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Terrain Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m2, idéalement situé au coeur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clamart - Opportunité rare : 60 m² avec terrasse panoramique de 32 m²

Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé, découvrez ce bien rare de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 étages. Ce qui justifie l'absence de CHARGES. L'appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : une superbe terrasse de 32 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie et cadre idéal pour profiter d'un extérieur privilégié. L'appartement est aussi facilement modulable en 2 chambres. Ce bien, entièrement à rénover, (des idées pour un aménagement moderne sont ci-proposées) représente une opportunité unique de créer un appartement sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Son potentiel en fait une adresse idéale pour un investissement patrimonial, une résidence principale ou un pied-à-terre élégant aux portes de Paris. Il est complété par des prestations particulièrement recherchées : Une grande box fermée pour véhicule est disponible en supplément. Une cave spacieuse offrant de nombreux espaces de rangement L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital National d'Instruction des Armées Percy, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Surface : 60 m² + terrasse exceptionnelle de 32 m² Un bien rare offrant un potentiel remarquable et un extérieur d'exception, dans l'un des secteurs les plus agréables de Clamart. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE VILLENEUVE LOUBET, dans une résidence privée, sécurisée, avec piscine de haut standing "Garden Beach", à 100 m seulement des plages, nous vous proposons un beau 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses. La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de 2 chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Situé au calme et à moins de 100 m de la plage, la résidence vous offre également, pour votre plus grand confort, une piscine et des espaces communs de qualité et de standing. Vous bénéficiez de la proximité du port ainsi que de toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement. Parking sous-sol inclus dans l'offre. Garage sous-sol disponible en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Viroflay Rive Droite - Maison familiale 5 chambres

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Viroflay, à proximité immédiate de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L vers la Gare Saint-Lazare) et de la forêt domaniale de Fausses Reposes, élégante maison de caractère des années 1900 implantée au centre d'un jardin arboré et clos de murs de 812 m². D'une surface habitable de 172 m², la maison a su préserver ses éléments d'origine : moulures, rosaces au plafond et parquet en point de Hongrie. De nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon avec porte-fenêtre ouvrant sur un perron permettant l'accès direct au jardin, une salle à manger, une grande véranda offrant une belle luminosité et une cuisine. Le premier étage comprend une lingerie, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et des toilettes indépendantes. Le second étage offre trois chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. En sous-sol on trouve une pièce de rangement, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, un très beau jardin clos de murs entoure la propriété. Il est agrémenté d'une végétation remarquable et bénéficie d'une dépendance avec garage. La maison, qui nécessite d'importants travaux de rénovation, offre un réel potentiel à l'acquéreur souhaitant réaliser un projet de qualité dans un cadre privilégié. Située à immédiate proximité de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne T6 vers Vélizy/Clamart et ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N vers Paris-Montparnasse) est à 7 minutes, sans nuisances liées au bruit des trains, enfin les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que le groupe scolaire de la rive droite. La forêt domaniale de Fausses-Reposes à 4 minutes, enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86 et la N118 est facile.

A VENDRE - Maison CONTEMPORAINE, 4 pièces 113 m2 - Terrain 1000 m² - LE LUC

A VENDRE - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT 2012, offrant confort, modernité et prestations de qualité sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une superbe piscine et une élégante pergola bioclimatique, parfaites pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux stores bannes viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté confort : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée et belles finitions. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Bord de mer - Appartement 2 pièces - Centre Historique

À SAISIR ! Charmant APPARTEMENT aux pieds du Château Royal de Collioure, avec très belle vue dégagée sur le PORT et la MER. Au coeur du Centre Historique, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 32m2 env. sis au 2ème étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée, un séjour-salon avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Appartement aéré et lumineux, emplacement exceptionnel, coup de coeur assuré ! Accès immédiat aux plages et tous les commerces de Collioure, idéal pied à terre et/ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite au 04 68 82 15 33 - Agence Mer et Soleil Collioure.

Maison - 150m ²

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès rapides vers la rocade bordelaise, cette élégante villa contemporaine de plain-pied développe environ 150m2 habitables sur une parcelle paysagée de 700m2, à l'abri de tout vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin et raffinement, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, la fluidité de ses volumes et l'équilibre parfait entre espaces de réception et espace nuit. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, offre un espace de vie de plus de 53m2 aux lignes épurées et à l'atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, dévoilant une agréable perspective sur la piscine design habillée de pierre naturelle. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille quatre chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. A l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien : piscine élégante, espaces de détente intimistes, double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri voiture. Une propriété rare sur le secteur, alliant discrétion, modernité et qualité de vie, idéale pour une clientèle en quête d'un bien familial aux prestations soignées dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux.

Maison contemporaine avec piscine

À seulement 1 km du centre de Léognan, cette maison contemporaine neuve développe une architecture aux lignes épurées et offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un environnement résidentiel. Parfaitement décorée et prête à vivre, elle séduit par son esthétique soignée et son sol en béton ciré présent dans l'ensemble des espaces. Implantée sur une parcelle avec terrasse et piscine, elle bénéficie de prestations actuelles et d'équipements domotiques pensés pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, organisé autour d'une cheminée double foyer, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la terrasse exposée plein sud. L'espace cuisine américaine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau parfaitement décoré accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une double douche.Une salle de bain moderne et un WC complète ce niveau. Les chambres s'ouvrent sur un balcon filant, apportant lumière et prolongement extérieur à chaque espace. À l'extérieur, la terrasse en bois encadre une piscine intégrée, créant un espace convivial. Le jardin de 500m2 est facile d'entretien et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison contemporaine alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une vie familiale aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400 et 560 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison 4 chambres avec jardin - Meudon Bellevue

Située au cœur du quartier très recherché de Meudon Bellevue, cette somptueuse maison de 197 m² déploie ses lignes contemporaines et son confort haut de gamme dans un environnement résidentiel prisé, dans une rue calme, à proximité immédiate de Paris. Conçue pour conjuguer lumière, volumes généreux et prestations raffinées, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager de 298 m², aménagé avec soin par un paysagiste, véritable écrin de verdure à quelques minutes du centre de la capitale. L'espace de vie principal de 51 m², orienté sud-est et baigné de lumière naturelle, s'ouvre largement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Ce rez-de-jardin accueille également une cuisine ouverte élégamment intégrée. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale en dernier étage avec dressing, salle de bains, bureau et terrasse privative surplombant le jardin. Au total, la maison dispose de trois salles de bains et de nombreux rangements. Quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied du Transilien N (accès Montparnasse en 13 minutes), à proximité du tramway T2, de 12 lignes de bus, d'écoles réputées (publiques et privées), de plusieurs crèches, de structures médicales et de commerces de proximité. À quelques pas des nombreux parcs et jardins de Meudon, et de plusieurs centres commerciaux, cette adresse conjugue nature, praticité et qualité de vie aux portes de Paris.

SAINT-XANDRE CENTRE-BOURG - SUPERBE CHAI RÉHABILITÉ 140 m² ENV. | 3 CHAMBRES + BUREAU | GARAGE & JARDIN

Au cœur du bourg de Saint-Xandre, aux portes de La Rochelle, découvrez ce superbe chai typique de la région, entièrement réhabilité avec soin et offrant un équilibre rare entre authenticité, charme et prestations contemporaines. Située dans un environnement particulièrement calme, à quelques pas de l'église, du marché et des commerces du centre-bourg, cette bâtisse de caractère a fait l'objet d'une rénovation intégrale, du sol au plafond. Chaque espace a été pensé avec cohérence et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace bureau complète l'ensemble, et une salle de bains familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Sur l'avant, une vaste cour d'accueil sécurisée par un grand portail coulissant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Une propriété pleine de cachet, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles rénovations à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur du village. Un bien coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. Référence agence : 9877

Appartement d'Exception Dernier Étage – Vue Mer Panoramique à Beaulieu-sur-Mer

À Beaulieu-sur-Mer, nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque entourée de verdure, cet appartement d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bains, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par un riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - VILLA JUMELEE RENOVEE DE 92 M² A VENDRE - JOLIE VUE MER DU TOIT TERRASSE - GARAGE

Au cœur du Village de Saint Jean Cap Ferrat, à deux pas du port de Plaisance avec ses nombreux restaurants, ses commerces et sa plage, magnifique villa jumelée en triplex entièrement rénovée avec de très belles prestations raffinées, très jolie vue mer du toit terrasse. Elle se compose au rez-de-jardin : une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC. Au 1er étage : une chambre avec sa salle bains avec baignoire, une chambre avec sa salle de douche et WC. Au dernier étage : le toit terrasse. Un garage.

Vinon-sur-Verdon - Ferme templière

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La "Bastide Neuve", nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d'Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d'Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La "Bastide Neuve" est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d'entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d'origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d'une occupation des lieux dès l'époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu'aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s'ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d'une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d'origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d'épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L'étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S'ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d'origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d'une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l'espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l'ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l'espace de la piscine sont équipés d'un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L'espace de la piscine, entouré du mur d'enceinte de la maison, percé d'ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois