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Mots-clés : commerce espace central

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés commerce espace central. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MITTELHAUSBERGENImmobilier neuf

Appartement à vendre commerce espace central - 2 pièces - 34

Villa Emeraude à MITTELHAUSBERGEN

Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Réf : 32024

STRADIM

AVIGNON570 000 €

Maison à vendre commerce espace central - 10 pièces - 196

maison 10 pièce(s), AVIGNON

Attenant à la maison, un appartement T2 indépendant dispose de sa propre entrée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin avec accès à une terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace peut accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La qualité de cet appartement et son environnement en font également un logement particulièrement apprécié par une clientèle française et internationale. Une ouverture entre l'appartement et la maison principale pourrait être recréée afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Aux portes de la ville, le parc paysagé d'environ 3 580 m² offre un cadre de vie exceptionnel au calme et apporte une agréable sensation de campagne. Classé en zone agricole et non constructible, le terrain préserve ainsi son caractère naturel. Certains aménagements, tels qu'une piscine, un pool-house ou un atelier, pourraient être envisagés sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain bénéficie de deux forages, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin ainsi que d'un système d'arrosage automatique. La propriété dispose également d'un garage pour petit véhicule ou deux-roues, de plusieurs places de stationnement sécurisées et d'un portail électrique. Côté confort : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage central au gaz par chaudière Viessmann, alarme. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2024. Cette propriété atypique offre un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures de transport, notamment de la gare TGV.

Réf : SL-A47438JOB84

Leggett Immobilier International

TOULOUSE1 360 000 €

Commerce à vendre commerce espace central - 10 pièces - 392

TOULOUSE HYPERCENTRE – BUREAUX 392 M² – TERRASSE PRIVATIVE 150 M² – PARKINGS

À vendre, au cœur de Toulouse, dans le secteur Bayard / Jean-Jaurès / Matabiau, à quelques minutes à pied de la place du Capitole, un ensemble de bureaux d'environ 392 m² situé au sein d'un bel immeuble ancien de caractère. Un bien rare par sa combinaison entre emplacement hypercentral, cachet de l'ancien, volumes, terrasse privative et stationnement. Les bureaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond et ont conservé de nombreux éléments de caractère : moulures, cheminées, parquet et volumes généreux. L'ensemble est actuellement aménagé et en bon état, avec climatisation et réseau informatique complet. L'agencement comprend plusieurs bureaux, espaces de travail, salle de réunion, espace d'accueil, cuisine, doubles sanitaires ainsi qu'un espace archives. Les différents espaces permettent d'envisager facilement l'installation d'un siège social, cabinet d'avocats, société de conseil, cabinet d'expertise, profession libérale ou entreprise recherchant une adresse centrale et représentative. L'un des principaux atouts du bien est sa terrasse privative d'environ 150 m², donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Un espace extérieur particulièrement rare en plein centre-ville, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et permettant d'aménager un espace de détente, de déjeuner ou de réception. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un garage fermé, permettant de disposer jusqu'à 3 emplacements selon l'organisation retenue, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Toulouse. Métro, bus, gare Matabiau, parkings publics, commerces et services de l'hypercentre accessibles à pied. Une adresse professionnelle de caractère, offrant une configuration particulièrement rare à Toulouse : près de 400 m² de bureaux accompagnés de 150 m² de terrasse privative et de 3 possibilités de stationnement. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement et de mobilier à titre illustratif. Le mobilier présenté n'est pas compris dans la vente. Dossier complet, plans, photographies complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande.

Réf : 182

Terra Costa Immobilier

PARIS 5EME2 895 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 4 pièces - 104

Duplex familial - l'hôtel particulier

Engel & Völkers vous propose un appartement familial de caractère, situé aux 4? et 5? étages d'un immeuble historique du XVIII? siècle, idéalement situé sur les quais de la Seine, en face de l'Île Saint-Louis. D'une surface de 130 m² au sol (104 m² loi Carrez), ce bien en duplex séduit par ses volumes, son charme de l'ancien et son environnement calme avec vue sur jardin. Il se compose comme suit : • Au premier niveau : un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte d'une surface de 38,97 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parentale de 20,24 m² avec salle de bains comprenant une douche à l'italienne / hammam, et toilettes séparées. • À l'étage : un espace bureau ou salle de jeux de 10,03 m², deux chambres au calme sur cour (11,3 m² et 11,19 m²), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie de nombreux éléments de charme : parquet, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et plafond voûté dans le séjour. Une cave de 5,72 m² complète ce bien. Situé dans un immeuble de grand standing construit en 1787 par l'architecte Jean-Baptiste Le Boursier, l'édifice dispose de très belles parties communes, d'une cour pavée centrale, d'un ascenseur, d'une gardienne à demeure et d'un accès sécurisé par digicode. La copropriété est composée de 44 lots. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 3 415 €. Taxe foncière : 2 389 € (2025). DPE : D Émission de gaz à effet de serre : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1?790€ et 2 460€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du quai de la Tournelle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de l'un des secteurs les plus historiques et préservés de la rive gauche. Bordé par la Seine et faisant face à l'Île Saint-Louis, il séduit par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entre hôtels particuliers, immeubles anciens et quais arborés, l'architecture y est remarquable et chargée d'histoire. À proximité immédiate du quartier Latin, il bénéficie d'une vie de quartier animée avec ses commerces de bouche, ses cafés de caractère et ses restaurants réputés. Les berges de Seine invitent à la promenade, offrant un environnement agréable et recherché. Idéal pour une vie familiale, le secteur est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires et son environnement sécurisé. À la croisée de la culture et du patrimoine, le quartier se situe à deux pas de monuments emblématiques tels que Notre-Dame de Paris et le Panthéon, contribuant à faire de cet emplacement l'un des plus recherchés de Paris, alliant prestige et qualité de vie.

Réf : W-0495QG

ENGEL & VÖLKERS

MARSEILLE 6EME340 000 €

Commerce à vendre commerce espace central - 5 pièces - 119

LE PRÉFECTORAL – Bureau de 119m² – DOUBLE DESTINATION HABITATION – 13006

Llinares Immobilier vous propose : LE PRÉFECTORAL. Un local de 119m², idéalement situé au cœur du recherché quartier de la Préfecture, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes du centre-ville. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant cinq bureaux indépendants, dont plusieurs bénéficient de beaux volumes et de la climatisation. Un espace de rangement ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. Organisée autour d'un couloir central, la distribution garantit l'indépendance de chaque bureau et permet également d'envisager une division du lot. En bon état général, ce local présente un cadre agréable et fonctionnel. Sa double destination, professionnelle et habitation, constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets : activité libérale, tertiaire ou médicale, cabinet regroupant plusieurs collaborateurs, ou encore transformation en habitation. Des travaux de rénovation sont prévus au sein de la copropriété et permettront de valoriser davantage le potentiel de ce bien polyvalent, situé au cœur de Marseille. Une adresse recherchée et un local aux multiples usages, idéal pour un professionnel ou un projet patrimonial. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 592€ (soit 216€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 900€/an - Honoraires à la charge du vendeur - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux à vendre de 119.3m2 - Double destination habitation - 13006

Réf : 5041

Llinares Marseille 8e

CANNES1 750 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 96

Appartement rénové de 96 m² avec deux suites proche du Palais des Festivals à Cannes

Situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement entièrement rénové développe environ 96 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La propriété se distingue par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation. L'agencement a été pensé pour associer confort quotidien, espaces de réception agréables et indépendance de la partie nuit. L'espace de vie comprend un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit accueille deux généreuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes supplémentaires viennent compléter la distribution, permettant notamment de préserver l'intimité des chambres lorsque l'appartement accueille des invités. Trois balconnets apportent lumière et caractère à l'ensemble et accompagnent une rénovation aux lignes contemporaines et raffinées. Grâce à sa situation centrale, le Palais des Festivals, la Croisette, les plages ainsi que les principales adresses commerciales et gastronomiques de Cannes sont accessibles à pied. Entièrement rénové et bénéficiant d'une configuration particulièrement confortable avec deux suites, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de prestige. Sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals lui confère également un intérêt certain dans le cadre d'un investissement locatif haut de gamme lié aux congrès et événements internationaux de Cannes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Réf : CA6-3142

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

PARIS 18EME798 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 6 pièces - 107

Ancien local photo transformé en triplex à Marcadet - Poissonniers

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, à proximité immédiate de Jules Joffrin et de ses commerces, cet ancien local photo a été entièrement transformé en 2018 en un triplex de 107 m² (105,92 m² Carrez) dans un style industriel affirmé. Dès l'entrée, une cuisine équipée aux teintes bleues et à l'îlot central ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à une double façade vitrée. Béton, métal et pierre apparente composent une atmosphère brute et chaleureuse, fidèle à l'esprit du lieu. Un escalier mène à une partie en souplex, où se trouvent une chambre de 10 m² éclairée par un bandeau vitré, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un large palier dessert une chambre/bureau de 7 m² côté cour, un dressing, des toilettes et une chambre de 9 m² donnant sur rue. Professions libérales autorisées, deuxième entrée à l'étage. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3712.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Réf : 15316-A3

Espaces Atypiques Paris Ouest

BEAULIEU-SUR-MER790 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 59

EXCLUSIVITE 3P CENTRE BEAULIEU SUR MER TERRASSE VUE MER

Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des restaurants, du marché, de la gare et des plages, découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence centrale. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique sur la mer, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, s'ouvre sur une agréable terrasse où le soleil s'invite du matin jusqu'au soir. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et contemporain. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de grands dressings intégrés, ainsi qu'une élégante salle de douche aux prestations actuelles. Pensé pour un quotidien sans contrainte, ce bien est vendu avec un parking privatif et une cave. Les atouts qui font la différence : * Dernier étage avec ascenseur * Vue mer panoramique * Terrasse ensoleillée * Rénovation complète, aucun travaux à prévoir * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux * Deux chambres avec dressings * Parking privatif et cave * Centre-ville de Beaulieu-sur-Mer * Commerces, gare, bus et plages accessibles à pied Un appartement rare, où l'on pose simplement ses valises pour profiter pleinement de l'art de vivre de Beaulieu-sur-Mer.

Réf : 87160380

B Concept

ROGNES1 090 000 €

Maison à vendre commerce espace central - 10 pièces - 248

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86995758

BARNES Provence

ARCACHON572 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 65

Appartement Arcachon 3 pièce(s) 65 m2

Appartement avec grande terrasse - Centre-ville d'Arcachon Idéalement situé en plein coeur d'Arcachon, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial donnant accès à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une place de parking en sous-sol, un véritable confort en centre-ville Un cellier, pratique pour le rangement Un bien rare par sa localisation centrale, son calme et sa belle terrasse, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités. À découvrir rapidement. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Réf : 2504A

SIXIEME AVENUE ARCACHON

CASTELNAU-LE-LEZ890 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 4 pièces - 121

CASTELNAU LE LEZ - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente et confidentielle, implantée au cœur d'un environnement préservé et entourée d'espaces boisés classés, cet appartement d'exception de 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et sérénité. Conçu avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il incarne l'élégance et le raffinement d'une réalisation sur mesure, pensée dans les moindres détails pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Réalisée sur mesure, cette cuisine haut de gamme séduit par son design épuré et ses équipements de qualité, avec un ilot central convivial idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une somptueuse terrasse paysagée de 105 m² avec grand cellier aménagé. Véritable espace de détente, cette terrasse bénéficie de plusieurs expositions et d'une vue panoramique dégagée sur les pins, le parc, la piscine et le pool house de la résidence. La suite parentale constitue un espace intime et raffiné, doté d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante, séparée par des cloisons vitrées coulissantes conçuent spécialement pour ce bien. Deux autres chambres confortables viennent compléter l'espace nuit avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, Systéme de climatisation reversible dans l'ensemble de l'appartement, centralisation des volets roulants, isolation phonique et thermique performante, et deux garages privatifs viennent renforcer le caractère haut de gamme de ce bien. Situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement profite d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Ce bien rare combine ainsi le luxe, le calme et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. Un appartement d'exception, idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse et un art de vivre raffiné, à découvrir sans tarder.

Réf : 345336853

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

NICE260 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 45

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Réf : 86651068

Cabinet Immobilier Nice

AUBAGNE273 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 4 pièces - 85

Référence : 7214-GBE - Appartement 4 pièces avec terrasse

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux. Situation et contexte Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1980, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et au calme, à proximité des commerces et services du centre-ville d'Aubagne. À seulement quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare et des transports en commun, il offre un accès facile aux écoles, aux axes routiers et aux commodités. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Description intérieure Cet appartement de 85 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour est climatisé, en continuité avec la salle à manger, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée pour une circulation fluide et conviviale. Les trois chambres, dont une avec un extérieur, offrent un cadre de repos agréable. Une salle d'eau et une buanderie complète l'espace nuit. Les sols en carrelage et les menuiseries en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. La chaudière, récemment remplacée (2026), garantit un confort thermique optimal. Les travaux à prévoir sont légers, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Avantages extérieurs Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Cuisine ouverte équipée, Terrasse privative, Double vitrage, Chauffage central. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7214-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7214-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 136 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7214-GBE

MON OFFICE IMMOBILIER

BORDEAUX580 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 127

Appartement d'architecte et cour secrète au coeur de Bordeaux

Niché au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement atypique d'environ 127 m² réhabilité par un cabinet d'architectes dévoile un univers singulier, à l'abri de l'effervescence urbaine. Son entrée indépendante et confidentielle s'effectue par une vaste cour privative, véritable luxe en centre-ville, autour de laquelle s'articulent deux niveaux aux volumes généreux. L'architecture intérieure met en scène la pierre bordelaise à travers de remarquables plafonds voûtés et de larges arches, associés à des lignes plus contemporaines. Les espaces de vie se composent d'un double séjour en enfilade offrant de belles perspectives et d'un espace culinaire ouvert, pensé comme un lieu convivial. Deux suites de 16 et 17 m² disposent chacune de leur pièce d'eau. Lingerie, rangements aménagés, sanitaires indépendants et pièce complémentaire pouvant accueillir bureau ou dressing complètent l'ensemble. La configuration modulable et les deux accès distincts permettent également d'envisager deux espaces indépendants, notamment dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, la généreuse cour privative, végétalisée et partiellement ombragée, prolonge naturellement les pièces de vie et compose un véritable havre de paix au coeur de Bordeaux. Restaurants, commerces, boutiques et trois lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien entièrement piéton. Alliance rare entre volumes, architecture en pierre, extérieur privatif et emplacement central, ce lieu de vie incarne une typologie d'habitat atypique particulièrement recherchée dans l'immobilier bordelais. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860 et 2570 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2531EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

MORZINE540 000 €

Appartement à vendre commerce espace central - 3 pièces - 71

Magnifique Appartement en duplex de 2 chambres + coin nuit en plein coeur du village de Morzine

Superbe Appartement de 2 chambres + coin nuit en duplex en plein coeur de Morzine Situé en plein coeur du village de Morzine et à 250 mètres de la remontée mécanique du Pléney, cet appartement de deux chambres est bien entretenu et dispose d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central et sa proximité aux commerces et remontées mécaniques. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49,85 m2 habitables et 71,83 de surface au sol, cet appartement en duplex profite de deux magnifiques balcons orientés Sud/Est et Sud/Ouest offrant une vue imprenable sur le Pleney et la pointe de Nyon et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec coin nuit - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon - Deux chambres doubles avec rangement - Deux salles de bain dont un avec WC - un WC - Un grand espace de rangement L'espace de vie dispose d'une très belle orientation permettant de disposer d'un logement très lumineux tout au long de la journée. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé privé ainsi qu'une cave et un casier à skis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 4208

MORZINE IMMOBILIER