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Le Bouscat - Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Le Bouscat, à 5 minutes du centre, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 79, 69 m2 situé dans une résidence au calme. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest ouvrant sur un large balcon filant, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Un cellier de 12 m2 et une place de parking en extérieur complètent utilement cet appartement située située à proximité des écoles ( Sainte-Anne), des commerces et des transports. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Le beau T3 des Chartrons

Chartrons Saint-Martial, à 5 minutes du tram B, cet appartement T3 traversant prend place au sein d'un immeuble en pierre au charme typiquement bordelais. Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne, d'une véranda ouverte sur un jardin arboré et d'une cave de 9 m², ce bien singulier conjugue cachet de l'ancien, luminosité naturelle et potentiel d'aménagement. L'appartement dévoile une architecture chaleureuse où les volumes respirent. La pièce de vie séduit par ses prestations anciennes préservées : cheminée sculptée, hauteurs généreuses, parquet et circulation fluide entre les espaces. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et le confort de vie. L'agencement en T3 laisse entrevoir différentes possibilités d'optimisation ou de réinterprétation des volumes, selon les usages et les envies. L'atmosphère qui s'en dégage mêle authenticité, esprit bohème et douceur urbaine. La véranda constitue un véritable prolongement de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre une vue apaisante sur un jardin arboré, créant un espace hybride entre intérieur et extérieur, propice à un coin lecture, un atelier ou un bureau inspirant. Ce rapport privilégié au végétal participe pleinement au caractère atypique du lieu. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. L'environnement immédiat profite de la dynamique recherchée des Chartrons Saint-Martial, à proximité des commerces, écoles, transports et des adresses de quartier qui façonnent un cadre de vie vivant et pratique. Par son charme de l'ancien, sa configuration traversante, sa véranda sur jardin et son potentiel d'évolution, cet appartement de caractère se distingue sur le marché immobilier bordelais. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens atypiques et d'architecture authentique. DPE : F : logement à consommation énergétique élevée. Les performances énergétiques invitent à envisager une rénovation énergétique, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation patrimoniale. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570 et 4850 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

ARGELES SUR MER, appartement avec balcon et parking

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à Argelès-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie avec grande baie vitrée donnant accès à un confortable balcon avec vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'appartement. Grâce à son agencement, il est possible de créer facilement une chambre indépendante selon vos besoins. La résidence dispose d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour profiter pleinement d'Argelès-Plage et de toutes les commodités à pied. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 8ème - Quartier Clot Bey / Sainte Anne - Maison de charme de 200m² au calme

Idéalement située dans le quartier très recherché de Clot-Bey / Sainte-Anne et au sein d'un petit lotissement sécurisé. Environnement exceptionnel, à quelques minutes de la mer, des commerces, à deux pas du lycée Daumier, du SMUC et des allées verdoyantes du Parc Borély. Cette maison familiale de 200 m² construite en 1990 dans les règles de l'art, offre un cadre et un confort de vie idéal. Au calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencée et pensée, elle se distingue par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Elle nécessite une modernisation, ce qui permettra à ses futurs acquéreurs de l'adapter parfaitement à leurs goûts. Le rez-de-chaussée, avec son sol en marbre, présente une entrée majestueuse desservant une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant faire office de chambre et un water-closet invité. À l'étage, le parquet en chevrons guide vers l'espace nuit composé de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, d'une troisième salle d'eau, d'un water-closet et d'une buanderie. Pompe à chaleur. Le terrain de 500 m² accueille un charmant jardin arboré et ensoleillée et une piscine de 10 m². Une cave de 100 m² avec une véritable cave à vin et un grand grenier de 75 m² complètent ce bien rare. Bien en copropriété, nombre de lots: 5 Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1440 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2020 € Taxe foncière : 4 800 € Mandat de vente n°306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Vendu meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Nice Riquier 2P 38m² - Etage élevé - Balcon "Paul"

NICE – RIQUIER : Situé à l'angle Scaliero/Riquier, au 11 boulevard de Riquier, découvrez « Paul », un très beau 2 pièces d'environ 38 m², en avant-dernier étage d'une belle copropriété du secteur, « Le Rubens », très bien habitée, entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, gare de Riquier… Vous rejoindrez également la place du Pin en moins de 10 minutes. Paul est un appartement très cosy, en bon état général, dans lequel on se sent immédiatement bien. Sa distribution a été bien pensée et chaque espace optimisé. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de près de 21 m², avec cuisine ouverte, donnant sur un charmant balcon. Une fois à l'intérieur, vous oublierez presque que vous êtes en plein centre-ville. Le bien offre tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, store électrique. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles : 142 € par mois, en tout collectif, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Classe énergie D - Copropriété de 200 lots principaux - Charges mensuelles 142€ incluant eau chaude et chauffage - Taxe foncière 1066€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - La Muette - Appartement familial, 5 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, dans un immeuble gardienné de standing, tout récemment ravalé, cet appartement familial de 185m² offre un très beau potentiel de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux pièces d'eau ainsi que de toilettes invités. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo. Honoraires de 60.700€ à la charge de l'acquéreur, soit 1.734.300 € net vendeur Bien soumis au régime de la copropriété. 1,734,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Cocon sous les toits dans le quartier des Halles de Toulon

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien du cours Lafayette à Toulon, ce studio de 38 m² est un véritable refuge urbain. Entièrement rénové avec goût dans un style moderne et chaleureux, il a été conçu pour optimiser l'espace tout en offrant un confort optimal. L'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère accueillante, avec des murs peints dans un ton vert d'eau apaisant et un sol en parquet flottant clair qui se prolonge dans tout l'espace. Le coeur de l'appartement est une spacieuse pièce de vie lumineuse, où se trouve la cuisine toute équipée, un espace bureau, une alcove abritant le coin nuit et un dressing. Une salle d'eau moderne et épurée et un wc séparé. Entièrement équipé et meublé avec soin, cet appartement est prêt à vivre, son emplacement stratégique sur le cours Lafayette, à proximité des commerces, des transports et de la mer, en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours à Toulon ou un investissement locatif très intéressant. Ascenseur, double vitrage et climatisation. Bien soumis au régime de la copropriété. 17 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 450 € Taxe foncière : 600 € « CLASSE ENERGIE : D (202 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/ m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Charmant T3 rénové Dernier étage Petite copropriété Coe

EN EXCLUSIVITE. Juristimmo à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m2, rénové avec gout, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au charme cocooning de 19 m2, baignée de lumière. La cuisine de 13 m2, ouverte et fonctionnelle, bénéficie de belles et larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m2 et 9,55m2), d'une salle d'eau récemment modernisée ainsi que d'un WC indépendant. Situé dans une copropriété calme et sympathique, cet appartement bénéficie de charges très faibles (190EUR par an). Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif au coeur d'un village prisé. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

L'EXCEPTIONNEL DU 8E - Appartement T6 de 190 m2 dernier étage + Balcons 13008 Perier

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité :L'EXCEPTIONNEL DU 8E. Un appartement d'exception T6 traversant de 190m² (179m² Carrez), situé au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois, dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier, ce bien illustre charme et authenticité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures sublimes et son plafond dans la partie séjour, véritablement hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une pièce de réception indépendante de la cuisine, offrant un accès au balcon avec une vue imprenable, au calme absolu. L'espace nuit comprend cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé, ce bien dispose également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir deux box simples ainsi qu'une chambre de bonne de 17m² en supplément. Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent. P.À proximité des commerces, des transports, de l'école Provence et des axes autoroutiers. Contact Jenna Amsellem/DL Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000€ (500€/mois: Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 4739€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3290€ et 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 190m2 13008 Perier

Antibes secteur de la Badine, proche commerces et transports en commun, trois pièces à rafraîchir au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme total. Exposition sud avec belle terrasse ensoleillée. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine indépendante, salle de bain avec WC et deux chambres. Emplacement de parking attitré dans la copropriété mais ne faisant pas l'objet d'un lot de copropriété. Faible charge de copropriété à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence : 6737-AFO. - Appartement 4 pièces avec jardin et garage à Marseille 9e Arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6708-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Marseille au calme, Impasse Paradou. À quelques minutes du centre commercial Bonneveine, des écoles, commerces et services de Mazargues et Sormiou, également des plages et calanques. Description intérieure Cet appartement de type 4 de 67,10 m² allie confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Résidence bien tenue et sécurisée Cap Bonneveine, édifiée en 2000, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur. Les travaux à prévoir sont légers, permettant d'adapter le bien à vos besoins sans contrainte majeure. L'appartement est climatisé. Partie nuit L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 30 m² environ, au calme absolu, verdoyant et sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Prestations complémentaires Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25 000€. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6737-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.