Mots-clés : commerce ouest 5

PETIT PORT - VUE PANORAMIQUE BASSIN

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant T2 mansardé et traversant avec une magnifique vue Bassin et Port, à 300m de la plage & des commerces. D'une surface plancher de 39 m2 (27 m2 en Carrez), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Nord Ouest bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin, une chambre / cabine indépendante avec sa terrasse Sud, salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement de parking privatif au sous sol.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de standing

LA PROMESSE vous présente, à deux pas du mythique spot de surf de la Côte des Basques, de la rue Gambetta et ses nombreux restaurants et des Halles de Biarritz, cet élégant appartement de 131 m², au premier étage d'une demeure emblématique, dispose de deux balcons sans vis à vis plein Sud. Son agencement en étoile assure une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie principale de 51 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition du nord au sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravailler. La suite parentale de 35 m², doublement orientée sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou invités. Prestations de grande qualité : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des équipements. Cellier indépendant servant de buanderie, garage fermé et cave privative, idéal pour stationner ou ranger vélos et planches de surf. LA PROMESSE presents, just steps away from the legendary surf spot of Côte des Basques, the bustling Rue Gambetta with its numerous restaurants, and the vibrant Halles of Biarritz, this elegant 131 m² apartment located on the first floor of an iconic residence. It features two south-facing balconies that offer complete privacy. Its star-shaped layout ensures seamless flow between the different spaces. The expansive main living area of 51 m², bathed in light thanks to its triple exposure from north to south, opens onto a contemporary kitchen equipped with a central island, perfect for entertaining or telecommuting. The 35 m² master suite, oriented to the south and west, enjoys a glimpse of the sea, a double dressing area, and an en-suite bathroom. Two additional bedrooms with their own shower rooms provide ample accommodation for family or guests. High-end amenities include underfloor heating and integrated home automation for the management of various devices. An independent utility room serves as a laundry space, complemented by a closed garage and a private cellar, ideal for parking or storing bikes and surfboards. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement bourgeois

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CH - 232m² - ASCENSEUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - LUMINEUX ET SPACIEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur du quartier historique de Nantes, entre l'église, Sainte-Croix et l'église Saint-Nicolas, à deux pas des transports en commun et des commerces. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 232m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par la magnifique entrée en rotonde qui dessert un bureau, un grand séjour et une très belle salle à manger, mettant en valeur les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafonds, les moulures et les cheminées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants. L'espace parental avec dressing et salle de douche privative est un véritable atout pour une intimité préservée. Ce bien d'exception comprend également une grande buanderie, de nombreux rangements, un ascenseur, une cave et un grenier, offrant un confort de vie inégalé. La magnifique façade en bon état souligne le charme et l'élégance de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son ambiance cosy et raffinée. La rénovation de qualité est idéal pour une installation sans travaux. Les deux chaudières a été changées en 2026. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement de vie agréable. Les matériaux de construction en pierre de taille, l'état de la façade et l'ascenseur contribuent au charme et au confort de ce bien d'exception. Travaux à prévoir: Cuisine à remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique et confortable appartement. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTRE VILLE DE NANTES + 232 m²+ LUMINEUX+ CALME + ASCENSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 365 000,00? Honoraires inclus, Prix 351 299,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 230?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

Référence : 6998-LES - VILLA MODERNE À 1 MIN DE LA PLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est/Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 €/an. Charges de copropriété : 67€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

Suresnes Mont-Valérien - Appartement lumineux avec vue dégagée

Dans un quartier résidentiel, apprécié pour son calme et son ambiance familiale, à proximité de La Défense et de l'ouest parisien, nous vous proposons en exclusivité un appartement deux pièces de 50 m² loi Carrez. Situé au 2e étage, il se compose d'un séjour très lumineux et ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de commerces, écoles, espaces verts, hôpital Foch et des transports en commun Tram T2 (2 min à pieds avec un accès vers La Défense en environ 10 minutes), Transilien ligne L (10 min à pieds) et des bus.

Maison de 2015, 3 chambres, située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville de Pornic

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison bien entretenue, située au calme et à prpoximité des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un bel extérieur parfaitement aménagé avec terrasse carrelée exposée sud-est, et chalet de jardin, un wc indépendant avec un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec balcon (est, ouest), et une salle de bains / wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos offrant un jardinet de 50m². Deux places de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €

T2 avec Garage

À seulement 400 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du marché de Pornichet, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², idéal pour une résidence principale. Situé dans une résidence parfaitement entretenue de 2005, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Plage à pied, Marché de Pornichet accessible en 8 minutes à pied, Belle exposition sud-ouest, Séjour spacieux et lumineux, Résidence de qualité, parfaitement entretenue, et un Garage en sous-sol. Un appartement confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et services. Rdv seulement avec Michel Leroux - Agent immobilier indépendant depuis plus de 30 ans. Copropriété : 138 lots. dont 59 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 980 € Performance énergétique : DPE C: 151 GES A:5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.050 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Meryl Darneau vous propose: Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit (4 chambres) : La villa dispose de 3 superbes suites parentales avec salles de bains privatives (dont une suite majestueuse avec son grand dressing et salle de bain ), complétées par une 4ème chambre possible a la place du sauna . Potentiel (5ème chambre) : Un bureau en mezzanine ouvre sur une superbe terrasse tropézienne idéale pour s'isoler avec vue. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une 5ème chambre avec sa terrasse privée. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Réception : Un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Le 'Plus' : Un 2 Pièces Indépendant Recevez vos proches en toute intimité ou imaginez un rendement locatif grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Un véritable atout pour cette propriété familiale. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L'extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier...) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16ème – Victor Hugo / Porte Dauphine – 2 chambres – Vue dégagée – Parking

Au 8ème étage d'une résidence sécurisée et gardiennée, un bel appartement meublé de 87,39 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon exposé Nord-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et son dressing et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À quelques minutes de la place Victor-Hugo, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des espaces verts et des infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Son plan optimisé, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (DPE C). Une cave complète le bien, et un emplacement de parking, accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix de vente à 50 000 €. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BARNES BOULOGNE NORD - BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE SOLEIL

Très bien situé à Boulogne nord, à proximité des écoles, commerces et métro, appartement de 103,11m2 au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un double living ouvrant sur un large balcon terrasse de 19,28m2, une cuisine dînatoire équipée, trois ou quatre chambres dont une suite avec salle de bain et dressing, une salle de douche. L'ensemble est en bon état et est idéalement exposé sud et ouest. Bon plan - Baigné de soleil - Balcon terrasse Une cave et un emplacement de parking à complètent ce bien. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement avec terrasses - Fréjus

Situé au cœur du quartier recherché de Caïs, dans une résidence récente de 2010, sécurisée et nichée au sein d'un agréable parc arboré, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition sud/sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 9,50 m², accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La spacieuse chambre de 14m² bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable espace de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le parc, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 km et la Base Nature ainsi que les plages sont accessibles en moins de 10 minutes. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter les prestations de cet appartement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 105 lots. Charges annuelles : 1320 € DPE : B (97.7 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 52 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr