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DEPT 34 - AGDE - MAISON INDIVIDUELLE 79 M2, SÉJOUR 35 M2, JA

V5. Une exclusivité Chalono Immobilier. Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme toute l'année, cette maison individuelle de 79 m2 habitables offre un cadre de vie résidentiel recherché à seulement 10 minutes des plages. Configuration fonctionnelle : Séjour lumineux de 35 m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres. Salle de bains et salle d'eau. Extérieurs : Jardin privatif de 103 m2. Terrasse intime. Espace de stockage. Accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. La maison se situe au sein d'une copropriété horizontale de standing composée de 9 lots, avec piscine collective rénovée exposée plein sud. Location saisonnière interdite, garantissant une résidence principale calme et stable toute l'année (locations à l'année autorisées). Prestations : Eau gratuite via forage, Fibre en cours d'installation, Maison immédiatement habitable. Accès rapide plages, commerces, axes routiers, gare et aéroport. Retrouvez sur le site 'Didier Chalono Expertimo' les deux autres villas disponibles dans cette copropriété et leurs configurations distinctes. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 1er août 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. À propos de la vente interactive immobilière : Il s'agit d'un mode de commercialisation transparent et encadré, permettant aux acquéreurs intéressés de faire une offre dans une période définie, après avoir visité le bien et pris connaissance de l'ensemble des informations nécessaires. Les offres sont formulées librement, sans engagement automatique d'achat, et restent soumises à l'acceptation du vendeur, qui demeure entièrement décisionnaire. Ce dispositif favorise une mise en concurrence équitable, une meilleure lisibilité du marché et une prise de décision éclairée pour toutes les parties. Un fonctionnement moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux biens recherchés et bien positionnés : N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement en rez-de-jardin avec belle vue mer sur le Golfe de Saint Tropez à vendre entre Sainte Maxime et Grimaud proche de la plage et du golf, dans une résidence fermée sécurisée avec piscine L'Agence Immobilière Provensal vous propose à la vente un charmant appartement en rez-de-jardin avec terrain à usage privatif d'environ 175 m² idéalement situé entre Sainte-Maxime et Grimaud, au sein d'une résidence gardiennée avec piscine, à seulement quelques pas de la plage et des greens. Un bien rare dans un environnement sécurisé et très recherché du Golfe de Saint-Tropez, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil. Appartement de plain-pied de 47 m² avec 2 chambres et jardin privatif D'une surface d'environ 47 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, prolongé par un terrain à usage privatif d'environ 175 m² ? un véritable luxe à proximité immédiate du littoral. Cet espace extérieur permet d'aménager facilement : ? Un coin repas ombragé ? Un espace détente avec transats ? Un petit jardin méditerranéen Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre en extérieur une grande partie de l'année. Résidence sécurisée avec piscine Le bien se situe au sein d'une résidence gardiennée, calme et bien entretenue, offrant des prestations très appréciées : ? Piscine réservée aux résidents ? Environnement sécurisé ? Accès plage à pied ? Stationnement aisé dans la résidence ou à proximité Emplacement privilégié à Grimaud bord de mer Cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée entre mer et nature : ? Plage accessible à pied ? Proximité de Port-Grimaud ? Accès rapide à Sainte-Maxime et Saint-Tropez ? Commerces et restaurants à quelques minutes Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible et son fort attrait touristique. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Grâce à sa situation exceptionnelle, sa résidence avec piscine et son jardin privatif, cet appartement en rez-de-jardin à vendre à Grimaud proche plage représente une belle opportunité pour : ? Profiter d'une résidence secondaire facile d'entretien ? Réaliser un investissement locatif saisonnier attractif ? Disposer d'un pied-à-terre au coeur du Golfe de Saint-Tropez Contactez l'Agence Immobilière Provensal pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anthony Galli vous propose: Prestigieuse villa contemporaine neuve de 145 m² – Vous n'aurez plus qu'a meubler à votre goût, cette magnifique villa neuve achevée en fin 2024, aux prestations haut de gamme, idéalement située au cOEur des Arcs, sur un terrain clos de 1 100 m². Vous profitez ici du calme d'un environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses atouts principaux : •Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée •4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin et 3 chambres à l'étage, toutes avec salle d'eau privative. •2 WC séparés •Double garage carrelé (42 m²) attenant avec accès direct à la maison. •Jardin arboré avec arrosage automatique et terrain de pétanque. •Piscine 9 x 3,5 m •Climatisation gainable réversible air-zone, menuiseries aluminium, volets roulants électriques •Finitions soignées : pierre en travertin, plan de travail en granit, toute les menuiseries intérieur sont sur mesure en chêne, équipements modernes, cumulus thermodynamique pour une consommation maitrisée. Garantie décennale constructeur et frais de notaire réduit! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa d'exception et n'oubliez pas vos valises!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces Port de La Teste

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied sur deux niveaux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous charmer par le jardin, un véritable havre de paix. L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement avec jardin et 1 box pour 2 voitures - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement de 152m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à proximité immédiate du Parc Bordelais. La grande entrée avec placards distribue un magnifique séjour de 55m² ouvrant sur le jardin de plus de 200m² grâce à de grandes baies vitrées et une double exposition et une cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un couloir distribue l'espace nuit composé de 3 chambres ouvrant sur le jardin, dont 1 grande chambre avec salle de bain privative, 1 salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements. Un cellier et un box fermé pour 2 voitures complètent ce bien à l'emplacement privilégié face au Parc Bordelais, au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, bus express direct vers la gare, et ligne 2. Prix : 695.000 EUR FAI (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa

13380 - plan-de-cuques - - 5 pièces - 4 chambres - 133.0 m² - maison avec terrasse et jardin arboré de 600 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le secteur prisé de plan de cuques. Amoureux de la pierre et non effraye par des travaux !!! Tres gros potentiel idéalement nichée dans un secteur calme et très recherché, cette maison de 133.0 m² offre de beaux volumes et un très beau jardin plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Construite au début du siècle dernier, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux, et offre de très nombreuses possibilités en vue d'une rénovation complète. La totalité des postes est concerné : charpente et toiture ( devis disponible ), sol, redistribution des pièces, électricité, plomberie, peinture, climatisation, cuisine, salle de bain.... Le prix tient compte des travaux. Le jardin de 600.0 m² ravira les amateurs de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié où il fait bon se ressourcer. La proximité des commerces et du village facilitera votre quotidien, tandis que la présence d'un arrêt de bus à proximité vous offrira une grande mobilité dans la région. Il vous faudra vous projeter pour bien appréhender le potentiel énorme de cette maison, mais vous pourrez créer le bien de vos rêves et surtout entrevoir une belle plus value à la revente ! Une opportunité devenue rare de nos jours ! Ne tardez plus à venir visiter cette maison pleine de charme à plan-de-cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jean-sébastien chappin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°948046875 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Saint-Armel Élégante maison familiale avec parc paysager e

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,20 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et rénové en 2003. Ce bien, actuellement loué, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Le séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, malgré la situation urbaine. Exposé nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités sont nombreuses et variées : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches sont également disponibles. Pour les loisirs et la santé, des parcs et jardins ainsi que des hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir des locataires connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé tout en profitant d'un cadre de vie confortable et bien équipé. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Villa provençale aux portes du Vaucluse

Aux portes du Vaucluse et de la Drôme Provençale, Cette Belle villa provençale de 155 m² offre une habitation principale de plain-pied + un gite pour recevoir au 1 er niveau avec terrasse privative. Elle est dotée d'un double garage de 65 m², pouvant être converti en un 2ème gite. * Une rénovation énergétique a été effectuée ( Isolation mur, toiture, plancher bas , double vitrage et pompe à chaleur.) Parfaite pour vous accueillir sans gros travaux, seule une mise à jour à votre goût peut-être prévue. Son jardin de 1286 m² est clos, arboré de 12 oliviers, de nombreux fruitiers ( poirier, cerisier, figuier) et d'une terre riche en potager, vous offriront les plaisir de vivre en Provence. Toutes les commodités du village avec commerce sont à 10 min à pied , afin de vous faciliter la vie .

Appartement 3 pièces, au calme et vue verdure, quartier Terr

Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 57 m2 offre confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire, utilisée à ce jour comme coin nuit pour enfants, pouvant également être aménagée en espace bureau, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur un grand balcon exposé, avec vue sur la verdure et le jardin de la copropriété, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un stationnement collectif au sein de la copropriété. Un havre de paix à Cannes, à proximité des transports et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 274 000 EUR HAI Informations légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur . Diagnostics réalisés en 2023 sur la configuration initiale du bien (2 pièces 57,88 m2 loi Carrez). Le bien a depuis fait l'objet d'une modification d'agencement. Les nouveaux diagnostics et le nouveau mesurage loi Carrez sont en cours de réalisation. Informations à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce vous est proposée par ZUIDINGA Guido - EI - NoRSAC: 847 983 319, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antibes, villa jumelée de 88m2, terrain de 180m2, garage et

Exclusivité! Vidéo disponible! Antibes secteur Jules Grec proche du centre ville à pied et des commodités, dans un petit lotissement sécurisé, coup de coeur pour cette superbe villa jumelée de 88m2 en excellent état et offrant des diagnostics très positifs ! Cette villa sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'un garage de 15m2, un entrée sécurisée sur sa parcelle avec un jardin/ terrasse d'environ 120m2 faisant le tour de la villa à 3/4 comprenant une partie couverte pour pouvoir profiter de sa terrasse à chaque saison, à l'intérieur de la villa vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un wc indépendant, un vaste salon/séjour/cuisine américaine de 37m2 un poêle à granulés neuf, un escalier menant au premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Ce bien ne signale aucune anomalie électrique, il y a une climatisation réversible dans chaque pièce. En plus du garage, une place de parking privée est incluse, il est égament possible de stationner deux autres véhicules à proximité. Ce bien offre de nombreuses qualités pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Profitez des honoraires réduits sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Londe Les Maures : Appartement 2/3 pièces de 42.00 m² (50.45m²)

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! À VENDRE ! La Londe-les-Maures ! Quartier Baie des Isles Appartement 2/3 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse ! Proche Port et commodités À seulement 7 minutes du Port et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 42 m² loi Carrez (50,04 m² habitables) donnant sur une terrasse arborée de 100 m² exposé S/O. Il se compose de : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un espace enfant ou bureau, WC séparés. Nombreux rangements. 3 places de stationnement (une place dans la cour + deux places en extérieures). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

NICE - Penthouse 5 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin vue mer corniche fleurie

La résidence Côté Colline s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 5 pièces disposant de trois chambres en suite et une master, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m2 et dispose, d'un toit terrasse de presque 50m2 avec une vue panoramique colline et mer, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. La Résidence Côté Colline s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 résidences. Deux stationnements complètent l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr