Mots-clés : commerce grand ensemble

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison moderne avec jardin et piscine dans un cadre verdoyant à Villeneuve-lès-Avignon.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s'ouvrent de part et d'autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d'une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L'espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce de jeux ou salon TV complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d'Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Saint-Ambroix

Confortable demeure indépendante Située à l'orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d'une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d'un coin barbecue et d'un portail automatique. Un puits complète l'ensemble pour l'arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l'étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

Chatou - Proche RER A - Maison familiale 5 chambres

A deux pas de la gare RER A et des commerces, au calme, maison ancienne de presque 300 m² au sol édifiée sur une parcelle de 645m². La maison est répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée une belle entrée en carreaux de ciment, des toilettes séparées, une grande salle-à-manger ouverte sur un salon avec un accès au jardin, l'ensemble en parquet, moulures et cheminées typiques des années 1900 surmontées de fenêtres orientées Sud, une cuisine en baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine. - Au premier étage, un grand palier aménagé en salon bibliothèque donne accès à une chambre ou bureau et une suite parentale communicante avec la salle de bains. - Au dernier niveau, sous combles, trois chambres dont une très grande et une salle de bains et toilettes. - Un entresol accueille un grand studio avec salle de douche, toilettes et kitchenette. Egalement, une cave voutée, la chaufferie et un espace cave à vins et rangements. En extérieur, accessibles par la cuisine ou le salon, une belle terrasse en pierre et un jardin exposés Sud-Est avec un auvent en fond de parcelle. A l'avant de la maison deux emplacements de parking dans une cour pavée commune. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel ce cette maison. RER A à 2 min à pied vers Paris ou Saint-Germain-en-Laye. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Le Bon Sauveur, Paul Bert, Perceval). Navettes pour la British School de Croissy sur Seine, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 40 minutes en transport.

Villa neuve de plain-pied sur les hauteurs avec vue dégagée à

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces de Sainte-Maxime, Jager Immobilier vous présente cette villa neuve de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall confortable avec vestiaire et toilettes invités. Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois suites : La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres en suite bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un dressing encastré avec éclairage intégré. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au jardin ; deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la piscine. Le jardin, paysagé avec des essences méditerranéennes, est équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique. La piscine (5 × 10 m), est dotée d'un volet roulant immergé. Un garage entièrement isolé et carrelé, réalisé avec les mêmes finitions que le reste de la villa, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Cet ensemble permet la création d'une 4e chambre voir d'un studio indépendant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, et de volets roulants motorisés. Des habillages en pierre viennent souligner le caractère authentique de la propriété. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, et la présence de pins dans l'environnement assure une grande intimité. Enfin, la situation en impasse constitue un véritable atout en matière de quiétude et de sécurité.

Elégance moderniste d'une maison d'architecte de 1965

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle prend place au coeur d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², ponctué de terrasses intimistes offrant différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes tendues et sa façade mêlant pierre et enduit en font un bien à la signature affirmée, conçu à l'origine par un architecte pour son usage personnel. L'intérieur révèle de généreux volumes, une distribution fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre largement sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. Quatre chambres confortables et un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent les prestations. Si l'ensemble est en état d'usage, il offre un fort potentiel de transformation et d'actualisation, tout en conservant l'esprit d'origine. La structure saine, la qualité de construction et l'équilibre des volumes permettent de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le terrain, offre des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques viennent enrichir les fonctionnalités du bien. Située proche des commodités, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, à l'architecture emblématique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à réinventer. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7010 et 9530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Exclusivité. Maison de Maître du XVIIIème avec Jardin et dépendances

L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité ce bien d'exception. Proche Lourmarin (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100). A Cadenet (84160), située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces et services, cette propriété de caractère du XVIIIème séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. L'ensemble offre de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, ou un projet de résidence familiale de charme. La bâtisse ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'un bassin ancien et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Propriété située en zone UB du PLU, présentant de nombreuses possibilités de valorisation. Rénovation à prévoir. Opportunité rare sur le secteur, offrant authenticité, volume et fort potentiel. A découvrir... Consommation énergétique "F" (337) Gaz à effet de serre "E" (68) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 8106€ et 10968€ au prix de référence de l'année 2023. 736850€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 116. Référence agence : 116

Demeure de caractère au coeur du village 300 M² 1300 M² terra

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur le plat du village, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse et son environnement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverts sur le jardin, un WC indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salon supplémentaire, de salle de loisirs ou de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant un séjour-salon-cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de cinq chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC. Un balcon filant apporte luminosité et charme à cet étage. La climatisation est présente dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, calme et parfaitement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses intimistes, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage privatif ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans son potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut être facilement divisée en plusieurs logements indépendants ou exploitée dans le cadre d'un projet familial, locatif ou professionnel. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles propriétés recherchant espace, caractère et qualité de vie au coeur du village. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château de 11 pièces en Normandie

Bienvenue au coeur de la vallée de l'Eaulne (76630), dans un authentique château du XVIII? siècle, niché au sein d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes de Dieppe. Cette propriété d'exception conjugue avec justesse le prestige de l'histoire et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux dessert un élégant séjour ainsi qu'une vaste salle de réception, accessible également par une entrée indépendante, idéale pour recevoir. La salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque, mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse. Un superbe escalier d'origine conduit au premier étage, où un palier distribue cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Une salle de bains récemment rénovée offre des prestations haut de gamme : baignoire balnéo double, double vasque d'époque et douche à l'italienne, créant un véritable espace bien-être. Le dernier étage accueille six chambres supplémentaires, décorées avec soin, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains et deux WC, assurant un confort optimal. Implanté sur un terrain paysagé de 2 500 m2, le château bénéficie d'un jardin élégant et apaisant, parfaitement adapté aussi bien aux réceptions qu'aux promenades en toute quiétude. Une dépendance ainsi que deux grands garages viennent compléter cet ensemble rare. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : toiture entièrement rénovée, huisseries et baies vitrées remplacées, double vitrage, et installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié. DPE: C 158kwh/m3/an Ges: 5kgCo2/m3/an Estimation des coûts annuels: entre 3523EUR et 4767EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Assainissement individuel, Taxe foncière 1500EUR Isabelle Jamme E.I. inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 Cette annonce vous est proposée par JAMME Isabelle - EI - NoRSAC: 532 783 784, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARCHITECTURE BORDELAISE à investir - 1900 - Ensemble immobilier d'exception

Chartrons, face à la Garonne, sur l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'aménagement, de restructuration et d'investissement au sein d'un environnement particulièrement recherché. Bénéficiant d'une adresse de premier ordre, cet ensemble se distingue par ses volumes, sa polyvalence et les nombreuses perspectives qu'il offre à court comme à long terme. Ce bien se compose : d'un immeuble en pierre de caractère comprenant 7 lots d'habitation allant de 27 à 150 m², un local commercial de 750 m² en activité avec stockage en pied d'immeuble. L'ensemble présente de beaux volumes et conserve les attributs architecturaux qui font le charme du patrimoine bordelais, offrant une base idéale pour un projet de valorisation ou de repositionnement. d'un ancien entrepôt d'environ 609 m² à réhabiliter sur 2 niveaux, à l'arrière donnant sur une cour, offrant de nombreuses possibilités de transformation et bénéficiant d'un accès direct par une autre rue. Cette configuration rare permet d'envisager différents scénarios de développement, qu'il s'agisse d'activités tertiaires, d'espaces hybrides ou d'un projet mixte. d'un bâti d'environ 92 m² entièrement à rénover entre les deux sur 2 niveaux. Le tout est libre de toute occupation, hormis le local commercial. Ce lieu unique s'adresse aussi bien à des investisseurs souhaitant valoriser un actif stratégique, à des foncières ou marchands de biens, à la création de coworking, coliving ou bureaux, écoles, centres de formation, projets associatifs ou culturels, qu'à tout autre projet nécessitant de grandes surfaces dans un secteur à forte attractivité. Sa perspective dégagée sur la Garonne, son double accès, ses volumes exceptionnels et la diversité des espaces qui le composent constituent des atouts particulièrement rares sur le marché bordelais. La proximité immédiate des quais, du tramway, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des équipements du quartier renforce encore l'intérêt de cette adresse emblématique. Un ensemble à fort potentiel, offrant une opportunité unique de développer un projet ambitieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet sur demande.

VILLA RECENTE LÈGE-CAP-FERRET

À 45 mn de l'aéroport de Bordeaux, à deux pas des plages de l'Atlantique et 5 mn à pieds du parcours de l'Abecedaire des Dunes, 10 mn du centre du Cap Ferret et du Bassin, superbe villa construite en 2024 d'environ 215 m² avec piscine, l'ensemble sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m². Plancher chauffant rafraîchissant, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, mezzanine, salon cheminée ouvrant sur l'espace piscine et la nature, 5 chambres avec leur salles d'eau respectives, grande terrasse et piscine chauffée. Cadre idéal pour des vacances toute l'année, activités et commerces à proximité. Cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un jardin très arboré typique de la région, repos total, aucunes nuisances et vis à vis.

Magnifique Appartement neuf de 4 chambres au centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A302 est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment A. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², de quatre chambres et de quatre salles d'eau, pour une surface totale de 118,50 m². Un balcon offre une vue panoramique sur le village de Morzine. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A302 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas Provençal à rénover sur 11 ha Drôme Provençale

Cette propriété est située en limite Sud de la Drôme Provençale, dans un environnement bucolique offrant des vues remarquables sur le Haut Vaucluse et le Mont Ventoux. À proximité d'un village touristique avec commerces, le domaine est facilement accessible : à environ 20 minutes d'une sortie d'autoroute et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le domaine comprend un vignoble d'un seul tenant de 10 ha plantés en AOP Côtes du Rhône, palissé, à dominante Grenache et Syrah. Les parcelles entourent la bâtisse et sont en bon état, avec possibilité d'optimiser les travaux mécaniques pour améliorer la production. Le mas provençal, avec un terrain d'agrément de plus de 5 000 m2, offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les monts de la Drôme Provençale. L'ensemble bâti, ombragé par de grands platanes, totalise environ 700 m2 sur deux niveaux et nécessite une rénovation globale. Il comprend : Une maison principale Une maison secondaire Un appartement indépendant Divers garages et ateliers Des dépendances historiques (clapier, poulailler, auvents...) Un espace à aménager de plus de 100 m2 Un auvent agricole d'environ 100 m2 Informations techniques : Assainissement individuel Eau de ville et eau de forage Classe énergie : D 225 kWh Cave : le domaine est vendu sans cave ; la vinification est actuellement réalisée en cave coopérative Atouts : Domaine d'un seul tenant avec fort potentiel Vues panoramiques exceptionnelles Vignoble en bon état et terrain agricole exploitable Possibilités d'aménagement et valorisation des dépendances