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Èze Village – Superbe 4 pièces avec terrasses et piscine

À proximité immédiate du célèbre village d'Èze, des commerces et des transports, dans une résidence récente de standing avec piscine intérieure, découvrez ce magnifique appartement de 108,30 m² en parfait état, situé à seulement 15 minutes de Monaco. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 24,5 m² avec une vue dégagée sur le village d'Èze et un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse principale, une deuxième disposant de sa propre terrasse de 16 m² et une troisième utilisée en dressing. Deux salles d'eau avec WC, dont une avec sauna, complètent l'ensemble. Un grand double garage d'environ 27 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations confortables, de deux belles terrasses et de l'accès à la piscine intérieure de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché, à quelques minutes de Monaco et à deux pas du village d'Èze. Informations complémentaires : Copropriété de 80 lots, dont 39 à usage d'habitation. Charges mensuelles : 595 €, comprenant notamment la climatisation réversible et l'eau chaude selon consommations. Taxe foncière : 1 783 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 555 € et 751 €. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

Charmant 2 pièces lumineux au cœur de Nice

Venez découvrir ce bel appartement de 35 m² idéalement situé à Nice, à quelques pas des commerces et de toutes commodités. Ce deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son accès à un balcon offrant une agréable vue sur la ville. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La chambre indépendante est confortable et permet une intimité appréciée, tandis que la salle de bains moderne dispose d'une douche et de nombreux rangements pratiques. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Profitez de toutes les attractions de Nice tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et pratique. Une opportunité rare à saisir rapidement !

MEYLAN Les Ayguinards ¦ 101 m² traversant, balcons, aperçu Belledonne & garage

Au coeur du secteur prisé des Ayguinards à Meylan, cet appartement traversant de 101 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence paisible,(avec ascenseur) séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur les massifs environnants. L'espace de vie traversant s'ouvre au sud sur un parc arboré avec la chaîne de Belledonne en toile de fond, tandis que la cuisine profite d'une perspective dégagée sur la Chartreuse. Atout majeur du lieu : deux généreux balcons de 13,5 m² et 8,3 m² prolongent chaque côté de l'appartement, offrant une réelle continuité vers l'extérieur au calme. La partie nuit distribue trois chambres spacieuses, un espace dressing dédié et des rangements intégrés. Conservé dans son état d'origine et nécessitant une rénovation globale, ce bien à fort potentiel constitue une véritable toile blanche pour concevoir un projet d'aménagement contemporain sur-mesure. Chaudière à gaz 2024 et doubles vitrages Le bien dispose également d'une cave privative et d'un garage fermé avec porte motorisée, un confort rare et recherché dans le secteur. L'emplacement offre un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, marché, transports) à proximité immédiate des axes vers Grenoble et l'A41. Un bien familial idéal pour les amateurs de projets d'architecture intérieure souhaitant créer un lieu à leur image dans un cadre paisible. Projection d'aménagement non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 72 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles 1 380 € - Pas de procédure en cours Taxe Foncière 2025 : 1 955 € DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 € et 2 440 €. Prix : 270 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 256 500 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Edwige de Préval (EI) - 06 87 61 23 35 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 815 164 280 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Edwige de PREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815164280 - GRENOBLE.

LE ROLAND – Appartement T3 de 76 m² - Terrasse – 13008

Llinares Immobilier vous présente : LE ROLAND Situé rue du Commandant Roland, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 76m² se trouve dans un secteur résidentiel recherché. Au deuxième étage d'une copropriété, il dispose d'une distribution fonctionnelle et de volumes agréables. Le séjour se prolonge par une terrasse de 10m², permettant de profiter d'un extérieur appréciable aux beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les commerces, les établissements scolaires et les commodités du quartier sont accessibles à proximité. Une place de stationnement est proposée en supplément du prix, un avantage appréciable dans ce quartier marseillais. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 59 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3 000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2574€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 630€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Marseille 13008 – T3 de 76 m² – 2e étage – Terrasse de 10 m² – Deux chambres – Parking en sus.

NICE MONT ALBAN - APPARTEMENT 3 PIECES DE 89M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE ET MEUBLE - VUE MER - GARAGE EN SUS DU PRIX

Nice Mont-Alban - Adresse d'exception, dans le très prisé quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux 3 pièces de 89 m², en étage élevé, offrant une élégance rare et des vues à couper le souffle. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, cet appartement conjugue raffinement, confort et fonctionnalité. Son spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée déploie 48 m² de convivialité et s'ouvre sur une terrasse profonde de 13,5 m², avec un panorama imprenable sur la ville et la mer. L'espace nuit propose deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité indépendant. Les prestations soignées et les finitions irréprochables confèrent à ce lieu un caractère résolument contemporain et luxueux. Pour parfaire ce bien rare, une cave complète l'ensemble. Un garage fermé peut également être proposé en sus du prix de vente, un atout précieux dans le secteur. Situation idéale, à deux pas des commerces du Col de Villefranche et des transports, au calme d'un environnement résidentiel recherché. Véritable coup de cœur!

Uzès, appartement avec vue panoramique

A quelques mètres du centre-ville, appartement de superficie 68.90m² (loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur, avec place de parking extérieur attitrée et cave. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ainsi que deux chambres. Ce bien présente une place de parking extérieure privative et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces d'Uzès, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Soorts-Hossegor

ARMONIA : Appartement T3 avec terrasse et jardins privatifs à Soorts-Hossegor 453 000 € - Appartement neuf de 66,06 m² avec terrasse, deux jardins privatifs et parking Au coeur du bourg de Soorts-Hossegor, rue de Mariotte, découvrez cet appartement neuf de trois pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence intimiste ARMONIA, composée de seulement 17 logements. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement de 66,06 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une terrasse de 16 m² et deux jardins privatifs de 40 m² et 20 m². Une configuration particulièrement agréable pour profiter de la douceur du climat landais, recevoir ses proches ou aménager différents espaces de détente en extérieur. Un intérieur confortable, ouvert sur l'extérieur Pensé pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement T3 bénéficie d'un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte landaise. Ses généreux espaces extérieurs constituent un véritable atout : la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie, tandis que les deux jardins privatifs offrent des possibilités d'aménagement variées, entre espace repas, coin détente et jardin paysager. La résidence propose des prestations de standing, avec parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Soorts-Hossegor Implantée dans un environnement résidentiel paisible, ARMONIA bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du bourg. Le golf d'Hossegor, le lac marin et les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, offrant un équilibre recherché entre vie locale, nature et plaisirs océaniques. Les caractéristiques du bien Résidence : ARMONIA, rue de Mariotte, Soorts-Hossegor (40150) Lot : C001 Type : appartement T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 66,06 m² Exposition : ouest Terrasse privative : 16 m² Jardin privatif n° 1 : 40 m² Jardin privatif n° 2 : 20 m² Surface totale des espaces extérieurs privatifs : 76 m² Stationnement : parking privatif n° 34 en sous-sol Prix TTC : 453 000 € Actabilité prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2027 Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 Un appartement neuf pour habiter ou investir Éligible aux usages de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement conjugue emplacement central, prestations contemporaines et espaces extérieurs généreux. À 453 000 €, le lot C001 constitue une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf doté de trois espaces extérieurs distincts au coeur de Soorts-Hossegor. Pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées ou obtenir les informations complémentaires sur ce lot, contactez l'agence BELLECHOSE ! Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE – LOFT - VUE SUR LA PRESQU'ÎLE

Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L'appartement propose un subtil équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

Mougins exclusivité 3 pièces à vendre

Exclusivité ! Mougins quartier de Tournamy, beau 3 pièces traversant à vendre composé, d'une grande entrée, placard de rangement, à l'est une chambre avec placard et salle de douche/wc, une cuisine indépendante, à l'ouest un séjour donnant sur large terrasse couverte, une chambre avec placard et une salle de bain. Un garage en sous-sol et une cave complètent l'appartement. La résidence est dotées de deux belles piscines collectives. Proche commerces, écoles, centre administratifs et axe routiers. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 1198.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Aubagne 4 pièce(s) 84 m2

PASSÉ SOUS LES 300 000 € ? T4 au dernier étage avec terrasse vue Garlaban Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T4 traversant de 84,04 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur le Garlaban et la Poterie Ravel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-est / nord-ouest et offre un confort optimal en toute saison grâce à sa climatisation réversible et à son double vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure située dans l'enceinte sécurisée de la résidence, et un box fermé peut être acquis en sus. Commerces à proximité, centre-ville à 10 minutes à pied, tramway et gare tout proches : l'emplacement est idéal au quotidien. DPE classe D : aucune restriction de location, idéal également pour un investissement locatif. Un T4 traversant avec terrasse, climatisation et parking à 295 000 € dans ce secteur très recherché : contactez l'agence Laforêt Aubagne pour organiser votre visite. Copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2236.00 euros.

Paris 20ème - Appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur

Métro Gambetta. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1914 bien entretenu, cet appartement traversant entre deux cours offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et parquet d'origine, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien. En bon état général, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et conserve tout le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Cannes - 2 pièces 29m2 - secteur stanislas parking collectif

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classé avec jardin de copropriété, ce charmant 2 pièces entièrement meublé traversant de 29 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Cannes. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez également de l'accès à un parking collectif sécurisé, un atout rare dans ce secteur. Idéal pour un pied-à-terre à Cannes, un investissement locatif saisonnier ou étudiant, ou un premier achat. Secteur Stanislas – calme et résidentiel