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Horizon à Strasbourg/Hautepierre

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg ainsi que du tram en pied d'immeuble. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale.

APPARTEMENT 100M2 BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE AVEC GARAGE

À deux pas du parc de Lussy, du quartier prisé de Caudéran Primerose et des commerces de la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 101 m2, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et ravalée il y a une dizaine d'années. Un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. Desservi par ascenseur, ce spacieux T5 séduit dès l'entrée par sa configuration optimisée et sa belle luminosité. Le séjour double, généreux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur un agréable balcon plein sud de 10 m2 dominant les toits bordelais : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, prendre le café du matin ou se détendre en fin de journée dans un cadre aérien et sans vis-à-vis. Initialement composé de quatre chambres, l'appartement permet de retrouver facilement cette disposition selon vos besoins, pour s'adapter à votre famille comme à vos projets de vie. Récemment rénové, ce bien ne demande qu'un simple rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et offrir un intérieur entièrement personnalisé. Une place de parking est comprise dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé sécurisé pour 25 000 EUR -- un vrai plus dans ce secteur très recherché. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à des retraités à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié, au calme et proche de tout : écoles réputées, commerces, transports et espaces verts. Le Parc de Lussy est accessible en seulement 6 minutes à pied, la place de Moscou et ses commerces en 5 minutes à pied, tandis que le secteur très recherché de Primerose se rejoint en 8 minutes à pied. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école Jules-Ferry, située à 6 minutes à pied, du collège Saint-André à 2 km, du lycée général et technologique Camille-Jullian à 1,9 km ainsi que de l'ensemble scolaire privé Grand Lebrun, accessible à seulement 1,1 km. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité et d'une gestion sereine. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Ce type de bien est rare et très demandé : ne tardez pas à le découvrir ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur Résidenc

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR. L'appartement est vendu avec un garage privatif de 15,73 m2, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces communs de la résidence. Les atouts * Résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine (2005). * Adresse recherchée : 7 rue Dhuoda, à deux pas de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès. * Ascenseur. * Appartement T2 de 49,45 m2 Loi Carrez. * Belle pièce de vie de 24,63 m2 avec cuisine ouverte. * Terrasse de 5,70 m2. * Chambre avec placard. * WC séparés. * Garage privatif de 15,73 m2. * DPE C / GES A. * Charges de copropriété : 315 EUR par trimestre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Nice Gioffredo - Magnifique appartement bourgeois

Idéalement situé au pied des commerces de la Place Masséna, à quelques minutes de la Promenade du Paillon et de celle des Anglais, cet appartement familial de 6 pièces (dont 4 chambres) saura vous séduire par son charme bourgeois, ses volumes généreux (190 mètres carrés) et sa grande quiétude. Situé au 2e étage d'un immeuble de 1860 bâti en retrait de la rue dans une cour privative arborée, cet appartement traversant bénéficie d'un bel ensoleillement sur sa façade sud où se trouvent les pièces principales, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement a été modernisé lors de son acquisition et a été pensé pour y vivre confortablement en famille. Il est doté de grandes fenêtres (double vitrage), de parquets anciens en chêne, de hauts plafonds avec moulures. Il est climatisé. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec balcon filant, d'une spacieuse cuisine, de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains et de deux salles de douche ainsi que de 3 toilettes. Doté de grands dégagements, d'une buanderie et de placards, il est bien distribué et agencé. Des rafraîchissements ou une mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'appartement est en bon état d'usage. Il plaira aux amateurs d'appartements bourgeois par son charme et sa localisation exceptionnelle. Il dispose également d'une cave. Le gros 'plus' : un parking privatif lui est attribué devant l'immeuble (très rare...). Idéal pour un usage d'habitation ou mixte (possibilité d'y installer un bureau), il n'attend plus que son futur propriétaire ! Venez vite le visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11? SAINT-AMBROISE / BOULEVARD VOLTAIRE

PARIS 11 ÉME SAINT-AMBROISE / BOULEVARD VOLTAIRE EZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, à deux pas du boulevard Voltaire, un bel appartement familial de 121,51 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution particulièrement fonctionnelle de ce bien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que de trois belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La configuration actuelle offre une excellente qualité de vie et permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. PLAN OPTIMISÉ BEAUX VOLUMES CHARME DE L'ANCIEN ASCENSEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLE Une cave saine en sous-sol complète les prestations de ce bien. Idéalement situé dans le 11éme arrondissement de Paris, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, écoles réputées, marchés de quartier et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard-Lenoir (ligne 5), Voltaire (ligne 9) et Oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Paris. À proximité, vous apprécierez également les promenades sur le boulevard Richard-Lenoir, la vie de quartier animée, ainsi que la proximité de la place de la Bastille, du Marais et du Canal Saint-Martin, qui font de ce secteur l'un des plus recherchés de la capitale. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, vous accompagne dans votre projet et organise des visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous et en toute confidentialité.

Maison arcachonnaise rénovée – Piscine – Jardin – Statio

CAUDERAN - Quartier Mondésir / Maréchaux Maison arcachonnaise rénovée – Piscine – Cuisine d'été – Stationnements Au coeur d'un environnement calme et recherché de Bordeaux Caudéran, à deux pas de la place Mondésir, de ses commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison arcachonnaise entièrement rénovée d'environ 113 m². Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE C), véritable atout pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec dressings, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou télétravail dessert une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparés, parfait pour recevoir. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste auvent, une piscine au sel chauffée (8x3) et un superbe auvent avec cuisine d'été, véritable pièce de vie extérieure supplémentaire. Pensé comme un espace de réception à part entière, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et intimiste, été comme mi-saison. La propriété offre également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et dispose de deux cabanons de rangement. Un bien rare sur le secteur, si vous êtes en quête de calme, de confort et d'un art de vivre dedans/dehors, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bus ligne 1 direct centre-ville et gare Saint-Jean. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Studio 1 pièce 23 m2

L'agence Patr'IMMOnial vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové, d'une surface habitable de 23 m2, situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces du Chef-Lieu et aux portes d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une kitchenette ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse privative, véritable atout du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence dispose d'un parking collectif et d'un local vélos. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ainsi que de la voie cyclable reliant Annecy, facilitant les déplacements. Ce studio réunit tous les critères recherchés pour un bon investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes d'Annecy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Patr'IMMOnial. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Visuels d'aménagement non contractuels, proposés à titre d'inspiration.

Charmant cocon aux Chartrons

Situé à deux pas des commerces et transports de Camille Godard, cet appartement de 44m2 prend place au rez-de-chaussée d'un sublime immeuble en pierre, entièrement rénové. Bénéficiant d'une entrée privative et indépendante, cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Issu d'une rénovation récente, de grandes ouvertures permettent à la luminosité de s'inviter, créant une atmosphère chaleureuse. Une chambre en second jour, séparée par une verrière type atelier, accueil un espace nuit cocooning. Enfin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC concluent la proposition de ce charmant appartement. Une place de parking est disponible en sus dans l'immeuble. Situé dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, cet appartement offre un confort moderne absolu. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 521et 705 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

COLLIAS - MAISON MÉDIÉVALE DU XVe SIÈCLE - 296 M² - JARDIN DE 606 M² - 5 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - GRANGE - 1 050 000 €

COLLIAS - MAISON MÉDIÉVALE DU XVe SIÈCLE - 296 M² - 5 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - GRANGE - 1 050 000 € Au cœur du charmant village de Collias, à quelques pas des commerces et des célèbres Gorges du Gardon, découvrez cette remarquable maison médiévale du XVe siècle, alliant authenticité, caractère et volumes généreux. Chargée d'histoire, cette propriété unique offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique. Les espaces de vie : Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : -Deux salons voûtés de réception au charme authentique -Une salle à manger conviviale. -Une cuisine équipée. -Une véranda lumineuse ouverte sur les extérieurs. -Une grande cheminée apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. -Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. -Un espace bar propice aux moments de partage. -Une piscine intimiste parfaitement intégrée à l'ensemble. Les espaces nuit : La propriété dispose de cinq chambres permettant d'accueillir jusqu'à dix couchages. Au premier étage : -Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative et de leurs toilettes. Au deuxième étage : -Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et des toilettes. Les appartements indépendants : Deux appartements indépendants avec cuisines offrent une grande flexibilité d'utilisation : -Hébergement familial ou entre amis. -Activité de location saisonnière. -Espace indépendant pour recevoir ou télétravailler. Les dépendances : Une grange avec de beaux volumes offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Les atouts : -Maison médiévale du XVe siècle pleine de caractère. -Situation privilégiée au centre du village de Collias. -Deux appartements indépendants. -5 chambres et dix couchages. -Piscine, terrasse et espace bar. -Grange. Idéal pour une résidence familiale ou une activité d'accueil. Une propriété rare où le charme de la pierre ancienne se mêle à un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la région. Prix : 1 050 000 € (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS Agence de Prestige Côté Sud 06 37 16 29 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES VILLA ARSON

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier Cessole, à deux pas de la Villa Arson. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d'environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges : 140€/mois en tout collectif. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : « Nous apprécions particulièrement le calme de l'appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » L'AVIS DE L'AGENCE : « Un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. »

PARIS 11 - SAINTE-MARGUERITE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITE EZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m2, idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au coeur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11? arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. PLAN PARFAIT LUMINEUX CALME EXPOSITION SUD Une cave complète les prestations de ce bien. Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 EUR. EZRA HOME IMMOBILIER vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

Appartement avec remise à Abondance.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4/5 entièrement rénové à Abondance Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce superbe appartement de 89,30 m² entièrement rénové en 2026 séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose une ambiance chaleureuse mêlant authenticité alpine et confort moderne. Vous y trouverez : -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un séjour lumineux, -trois belles chambres, -une salle de bain contemporaine, -ainsi qu'un agréable balcon d'environ 9 m² pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Mais le véritable atout rare de ce bien est sans aucun doute sa magnifique remise indépendante de 66 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre un potentiel incroyable : garage intérieur pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, local professionnel, studio d'artiste, salle de loisirs ou encore espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses. (À noter : à ce jour, il n'est pas autorisé de transformer cette remise en habitation. Toutefois, une évolution future du PLU pourrait éventuellement ouvrir de nouvelles perspectives.) Ce bien rare sur le marché conviendra pour une résidence principale dans un cadre naturel privilégié, au coeur des Portes du Soleil. Un lieu unique pour les personnes à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À propos d'Abondance : Située au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, la commune d'Abondance est réputée pour son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Été comme hiver, le village offre un cadre idéal pour les amoureux de montagne, de randonnée, de ski et de nature. La station de ski d'Abondance se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès rapide aux grands domaines skiables des Portes du Soleil. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de restaurants, d'un riche patrimoine culturel et d'une vie locale dynamique tout au long de l'année. Un véritable havre de paix alpin, parfaitement adapté aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (En...