Mots-clés : commerce le cours

FACE MER - QUARTIER LAJARRIGE

À proximité immédiate des commerces du quartier prisé de Lajarrige, découvrez ce bel appartement T3 de 67.80 m2 au 3e étage d'une résidence emblématique de la promenade du bord de mer. Au fil de la visite, vous serez immédiatement captivés par la vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la baie. La pièce de vie, baignée d'une lumière éclatante s'ouvre sur une terrasse en rotonde idéale pour profiter pleinement de ce panorama unique. La distribution intérieure est tout aussi séduisante : une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc, qui confèrent à cet appartement tout le confort nécessaire pour un lieu de vie agréable. 25 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges: 1092EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE FACE AU PORT DU POULIGUEN, STUDIO EN DERNIER ÉTAGE

Au sein d'une résidence avec tennis de bon standing avec gardien, à La Baule, découvrez ce studio idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio lumineux de 29,03 m² offre une belle exposition Sud/Est et un environnement calme et recherché en bord de mer. Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une salle de bains avec WC, un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée Est et un balcon Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement ne dispose pas d'un système de chauffage. Une cave complète ce bien. Emplacement de qualité et recherché : port, plage et commerces accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans un secteur très apprécié. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 719 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Paris 17 - Place des Ternes - Appartement lumineux

Le groupe Vaneau vous présente un très bel appartement meublé situé au deuxième étage par escalier d'une charmante copropriété bien entretenue avec gardienne. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Place des Ternes et du Marché Poncelet, offrant un accès facile à divers commerces et restaurants. Vous retrouverez le charme d'un appartement typiquement parisien. Rénové avec goût, il se compose d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements sur mesure, d'une deuxième chambre ou bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 176 euros. Prix hors honoraires : 845 192 euros. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (322 kWh/m²/an) / E (69 kgCO2/m²/an). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Détail de notre tarification sur :

Biarritz, Golf du Phare

Sitiué dans le secteur très privilégié du Golf du Phare, compromis idéal en l'appartement et la maison pour ce logement neuf d'une superficie de 162 m2 Loi Carrez (187 m2 utiles) prolongé par une belle terrasse. Prestations de grande qualités - Parking privatif Emplacement très recherché proche du Golf, des commerces et des plages Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE, FACE AU PORT DU POULIGUEN, STUDIO EN DERNIER ÉTAGE

Au sein d'une résidence avec tennis de bon standing avec gardien, à La Baule, découvrez ce studio idéalement situé face au port du Pouliguen, à quelques pas de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce studio lumineux de 30,70 m² offre une belle exposition Sud et un environnement recherché en bord de mer. Il comprend : une entrée avec placard-penderie, une salle d'eau avec WC, un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse fermée exposée Sud, intégrée à la surface Carrez, un espace cuisine aménagée et équipée. Une cave complète ce bien. Il n'y à aucun système de chauffage installé. Emplacement de qualité et recherché : port, plage et commerces accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat dans un secteur très apprécié. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 719 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Biarritz, Golf du Phare

Situé dans le secteur très privilégié du Golf du Phare, compromis idéal en l'appartement et la maison pour ce logement neuf d'une superficie de 183,43 m2 Carrez (220 m2 utiles) prolongé par une belle terrasse de plus de 40 m2. Prestations de grande qualités - Parking privatif - Cave en sous-sol. Emplacement très recherché proche du Golf, des commerces et des plages Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 553 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3/4 CENTRE VILLE

Rare sur le marché, situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de 107 m2, en étage élevé avec ascenseur, vous réserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et parquet en bois. De plus, les plages de saint Saint Raphaël sont à 5 minutes à pied. Au calme, orienté sud, sans aucun vis à vis avec une vue sur la basilique Notre-Dame-de-la-Victoire, lumineux, l'appartement vous propose une belle entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, une pièce à vivre ensoleillée avec 2 portes fenêtres, 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards dans le dégagement de l'espace nuit et WC invités. Vous aimez la vie en centre ville, la proximité des commerces, de la gare, du cinéma, des écoles et des loisirs, tout en étant au calme, cet appartement répondra à ces critères. Vous recherchez un investissement locatif, la situation recherchée de ce bien et son potentiel répondra à votre projet immobilier. Il est précisé que le bien se situe à proximité de 3 parkings public avec possibilité d'un abonnement annuel. Vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !!! Nombre de lots : 36 lots d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 4313,78 € (chauffage, eau froide, ascenseur, charges parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (138 kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4313.00 euros.

Maison de ville avec commerces * Hyper centre * Bien rare et atypique !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Appartement Marseille 4 pièce(s) 120 m2

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de St Julien, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce vaste T4 de 120 m² offrant des volumes rares. Niché au 3ème étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses salle de bains, WC et de nombreux rangements et deux balcons. Le véritable 'plus' de cette résidence ? Un cadre de vie privilégié avec un accès privé à une piscine et des courts de tennis. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien de qualité. Copropriété de 346 lots - dont 234 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440.00 euros.

Havre de paix à à rénover : demeure, bois et oliviers

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Demeure du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais, caveau de vente, remises agricoles et auvent. Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Le domaine totalise 25 hectares, composés de vignes, de restanques historiques et de terres nues. Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé.

Appartement 3 chambres clé en main – Friedland / Hoche

PARIS 8 – Friedland / Hoche – EXCLUSIVITÉ Au 2ème étage d'un élégant immeuble Art Déco de 1925, situé dans une rue résidentielle et calme entre le parc Monceau et la place de l'Étoile, Engel & Völkers vous propose un appartement clé en main, à la fois familial et de réception, entièrement rénové, d'une superficie de 191 m² loi Carrez, aux beaux volumes. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple pièce de réception bordée d'un bow-window, d'une grande cuisine attenante, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, d'une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparés, ainsi que de deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche. WC invités. L'appartement est entièrement climatisé. Excellent plan, sans perte d'espace. Cachet de l'ancien conservé. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : DPE : D (208 kWh/m²/an) GES : D (45 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 € et 3 000 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 49 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 10 400 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le 8? arrondissement est l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Situé sur la rive droite de la Seine, à l'ouest des Tuileries, il abrite des avenues prestigieuses telles que les Champs-Élysées, le boulevard Haussmann, la célèbre place de la Concorde ainsi que la place de l'Étoile - Charles-de-Gaulle. Il présente également des édifices remarquables, comme l'Arc de Triomphe, l'église de la Madeleine avec sa perspective sur la rue Royale, ainsi que les Grand et Petit Palais, situés entre le bas des Champs-Élysées et la Seine, tous deux construits à l'occasion de l'Exposition universelle de 1900. Le quartier accueille de nombreux hôtels et commerces de luxe, un grand nombre d'institutions financières, sans oublier les instances du pouvoir politique, avec notamment le Palais de l'Élysée et le Ministère de l'Intérieur.

VILLA 5 PIECES

Découvrez cette villa récente de 145 M2 achevée en 2022, située dans un environnement naturel privilégié en lisiére d'une parcelle de vigne, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Cette villa est édifiée sur une belle parcelle généreusement arborée d'oliviers, chênes, arbres fruitiers tel que le figuier, le grenadier, l'amandier. L'intérieur offre une vaste pièce de vie d'environ 51 M2 baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain privative permettant un confort de plain-pied particulièrement recherché. A l'étage trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une avec salle de bain attenante. Au total deux salles d'eau et une salle de bain équipent cette maison. Côté confort : Climatisation au RDC, système gainable avec régulation Air Zone à l'étage. Prestations modernes et performance énertgétique optimisée, construction aux normes actuelles. Terrain piscinable, permis en cours de validité pour une piscine 9x4. Maison idéale pour ceux qui recherchent espace, calme, modernité et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par COTTAVOZ Yoann - SAS - NoRSAC: 752439570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anglet BOIS BELIN/QUINTAOU: Appartement de 64 m² avec terrasse et parking en sous-sol

- VENTE EN COURS - Birdie l'Agence a le plaisir de vous présenter l'appartement Estela de 64,18 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2011. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché d'Anglet, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la place des Cinq Cantons, de leurs Halles animées et des plages d'Anglet accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie privilégié entre océan, commerces de qualité et vie de quartier dynamique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (ou indépendante, à adapter) prolongée par un extérieur si présent (balcon / terrasse), de deux chambres et d'une salle d'eau. Le plan est fonctionnel, sans perte d'espace, et la résidence de 2011 offre le confort des constructions récentes. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé, particulièrement apprécié à proximité des plages et des Cinq Cantons. Cet appartement conviendra parfaitement en résidence principale comme en pied-à-terre à Anglet, avec un emplacement stratégique pour tout faire à pied.