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BELLE MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE COMMERCES & PLAGE DE NAU

VAUX-SUR-MER - VILLA D'ARCHITECTE commerces et plage à pied - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison à l'architecture atypique d'environ 131 m2, à seulement 350 m du centre de Vaux sur mer et de ses commerces, et quelques minutes à pied de la plage de Nauzan. Proche de tout, cette charmante maison dispose de nombreux autres atouts, dont notamment une vie entièrement de plain-pied. Une architecture soignée, des espaces de vie idéalement répartis, et des annexes pour un confort de vie optimal. Et d'autres éléments sauront séduire ses futurs occupants. Il faudra prévoir une visite sans tarder pour les découvrir ! *** Reportage photos & Vidéo immersive en cours sur notre site internet *** Composition: En rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec placards, Une belle pièce de vie lumineuse, de plus de 40 m2 avec plafond cathédral, ouverte sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysagé, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative moderne, un bureau pouvant devenir une petite chambre, WC indépendant, et une arrière-cuisine avec accès au garage. A l'étage: Un palier, Deux chambres confortables avec placards, mansardées sous belle hauteur, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Annexes: Grand garage avec galetas.. Terrasses couverte et non couverte. Beau terrain piscinable clos et arboré d'environ 700 m2. Équipements: Chauffage au sol sur les deux niveaux. Cheminée ouverte. Climatisation réversible. Vide-sanitaire. Alarme. Volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Store extérieur motorisé. Cette villa d'architecte vous offrira un confort de vie optimal, proche de tout, en bord de mer.

Maison de 118 m2 avec jardin et dépendances

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, au coeur du charmant village de Mortagne-sur-Gironde et de ses commerces, bénéficiant du calme d'une impasse reculée, cette maison charentaise de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 32,90 m2 avec cuisine aménagée et cheminée en pierre, un salon de 22,70 m2 affichant les caractéristiques typiques des charentaises telles qu'une cheminée, des murs en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond, une suite parentale de 12,40 m2 avec chambre, salle d'eau et WC, et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 et 18,70 m2 chacunes et une salle de bains de 7 m2 avec baignoire, double vasque et WC. Une pièce attenante au salon, de 30 m2 avec possibilité de faire une mezzanine reste à rénover entièrement. Une terrasse couverte, une chaufferie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter le bien. La maison est chauffée par une chaudière fioul, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout. La toiture est en bon état puisque remaniée récemment. Pour obtenir davantage d'informations ou bien pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence de proximité au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Century 21 Immobilier Service à Cannes vous propose en co-exclusivité ce superbe haut de maison au charme authentique, offrant une superficie habitable de 97,72 m² (74,09 m² loi Carrez). Idéalement situé dans le secteur prisé du Prado, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes. Un beau duplex séduit par ses volumes généreux. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 21 m². Un élégant salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Les combles ont été aménagés avec goût et accueillent deux chambres, un coin bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit intime et confortable. Un garage fermé de 21,92 m² vient parfaire ce bien d'exception, rare sur le secteur. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 498.0 € et 674.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Nice Libération - 3 pièces terrasse - Garage Box fermé

Idéalement situé dans le quartier de la Libération, découvrez ce charmant trois pièces de 60,67 m² situé au 3ème étage d'une copropriété récente bien tenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel avec accès sur une belle terrasse. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bains. Une cave et un garage box fermé viennent compléter ce bien! À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR : VILLA TOIT DE 115M2 AVEC SA MAGNIFIQUE TERRASSE DE 200M2 IDEALEMENT EXPOSEE

Au cœur de Cannes La Bocca, un quartier en pleine renaissance, stratégiquement positionné près des plages du midi, des commerces et du futur pôle d'excellence « Cannes on Air ». Découvrez cette résidence se distinguant par des lignes architecturales modernes bâtie autour d'un coeur d'îlot paysager apportant de la verdure en ville. Cette adresse de choix combine proximité et confort de vie : crèche, école, collège à 5min à pied, plages à 700m, axes autouroutiers A8 à moins de 10min, etc. Villa toit T5 traversante d'une superficie de 115m2. Spacieux séjour/cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 197m2 exposée Sud/Est/Ouest. Il dispose de 4 chambres, d'espaces dressing, de deux salles de bain et de deux WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 en grès cérame, chauffage/raffraichissement d'air par pompe à chaleur, WC suspendus, etc. Construction aux dernières normes certifiée RE2020 et NF Habitat HQE Prix : 1 109 000€ 2 garages en sus Remise des clés en septembre 2027. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 23M² A VENDRE - JARDIN DE 25M² - EXPOSITION OUEST - AU CALME ABSOLU - IDEAL SAISONNIER OU PIED A TERRE

Dans le quartier très recherché du Mont Boron, appartement 2 pièces jouissant d'un agréable jardin de 25m² exposé Ouest, au calme total. Cet appartement d'une surface de 23 m² se compose d'une cuisine américaine avec un espace pour déjeuner, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec WC Proche des transports, des commerces et de la gare de Riquier. Idéal investissement saisonnier ou pied à terre. Faibles charges.

COUP DE COEUR ! Century21 Immobilier Conseil vous propose à la vente au cœur de Cannes, dans une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 91 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur un vaste espace de réception avec séjour raffiné et cuisine ouverte au design épuré, pensée dans les moindres détails. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une élégante terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur. L'espace nuit offre deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant intimité et confort digne des plus belles résidences de prestige. Deux WC complètent ce bien aux finitions irréprochables. Situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des restaurants renommés et des plages cannoises, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée permettant un mode de vie entièrement piéton au cœur de la ville. Prestations premium, rénovation intégrale, matériaux de qualité, DPE B, terrasse et emplacement central font de ce bien une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre d'exception ou un investissement de prestige. Contactez nous pour plus d'informations ! Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

APPARTEMENT 5 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – PROCHE JEAN MÉDECIN

Situé à deux pas de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le tramway et l'avenue Jean Médecin se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les plages. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Seul sur le palier, il garantit une intimité rare en centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur récemment installé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements menant à une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur le parc et les collines niçoises. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau, d'une grande chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un studio indépendant de 20 m² complète le tout, apportant une forte rentabilité locative en saisonnier. Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La copropriété est très propre et bien entretenue. Elle comprend 27 logements, avec des charges d'environ 168 € par mois. Un bien rare en dernier étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié au cœur de Nice. Prix de vente : 599 900 € Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec possibilité de location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Nice Ouest Quartier Meridia 2P avec terrasse

Appartement 2 pièces 42 m² avec terrasse au pied du tramway Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée du quartier Sainte Marguerite/Meridia, cet appartement de 42 m² (41,4 m² Carrez) offre des volumes généreux et un calme absolu. Exposition ouest, très bon état général, idéal pour investisseur ou premier achat. Airbnb autorisé. Immeuble récent encore sous garantie décennale Le séjour très lumineux s'ouvre sur une terrasse confortable sans vis-à-vis direct, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un petit bar pour les repas rapides. La chambre propose des rangements intégrés. Une grande salle d'eau avec vasque et toilette complète l'ensemble. La résidence bénéficie d'un digicode et d'un vidéophone. Double vitrage dans tout l'appartement. Terrasse orientée ouest pour profiter des fins de journée. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour la mise en location courte ou longue durée. Cette adresse permet de rejoindre le tramway à pied et de bénéficier des commerces et services du secteur Meridia. Une place de parking dans le sous sol de l'immeuble est proposé en supplément Prix : 232 000 euros. Charges mensuelles : 114 euros. Taxe foncière : 1 114 euros. DPE : B. GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Visite sur rendez-vous 7j/7 — +33 0492103656

Rare à Mougins – Terrain dans un environnement privilégié

Au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel prisé de Mougins, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant calme, intimité et douceur de vivre. À seulement quelques minutes du village de Mougins, des commerces, écoles et accès principaux, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité et proximité. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Lumineux appartement à Beaulieu

Dans une résidence tranquille à l'écart de l'agitation mais à quelques minutes à pied du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement entièrement meublé de 76 m² offrant un excellent agencement. Une entrée avec rangements. Un grand séjour double lumineux donnant sur l'une des terrasses Une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur sa terrasse. Une chambre spacieuse avec placards intégrés et un dressing séparé Une salle de bains / douche, un WC indépendant Deux terrasses agréables (une côté séjour, l'autre côté chambre/cuisine idéales pour profiter du climat azuréen toute l'année Une cave au sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce superbe appartement. Un emplacement privilégié au calme tout en restant proche de tout idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif dans une ville très recherchée, Beaulieu-sur-Mer… le charme discret de la Riviera à son meilleur.

Appartement 4P rénové au dernier étage avec balcon, Rue Hoche Cannes centre-ville

Cannes Rue Hoche – Dernier étage avec balcon Situé sur la très prisée rue Hoche, au cœur du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du Palais des Festivals, cet appartement occupe le 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre des prestations contemporaines et des volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace buanderie et d'un toilette invité. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune dotée de rangements intégrés, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité. Grâce à son emplacement central, son agencement moderne et la qualité de sa rénovation, ce bien constitue aussi bien un pied-à-terre idéal qu'un excellent investissement locatif saisonnier, tout en pouvant convenir parfaitement comme résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty est à votre disposition.

Appartement Bourgeois à rénover dans un palace Belle Époque

Dans l'un des plus beaux palaces niçois classé monument historique, de style Belle Époque, découvrez ce somptueux appartement bourgeois à rénover en étage élevé, offrant 266 m² de raffinement et de caractère. Lumineux et idéalement exposé, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque, dont un magnifique parquet. Le spacieux salon de réception d'une superficie d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'appartement dispose de trois chambres en suite et une quatrième chambre faisant office de bureau. Emplacement privilégié, au sein d'une résidence de grand standing situé dans le centre de Nice et ses commerces. Un bien unique, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles demeures niçoises. DPE : C-118; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540 € - 3470 € Copropriété de 247 lots, charges annuelles moyennes : 9872 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.