Mots-clés : commerce plage gironde

Appartement Arcachon 2 pièce(s) 35 m2

Joli T2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence recherchée d'Arcachon. D'une superficie d'environ 35 m2, cet agréable T2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec un toilette. Un cellier en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par son confort, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

La Hume - Plein centre - Appartement T3 - 2 balcons - Box

Situé en plein coeur du très recherché quartier de La Hume, ne passez pas à côté de ce très bel appartement T3 de 58,91 m², niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue, avec ascenseur, piscine et local à vélos. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste entrée avec placard. Ensuite, le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, développe un bel espace de vie, très lumineux d'environ 24 m², prolongé par un agréable balcon de 7,45 m². Ici, la vue est entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'espace particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés. L'une s'ouvre directement sur le balcon principal, tandis que l'autre bénéficie de son propre extérieur, un second balcon exposé sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Chêneraie. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : en plein centre-ville de La Hume, toutes les commodités sont accessibles à pied — commerces, gare, transports — et le Bassin d'Arcachon ainsi que ses plages se trouvent à proximité. Malgré cette situation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, sans nuisance, au sein d'une résidence où il fait très bon vivre. Un box privatif en sous-sol de 20 m² vient parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. La piscine est également un atout majeur dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un bien coup de coeur, qui séduit par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Appartement de 76m2

Au coeur de la Ville d'Été, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement de 76 m2 est situé au deuxième étage d'une résidence recherchée. Il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : entrée avec dressing, cellier, WC indépendants, salle d'eau récente, chambre avec rangements de 10,30m2 et balcon, bureau de 8,30 m2, cuisine indépendante et vaste séjour lumineux de 30m2 bénéficiant de deux ouvertures. L'appartement, ancien mais parfaitement entretenu, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, dans un secteur prisé d'Arcachon. Une cave et un stationnement sécurisé complètent ce bien. Pour tout renseigment ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur

MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DE L'OCÉAN, À PETIT PIQUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement préservé et particulièrement calme. La plage océane se rejoint à pied, tout comme les commerces et pistes cyclables du secteur, prisé pour son cadre naturel et sa discrétion, au cœur du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine, équipée d'un four à bois, s'inscrit dans le prolongement de la pièce de vie, avec un agencement pratique et convivial. Trois grandes chambres occupent le rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en un espace dédié aux enfants, avec leur propre point d'eau. Exposée sud-ouest, la parcelle permet la création d'une piscine et offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, en lisière de forêt, préserve le calme et l'intimité des lieux. Un bien rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité directe de l'océan et du Bassin d'Arcachon, idéal pour une maison de famille ou un pied-à-terre au calme. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

ARCACHON PROCHE PLAGE - VILLA ARCACHONNAISE DE 6 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d'Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. D'une superficie habitable de 185m2, cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu'un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport complètent ce bien.

VILLA FAMILIALE - PORTES DE L'OCEAN

Charmante maison familiale d'environ 175 m² répartis sur deux niveaux idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie traversante de 44 m2 est baignée de lumière et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours autour de la piscine. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une donnant sur la piscine et une vaste salle de bains pour recevoir une grand famille La maison dispose également d'un garage fermé Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Villa

33770 - Salles - Propriété d'exception sur 2 700 m² proche des commodités Nichée au calme d'une seconde ligne à Salles, cette villa en bois de 210 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, où la nature est reine. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² bordant la forêt, elle offre un cadre de vie serein, à seulement cinq minutes des commodités du centre-ville. La pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre des espaces bien délimités et impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité constante. Les larges ouvertures invitent la lumière à traverser les espaces, créant une transition douce entre le salon et la terrasse avec piscine et salon d'été. La villa se déploie en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, deux suites spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, complétées par un cellier et sa cave enterrée. De l'autre, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² pensée comme une parenthèse de bien-être, avec sa baignoire offrant une vue apaisante sur la lisière des bois. Le jardin paysager est une invitation à la détente. Une terrasse en bois de 200 m² enlace l'espace piscine et sa douche extérieure, prolongée par une cuisine d'été et un salon couvert façon pagode. A l'arrière, une dépendance de 60 m², raccordée en eau et électricité, offre un large potentiel pour du stockage, un garage, un atelier ou encore un appartement complètement indépendant. L'accès direct à la forêt vient naturellement couronner ce tableau. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement Bordeaux, les rives du Bassin d'Arcachon et les plages de l'Océan. Une demeure parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°835320342 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

STUDIO À VENDRE AVEC VUE OCÉAN + GARAGE - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE , Joli STUDIO de 23,60 m2, lumineux et très bien entretenu, avec superbe Vue sur l'Océan et agencé comme suit : HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon avec Vue Océan, KITCHENETTE aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. + Balcon avec Vue directe sur Océan, Garage en sous-sol avec Cellier attenant privatif et Local vélos commun. Situation très attractive : Au 3ème et dernier étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur, en plein centre, à proximité immédiate des commerces et de la plage... Rentabilité locative = attractive...

Terrain arboré au Cap Ferret

Dans un environnement d'exception, au coeur du village du Cap ferret et à l'abri des regards, ce terrain de 760 m² situé en zone UD offre un cadre verdoyant, calme et intimiste. À seulement quelques pas de la jetée Bélisaire, vous profitez d'un accès rapide à la plage, aux commerces et aux pistes cyclables, tout en étant préservé de l'agitation estivale. Caractéristiques du bien : Surface : 760 m² Zonage : UD Environnement : boisé et paisible Terrain plat, facile à aménager Emplacement rare sur le secteur prisé du village du Cap Ferret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . ** 1?470?000 € honoraires inclus | 1?400?000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Droit au bail.

Charente-Maritime. Près de Royan se trouve un charmant village doté de cinq plages et d'un petit port, au coeur de la ville. Nous proposons à la vente un local commercial, actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. L'établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes, ainsi que de 14 places à l'intérieur. L'emplacement est particulièrement attrayant et peut être adapté à divers types de commerces, tout en étant opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'une petite affaire agréable, avec un droit d'entrée modeste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception rénovée avec piscine et prestations de standing

Nichée au cur de la forêt, dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, cette somptueuse villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et prestations haut de gamme. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa de standing séduit par son élégance contemporaine et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, aux volumes généreux, organisé en plusieurs espaces de vie conviviaux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, favorisant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La villa propose quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une suite de plain-pied vient compléter l'ensemble, idéale pour une vie quotidienne facilitée ou pour accueillir famille et invités. En sous-sol, un grand garage offre de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par un espace de vie extérieur soigneusement aménagé : piscine, boulodrome, vastes terrasses ensoleillées, le tout dans un environnement naturel, verdoyant et préservé. Située dans un cadre paisible, cette villa de luxe à Arcachon réunit toutes les qualités recherchées : emplacement privilégié, rénovation de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme, à proximité des plages, des commerces et des attraits du bassin d'Arcachon. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de calme, nature et art de vivre arcachonnais. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété réunit luxe, confort et sérénité, à seulement quelques pas des attraits d'Arcachon.

Meschers sur Gironde Maison

Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau et un vaste jardin d'environ 900 m2. Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr