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3 pièces -Quartier Saint Pierre

Bordeaux Saint-Pierre: Découvrez ce magnifique T3 en plein coeur de Saint-Pierre, offrant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée,une chambre confortable et une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains élégante et une cave pratique. Prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T5 Gratte Ciel

Villeurbanne - Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T5 de 112m², situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing, dont le ravalement de façade vient d'être voté (à la charge des vendeurs). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon et d'une salle à manger, donnant accès à un balcon, le tout situé en intérieur de copropriété. La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle. Le côté nuit propose trois grandes chambres de plus de 12m² avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien offre la possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la salle à manger. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Aussi, la copropriété dispose d'un local à vélos. Ses atouts : appartement soigné, avec de belles prestations (double vitrage, DPE C, parquet massif, pierre marbrière), lumienux et traversant Est-Ouest, de beaux volumes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram T6 au pied de l'immeuble, métro A à 800m). Référence agence : 1702354

T2 coeur Gratte Ciel, au calme avec stationnement

Villeurbanne, cœur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T2 de 54 m², rénové et situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété familiale et parfaitement entretenue (avec gardiens). On entre dans le hall d'entrée de 5m² avec placard/penderie et WC indépendants. Ensuite, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 32 m² en parquet, et ouverte sur la cuisine équipée. Enfin, le côté nuit dispose d'une grande chambre avec rangements (11,6 m²) et d'une salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de parking et une cave complètent le bien. La copropriété a réalisé d'importants travaux récemment, qui profiteront au futur propriétaire. Côté pratique : la copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est entièrement en double vitrage, la fibre est déjà installée et de nombreux rangements sont présents (entrée, séjour et chambre). Ses atouts : appartement soigné et chaleureux, bien agencé, sans vis-à-vis avec sa vue dégagée sur les Gratte-Ciel, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces de l'avenue Henri Barbusse à 300 m, Tram T6 à 300 m et métro A à 500 m). Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce "cocon" au cœur des Gratte-Ciel. Référence agence : 1702352

Appartement Type 2 à vendre avec Garage et Cave

- EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé sur le secteur Gratte-ciel, Venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 1990 avec ascenseur dont la façade a été récemment ravalée. Il est composé comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 19m2 avec accès sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée avec accès sur le balcon de 6m2, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 11,5m2 comprenant un placard mural avec également accès sur le balcon orienté EST. Bénéficiez au sous-sol -2 d'une cave ventilée de 4m2. Faibles charges Proche transports, écoles et commerces. Un garage box situé au sous-sol -2 est disponible en supplément au prix de 20 000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1702361

VILLEURBANNE, 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE

Villeurbanne limite 3éme arrondissement, en dernier étage, vue dégagée pour ce T5 de 110m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 34m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres en parquet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés. De plus il possède un garage et une cave. Le ravalement des façades est voté et il est à la charge des propriétaires actuels. Proche commerces et transports, triple exposition, double vitrage.... Référence agence : 1702246

T1 de 35.54 m2 avec stationnement

Villeurbanne - Place Ronde, venez découvrir cet agréable T1 de 35m² situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007 de bon standing. Il se compose d'une entrée et d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et de W.C séparés. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix. Ses atouts : appartement fonctionnel et bien isolé (DPE en C), vue dégagée et proche de toutes les commodités (commerces de Montchat, tram T3 et T6 au pied de l'immeuble). Référence agence : 1702302

T2 (47m²) + GARAGE (en sus) + CAVE

T2 récent - 40 m² Carrez / 47 m² habitables - Garage fermé (en sus pour 18 000 €) + Cave - Villeurbanne (à 950 m du métro Gratte-Ciel) Au 5e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2006, découvrez ce beau T2 offrant un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. Points forts : Dernier étage, très calme Résidence récente, soignée et sécurisée Faibles charges de copropriété Garage fermé (en sus pour 18 000 €) Cave inclus DPE favorable À proximité des commerces et transports (950 m du métro Gratte-Ciel) État de l'appartement : L'appartement est en bon état général et situé dans une copropriété de standing bien entretenue. Charges de copropriété : 695 €/an (parties communes + ascenseurs) Taxe foncière : 919 €/an Ce T2 lumineux, calme et idéalement situé conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif attractif et sécurisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1702304

T4 de 87m2 coeur Gratte Ciel

Villeurbanne - au coeur des Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 de 87m2, traversant Est-Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence familiale et bien entretenue, vous disposerez : D'une belle entrée avec rangements, d'un séjour double de 31m2 (3ème chambre possible), climatisé et donnant accès à un balcon de 9m2. La cuisine, quant à elle, est indépendante et aménagée (ouverte sur le séjour possible). Le côté nuit propose un dégagement avec rangements, deux chambres en parquet massif (12m2 et 10m2) situées en intérieur de copropriété, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et un local à vélos dans la résidence complètent le bien. Ses atouts: DPE en C, traversant et lumineux, bien agencé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 600m, bus et Tram T6 à deux pas de l'immeuble). Référence agence : 1702321

T1 avec balcon et place de parking

Villeurbanne - au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir ce bel appartement de 41m², situé au 5e étage d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une entrée avec rangements et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Ensuite, vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine équipée. Le tout donne accès à un balcon de 8m². Une cave complète le bien et une place de parking est proposée en supplément au prix de 10 000 euros. Ses atouts : appartement soigné et idéalement situé, vue dégagée et sans vis-à-vis, lumineux, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports (tram T6 à 300 m et métro A, arrêt Gratte-Ciel à 600 m). Référence agence : 1702363

T5 (103 m²) + BALCON + GARAGE + CHAMBRE DOMESTIQUE - GARE DE VILLEURBANNE

Appartement T4 de 80 m² + chambre domestique 23 m² - Balcon, garage, cave - Secteur Gare de Villeurbanne Idéal pour une famille souhaitant un appartement spacieux avec chambre indépendante dans un secteur recherché ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la chambre indépendante Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon 3e et du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, commerces et écoles. Au sein d'une résidence de standing datant de 1954, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement (4 Lots : appartement principal, chambre domestique, garage, cave) L'appartement principal T4 se compose de : traversant Sud-Nord de 80 m², situé au 7e étage, offrant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. un séjour double lumineux donnant accès au balcon deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une cuisine indépendante une salle de bain WC séparés Le séjour ouvre sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Une chambre domestique indépendante T1 d'une superficie 23 m² (18 m² carrez) située au 8e étage dans les combles. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et peut être utilisé selon les besoins : studio pour un adolescent ou un étudiant bureau indépendant pour le télétravail La chambre de bonne est nécessitera des travaux pour être mise aux normes (DPE G, Electricité...). Des WC communs sont disponibles sur le palier. Annexes et prestations Le bien est complété par plusieurs annexes appréciables : un grand garage fermé de 22 m² une cave de 4 m² un balcon de 12 m² un local vélo dans la copropriété La copropriété est de taille modeste et de bon standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de la Gare de Villeurbanne, un quartier vivant et recherché. Les transports sont facilement accessibles avec les tramways T3 et T6 à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux axes de l'agglomération. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 596 € (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur) Taxe foncière : 1 216 € Résidence de standing construite en 1954 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant sud / nord Très lumineux et calme Aucun vis-à-vis Balcon de 12 m² exposé sud Garage fermé + cave Chambre indépendante de 23 m² Secteur recherché proche Lyon Montchat Référence agence : 1702368

Maison À Vendre

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette agréable maison des années 1990 de 107m2 sur sa parcelle de 250m2 Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et de W.C indépendants. La pièce de vie de 35m² est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud. L'étage propose trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants et un espace de stock. Enfin, l'extérieur propose un espace terrasse et un grand jardin, idéalement pour passer de bons moments à l'extérieur. Ses atouts : maison bien entretenue, avec un agencement fonctionnel, au calme et proche des commodités (écoles, commerces, bus). Référence agence : 1702366

2 PIECES PROCHE MER ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE ! Saint-Raphaël, quartier Boulouris, dans une résidence sécurisée avec beau parc paysagé, piscines et gardien, appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin. Ce T2 est composé d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une vaste terrasse et un jardinet agrémente cet appartement. Votre agence Millésime Immobilier Boulouris vous propose ce bien avec de belles prestations, la climatisation réversible et un garage en sous-sol. A pied de la mer et des commerces dans le quartier très prisé de Boulouris. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

PLEIN CIEL - Appartement T5 de 120m2 - Rooftop de 53m2 - 13005

LLinares immobilier vous présente : PLEIN CIEL Un appartement de 120 m² aux allures de maison sur les toits. Dans un immeuble contemporain du secteur Camas, PLEIN CIEL dévoile une configuration rare : un triplex de 120 m² habitables prolongé par un rooftop privatif de 53 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant une intimité préservée. Baigné de lumière, le premier niveau accueille un séjour aux volumes généreux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par un balcon au calme côté cour. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une suite parentale disposant de sa salle de bains équipée d'une baignoire îlot et de son balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, ouvertes sur un second balcon, se partagent une salle d'eau aux lignes contemporaines. Au dernier niveau, une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau offre un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou créer une suite d'invités. Elle s'ouvre directement sur le rooftop, véritable signature du bien. Sans vis-à-vis, cet espace extérieur de 53 m² invite à imaginer un salon d'été, un espace repas ou un lieu de détente suspendu au-dessus de la ville. Les prestations sont à la hauteur : parquet, menuiseries aluminium, climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, matériaux de qualité et volumes parfaitement optimisés. Au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des facultés ainsi que des transports en commun. Un lieu de vie singulier où les espaces extérieurs prolongent naturellement chaque niveau, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Avantages et frais réduits. Contact DL/MA 06 62 77 53 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière :NC €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T5 de 120m2 - Rooftop - 13005 Camas