Mots-clés : commerce historique

NANTES CATHEDRALE - Appartement d'exception de quatre chambres, au dernier étage avec ascenseur

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un remarquable appartement de réception de plus de 238 m², entièrement rénové et idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes. À proximité immédiate du Musée d'Arts de Nantes et du Jardin des Plantes, ainsi que des commerces et des transports, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu et luminosité traversante. Occupant le troisième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère entièrement réhabilité, cet appartement dévoile une entrée raffinée menant à un vaste salon de réception agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Un bureau, une salle de douches et un jardin d'hiver complètent harmonieusement les espaces de vie. Ses généreux volumes, sa distribution fluide et sa lumière omniprésente offrent un formidable potentiel d'aménagement, permettant à chacun de s'approprier les lieux selon ses envies et son art de vivre. Les différents espaces se prêtent aussi bien à une vie familiale élégante qu'à la création d'espaces de réception ou de travail raffinés. Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé grâce aux parquets, aux cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. Une cave et un grenier viennent parfaire cet appartement d'exception. Ce bien est proposé à la vente interactive par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à la charge de l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable, délivré lors de la visite du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre déposée en ligne dans le cadre de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur entend céder le bien. 471,878 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4720€ ~ 6460€

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE SUR MER - 3 pièces situé au cœur de la vieille ville.

Au cœur de la vieille ville, découvrez ce superbe appartement trois pièces au charme authentique et en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et élégance à chaque espace. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. Idéalement situé en plein centre historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants et de la mer, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier. Un bien rare, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge vendeur

Référence : 6488-MAC - Appartement 3/4 pièces avec terrasse, cave et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3/4 pièces avec terrasse, garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6488-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'une adresse prisée dans le quartier de la Torse, en face du parc, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible à 15 minutes à pied, la gare SNCF à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Description intérieure : Le bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 2ème et dernier étage - avec entresol. Il offre une configuration idéale avec une entrée disposant de grands placards et desservant un double séjour spacieux et lumineux disposant d'une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Côté Est, on trouve une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) avec loggia, permettant d'optimiser les rangements. Partie nuit : L'espace nuit est bien délimité et comprend deux chambres spacieuses avec grands placards de rangement, une salle de bain, et des WC séparés. Il est tout à fait envisageable d'aménager une 3ème chambre ou un bureau selon les besoins. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La proximité immédiate avec le parc de la Torse permet de profiter de balades dans un cadre agréable et bucolique tout en étant au coeur de la ville. Prestations complémentaires : Le bien dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz collectif, d'un double vitrage pour les fenêtres, une cave, un garage fermé au pied de l'appartement. La résidence est sécurisée. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6488-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 480 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement à vendre

En coeur de ville, grand T1 bis situé dans une résidence historique de Biarritz. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Parfait état. Situation idéale avec accès commerces et plage à pied. Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 936 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 230 000 Euros * *Dont Honoraires 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Vente villa Valbonne contemporaine

Valbonne villa contemporaine neuve à vendre. Idéalement située à quelques minutes à pied du village historique de Valbonne et à proximité immédiate des écoles internationales (Mougins school et CIV), cette superbe villa contemporaine neuve, construite en 2025, bénéficie d'une position dominante et d'un environnement privilégié. D'une superficie d'environ 210 m², la villa offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez de jardin accueille une vaste entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le séjour, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin paysager avec une piscine et un jacuzzi. Une chambre en suite de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains avec douche et d'une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains privative, viennent parfaire l'espace nuit. En sous sol, la propriété bénéficie d'une grande buanderie et d'un exceptionnel garage de 108 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain de 1 270 m² est agrémenté d'une élégante piscine en pierres de Bali. Alliant modernité, confort et proximité du village, des commerces et des transports, cette villa constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Hôtel Particulier d'Exception à Rochefort, face à la Corderie Royale

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur du centre historique de Rochefort et face à l'emblématique Corderie Royale, se dévoile une demeure d'exception : l'Hôtel de Lisleferme. Édifié en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d'une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier de caractère conjugue avec élégance le prestige du patrimoine architectural du XIXe siècle et le confort d'une rénovation parfaitement maîtrisée. Inspirée des grandes demeures bordelaises du XVIIIe siècle, la propriété développe près de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un environnement empreint d'histoire. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond de 3,50 mètres, moulures raffinées, plafonds à caissons, majestueux escalier d'honneur et éléments en marbre composent un décor rare, empreint de noblesse et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de réception baigné de lumière, véritable cœur de la maison, distribuant harmonieusement les espaces de vie. Une élégante salle à manger attenante à la cuisine, installée dans une aile dédiée, ainsi qu'un bureau esprit verrière largement ouvert sur le jardin complètent ce niveau avec raffinement. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. Un bureau, deux sanitaires ainsi qu'une vaste terrasse surplombant le jardin viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau révèle de magnifiques volumes baignés de lumière traversante : deux chambres supplémentaires, un bureau et une vaste pièce de vie aujourd'hui dédiée aux réceptions et aux moments de partage. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement selon les projets et les envies. Un ascenseur privatif hydraulique, équipement particulièrement rare pour ce type de propriété, complète l'ensemble avec discrétion et confort. À l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 300 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante vient compléter ce bien singulier. Témoin privilégié de l'histoire rochefortaise, l'Hôtel de Lisleferme a successivement accueilli des officiers de marine, la Chambre de Commerce, et même un atelier de fabrication monétaire durant la Première Guerre mondiale. Aujourd'hui, cette propriété unique offre de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, galerie d'art, maison d'hôtes confidentielle, lieu d'événements ou projet professionnel de caractère. À seulement quelques minutes de l'océan, un bien rare pour une vie d'exception entre patrimoine, élégance et histoire. Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle FRANCE International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan

APPARTEMENT D'EXCEPTION 116 M2 - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPT

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d'un haut 2e étage) d'un hôtel particulier emblématique et unique au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l'architecture remarquable accentuent la sensation d'espace et d'élégance. La configuration intérieure se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d'exception au coeur d'Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

T3 de 51,8 m2 avec grenier de 16 m2 Centre historique de

Au coeur du centre historique de Vallauris, dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce 3 pièces de 51,8 m2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux, * une cuisine indépendante équipée, * 2 chambres confortables, * une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 16 m2 vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation. ? Appartement climatisé ? Immeuble rénové aucun travaux à prévoir ? Faibles charges Investissement locatif idéal : bien vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. ? À visiter sans tarder ! Notre agence, spécialiste de Vallauris Golfe-Juan depuis 2008, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et proximité. Située à deux pas du Musée Picasso Contact : 06 07 98 74 43 ----- Located in the heart of Vallauris' historic center, within a fully renovated building, this 51.8 m2 2-bedroom apartment on the first floor offers a pleasant living environment combining charm and modern comfort. The property features: * a bright living room, * a separate fully equipped kitchen, * two comfortable bedrooms, * a shower room with WC. A 16 m2 convertible attic completes the property, offering excellent potential for expansion or added value. ? Air conditioning ? Renovated building no work required ? Low service charges Ideal rental investment: sold with a tenant in place, ensuring immediate rental income. Prime location: within walking distance of shops, public transport, and all amenities in the town center. ? A must-see opportunity! Our agency, specializing in Vallauris Golfe-Juan since 2008, is here to support you with professionalism and local expertise throughout your real estate project. Located next to the Picasso Museum Contact: +33 6 07 98 74 43

PLEIN PARADIS - Appartement T4 de 75 m² - Traversant - 13001

LLinares Immobilier vous propose : PLEIN PARADIS. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble en pierre de caractère, au sein du quartier Opéra, qui a fait l'objet d'une rénovation complète signée par des artisans passionnés. Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations : un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour de 27m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses dont une avec verrière d'atelier d'artiste, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau design avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Parquet bois clair, hauteur sous plafond généreuse, garde-corps en fer forgé sur balcons à la française : le charme du vieux Marseille rencontre le confort contemporain. Climatisation réversible dans chaque pièce et pompe à chaleur récente garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. La vue dégagée sur une place arborée animée par les terrasses et les monuments historiques offre une ambiance unique. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement haut de gamme, place commerces de proximité, restaurants, métro, tramway et lignes de bus à quelques pas seulement. Une opportunité singulière d'acquérir un appartement familial entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, où patrimoine historique et art de vivre contemporain dialoguent harmonieusement. HDB/Copropriété : 6 lots Procédure en cours : aucune Charges annuelles : 2093€ (175€/mois : Eau froide, fonds travaux ALUR, entretien des parties communes) Immeuble sans ascenseur (4ème étage) Taxe foncière : 1135€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 490€ et 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 75m² - 13001 Marseille

Studio avec mezzanine Centre historique d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien, développant 22,65 m2 Loi Carrez. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace. Sa configuration et sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur et bassins d'emploi aixois, en font un bien particulièrement adapté à un étudiant ou un jeune actif. Ce produit pourra ainsi convenir à des parents recherchant un logement pour leur enfant, comme à un investisseur souhaitant acquérir un bien destiné à la location dans un secteur recherché du centre-ville aixois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNIC - SAINTE MARIE - Villa historique à quelques mètres de la plage

BARNES La Baule vous propose cette charmante villa historique, située à quelques mètres de la plage de Sainte Marie, des commerces et des services. Située dans un domaine privé, elle offre 3 très belles pièces de réception donnant sur le jardin arboré de 3600 m². Au 1er étage vous bénéficierez de 4 chambres et de 2 salles d'eau, et au 2nd étage d'une chambre dortoir. Une piscine et un carport complètent ce bien d'exception au charme important. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6590€ ~ 8940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse et commerce à Pézenas!!!

PEZENAS,belle opportunité, rare, vente d'une maison de ville avec murs commerciaux en rez-de-chaussée Maison en pierre élevée de 2 étages + terrasse solarium avec vue sur le clocher. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: résidence principale et activité professionnelle ou location. La maison a une entrée distincte du commerce, ce dernier est tout en pierre et dispose d'une cave voûtée (saine). Rentabilité assurée! si vous souhaitez louer. DPE E. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 34457800) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives.

Studio 19 m2 centre historique - Bellegarde

Idéal étudiant / investissement locatif : Charmant studio de 19,50 m2 situé au coeur du centre historique à proximité immédiate de la Mairie, des Sciences Politique et du parking Bellegarde. Cet appartement plein de caractère, situé au premier étage d'une petite coropriété de quatres lots, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de beaux éléments anciens tels qu'un plafond à la française et un sol en terre cuite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état général, idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr