Mots-clés : commerce le centre ville

Appartement 3 pièces + 2 caves

Caroll de l'agence Beaufils Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 52 m2 au rez-de-chaussée, d'un bâtiment haussmannien du centre-ville de Montpellier Quartier Clémenceau rue Joseph Vidal. Cet appartement rénové récemment, propose dès l'entrée un couloir de distribution avec une salle d'eau de 3 m2 (cabine de douche, WC, sèche serviettes, une vasque) une cuisine séparée de 6 m2 avec un espace buanderie de 2 m2 attenant à la cuisine, un salon séjour de 14.7 m2, une première chambre de 12.46 m2 et une seconde de 11.3 m2. Cet appartement se trouve en angle de rue donc profite d'une double orientation d'Est en Ouest Le bien dispose également de 2 caves. Une première de 4.5 m2 et une seconde de plus de 8 m2. A proximité du centre-ville, (Halles Laissac, place de la comédie, gare st Roch, Observatoire, Parc Clémenceau...), des commerces (picard, Lidl, Intermarché...) et du tramway ligne 3 et ligne 5. La ligne 5 est à 200 mètres soit 3 min à pied et la ligne 3 est à 600 mètres soit 6 min à pied. Ce bien laisse la possibilité de changer la destination de logement en bureau ou pour une profession libérale, car le règlement de copropriété le permet les 3 destinations. Informations complémentaires : o Une belle hauteur sous plafond de 3.40 mètres o Radiateurs tout neuf au bain d'huile répartissant une chaleur douce et durable o Double vitrage menuiseries bois o Volet bois manuels o Parquet au sol o Grille de défense aux fenêtres o Charge de copropriété = 1045 euros par an o Taxe foncière = 1109 euros par an o Rien à prévoir comme gros travaux juste un peu de décoration o Idéal premier achat o 2 cheminées de contemplation (une dans le salon et une dans la chambre 2) o Moulures au plafond du salon séjour o Chambre en enfilade o DPE = D et GES = B Des vidéos et photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll 06 63 60 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France Occitanie hérault 34 Montpellier mtp urbain vélo bus tram lycée école privée salle de sport avenue boulevard corum port marianne antigone lez esplanade gambetta appt location accession investissement. Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Appartement T3 de 82 m2 en rez-de-jardin au centre-ville

Au coeur du village, à seulement 200 mètres du port et à la limite des rues piétonnes et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 82 m2, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardinet, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement haussmannien d'exception au coeur de Sète

Au premier étage d'un immeuble haussmannien emblématique, cet appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur battant du centre-ville de Sète. La vie sétoise est accessible en quelques pas : Halles, commerces, restaurants, quais animés et cinéma offrent un accès direct à l'effervescence et la richesse culturelle de la ville. Dès l'entrée, le ton est donné par une cage d'escalier majestueuse, sublimée par un spectaculaire puit de lumière et des vitraux historiques soigneusement préservés. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle intégrant un grand placard, avant de révéler un spacieux séjour d'une rare élégance. Ce dernier arbore de magnifiques moulures impeccablement préservées, fidèles à la reproduction du salon de danse de l'Hôtel de Beauharnais. La vaste chambre, elle aussi mise en valeur par un parquet en point de Hongrie, s'enrichit d'une verrière historique qui lui confère un charme unique et une agréable lumière diffuse. L'ouverture de la cuisine sur le séjour a été conçue pour optimiser la praticité tout en s'intégrant avec raffinement, assurant un équilibre parfait entre l'âme haussmannienne et la fonctionnalité d'aujourd'hui. Rare et raffiné, cet appartement représente une opportunité singulière pour s'établir dans un cadre élégant et central à Sète, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un prestigieux pied-à-terre. Un bien précieux au coeur de Sète, à découvrir sans tarder. Le plus: possibilité d'acquérir en plus un garage de 13,4m2 situé à seulement quelques pas . Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262 € et 3060€ (base 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Copropriété de 23 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 792.96 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

138 m² de volumes et lumière dans un duplex d'exception - Place de Bretagne

Exclusivité ? Écrin contemporain en duplex sur la Place de Bretagne Trônant directement sur l'emblématique Place de Bretagne, laissez-vous surprendre par cet appartement en duplex de près de 139 m². Perché en étage élevé, ce lieu de vie singulier se démarque par ses volumes remarquables et son bain de lumière permanent. La conception architecturale de ce bien offre le luxe d'une double approche : une première entrée confidentielle au quatrième niveau dessert un espace d'accueil privatif. L'ascension au cinquième étage vous plonge ensuite de plain-pied dans une majestueuse pièce de réception de plus de 60 m². Ce vaste open-space, aux lignes fluides et épurées, orchestre harmonieusement un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'agencement, pensé pour la vie de famille ou l'accueil de convives, dévoile un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale aux allures de cocon intime. Les aménagements intérieurs sont judicieusement complétés par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie des plus pratiques. Côté ciel, le bien s'ouvre sur un double espace extérieur. Deux terrasses suspendues viennent prolonger les pièces de vie, dont l'une vous réserve une belle vue dégagée, véritable belvédère urbain pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Pour parfaire ces prestations rares en hyper-centre, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Alliant la sérénité d'un repaire résidentiel à l'effervescence de la vie nantaise avec les commerces, la gastronomie et les transports au pied de l'immeuble, ce duplex est une invitation à vivre la ville autrement. Une singularité architecturale au potentiel indéniable, offrant une véritable identité. Bien soumis au statut de la copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles de 3 978 euros. Classe énergie C / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 768 euros et 2 392 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3978 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison À Vendre

Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d'une grande maison de ville avec terrasse. Le bien se compose de deux lots : Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation. Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d'environ 40 m². Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l'ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cave. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 501

Maison de 140m² au calme sur 1200m² de terrain proche la Valette

Très belle maison de 140m², sur un beau terrain de 1200m², au calme, très bon environnement et proche du centre ! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'une grande buanderie et d'un garage. A l'étage, 2 grandes chambres de 17,85m² et de 16,25m², une salle d'eau à reprendre et un wc indépendant. Le terrain arboré et clôturé, offre une vue forêt imprenable, une grande terrasse, un puit et une cabane de rangement complètent le bien classé en DPE C. Proche du centre ville de la Valette, quartier Terres Rouges, des commerces, de l'accès autoroute, de bien familial est rare. Contactez Mr Lanata au 0760201974 ou sur

Un balcon sur l'Atlantique : DUPLEX 4 pièces de prestige fac

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m2, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.

Cannes Petit Juas - 4 pièces avec terrasse

À quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes et de la Croisette, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique 4 pièces de 93,69 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,40 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter du climat cannois. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son balcon. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en chambre d'appoint. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le confort de ce bien. L'appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Ils offrent la possibilité de créer un grand garage fermé ou de conserver deux garages indépendants, un atout particulièrement recherché dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

DERNIER ÉTAGE - CARNOLES CENTRE - 42M2 DE TERRASSE - DOUBLE

Dernier Étage - Roquebrune-Cap-Martin - Carnolès Idéalement situé en plein coeur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 83m2 situé au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1991. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur un magnifique extérieur de 42 m2 exposé Est, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'un petit dressing, de deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. Ces dernières bénéficient d'un accès direct à un balcon fermé en loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette indépendant. Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que les stores électriques. Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une luminosité remarquable, d'une belle circulation des espaces et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec un double garage, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant emplacement privilégié, volumes confortables, extérieur exceptionnel et prestations de qualité au coeur de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

BORDEAUX CAUDERAN - JARDIN - PISCINE - GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN 4 CHAMBRES - JARDIN PISCINE - GARAGE - 750 000 HAI EXCLUSIVITE Emplacement idéal pour cette adorable maison en pierre et son extension contemporaine : - à moins de 10 min à pied du centre de Caudéran - à quelques pas de l'ensemble des commerces - à proximité immédiate des écoles et collèges - au niveau d'un arrêt de la ligne BHNS G reliant la gare et l'ultra centre ville de Bordeaux Cette maison en retrait de rue possède un cachet et une luminosité naturelle incroyable. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, ses prestations anciennes conservées, ses vues dégagées et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Un vaste jardin avec piscine vous projettera dans d'agréables moments familiaux et amicaux le tout encerclé de magnifiques arbres. Un garage complète ce patrimoine. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à un prix encore accessible aussi proche de l'ultra centre-ville de Bordeaux sans ses contraintes.