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LE PRADET – LES OURSINIÈRES – MAISON FRONT DE MER RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6 10 79 37 33 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer, 7 pièces, mer à pied, Agay

Au coeur d'un magnifique domaine sécurisé, au pied du massif de l'Esterel, et à seulement 5 minutes à pied des plages, belle villa provençale en parfait état. Elle développe 158 m2, sur un généreux terrain de plus de 1770 m2, très joliment arboré, avec un espace piscine confortable. Vous apprécierez ses différentes vues, mêlant mer et montagne, dans un cadre végétal propice au farniente. Le niveau principal s'organise autour d'un beau séjour ouvert sur la mer et la terrasse, avec une cheminée à insert, la cuisine parfaitement aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Un magnifique pool house vous permettra de partager d'agréables apéros en vraie convivialité. À l'étage, deux chambres, avec splendides vues, se partagent une salle de bain. Pour de multiples options, un appartement deux pièces complète l'ensemble, idéal pour recevoir les amis ou développer du locatif saisonnier. Localisation idéale, proche des commerces.

Appartement avec vue sur les canaux et amarrage privé

Au coeur de la célèbre cité lacustre de Port Grimaud, cet appartement de 35 m² offre une véritable immersion marine. Situé au premier étage, ce bien se distingue par sa rénovation de grande qualité en esprit bateau et sa superbe vue dégagée sur trois canaux. Il s'accompagne d'une loggia et d'un précieux amarrage de 12,33 mètres par 4,5 mètres. L'espace intérieur, composé de deux pièces lumineuses et intégralement climatisées, dévoile un agencement habilement optimisé. Le séjour chaleureux, sublimé par des boiseries brutes au plafond et un mobilier patiné, intègre harmonieusement une cuisine équipée fonctionnelle. Côté nuit, l'atmosphère invite au voyage avec une chambre intimiste parée de bois, complétée par une salle d'eau contemporaine et un sanitaire indépendant. À l'extérieur, une agréable loggia agrémentée d'un store anti-chaleur permet de savourer le calme absolu, les reflets de l'eau et une superbe vue dégagée sur trois canaux. Ce lieu de vie hors du temps garantit une tranquillité totale au sein d'un domaine très sécurisé (gardiens à l'entrée, accès réservé aux seuls résidents, parking privé). Dans ce cadre de vie préservé, tout se fait à pied, commerces, restaurants, plages, tandis que des navettes maritimes facilitent l'accès direct à Saint-Tropez. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement au fort potentiel locatif saisonnier. CLASSE ÉNERGIE : C (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408€ et 552€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 380 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2634.36 euros. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,46 m2 : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Charmante maison de ville à Arcachon

Située au cœur d'Arcachon, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et convivialité. Le vaste séjour lumineux, doté d'un poêle à bois moderne, s'ouvre directement sur un agréable patio intimiste. La maison est composée de 4 pièces , dont un séjour, une cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles. L'aménagement intérieur privilégie l'espace, la luminosité et une circulation fluide entre les pièces. Tout a été pensé pour offrir une grande qualité de vie, au calme à deux pas des commerces et de la plage. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une deuxième salle d'eau et toilettes séparées. Cette maison allie prestations de standing et situation idyllique à Arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces - Rénové

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à moins de 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placards de rangement, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit offre une spacieuse chambre en suite bénéficiant d'un espace de rangement intégré et de sa salle de douche privative. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse au calme absolu, avec une vue sur la verdure. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement est en excellent état et dispose des prestations suivantes : climatisation réversible gainable intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif. Vendu avec une cave garage en sus Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Maison d'exception au cœur du Cap Ferret

Imaginez-vous vivre ici ? Idéalement placée, à seulement quelques pas de la plage, dans un petit coin de paradis calme et entouré de verdure, Engel & Völkers vous propose cette propriété d'exception. C'est un lieu qui a une âme, une histoire unique, et qui attend la vôtre. Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de vie serein. Il se compose de trois adorables maisons individuelles en bois, nichées sur un magnifique terrain de 540 m², joliment arboré et entièrement clôturé. La maison principale est un cocon où il fait bon vivre. Elle vous accueille avec un salon coup de cœur et sa superbe hauteur sous plafond, inondé de lumière. Sa cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, un espace pensé pour vos moments de convivialité et pour recevoir vos invités en toute simplicité. Elle offre une chambre douillette et une salle d'eau. Pour compléter ce tableau idyllique, vous trouverez une chambre totalement indépendante, ainsi qu'une charmante maisonnette de type T3 avec sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un niveau de prestations haut de gamme et une harmonie pensée selon les principes du Fengshui font de cet endroit un lieu de vie tout simplement incomparable. Laissez-vous séduire par cette atmosphère de bien-être unique ! DPE : C/170 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ - 1250€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la presqu'île du Cap Ferret, cette adresse offre un cadre à la fois calme et verdoyant, à deux pas des commerces raffinés, des restaurants typiques et du marché local. Les plages et les points emblématiques de la presqu'île sont facilement accessibles en voiture, alliant confort, praticité et le charme authentique du Bassin d'Arcachon.

FRÉJUS – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PLAGES ACCESSIBLES À PIED

BELLE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET PARKING AÉRIEN À FRÉJUS, UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À PIED DU CANAL, DU PORT ET DES PLAGES Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Fréjus, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, implantée au calme d'une impasse tout en restant proche des lieux de vie de Port-Fréjus. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge directement par une belle terrasse de 11 m², idéale pour installer un espace repas et profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'agencement a été pensé pour offrir un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. L'adresse permet de rejoindre à pied le canal, Port-Fréjus, la marina et les plages. Commerces, restaurants, services et transports sont également facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Prix appartement : 279 000 € TTC – TVA 20 % 1 place de parking aérienne associée au logement Prestations : -Climatisation réversible gainable -Volets roulants électriques -Double vitrage -Carrelage 60x60 -Salle de bains équipée -Meuble vasque et miroir lumineux -Sèche-serviettes -Eau chaude collective par pompes à chaleur -Ascenseur -Digicode -Vidéophone -Stationnement sécurisé -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

CENTRE VILLE

Au rez de chaussée d'une belle bâtisse du 19°située dans une petite rue du centre ville à quelques pas de la Grande Plage et des commerces, cet appartement de 72m2 avec cave profite d'un emplacement privilégié. Ce 3 pièces propose de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée se prolonge sur un confortable séjour de 20m2. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien idéal pour un mode de vie tout à pied. Grande cave, faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 24.28M² A VENDRE - PARFAIT ETAT - BALCON - APERCU MER - PROCHE PLAGE ET TOUTES COMMODITES

Villefranche-sur-Mer/ Village: Charmant 2 pièces situé à deux pas de la mer à proximité des commerces, des restaurants, ainsi que de la plage. L'appartement dispose d'un atout essentiel: un balcon avec un aperçu mer. Son bon état ne nécessite pas de travaux de rénovation. Ce dernier est traversant Sud/ Nord, de plus il dispose de la climatisation. Avant-dernier étage.

VILLA CAPALYA

Villa Capalya, programme neuf à Biscarrosse, propose 25 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments de 1 étage dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et transports. La résidence intimiste offre des logements avec jardins, terrasses ou balcons, celliers, stationnements et vues dégagées sur la nature verdoyante grâce à l'espace boisée classé situé sur la parcelle. Pour votre quotidien : plages, lacs, forêts, mobilités douces propose un cadre de vie attractif et prisé. Bénéficiez de prix attractifs grâce au Bail Réel Solidaire ! Choissisez Bouygues Immobilier : Un acteur fiable et ancré depuis près de 70 ans - Des services pensés pour vous faciliter l'accès à la propriété - Un promoteur engagé pour la nature. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAZET DUPLEX VUE MER & COLLINES AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

190 000€ Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence calme avec piscine et espaces verts, découvrez ce mazet en duplex de 32 m², situé au dernier étage. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et une vue mer dégagée. En bon état et sans travaux à prévoir, il comprend une pièce de vie avec cuisine récente aménagée, un espace cabine à l'entrée et une chambre en mezzanine. Une place de stationnement privative complète le bien. Plages, port, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Loft d'artiste à Biarritz - Un lieu de vie rare à deux pas des plages, en impasse privée et au calme absolu

Loft d'artiste à Biarritz - Un lieu de vie rare à deux pas des plages, en impasse privée et au calme absolu Situé dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Biarritz, ce loft d'artiste offre un cadre de vie inspirant, lumineux et résolument contemporain. Niché au bout d'une impasse privée, il dégage une atmosphère singulière où chaque détail a été imaginé par un artiste-styliste, mêlant volumes cathédrale, lumière traversante et esprit atelier. Un intérieur lumineux et inspiré Le bien développe une surface Carrez de 108 m² aux volumes généreux : vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cuisine équipée avec cellier, bureau-atelier pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, balcon intime pour profiter de moments de calme, nombreux rangements intégrés, grande cave en sous-sol. Chauffage central électrique. Charges annuelles : 1 700€ (soit environ 141 €/mois). Une adresse recherchée À proximité immédiate : commerces, marché, plages, aéroport international et gare TGV (liaisons directes, accessibles en bus). Un bien rare, au charme unique, idéal pour un mode de vie entre mer, art et sérénité, au coeur même de Biarritz.