Mots-clés : commerce haut

CHAMONIX - Un élégant appartement de 3 chambres

L'appartement Flégère est un appartement moderne et élégant de 3 chambres et 2 salles de bain, situé à deux pas de la remontée mécanique de la Flégère, à proximité du village des Praz. Entièrement rénové en 2015, l'appartement est actuellement aménagé comme une habitation de 2 chambres avec un studio séparé, mais peut très facilement être reconverti en un appartement de 3 chambres. Situé au 1er étage d'une maison savoyarde traditionnelle datant de la fin du 18ème siècle, l'appartement dispose d'un espace de vie de bonne taille qui s'ouvre par des portes-fenêtres sur un petit balcon offrant une vue magnifique et ininterrompue sur les montagnes, y compris le Mont Blanc, orientées vers le sud. Le studio, qui ferait une parfaite suite parentale, bénéficie des mêmes vues et du même balcon, donnant sur un jardin partagé par les résidents de l'immeuble. La propriété a bénéficié de finitions de haut niveau, avec une cuisine moderne, de nombreux rangements, dont une cave à vin, ainsi qu'un espace de rangement commun au niveau du grenier et du sous-sol. Caractéristiques clés - Bel appartement de 3 chambres entièrement rénové dans le village des Praz - À 200 mètres de la remontée mécanique de la Flégère et du terrain de golf - Vues fabuleuses sur le Mont Blanc et les sommets environnants - Plusieurs restaurants, bars et commerces de proximité dans les environs immédiats - Fort potentiel locatif avec de faibles coûts de fonctionnement Notre avis L'emplacement de l'appartement ne pourrait être plus favorable, tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied. La remontée mécanique est sur le pas de la porte, le terrain de golf est tout aussi proche ainsi que tout ce que le village peut offrir, y compris un choix de restaurants de qualité, un bar populaire et une épicerie. La propriété elle-même est pleine de caractère, rénovée avec style par le propriétaire actuel et offre des vues fantastiques. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours Emplacement L'appartement Flégère se trouve juste à côté de l'église des Praz, à 200 mètres de la remontée mécanique de la Flégère, à 400 mètres du terrain de golf et à la périphérie du village. Il y a un choix de restaurants de qualité et d'endroits où prendre un verre à proximité, notamment Le Castel, La Cabane, l'Eden, le Club House et Le Petit Social. L'arrêt de bus de la Flégère et la gare des Praz se trouvent tous deux à moins de 100 mètres, ce qui permet d'accéder très facilement aux différents domaines skiables, au centre de Chamonix et, le long de la vallée, à Vallorcine et à la Suisse.

Pornichet à deux pas du marché 2 pièces avec balcon et vue d

Au coeur de Pornichet, dans une résidence de 2013 en copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2 ème étage, idéal pour profiter d'un quotidien tout à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec toilettes et espace buanderie. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à sa salle d'eau. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques induction, réfrigérateur), parfaite pour partager de beaux moments au retour du marché ou après une balade en bord de mer. Le balcon de 6 m2 exposé Nord/Ouest prolonge agréablement l'espace de vie et vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la ville et des jolies lumières de fin de journée. Un appartement habitable immédiatement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement recherché où tout se fait à pied : marché, commerces, plage et gare. Une adresse parfaite pour savourer l'art de vivre à Pornichet. La copropriété compte 14 lots principaux. Charges annuelles : 996EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 254100EUR HAI Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Lavandou - Penthouse vue mer et plages de Cavalière à pied

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest. L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied. Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, climatisation, alarme, parquet en chêne, dans la cuisine : équipement "Leicht" et plan de travail en pierre Avocatus, etc. Ce duplex est vendu avec trois parkings. Nombre de lots : 3

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON

Nice // Boulevard Bischoffsheim : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE MER / BALCON Situé en bas du boulevard Bischoffsheim, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités. Il offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Ce 2 pièces de 39 m², en dernier étage, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest ouvrant sur un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose également d'une chambre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, faibles charges. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 12 Charges annuelles de copropriété : 1200€ Consommation énergétiques: 207 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 7 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 806 €/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1090 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

RUEIL - MONT VALÉRIEN - MAISON DE 247m² - 6 CHAMBRES

Au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes, cette élégante maison familiale de 247 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un magnifique terrain paysager piscinable de 825 m², à l'abri des regards. Organisée autour d'un lumineux patio central, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Le niveau principal comprend une vaste réception d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et espace dînatoire, salon avec poêle, bureau en contrebas, nombreux rangements et toilettes invités. En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, actuellement aménagée en salon, complète ce niveau. Toutes deux s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine et accès à une terrasse surplombant le jardin, se partagent une vaste salle de bains avec douche, triple vasque et toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré accueille une salle de sport, une chambre, une grande salle de loisirs ou de cinéma, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse et de deux abris, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Deux stationnements, dont un carport couvert, complètent ce bien. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest / nord-est, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché Caron, des transports (tramway T2, lignes L et U), des établissements scolaires Passy Buzenval et Daniélou, de l'écoquartier Arsenal et de la future gare du Grand Paris Express. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APOSTROPHE

Apostrophe, c'est la résidence parfaite pour tous ceux qui souhaite privilégier d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix-Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien, et couplé aux bénéfices d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. L'aménagement de la résidence, prévoit des espaces verts généreux et largement végétalisés. La composition des plans de niveau permet d'offrir une double orientation à la quasi-totalité des logements ce qui est très bénéfique pour la qualité de l'air intérieur et l'apport en lumière naturelle des logements.

Clos Saint-Louis

Le Clos Saint Louis est un programme neuf situé en hypercentre d'Évreux, face au Parc Saint-Louis et à l'école d'infirmières (IFSI). Ce programme neuf propose 28 appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, ainsi que des stationnements. Commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à pied, la résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Des logements lumineux, configurables et conformes RE2020 seuil 25, pensés pour un confort durable au quotidien. Pour habiter ou se constituer un patrimoine avec un investissement attractif. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Saint-Tropez La Ponche maison de village 83 m2 remparts rénovée pied à terre centre historique

Saint-Tropez La Ponche maison de village 83 m2 3 pièces remparts rénovée prestations haut de gamme centre historique Située à Saint-Tropez La Ponche, au cœur du centre historique et à proximité immédiate du port et des plages, cette maison de village d'environ 83 m2 a été entièrement reconstruite avec des prestations contemporaines. Implantée dans les anciens remparts restaurés, la propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace modulable pouvant accueillir une chambre ou un salon, ainsi qu'un toilette indépendant. En niveau inférieur, une suite avec douche hammam ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte en Corian, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle. Au dernier niveau, une chambre avec dressing en teck massif et salle d'eau. Prestations comprenant chauffage au sol, climatisation réversible, isolation acoustique, domotique intégrée, matériaux haut de gamme dont parquet en teck massif et sols en Cotto d'Este. Située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien constitue une opportunité pour un pied à terre de prestige ou un investissement patrimonial au cœur de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Saint-Tropez.

LES HOUCHES - Chalet de 4 chambres récemment rénové

Le Chalet Alpage des Rocailles est un chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé sur les pentes des Houches. Il offre une vue imprenable sur le domaine skiable des Houches d'un côté et sur le Dôme du Goûter de l'autre. Le chalet est construit sur deux étages. Le niveau supérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts qui s'ouvrent sur une belle terrasse et un balcon via des baies vitrées coulissantes offrant une vue magnifique. La cheminée et les plafonds voûtés confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine moderne et spacieuse, avec vue sur la forêt et les montagnes, est ouverte sur la salle à manger. Cet étage comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un atelier ou une salle de rangement, une salle de télévision, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. À l'arrière du chalet se trouvent une terrasse de 25 m², un barbecue en pierre et un espace de rangement fermé. Il est possible d'installer un jacuzzi ou un sauna au-dessus de l'espace de rangement. Il y a un grand parking extérieur pouvant accueillir quatre à cinq voitures et la possibilité de construire un abri pour voitures. Caractéristiques clés - Chalet de 4 chambres magnifiquement rénové, situé dans un endroit paisible près du centre des Houches - Situé dans une rue calme, dans un quartier agréable entouré de forêt - Atmosphère chaleureuse et accueillante, créée à l'aide de matériaux de qualité, notamment un mélange de vieux bois traditionnel et de finitions plus contemporaines. - Vue imprenable sur les pistes de ski des Houches et les sommets environnants - Proche de l'école locale, du supermarché, des restaurants, des bars et des magasins Notre avis Le Chalet Alpage des Rocailles est un charmant chalet situé dans un cadre paisible. L'intérieur est magnifiquement conçu, avec un mélange de papier peint moderne, de bois traditionnel et d'éléments en fonte qui lui confèrent un aspect et une atmosphère élégants. Situé dans un endroit calme, à l'écart de la route, c'est un excellent choix pour une famille qui pourra profiter du jardin et de la terrasse, mais aussi s'aventurer dans les bois derrière la propriété. Emplacement Situé sur la colline derrière l'église des Houches, le chalet est proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Chamonix n'est qu'à 10 minutes en voiture et le domaine skiable des Houches à seulement 5 minutes. C'est un quartier familial avec la nature à deux pas.

Appartement 2 pièces contemporain avec terrasse dinatoire plein coeur du Pouliguen

Situé au premier étage d'une petite copropriété de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement contemporain de 44,45 m² carrez dévoile des prestations soignées et un mode de vie tout à pied particulièrement recherché. Ce lieu de vie unique se distingue par sa luminosité remarquable, sa superbe terrasse dinatoire exposée sud-ouest et sa situation privilégiée, à quelques pas du marché et de la plage. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes optimisés, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace salon dispose de rangements intégrés et communique directement avec l'extérieur. Dans la continuité, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une configuration fluide permettant d'y installer un espace dînatoire convivial. Cette dernière donne également un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une agréable chambre s'accompagne d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'ensemble de l'appartement présente un état impeccable et des finitions de qualité supérieure. A l'extérieur, la terrasse de belle taille constitue un havre de paix intime en plein centre-ville. L'environnement immédiat est un atout majeur, avec les commerces et le marché situés au pied de l'immeuble. La gare se rejoint en seulement cinq minutes de marche, facilitant les liaisons, tandis que la célèbre plage du Nau est accessible en dix minutes à pied. Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse exclusive. Cet appartement de standing incarne l'esprit d'un bien immobilier haut de gamme par sa distribution parfaite et sa terrasse d'exception en coeur de ville. Une opportunité rare sur le marché du Pouliguen qui invite à une découverte immersive sans tarder. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs à 4%, soit un prix hors honoraire de 288 000 euros. DPE : C (95kWh/m²/an), GES : C (18 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Nice - Haut Gairaut - Authentique bastide du XVIIIème siècle

Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette authentique bastide de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la propriété développe environ 242 m² habitables, appartement indépendant compris. Elle prend place sur un terrain d'environ 1 700 m², organisé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment d'oliviers, de cyprès et d'essences locales. La propriété conserve tout le charme des demeures de son époque avec ses volumes atypiques, ses éléments anciens et ses dépendances, dont des serres, plusieurs cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts. Les différentes bâtisses et annexes témoignent de son histoire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à des projets variés, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure de villégiature. L'intérieur séduit par ses volumes authentiques, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin participent au charme singulier de cette bastide, où chaque espace révèle le cachet des propriétés niçoises d'autrefois. L'appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Véritable havre de paix, la maison profite d'un cadre intimiste et préservé, offrant une atmosphère de campagne au cœur de Nice. Les restanques, la végétation méditerranéenne et les nombreux espaces extérieurs créent un environnement particulièrement agréable, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité tout au long de l'année. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et de mettre pleinement en valeur son architecture, son histoire et ses volumes. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant acquérir un bien authentique dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs niçoises, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de l'aéroport international.