Mots-clés : commerce quarante

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Vincent Camus vous propose: Exclusivité Sanary-sur-Mer. Villa d'architecte (Sauzet) de 295 m² environ, à 1 km à pied du port de Sanary et de la plage de Portissol, avec une jolie vue mer. N'attendez plus pour découvrir cette superbe propriété en position dominante, à l'emplacement idéal, à 200 m des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du port, tout cela au calme absolu, avec un superbe aperçu mer depuis la maison. Refaite fondamentalement en 2019 sous la conduite de l'architecte Maurice Sauzet (villa certifiée) la villa correspond aujourd'hui à tous les codes de confort et aux normes contemporaines, dans le respect de son environnement verdoyant. Édifiée en 1987, la villa se développe sur un niveau principal qui accueille une vaste cuisine dînatoire avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. Doublement connectée à l'espace de vie, elle dessert aussi une terrasse arrière couverte et offre un accès intuitif au niveau de la piscine. Pensé et tourné vers la mer et le soleil couchant, un magnifique plateau à vivre s'ouvre à vous, avec un joli coin salon et son insert. Les volumes de ce living-room accueillent une salle à manger et un second espace convivial intérieur. Tout le lieu est ouvert et se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 90 m², où vous pourrez vivre tout au long de l'année et apprécier le soleil couchant et une jolie vue mer conjuguée à la végétation méditerranéenne du quartier. Concernant ce niveau de plain-pied, la création d'une spacieuse suite parentale (30 m² environ) peut aisément s'imaginer sans nuire aux très larges volumes existants (plan à disposition) Ce niveau principal se complète d'un WC et d'espaces de rangement complémentaires. Construite en position dominante, la maison offre à ses habitants deux autres niveaux, desservis par un harmonieux escalier, la partie inférieure étant également accessible par le jardin paysagé de la maison… À ce niveau jardin, vous trouverez trois chambres, dont l'une au format suite parentale, avec une franche ouverture sur le jardin. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de rangements en abondance également. Un large bureau, une salle de sport et des rangements complètent ce niveau, accessible par l'extérieur en plus de l'escalier. À l'étage de la maison, vous apprécierez deux chambres avec une salle de bains et un WC, ainsi qu'un lumineux bureau en mezzanine. L'extérieur n'est pas en reste, avec une superbe piscine à l'abri des regards de 10,5 m par 3,5 m, dotée d'un rideau automatisé et d'un chauffage pour prolonger les mois de baignade. Un terrain de pétanque attend vos convives sur la partie ouest du terrain, au milieu des essences méditerranéennes et tropicales qui se mélangent sur les 1 100 m² de la parcelle, où vous trouverez plusieurs espaces d'agrément pour profiter en toutes saisons. Côté technique : la maison est sécurisée par un double portail permettant de stationner trois véhicules à l'abri des intempéries, avec une borne de recharge électrique\. Des panneaux photovoltaïques permettent un pilotage intelligent et économique de la propriété: DPE : À Un arrosage automatique, des éclairages extérieurs et des espaces de stockage annexes sont autant d'atouts qui rendent le quotidien dans cette villa particulièrement agréable. Tout cela, encore une fois, à moins de 200 m des commerces et à 1 km seulement du port emblématique de Sanary-sur-Mer. N'attendez plus et sollicitez-moi pour une visite. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet pour le succès de la commercialisation de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La pr

2P Ambiance Loft

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la vieille ville de Grasse, célèbre cité des parfums au patrimoine exceptionnel. Vous apprécierez ses ruelles pittoresques, ses places animées, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et toutes les commodités accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié où histoire, culture et douceur de vivre se rencontrent. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement 2 pièces de 76 m², agrémenté d'une mezzanine de 14 m², offre une véritable ambiance loft, mariant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée avec soin. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un coin lecture. La chambre principale, ainsi que la salle d'eau élégamment rénovée, complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement de caractère, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Paris 16 - Parc de Passy - 3 pièces - Étage élevé - Vue dégagée

Situé au 5ème étage par ascenseur au sein d'un immeuble ancien de standing et gardienné, appartement de 76 m² disposant d'une belle vue dégagée sur la Seine. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un double séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre (possibilité 2 chambres) ainsi que d'une salle de bains. Ce bien séduit par le charme de l'ancien, son emplacement en étage élevé, son exposition plein Sud et sa belle vue dégagée sur la Seine, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié à deux pas des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MAURICE

À Bordeaux, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, découvrez une adresse confidentielle nichée au calme, à quelques minutes du centre historique. Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, supérette, pharmacie, caviste, restaurants, établissements scolaires réputés, piscine Judaïque, basilique Saint-Seurin et Parc Bordelais composent un quotidien pratique, élégant et très recherché. Invisible depuis la rue, la résidence se dévoile au cœur d'un vaste parc paysager, véritable écrin de verdure en ville. Ce projet rare réunit seulement 11 logements, entre maisons neuves et appartements haut de gamme aménagés dans une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée, dont les éléments remarquables ont été préservés.Les derniers appartements disponibles, du T3 au T4, offrent de beaux volumes, de généreuses terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelages Porcelanosa, robinetterie Grohe, larges baies vitrées aluminium et chauffage régulé par zone. Bus à haut niveau de service, lignes 1 et 9, tramway via Quinconces, vélo et accès rapide aux grands axes complètent cette adresse rare, prête à vivre, entre calme, standing et art de vivre bordelais.

Six fours les plages - 299000€ - T2 dernier étage terrasse 30m²

T2 DERNIER ÉTAGE AVEC SPACIEUSE TERRASSE SIX-FOURS-LES-PLAGES Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage au sein d'une résidence intimiste. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre spacieuse dispose également d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 299 000 € hors stationnement Coût total du projet stationnement compris : 320 000 € Remise des clés : 3ème trimestre 2028 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Élégante villa avec piscine — plages et commerces à pied

Au calme, dans le secteur recherché de la Rostagne, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'une superbe localisation, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. En parfait état, elle séduit par ses belles finitions, ses prestations soignées et ses espaces de vie ouverts sur le jardin. La villa se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de douche et WC. Elle dispose également d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres se partagent une salle de bains. Une cinquième chambre, intégrée à la maison mais bénéficiant d'un accès indépendant par un escalier extérieur, possède sa propre salle de douche avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le jardin d'environ 580 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, en complément du garage. Une maison qui conjugue confort, calme et vie à pied, idéale en résidence principale ou secondaire. Elle présente également un bel attrait pour la location saisonnière.

PARIS 11e - RUE DE CHARONNE - Un bel appartement familial de 4 chambres.

Exclusivité – Appartement familial de 125 m² dans un immeuble du XVIIe siècle Au cœur du 11e arrondissement, rue de Charonne, au sein d'un bel immeuble du XVIIe siècle, appartement familial de 125 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. Le plan compact, sans aucune perte de place, permet une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille. Au calme et en bon état général, l'appartement offre le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus vivants de l'Est parisien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus au prix de 35 000 €.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M2 A VENDRE - AVEC LOGGIA ET BALCON - BEAUX VOLUMES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PORT – F3 AVEC LOGGIA ET BALCON À deux pas du port Lympia, venez découvrir ce 3 pièces de 59,55 m², au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, rue Lascaris. Vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice : les terrasses du port, les restaurants, les commerces de bouche, les antiquaires, et la mer au bout de la rue. L'appartement a de beaux volumes. Le séjour de 16,90 m² ouvre sur un balcon, et la cuisine indépendante de 13,20 m², prolongée par sa loggia, est assez grande pour y recevoir. Vous disposez également de deux belles chambres, chacune avec son placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La place Garibaldi, le Vieux-Nice et la coulée verte sont accessibles à pied, le tramway et les bus à quelques pas. Une adresse rare, à saisir aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre face à la Méditerranée.

Paris 16° Tour /Pompe, Dernier étage, trois chambres.

Paris XVI ème - Au cœur de la Muette, au cinquième étage d'un immeuble ancien de bon standing, appartement atypique et de charme se composant d'une entrée, d'une réception, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Calme, et lumière pour cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, métro et écoles de renoms. Une cave en annexe. Une chambre de service complète ce bien.

Versailles, quartier Notre-Dame

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Notre-Dame, avenue de Saint-Cloud, un appartement de 95,36 m² Carrez (97,48 m² au sol) situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Le bien, en bon état, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se distribue de plain-pied. Une entrée avec rangements dessert une grande cuisine indépendante et équipée, un séjour parqueté doté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger. Il comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains de belle qualité et un bureau. Une cave complète ce bien. Votre contact BARNES : Vadim SOUEDET au +33 (0)6 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

Paris XVIIe - Parc Martin Luther King - Batignolles - Terrasse

Au sein de la célèbre résidence "Unic", situé aux septième et huitième étages, un duplex d'environ 100 m² agrémenté d'une terrasse de 50 m² accessible de plain-pied. Il comprend : au septième étage, une entrée avec penderie, un salon avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bains et des toilettes séparées. Au huitième étage, deux chambres, une salle de douche, un dressing, des toilettes séparées et de nombreux rangements. En annexe : une place de parking et un cave. L'appartement offre une vue panoramique sur le parc et le Sacré-Cœur, ainsi que de beaux volumes et de grandes baies vitrées laissant entrer le soleil et la lumière. Accès direct au parc Martin Luther King, au pied des commerces et à quelques pas des transports.