une résidence construite en 2002, cet appartement familial de quatre chambres, idéalement situé au cœur d'Arcachon, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Orienté à l'Est et situé en retrait de la rue, côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances de la circulation. Sa position en étage lui offre également une vue dégagée, tandis que son agencement intérieur privilégie une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur le Bassin. Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une distribution qui distingue naturellement les espaces de réception de la partie nuit. Le séjour et la salle à manger se développent en enfilade, formant un ensemble agréable et lumineux, prolongé vers l'extérieur par un balcon de sept mètres de long et une terrasse aménagée pour les repas. Cette continuité entre les pièces de réception et les espaces extérieurs permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine s'inscrit dans le prolongement de cet ensemble, sous une remarquable verrière architecturale dont la hauteur dépasse trois mètres. Ce volume singulier apporte une dimension supplémentaire à l'espace et participe au caractère de l'appartement. Un cellier attenant, aménagé en buanderie, vient compléter cet espace et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit accueille trois chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un espace dédié aux invités. Trois chambres se partagent une salle de bains fonctionnelle, tandis que la chambre principale dispose de ses propres équipements, avec une salle d'eau privative et un dressing intégré, offrant davantage d'intimité et de confort. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien, des prestations appréciables dans ce secteur central d'Arcachon. Par sa situation privilégiée, son environnement préservé côté cour, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs, cet appartement réunit les atouts d'une adresse centrale et d'un lieu de vie familial, permettant de profiter pleinement d'Arcachon au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile à pied aux commerces, à la gare et aux animations du centre-ville.