Mots-clés : commerce nantes

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté exclusivité Appartement de 3 pièces de 91m² habitables au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur . Entrée, salon séjour sur terrasse exposée sud ouest au calme sur jardin , une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives. Une cave complète ce bien , un garage et un parking. Proche des commerces de Copernic, écoles et transports. Chauffage individuel électrique.

Loft d'architecte dans son écrin calme proche de Nantes

C'est à Rezé, aux portes de Nantes dans un quartier calme à proximité des commerces et transports, que ce hangar a été réhabilité en un superbe loft en 2013 par une architecte. L'entrée passée, la pièce de vie pose un décor unique mêlant notes d'élégance et esprit industriel. La hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures confèrent au séjour le volume et la luminosité appréciés dans l'architecture loft. Verrières et ferronnerie artisanal jouent avec les codes brut. La cuisine haut de gamme est tout équipée, vous serez séduits par sa disposition, ouverte ou fermée. Une arrière cuisine la complète. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres jumelles avec chacune une mezzanine et donnant sur une salle de bain commune; puis une autre chambre avec sa salle d'eau privative. C'est à l'étage, pour un maximum d'intimité, que vous serez séduits par la suite parentale : chambre, dressing aménagé indépendant, salle de bain raffinée et espace bureau offrant une belle perspective sur le salon. A l'extérieur, le jardin qui entoure en partie le loft est calme et sans vis-à-vis. La terrasse principale exposée plein sud est en lien direct avec le séjour. Un double carport accueillera vos véhicules. En complément, un spacieux atelier permet le stockage de votre matériel de loisir ou vos vélos ou encore offre un beau potentiel évolutif. Si vous cherchez un lieu unique et facile à vivre, ce loft est pour vous. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 euros et 2000 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NANTES ROND-POINT DE RENNES - Maison familiale de 7 pièces

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien de 144 m² au sol comprend sur 3 niveaux un salon-séjour exposé sud et ouvert sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez la qualité de l'architecture, la luminosité et le charme de la maison et de ses éléments d'époque (parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée). Un local à vélos et une place de stationnement (avec possibilité de construire un garage fermé) complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes et son jardin d'environ 300 m² bien orienté font de cette maison un bien idéal pour s'installer en famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Nantes St Donatien T2 balcons garage ascenseur

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, garage, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol et un garage boxé complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

LOT DE 2 APPARTEMENTS TYPE 2 rénovés - Nantes Sud - Bd Jolio

Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent ce lot de 2 T2 rénovés au dernier étage d'une copropriété où les travaux ont déjà été votés et payés en vue d'amélioer le DPE. Proximité immédiate de toutes les comodités ( Busway, Tram, SUPER U, écoles, commerces). Un Té est dèjà loué l'autre libre de toute occupation - idéal pour RP+ locatif( courte durée admise). Ce bien sera un investissement rentable dans le temps. - Carrez : 82,29 m2 - Charges : 100 eu par mois - Taxe foncière : 1559 eu - 2 type 2 rénovés - Balcon + garage + cave - Lumineux et vendus aménagés Pour plus d'informations contacter l'agence au 02,40,02,18,60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Charme et délicatesse pour cet appartement (75m2)de ville au coeur de la cité nantaise

Cet appartement de 75,38 m² Carrez (80 m² au sol) situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste, s'inscrit au coeur de l'un des plus prestigieux ensembles architecturaux européens du XVIIIe siècle. Derrière sa porte, la séduction opère, le lieu dévoile une atmosphère singulière où l'élégance classique dialogue avec une rénovation aux prestations raffinées. Parquet en chêne, volumes généreux, lumière traversante et décoration subtile composent un intérieur au charme profondément intemporel. L'entrée ouvre sur une première pièce aux multiples inspirations, pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture, véritable prélude à l'âme du lieu. Dans son prolongement, un couloir filant mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec fluidité à l'espace salon-séjour, créant un ensemble chaleureux et résolument convivial. L'espace nuit révèle une grande chambre empreinte de sérénité, accompagnée d'une élégante salle de bain avec baignoire ainsi que d'un dressing parfaitement pensé. Une adresse rare, portée par un environnement historique remarquable, à seulement deux minutes du tramway, dix minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces et services. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Petite copropriété de 10 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 100 euros par mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. tramway 2 minutes - gare SNCF à 10 minutes et tous les services et commerces à proximité. Pour découvrir ce réel bijou contactez : Edwige FILLEUX (EI) - 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

La Baule Investissement en viager occupé, appartement 3 pièc

Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas de la gare TGV et de l'animation du centre-ville, un appartement lumineux et soigneusement entretenu attend aujourd'hui un acquéreur en quête de stabilité et de placement intelligent. Il ne s'agit pas ici d'un simple bien immobilier, mais d'une opportunité patrimoniale : un viager occupé, proposé par une dame de 74 ans, dans une résidence de standing avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant offre des volumes confortables et une distribution fluide. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre largement sur un balcon, lieu idéal pour profiter du soleil baulois en toute tranquillité. Les deux chambres, elles, se prolongent par une terrasse tournée vers l'est, promesse de petits-déjeuners calmes et lumineux. La cuisine, indépendante et bien agencée, répond aux attentes du quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre. En plus de ses beaux espaces, cet appartement bénéficie de deux atouts devenus rares en centre-ville : une cave privative et un garage fermé au sein même de la résidence. Un confort indéniable, aujourd'hui comme demain. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles à la valeur d'un investissement à long terme. Un placement réfléchi, sans rente à verser, avec un bouquet unique fixé à 240 000 EUR hors honoraires, pour une valeur vénale estimée à 430 000 EUR. Une opportunité idéale pour qui souhaite préparer un projet de transmission, diversifier son patrimoine immobilier ou sécuriser un bien pour les années à venir, dans une ville dynamique et recherchée de la côte Atlantique. Sans gestion locative ni entretien à assumer, cette acquisition permet d'envisager l'avenir avec sérénité, tout en respectant l'occupation paisible de la propriétaire actuelle. La résidence, bien tenue, se compose de 16 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 EUR par an et aucune procédure en cours n'est à signaler. L'environnement, calme et central, contribue à la qualité de l'ensemble : ici, tout se fait à pied, entre les commerces de l'avenue De Gaulle, le marché, les transports et la plage en toile de fond. Ce bien combine la douceur de vivre bauloise, la sécurité d'un placement tangible et l'intelligence d'un projet patrimonial respectueux et pérenne. Le prix de vente est fixé à 254400 EUR frais d'agence inclus pas de rente mensuelle, soit 240000 EUR hors honoraires (honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle : R. Lourdais EI, agent commercial. RSAC Nantes no 523 511 889. Tél 06 23 65 36 62 . Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE POULIGUEN - PLAGE DU NAU - Villa 4 chambres rénovée

BARNES Le Pouliguen vous présente cette superbe villa de caractère rénovée, idéalement située au cœur du Pouliguen, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. À quelques minutes du port, des commerces, du marché et de la plage du Nau, cette propriété bénéficie d'un très bel aperçu mer et d'une atmosphère élégante et raffinée. La villa dévoile des volumes baignés de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux prolongé par un agréable balcon. Les quatre chambres confortables permettent d'accueillir vos proches en toute sérénité. Sa rénovation de qualité mêle harmonieusement charme et prestations actuelles haut de gamme. Le jardin intimiste et facile d'entretien constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et recherché. Un bien rare sur le marché, pensé aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le bien peut être complété par l'acquisition d'un garage. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2610€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison d'architecte 5 pièces 164 m²

LA BAULE-ESCOUBLAC Maison d'architecte 163 m² Terrain 935 m² Dans un environnement résidentiel prisé de La Baule-Escoublac, à l'orée de la forêt, très proche des plages, de la gare de La Baule-les-Pins et du bourg d'Escoublac, je vous propose cette maison d'architecte de 2004, développant 163 m² (186 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 935 m² Au Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux de 49 m², exposée idéalement et équipée d'un poêle à granules. Un patio fermé prolonge l'espace de vie, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, permet une organisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine de 19 m² au sol pouvant faire office de bureau ou espace détente. Une salle de bains. Une grande chambre de 23,5 m² (34 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace familial Grenier aménageable d'environ 25 m² au sol, pré-aménagé et isolé, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, dressing, bureau) Double garage de 40 m² avec grenier complété par un stationnement aisé sur la parcelle (camping-car, bateau) le tout sur un terrain arboré avec puits et abri de jardin Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et perspectives d'aménagement. PHOTO DU SALON : Idée décoration réalisée à l'aide de l'IA. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

NANTES CATHEDRALE - Appartement traversant avec vue dégagée sur un parc

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au sein d'un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXeme siècle, représentatif de l'élégance architecturale nantaise de la Belle Époque, cet appartement traversant de 76 m² Carrez (83 m² au sol). Situé au 2eme étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation, aux lignes épurées et aux prestations raffinées, sublime les volumes et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine équipée d'un piano de cuisson Lacanche, pensée comme un véritable espace de réception et de partage. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'entrée a été aménagée sur mesure avec une bibliothèque intégrée et de nombreux rangements. Au sein d'une petite copropriété de propriétaires occupants, ce bien rare bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Hôtel de Ville - Cathédrale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et de l'hyper-centre, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que nous avons particulièrement apprécié : l'atmosphère sereine qui se dégage des lieux, la lumière naturelle omniprésente et cette agréable vue sur le parc, véritable parenthèse de verdure au cœur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

Maison de famille sur jardin Sud Est avec double garage.

Nantes Monselet – Maison familiale avec jardin et double garage Dans l'une des rues les plus recherchées de Monselet, cette élégante maison de famille bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre-ville. Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe de beaux volumes baignés de lumière, ouverts de plain-pied sur un agréable jardin paysager exposé Sud-Est, intime et sans vis-à-vis. Les espaces de réception, chaleureux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon avec cheminée et d'une vaste salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine, pensée pour une vie de famille quotidienne confortable, complète harmonieusement cet ensemble. La maison propose aujourd'hui 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une grande salle de jeux d'environ 30 m² permettant de multiples usages : espace enfants, bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, buanderie et locaux techniques. Atout particulièrement rare dans le quartier : un double garage indépendant vient compléter ce bien. Une maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un potentiel de personnalisation important dans une adresse recherchée de Nantes. Exclusivité Laurence Beliard. Merci de privilégier un premier contact par SMS au 06 60 44 41 13. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa rénovée à deux pas de l'océan, entre pins et embruns

A Saint-Brévin l'Océan idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités, cette villa rénovée de 124 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et arboré. Édifiée sur un jardin clos bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie paisible, conjuguant esprit bord de mer et confort contemporain. L'entrée avec dressing s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par un parquet en chêne et un poêle pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée profite d'un accès direct à une première terrasse, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, avec salle de bain attenante, ainsi qu'un second espace indépendant comprenant un bureau, une salle d'eau et une chambre, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute autonomie. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un escalier aux lignes graphiques mène à l'étage. Le palier, agrémenté de rangements, dessert une petite terrasse et une spacieuse chambre offrant une vue sur les pins. Celle-ci dispose de toilettes et bénéficie des arrivées prévues pour l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, le jardin clos compose un écrin verdoyant et intimiste, ponctué d'essences variées et d'espaces propices à la détente. Une seconde terrasse, à l'arrière de la maison, invite à profiter pleinement du climat océanique. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Commerces, écoles et plages de Saint-Brévin l'Océan sont rapidement accessibles, garantissant une qualité de vie recherchée. Cette villa de bord de mer séduit par sa configuration modulable, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Pour toutes informations : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2120 euros et 2910 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.