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STUDIO - ANGLET - 21M2 - CHAMBRE D'AMOUR - 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

STUDIO - ANGLET - 21M2 - CHAMBRE D'AMOUR - 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Caractéristiques: - Vue océan - Quartier Chambre d'amour à Anglet - Commerces à pied - Une cave - Une terrasse - Un jardin privatif - Un parking - Superficie 21 m2 - Une entrée / couloir - Une pièce de vie - Une kitchenette - Une coin nuit - Une salle d'eau / toilette L'appartement est vendu tout équipé Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft en rez-de-chaussée avec terrasse et grand garage

Situé entre le Marché des Capucins et la Place Saint-Nicolas, ce loft de 93 m² avec terrasse et garage est issu de la réhabilitation réussie d'un ancien atelier par architecte, offrant un cadre de vie unique mêlant charme industriel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 38 m² composée d'un séjour convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle agréable grâce à un patio central et s'ouvre sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une première chambre avec salle d'eau ainsi que d'un bureau ouvert pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, une élégante suite parentale prend place avec sa salle de bain et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce bien rare dispose également de la climatisation, d'une cave à vin et d'un accès direct à un garage comprenant un espace buanderie, un atout précieux en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Marché des Capucins, ce loft bénéficie également d'un accès rapide à la Gare de Bordeaux-Saint-Jean. Petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. CLASSE ÉNERGIE : D Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe villa avec vue panoramique sur le massif de l'Estérel

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 980 m², au sein d'un domaine privé prisé, parfaitement entretenu et doté de plusieurs courts de tennis, cette élégante villa contemporaine d'environ 237 m² séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et sa superbe vue sur le massif de l'Estérel. Son environnement calme, tout en étant à distance pédestre du village, constitue un atout particulièrement recherché, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et à la vie quotidienne. La propriété propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², exposé plein sud, où salon et salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée. Cet espace donne accès à une terrasse ombragée ainsi qu'à une magnifique piscine à débordement bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin comprend un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'ensemble. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de pétanque, de la climatisation intégrée, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain, facile d'entretien, ainsi que l'excellent état général du bien (classe énergétique A) en font une propriété sans travaux à prévoir. Une villa élégante et parfaitement agencée, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Maison d'architecte avec piscine et rooftop

Dans une rue calme du quartier 14 Juillet, cette maison d'architecte construite en 2016 développe des volumes contemporains et lumineux sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur capte la lumière grâce à de larges surfaces vitrées. Elle s'organise autour d'un salon en double hauteur, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble, structuré par le béton, le bois et le verre, compose une atmosphère épurée et chaleureuse, prolongée par une terrasse avec piscine. Un escalier en béton mène au premier étage, où prennent place deux chambres, dont une avec balcon, un espace bureau sur le palier ainsi qu'une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur une terrasse rooftop bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison contemporaine, confortable et bien pensée, située dans un environnement familial, à proximité des commerces et du tram C. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible. Possibilité de location de garage. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 990 et 1 390 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 rénové avec terrasse Arcachon Hyper Centre

Idéalement situé en hyper centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant un cadre de vie lumineux et confortable, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, en résidence principale comme en pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m², véritable atout en centre-ville, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que deux WC . Un cellier complète l'ensemble et facilite le rangement au quotidien. Bien rare à la vente, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur, à découvrir sans tarder. Une place de parking à proximité peut être vendue en supplément.

T1 de 34m² plein centre ville

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T1 lumineux et fonctionnel en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, d'une superficie généreuse de 34 m², est un véritable havre de paix où fonctionnalité et charme se rencontrent. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages doté d'un ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée, un ballet quotidien de passants et de véhicules qui donne une touche de vie à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bien agencé et les matériaux de qualité qui habillent cet intérieur en excellent état. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable atout pour créer une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Que vous souhaitiez y installer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas, tout est possible ! La chambre, séparée et chaleureuse, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Le chauffage collectif, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier de la maintenance. Et pour couronner le tout, l'état intérieur impeccable et les parties communes bien entretenues témoignent d'un logement où il fait bon vivre. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en générant des revenus passifs ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et central. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos conseillers de l'AGENCE ICI pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. AGENCE ICI – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

La baule les pins à proximité immédiate de la plage, maison de 4 chambres

A La Baule les pins, idéalement placée, très proche de la mer, des commerces et du marché. Maison de 1979 très bien entretenue de 8 pièces d'environ 133 m2 habitable avec un grand sous sol sur un terrain de 447 m2. Elle se compose D'une entrée, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En sous sol (environ 120 m2) : un espace buanderie avec un accès au jardin, une cave, un très grand garage pour 3 voitures et un stationnement extérieur possible devant le garage complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380€ et 3290€ Prix: 915.000€ hors honoraires + 3,8 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.

ROOFTOP D'ENV. 97M², VUE CANAL, MER , PORT ET CANAL, 4 PIECES, 3 CHAMBRES ET SON ROOFTOP DE 95 M² , TERRASSE DE 34 M²

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface de 97 m², cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue imprenable sur le port, la mer et le canal. Le séjour de 35 m², exposé sud-est, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également 1 salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 128 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique. Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également à proximité des écoles, des pharmacies, des boulangeries et de nombreux restaurants. Le bien est proposé au prix de 930 000 €, avec des frais réduits. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au bord de la mer. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

Maison chaleureuse de 75 m² à Lège-Cap-Ferret

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver. A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite.

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - SECTEUR BIARS SUR CERE HYPER CENTRE

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : La vente d'un ensemble immobilier en mono propriété d'une surface totale d'environ 487 m² (privatif) à usage d'habitation, situé en plein de centre de la commune de Biars-sur-Cere. L'ensemble immobilier est loué dans son intégralité et est situé à proximité immédiate de l'usine Andros (1 500 salariés : 1er employeur du LOT). L'ensemble immobilier comprend 9 appartements : du Studio au 4 Pièces. Immeuble est très bon état général et très bien entretenu. L'immeuble a été refait intégralement en 2020 : - ravalement de toutes les façades - toutes les terrasses sont en carrelage haut de gamme - toutes les fenêtres et toutes les portes extérieures ont été remplacées en PVC et double vitrage - parties communes refaites intégralement au mois d'avril 2026. Loyer annuel : 52 477.56€ hors charges / an Provision sur charges : 2 067.00€ / an (charge locataires) Taxe foncière : 7 152.00€ / an (charge bailleur) Rentabilité intéressante pour ce sujet très bien positionné en centre ville. Parking gratuit en face de l'immeuble. IDEAL INVESTISSEURS. PRIX DE VENTE : 698 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230

AGRÉABLE APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKING

Situé à proximité immédiate du Parc Rivière (rue de Macau), au 3ème étage d’une élégante résidence parfaitement entretenue, offrant de belles parties communes, un ascenseur et une place de parking, agréable appartement de 69m2 avec terrasse. Ce bien offre une distribution harmonieuse des espaces. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une petite terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de dressing et placards intégrés, offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle de bain confortable. Un parking compléte ce bien chaleureux et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

5 km d’Uzès, maison en pierre de 140 m² restaurée avec une cour et une très grande dépendance.

Située dans le charmant village de COLLIAS, maison en pierre restaurée. Cette maison de 140 m² avec 3 chambres est entièrement climatisée et dispose d'une vaste dépendance de 100 m² avec une hauteur de plusieurs mètres. La maison offre de belles prestations sans aucune nuisance de route et sans vis-à-vis. L’espace extérieur est composé d’une cour de 70 m² exposée au sud avec possibilité de créer une petite piscine. Très belle situation en plein village sans nuisance et avec les commerces à pied. La dépendance à la possibilité d’être transformée en habitation + atelier d’environ 40 m² + garage 3 voitures et de créer une terrasse de 70 m² avec une vue dégagée. Très beau projet de création d’une propriété unique et atypique en plein village. RDC • 1 entrée avec un bel escalier ancien en pierre. • 1 séjour / salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Cette pièce ouvre aussi sur une cour intérieure de 70 m² exposée au sud avec un bassin. • 1 grande cuisine / salle à manger avec sa buanderie. • 1 chambre avec sa salle de bains. • 1 WC 1er étage • 1 chambre double avec possibilité de créer une suite parentale. • 1 chambre. • 1 salle de bains. • 1 petit salon ou bureau. • 1 WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Climatisation réversible – Tout à l’égout – Exposition sud – Aucune nuisance de route – Aucun vis-à-vis- Commerces à pied.