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Presqu'île du Cap Ferret – Villa Landaise à Rénover au Cœur de Petit Piquey

Idéalement située au cœur du village très prisé de Petit Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa de style landais à rénover offre un fort potentiel. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², la maison se compose de : un salon / séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, dont 2 avec lavabo, une salle de bains, 1 WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'environnement, ainsi que d'un grand garage. Un bien rare dans le secteur, offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de projets personnalisés, dans un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables.

A VENDRE : CANNES / CROISETTE : 4P AVEC TERRASSE VUE MER

Croisette : PORT CANTO Dans un cadre idyllique face à la MER au calme absolu et sans vis à vis dans une résidence de grand standing idéalement située à quelques mètres des plages, des restaurants et de tous les commerces de proximité du PALM BEACH offrant une vue incroyable des iles à l'Estérel. Nous vous proposons un somptueux et lumineux appartement entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de grande qualité. En étage élevé et d'une vue à couper le souffle, ce bien exceptionnel de 4p 100M² avec 3 chambres est situé au 5eme étage face à la mer. Entrée, large pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres et 3 sdd, terrasse confortable pour diner ou déjeuner face à la MER au spectaculaire panorama de la baie de CANNES. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité de garages privés gardiennés en location en face cette résidence. Réouverture du PALM BEACH de CANNES avec ses restaurants, galeries, plages, club HDG dans le cadre luxueux en front de MER comme dans les plus belles années du 20èm siècle. Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne au pied du quartier de Montchat

Dans résidence de 2001, situé au 7éme et avant dernier étage, spacieux T5 de 107m² avec terrasse et loggia. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée en parquet donnant sur terrasse sans vis à vis, d'une cuisine familiale équipée avec sa loggia, de trois chambres en parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et wc séparés. De plus il possède deux garages en sous-sol. Tram T3 arrêt Reconnaissance-Balzac à 2 minutes à pied. A 9 minutes à pied de collège Charles de Foucauld, commerces de proximités... Référence agence : 1702365

Appartement Type 2 à vendre avec Garage et Cave

- EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé sur le secteur Gratte-ciel, Venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 1990 avec ascenseur dont la façade a été récemment ravalée. Il est composé comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 19m2 avec accès sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée avec accès sur le balcon de 6m2, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 11,5m2 comprenant un placard mural avec également accès sur le balcon orienté EST. Bénéficiez au sous-sol -2 d'une cave ventilée de 4m2. Faibles charges Proche transports, écoles et commerces. Un garage box situé au sous-sol -2 est disponible en supplément au prix de 20 000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1702361

VILLEURBANNE, 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE

Villeurbanne limite 3éme arrondissement, en dernier étage, vue dégagée pour ce T5 de 110m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 34m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres en parquet, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparés. De plus il possède un garage et une cave. Le ravalement des façades est voté et il est à la charge des propriétaires actuels. Proche commerces et transports, triple exposition, double vitrage.... Référence agence : 1702246

T2 (47m²) + GARAGE (en sus) + CAVE

T2 récent - 40 m² Carrez / 47 m² habitables - Garage fermé (en sus pour 18 000 €) + Cave - Villeurbanne (à 950 m du métro Gratte-Ciel) Au 5e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2006, découvrez ce beau T2 offrant un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis. Points forts : Dernier étage, très calme Résidence récente, soignée et sécurisée Faibles charges de copropriété Garage fermé (en sus pour 18 000 €) Cave inclus DPE favorable À proximité des commerces et transports (950 m du métro Gratte-Ciel) État de l'appartement : L'appartement est en bon état général et situé dans une copropriété de standing bien entretenue. Charges de copropriété : 695 €/an (parties communes + ascenseurs) Taxe foncière : 919 €/an Ce T2 lumineux, calme et idéalement situé conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif attractif et sécurisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1702304

T5 (103 m²) + BALCON + GARAGE + CHAMBRE DOMESTIQUE - GARE DE VILLEURBANNE

Appartement T4 de 80 m² + chambre domestique 23 m² - Balcon, garage, cave - Secteur Gare de Villeurbanne Idéal pour une famille souhaitant un appartement spacieux avec chambre indépendante dans un secteur recherché ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la chambre indépendante Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon 3e et du quartier de Montchat, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports, commerces et écoles. Au sein d'une résidence de standing datant de 1954, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement (4 Lots : appartement principal, chambre domestique, garage, cave) L'appartement principal T4 se compose de : traversant Sud-Nord de 80 m², situé au 7e étage, offrant calme, luminosité et absence de vis-à-vis. un séjour double lumineux donnant accès au balcon deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une cuisine indépendante une salle de bain WC séparés Le séjour ouvre sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon leurs envies. Une chambre domestique indépendante T1 d'une superficie 23 m² (18 m² carrez) située au 8e étage dans les combles. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et peut être utilisé selon les besoins : studio pour un adolescent ou un étudiant bureau indépendant pour le télétravail La chambre de bonne est nécessitera des travaux pour être mise aux normes (DPE G, Electricité...). Des WC communs sont disponibles sur le palier. Annexes et prestations Le bien est complété par plusieurs annexes appréciables : un grand garage fermé de 22 m² une cave de 4 m² un balcon de 12 m² un local vélo dans la copropriété La copropriété est de taille modeste et de bon standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de la Gare de Villeurbanne, un quartier vivant et recherché. Les transports sont facilement accessibles avec les tramways T3 et T6 à proximité, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon et les principaux axes de l'agglomération. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Informations complémentaires Charges de copropriété : 2 596 € (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur) Taxe foncière : 1 216 € Résidence de standing construite en 1954 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant sud / nord Très lumineux et calme Aucun vis-à-vis Balcon de 12 m² exposé sud Garage fermé + cave Chambre indépendante de 23 m² Secteur recherché proche Lyon Montchat Référence agence : 1702368

CANNES-LA-BOCCA à vendre maison 6 pièces de 131 m2 sur un te

CO. EXCLUSIVITE ! maison à vendre à CANNES-LA-BOCCA au calme et proche des commodités, à 2 pas de la mer, belle maison de 1920 rénovée en 2008 de 6 pièces d'une surface de 130,73 m2 LC sur un terrain de 386 m2 avec une piscine hors sol et un garage attenant de 30 m2 + cave. Le bien est composé d'une entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie attenant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau, débarras. Au 2ème étage (sous toit) une chambre mansardée. Le jardin bénéficie d'une cuisine d'été, une piscine hors sol de 30 m3 et un garage de 30,26 m2 avec une cave attenante de 11,24 m2. Le rêve si l'on désire une maison en bord de mer proche des commerces à pied. C'est idéal pour une maison de vacances avec ses 6 chambres ou une maison principale avec ses chambres de plain pied. Honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES PROCHE MER ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE ! Saint-Raphaël, quartier Boulouris, dans une résidence sécurisée avec beau parc paysagé, piscines et gardien, appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin. Ce T2 est composé d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une vaste terrasse et un jardinet agrémente cet appartement. Votre agence Millésime Immobilier Boulouris vous propose ce bien avec de belles prestations, la climatisation réversible et un garage en sous-sol. A pied de la mer et des commerces dans le quartier très prisé de Boulouris. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Achat maison à Saint André

Vente villa à Saint André Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 588 m², avec piscine privée, cette villa individuelle d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité ce qui est rare dans le secteur, est située au calme, à seulement 750 mètres de tous les commerces de Saint André. Cette villa comprend une superbe pièce à vivre d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé avec lave mains, une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une porte fenêtre vers la terrasse sud. À l'étage, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres avec placards et portes fenêtres sur une terrasse exposée sud avec vue sur les Albères. Un garage d'environ 22 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), une véranda d'environ 22.4 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec cuisine d'été, une terrasse de 450 m² en bois massif de qualité, un puits et une piscine de 9 x 5.5 mètres, viennent compléter les très belles prestations de cette superbe et confortable villa entièrement rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Élégance et vue mer d'exception à Villefranche-sur-Mer

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

VILLA RENOVEE - PLAN PIED

SAINT-RAPHAËL. QUARTIER PRISÉ DES PLAINES Dans un environnement recherché, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez cette élégante villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa superbe luminosité et son exposition plein sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. La rénovation soignée et l'agencement parfaitement optimisé confèrent à cette maison un confort de vie moderne et une grande fonctionnalité. Implantée sur un terrain plat joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste cuisine neuve et entièrement équipée, d'un séjour double avec accés sur terrasse sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec salle d'eau également et 2 wc. Un garage vient compléter ce bien. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 avec garage et loggia

*Exclusivité ORPI* Très bel appartement de 67 m², en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence récente (2010) sécurisée et calme. Traversant Est-Ouest, il dispose d'une loggia d'environ 8 m², d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux , deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et de WC séparés. Confort assuré : ascenseur, double vitrages, chauffage urbain, DPE C. (garage possible en sus à 15 000€). Emplacement à proximité de Vaise, commerces, écoles et transports à portée de main. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple ou une petite famille -- Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1702344