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Nice Mont-Boron – 3 pièces rénové – Vue mer

Nice Mont-Boron – 3 pièces rénové – Vue mer Au cœur du Mont-Boron, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col, cet appartement de 89 m², entièrement rénové avec élégance et de belles prestations, prend place en étage élevé d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté Est, les chambres accueillent le soleil du matin ; côté Ouest, le séjour accompagne les fins de journée avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines, jusqu'au coucher du soleil. L'appartement a été pensé autour d'une pièce de vie de plus de 45 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Largement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge par une terrasse courant le long de la pièce de vie, offrant un agréable espace pour déjeuner ou dîner face à la vue. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m² et l'une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement où les volumes, les extérieurs et la double exposition permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, du soleil levant côté chambres aux derniers rayons sur la terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - 3 Pièces Terrasse Garage

Au sein d'une résidence récente récente située à 10 minutes à pied de la Rue d'Antibes, un appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3e étage et prolongé par une agréable terrasse d'environ 15 m² orientée sud Ouest avec vue dégagée. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de douches avec WC, d'une salle de bains avec WC. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une situation à proximité immédiate de commerces et du centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CANNES MONTFLEURY – ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE 116 M² AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 130 M²

Dans le très recherché secteur de Cannes Montfleury, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et des commerces, découvrez cet élégant 3p de 116 m², bénéficiant d'une terrasse d'angle de 130 m² et d'un environnement particulièrement paisible. Situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 12 copropriétaires, arboré d'un jardin de 2 500 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre de Cannes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et se poursuit par un vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée de 5,20 m. La pièce de vie profite d'une vue dégagée sur la verdure, avec une agréable échappée sur la mer et le Suquet. Une cuisine indépendante complète cet espace de réception. La partie nuit se compose d'une grande suite de 26 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements aménagés viennent compléter l'ensemble. Une troisième chambre peut facilement être recréée afin d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, le bien bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la vaste terrasse tout au long de la journée. Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec prise électrique renforcée pour véhicules électrique complètent ce bien. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur exceptionnel, son calme et son emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à Cannes Montfleury. Charges de copropriété : 215 € / mois, eau froide comprise Taxe foncière : 2 250 € / an Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an

ST GELY DU FESC - NOUVEAUTE. Proche Coeur de Ville - Votre 3 pièces NEUF

À Saint-Gély-du-Fesc, découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé. Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables. Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. À seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue. Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Votre appartement 4 pièces de 86.80 M² exposé Ouest avec sa remarquable terrasse de 26.60 M² dans un cadre privilégié. PRIX : 391.000 € 2 parking en sus 30.000 € Contact : Romain Bachevalier 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

3 pièces avec balcon - Ivry / Paris 13

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,72m² agrémenté d'une loggia de 6,95m² exposée sud/Ouest, parfait pour en profiter toute la journée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par la loggia ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété récente de 2018, sécurisée et aux dernières normes environnementales avec local vélo et local poussette, à proximité des commerces et des transports (Tramway T9 et Ligne 7). (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

APPARTEMENT T4 REZ DE JARDIN - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette réalisation résidentielle confidentielle et haut de gamme s'intègre parfaitement au paysage préservé de la station. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'emplacement rêvé pour les passionnés de montagne exigeant un accès rapide et sans effort au cœur du domaine skiable. Une distribution fluide et une pièce de vie magistrale Cet appartement de 114m² bénéficie d'un plan optimisé offrant une excellente séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il est composé d'une grande entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, une salle de douche et meuble vasque contemporain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour le matériel de sport. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et confortables, dont 2 superbes chambres en suite avec douche privative et wc, garantissant une parfaite autonomie à vos invités. La pièce de vie de plus de 45m², particulièrement vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement équipée et aménagée au design soigné. Ce volume chaleureux donne directement accès à la terrasse avec vue panoramique sur les sommets, idéalement exposée sud-ouest pour un ensoleillement maximal en fin de journée. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un accueil toujours chaleureux, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant l'esprit montagne authentique, cuisine de qualité italienne. Annexes : Une cave privative, une place de parking intérieure et un garage sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 710 € Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE/ GARE DU SUD / LIBERATION - A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON ET CAVE

NICE GARE DU SUD/LIBERATION (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Saisonnier autorisé. Total revenus annuel 2025 : 35.700€ Idéalement situé à deux pas de la place de la Libératon et de la Gare du sud, proche tous commerces, commodités, tramway à 5 minutes à pied, REVALYS propose à la vente un appartement type 3 pièces avec balcon, lumineux, traversant est/ouest, au 4e étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel de réaménagement selon les projets : résidence principale ou investissement locatif. L'appartement se présente comme suit : - Un entrée qui dessert chaque pièces - un séjour - 2 chambres séparées - un bureau (anciennement cuisine) - une salle d'eau avec toilettes Une cave au sous sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602012018)

NICE BAS FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE MER - PARKING ET CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

NICE BAS FABRON : Dans le quartier prisé de Nice Ouest, à 1 km à pied du tramway, de la mer et des commerces. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de tennis. Ce bel appartement en duplex 3 pièces de 70m² se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur une une première terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Un WC séparés à cet étage a été également aménagé. La partie nuit à l'étage inférieur comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur discret, ainsi qu'une seconde terrasse de 14m². Calme et lumineux, cet appartement a été récemment rénové avec climatisation, double vitrage, et doté de nombreux rangements. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéal pour résidence principale ou secondaire.

LE VESINET - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES

Au Vésinet, dans un écrin résidentiel prisé, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 88 m² de cinq pièces, dont trois chambres, double séjour exposition sud ouvert sur un balcon et une salle de bains, au sein d'une résidence datant de 1960. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée et accueillante. La distribution harmonieuse offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir. Les cinq pièces permettent d'imaginer des espaces de réception, un bureau privé et des chambres paisibles. La surface habitable de 88 m² conjugue fonctionnalité et potentiel d'aménagement personnalisé, dans un environnement résidentiel recherché. Cette adresse au Vésinet représente une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et intemporel, offrant le charme d'un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Paris. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE : E/ 263; GES : E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 840 € - 2 540 € Copropriété de 56 lots Charges annuelles moyennes : 4 326 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur W-04BJQ3 Au Vésinet, adresse résidentielle prisée de l'ouest parisien, cette propriété séduit des familles exigeantes en quête de nature et d'une connexion fluide avec la capitale. La commune offre un environnement rare de villas, avenues arborées, lacs et parcs paysagers, complété par des commerces de proximité, établissements scolaires réputés à deux pas et services de qualité. La gare RER A du Vésinet-Centre permet de rejoindre La Défense en environ 20 minutes et Charles-de-Gaulle–Étoile en près de 30 minutes ; Paris est accessible en 35 minutes environ. La Défense se rejoint également en voiture en 20 à 25 minutes, selon la circulation, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à environ 45 minutes. Le Vésinet conjugue intimité, prestige paysager et accessibilité métropolitaine : un cadre exceptionnel pour vivre sereinement, à quelques pas de Paris.

Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité Daniel FÉAU. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

Division Thery- Vaucresson- Charmante meulière familiale

En exclusivité chez Barnes, maison de charme idéalement située au calme absolu dans la Division Théry. Elle a été édifiée en 1954 sur une parcelle de 610 m² et bénéficie d'une exposition plein sud en façade principale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et bow window, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle de douche attenante et d'un toilette invité. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez de jardin, une chaufferie, une cave, nombreux rangements, une family room , une chambre et une salle de douche. A l'entrée de la propriété se trouve une allée permettant de stationner trois voitures. Un garage fermé pour une voiture et un atelier de bricolage complètent ce bien. Toiture rénovée récemment. Fenêtres triple vitrage et porte blindée neuves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Transports à proximité vers les écoles privées et internationales renommées. Commerces à 5 minutes à pied, centre-ville et gare SNCF à 15 minutes à pied. Contact : Clarissa Blanchet +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,695 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 78,59 m² - Terrasse sud-ouest - Rue de France

Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1977, cet appartement de trois pièces déploie ses volumes à quelques pas de la Méditerranée. Desservi par un ascenseur, protégé par un gardien, il offre le calme recherché en plein cœur du Carré d'or, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce à vivre de 28,67 m², baignée d'une lumière franche grâce à l'exposition sud-ouest. Le séjour respire l'espace : on l'imagine ouvert sur des dîners entre amis en fin d'après-midi, quand le soleil rase les façades. La terrasse de 6,70 m² prolonge naturellement ce lieu de vie, invitation au petit-déjeuner en plein air ou à la lecture au retour de la plage. Deux chambres accueillantes complètent la distribution, pensées pour le repos comme pour le télétravail. L'ensemble, livré meublé et rénové avec de beaux matériaux, témoigne d'un état soigné où rien n'a été laissé au hasard. La surface habitable atteint 78,59 m². Côté confort, l'appartement conjugue climatisation, double vitrage, volets électriques, porte blindée et digicode. Une cave complète le bien. Autant d'équipements qui allègent le quotidien et sécurisent votre acquisition. L'emplacement séduit par sa densité de services. Écoles primaires, collège, lycée, crèche et université sont accessibles, tout comme les commerces de proximité et le supermarché. Bus, tram, métro, gare et aéroport rapprochent chaque destination, tandis que le centre-ville, un parc, un hôpital et l'accès autoroute s'atteignent sans effort. La mer, elle, se rejoint en quelques minutes à pied : c'est là toute la promesse d'un art de vivre niçois, entre Promenade des Anglais et ruelles animées. Infos pratiques : 495 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (121 kWh/m²/an) — GES : C (25 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 500 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 298 lots. Charges annuelles : 2 880 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Paris 5 - Jardin du Luxembourg- Deux chambres - Dernier étage - Rénové

Au cœur du quartier très apprécié du Val-de-Grâce, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 82.05 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sur cour et exposé à l'ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son calme. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d'un espace bureau et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Entièrement rénové, le bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux finitions. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du quartier : transports, commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une très belle copropriété avec gardienne. Un bien rare, lumineux et au calme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,224,880.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2310€ ~ 3140€ - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606