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Paris 10? – Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 46,10 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des transports (métro Poissonnière, Gare du Nord et Gare de l'Est). Niché au 4? étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de caractère, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une quiétude remarquable, entre deux cours, au sein du bel îlot arboré de Saint-Vincent-de-Paul. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : moulures d'époque, cheminée en marbre, parquet en pointe de Hongrie et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le double séjour de près de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre, au calme absolu, complète ce bien avec élégance. Pensé pour le confort de ses occupants, l'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée sur le mur mitoyen, chauffage individuel au gaz ainsi qu'une cave de 3 m². Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse idéale pour les amateurs d'authenticité, de luminosité et de tranquillité, dans l'un des quartiers les plus vivants, commerçants et recherchés de la rive droite. DPE : E/254 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1560€. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un emplacement privilégié entre élégance parisienne et vie de quartier Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, résidentiel et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du métro Poissonnière (ligne 7), 4 minutes de la Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B, D et E, Eurostar, Thalys) et 8 minutes de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), l'appartement offre une accessibilité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris, les aéroports et les grandes destinations européennes. À quelques pas, la majestueuse église Saint-Vincent-de-Paul, chef-d'œuvre de l'architecture néoclassique dominant la place Franz-Liszt, confère au quartier un charme intemporel et une véritable identité patrimoniale. Ses escaliers monumentaux, ses perspectives dégagées et son atmosphère paisible en font l'un des lieux emblématiques du 10? arrondissement. Le secteur séduit également par son art de vivre : commerces de bouche, cafés de quartier, restaurants, marchés, écoles et services se côtoient dans une ambiance conviviale. Le Marché Saint-Quentin, l'un des plus beaux marchés couverts de Paris, ainsi que le Canal Saint-Martin, accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrent un cadre de vie apprécié des Parisiens pour leurs promenades, leurs terrasses et leur animation. Ce quartier en pleine valorisation conjugue harmonieusement patrimoine, dynamisme et qualité de vie, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Cannes – Prado : Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse

À Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 77,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin d'une maison de ville intimiste au sein d'une copropriété à taille humaine. Laissez-vous séduire par cet appartement conjuguant charme, confort et prestations de qualité. Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un superbe jardin avec terrasse de 55 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Au niveau inférieur, une vaste suite parentale d'environ 30 m² dispose d'une salle de bains avec douche, WC, dressing ainsi que d'une buanderie. Proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de la Banane, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE MAISON NEUVE AVEC PISCINE ET 4 CHAMBR

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier résidentiel recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger. La large baie vitrée exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie d'un cellier pour davantage de fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau privative. Les trois autres chambres disposent d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m2, aménagé autour d'une agréable terrasse et d'une piscine, un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Des prestations pensées pour le confort Maison neuve aux lignes contemporaines Construction selon la norme RE 2020 Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Excellentes performances énergétiques 4 chambres dont une suite parentale Terrain clos de 600 m2 Terrasse et piscine Une maison clé en main, sans travaux, qui réunit modernité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de L'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PETITE TERRASSE

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, MAGNIFIQUE 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC BALCON ET PETITE TERRASSE, vendu clé en main. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse OUEST, 2 chambres, dégagements, rangements, buanderie, balcon filant, salle d'eau et WC. Appartement très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Appartement 3P - Etage élevé - Quartier Motte-Picquet

Paris 15- Motte-Picquet / Unesco Dans une petite rue calme, à proximité immédiate du croisement de l'avenue de Suffren et de la Motte-Picquet, au 4e étage (correspondant à un 5e étage) avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 51,85 m2 (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau (ou deuxième chambre), d'une salle de douches avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, baigné de lumière grâce à son orientation ouest-est, ce bien conjugue confort, sécurité et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE : D/167. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940-1330 €. Copropriété de 815 lots. Charges annuelles moyennes : 3.294€ incluant le chauffage & l'eau chaude. Procédure en cours pour annexion de parties communes. Honoraires de transaction : 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 647.619 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et de l'Unesco, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, ce quartier du 15e arrondissement en prolongement immédiat du 7e est réputé pour son cadre élégant et résidentiel. Il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés internationalement. Point central de Paris, parfaitement desservi par les transports, il séduit par son authenticité et ses larges avenues arborées.

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - RESIDENCE SÉCURISÉE - GARAGE

A VENDRE - NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin Botanique, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse profonde. Cet espace extérieur offre une superbe vue dégagée sur la mer et le Cap d'Antibes, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC. Un grand garage en sous-sol, facilement accessible, complète ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Ville de printemps / Pereire - 1ère ligne

Magnifique T2 Cabine avec très jolie vue latérale bassin et accès direct plage : Idéalement situé, dans une résidence de standing en première ligne, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 41m2 entièrement rénové avec goût + terrasse expo OUEST. Place de parking en sous-sol et cellier. Commerces et pistes cyclables à deux pas.

APPARTEMENT T3 avec jardin privatif

Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur jardin privatif de 73m2 exposé ouest. Deux chambres, salle de bains et wc séparés, cellier. Cave et parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site

5 Cantons Chambre d'Amour | Studio rénové avec balcon et aperçu océan Emplacement recherché pour ce charmant studio/T1 bis rénové de 24 m², situé au 2 étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest avec aperçu océan, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À proximité immédiate des plages et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

À vendre Biarritz - Appartement aperçu océan en plein centre-ville

À vendre en hypercentre de Biarritz, très bel appartement bourgeois situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement de 142 m² offre une grande entrée ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec aperçu océan et vue dégagée. Nous avons également une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau / bibliothèque ou chambre. Les parties communes de la résidence ont été entièrement rénovées et sont en parfait état. Commerces au pied de la résidence et plage à 200m. Une grande cave complète cet ensemble. Nombre total de lots : 12 dont 4 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BORDEAUX - DUPLEX 5 PIÈCES TERRASSE VUE LAC PREMIÈRE LIGNE

Je suis heureux de vous présenter en exclusivité, ce duplex de 108,25m2 loi Carrez, 149,69m2au sol, de 4 chambres, 2 salle d'eau avec wc, un dressing, deux places de parking et avec une vue incroyable sur le lac de Bordeaux. Prenez l'ascenseur pour arriver au 5ème étage de la résidence et entrez dans l'appartement baigné de lumière car le salon salle à manger est traversant. Il est orienté Est Ouest. Mais le plus spectaculaire est la vue sur le lac avec sa terrasse de 30m2. On se croirait ailleurs, perdu au milieu de nulle part lorsque l'on observe, en prenant son café, le vol des oiseaux ou le coucher de soleil traversant les pins... difficile d'imaginer qu'en bas de l'appartement se situent de nombreux commerces ainsi que des écoles et que nous nous trouvons à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. Le tramway (tram C arrêt berges du lac) est au pied de l'immeuble. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

NICE - CARRÉ D'OR / VICTOR HUGO : SPLENDIDE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON

NICE - CARRÉ D'OR/VICTOR HUGO : Dans la prestigieuse résidence 'LE MÉTROPOLE', SPLENDIDE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, il offre une magnifique pièce de vie de plus de 40 M² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon exposé OUEST avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que deux WC et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation, double vitrage, porte blindée et prestations soignées... Une cave complète ce bien rare au coeur de Nice. À quelques pas de la Promenade des Anglais, de Masséna, des commerces et du tramway. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970.00 euros. Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.

Roquebrune-Cap-Martin, Carnolès

Roquebrune Cap Martin, proche gare et commerces, bel immeuble, à vendre, studio au 2ème étage, 27.85 m² + terrasse, exposition ouest avec vue mer latérale. Parking privé extérieur. Appartement loué meublé à l'année.