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Terrain constructible à vendre Vialas (3133 m2)

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité une opportunité rare à Vialas, village vivant et dynamique au pied du Mont Lozère, réputé pour son riche patrimoine et sa célèbre mine argentifère. D'une superficie totale de 3 133 m2 dont 55% constructible, ce terrain bénéficie d'une viabilisation en eau et en électricité directement en bordure, avec un assainissement individuel à prévoir. Implanté au coeur d'une commune offrant une belle dynamique avec son école, ses commerces de proximité et ses associations, il profite d'un cadre de vie idéal. Ce secteur attractif dispose également de la présence d'un collèg et constitue un point de départ direct pour les sentiers de randonnée et les superbes baignades en rivière. Le bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de Génolhac et de sa gare SNCF, et à 30 minutes de Villefort. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 100M DE LA PLAGE / VILLA A RENOVER VUE MER

À 100 mètres de l'océan, un potentiel d'exception à La Baule-les-Pins. Au cœur du très recherché quartier de La Baule-les-Pins, cette propriété de 250,31 m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et à 800 mètres des commerces de l'avenue Louis Lajarrige. Édifiée sur un terrain de 499 m², elle offre une vue mer et de généreux volumes, avec une pièce de réception de près de 80 m² baignée de lumière grâce à ses expositions Est, Ouest et Sud, 6 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour avec cuisine, ainsi que le garage et la grande terrasse arrière, complètent ce bien au potentiel remarquable. Une adresse rare, un emplacement privilégié, un vrai projet à façonner. À vous d'écrire la prochaine histoire de cette maison.

Appartement d'exception avec terrasse et vue dégagée!

À VENDRE 94220 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE AVEC VUE. Idéalement situé dans une commune prisée aux portes de la capitale, cet appartement rare occupe les deux derniers étages, desservis par un grand ascenseur, au sein d'une résidence de standing, à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8). Avec une superficie pondérée de 205m2 (171 m2 lois carrez), ce bien se distingue par un atout exceptionnel : une vaste terrasse plein ciel de 105 m2, agrémentée d'un bar d'été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques (Tour Eiffel, Panthéon, Sacré-Coeur...). L'agencement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : La suite principale, élégante et intimiste, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse. L'espace nuit enfants comprend trois chambres avec rangements, chacune prolongée par un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et d'un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m2 complète ce bien rare. Possibilité, en sus, d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol accéssible directement par l'ascenseur. Un lieu de vie exclusif, conjuguant volumes, luminosité et vues remarquables. Une opportunité à découvrir rapidement. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Aix en Provence, vue d'exception pour cet appartement famili

Au coeur d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et appréciée pour son environnement privilégié, découvrez cet appartement d'exception de 131 m2 Carrez, offrant près de 150 m2 au sol. Situé en étage élevé et desservi par ascenseur, ce bien aux beaux volumes se distingue immédiatement par sa luminosité remarquable, son élégance et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse en toute saison. Rénové avec soin et à l'aide de matériaux de qualité, l'appartement propose des prestations alliant parfaitement confort, modernité et fonctionnalité. La pièce de réception, d'environ 40 m2, constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée et de la vue dégagée. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d'une loggia, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une seconde salle d'eau contemporaine, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement bien pensé. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est également équipé de la climatisation. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence. La présence d'un gardien vient renforcer le confort et la sécurité de l'ensemble. Un appartement rare, réunissant espace, lumière, calme et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur la ville. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces

À Saint-Denis, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m² habitables, situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2015, disponible fin décembre 2026. En très bon état général, il offre une entrée, un vaste séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et des rangements. Exposé Est, ensoleillé et donnant sur le jardin de la copropriété avec une belle vue sur le stade de France et très agréable à vivre. Il bénéficie aussi d'un parking couvert en sous-sol. Bus à 1 minute, écoles à 3 minutes, commerces à 5 minutes et métro à 12 minutes : une belle opportunité à 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Aux portes de Cabourg

Profitez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine aménagée offerte (1) ! À Dives-sur-Mer, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier calme et verdoyant. Situé à 9 minutes* en voiture de la plage de Cabourg et à deux pas du centre-ville de Dives-sur-Mer, des commerces et des écoles, vous profiterez d'une adresse proche de toutes les commodités. Cet emplacement est idéal pour devenir propriétaire de votre maison familiale de 4 ou 5 pièces, dotée d'un espace extérieur privatif. L'architecture contemporaine, la performance énergétique et les prestations de qualité ont été pensées pour répondre à votre quête de bien-être. *Source Google Maps.(1) Voir conditions sur .

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

LE SNACK DU REDON

INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Murs commerciaux loués Belle rentabilité Une belle opportunité d'investissement pour ces murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration rapide de type snack. Le local accueille une enseigne de restauration proposant tacos, burgers et sandwichs, bénéficiant d'une façade colorée et facilement identifiable. Vendus occupés, ces murs commerciaux constituent un investissement locatif intéressant, avec des charges maîtrisées et une faible taxe foncière. Possibilité également d'acquérir le fonds de commerce en complément, offrant une opportunité pour un professionnel souhaitant développer sa propre activité de restauration. Prix de vente : 70 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 335 EUR par an Charges de copropriété : environ 40 EUR par mois DPE : classe C 128 kWhEP/m2/an GES : classe A 4 kg CO2/m2/an Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 270 EUR et 350 EUR TTC (prix moyens indexés sur 2023) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T3 NICE AVENUE MARÉCHAL FOCH

Cet appartement rénové récemment, se situe dans le quartier Carabacel. Ce bien de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et d'un WC séparé. A proximité des commerces et des commodités. Vendu libre Lot n°54 Honoraires à la charge acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'EXCEPTION DURANNE - Appartement T4 de 110m2 - Dernier étage - Terrasse - Double stationnement - 13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : L'EXCEPTION DURANNE Au cœur du secteur d'Aix-la-Duranne, découvrez cet appartement T4 de plus de 110m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité caractérisent ce bien. Il dispose d'une pièce de vie réunissant séjour et salon, ainsi que d'une buanderie indépendante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès à une loggia privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante viennent compléter l'agencement. La terrasse de plus de 50m², entièrement à ciel ouvert permet d'aménager un espace extérieur dédié aux repas et aux moments de détente. Il dispose également de prestations fonctionnelles, avec double vitrage et volets roulants électriques. À proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence en environ 15 minutes en voiture. Deux stationnements privatifs en sous-sol sont inclus. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Procédure en cours : pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1 980€ (165€/mois : entretiens des partis communes, eau froide, ascenseur) - Taxe foncière : 1 780€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 950€ et 1 100€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - Dernier étage -T4 de 110m² + Terrasse de 50m² - Double stationnement - Aix-en-Provence 13100

Paris 14e - Daguerre

A proximité des commerces de la rue Daguerre, appartement d'une surface de 35,30 m² Loi Carrez, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900, bénéficiant d'une terrasse d'environ 10 m². Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un débarras complète ce bien.

Maison bourgeoise avec jardin et piscine quartier Saint Césaire

Idéalement située au cœur du quartier de Nîmes ouest , à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès à l'autoroute Ouest. Cette maison bourgeoise datant des années 1800 séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 317 m² habitables, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre extérieur privilégié. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie : Un hall d'entrée avec placards dessert un lumineux double séjour cathédrale de 72 m² avec cheminée, ouvert sur l'Ouest. Il dispose d'un chauffage au sol au gaz, de baies vitrées en double vitrage bois, de volets en bois et de stores électriques. Une cuisine provençale en travertin avec îlot central et cheminée, ouverte sur une salle à manger. Les plus : Une buanderie, des toilettes invités avec lave-mains et un grand garage avec mezzanine (attenant au séjour, idéal pour créer une chambre de plain-pied). À l'étage : Deux suites parentales : Spacieuses et confortables, elles disposent chacune de leur propre salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Un potentiel évolutif : Un immense grenier d'environ 60 m² (hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres, ouvertures déjà existantes), parfait pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. À l'extérieur : Sur un terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique : Une vaste terrasse couverte en pierre du Gard. Une belle piscine de 9 x 5 mètres. 28 m² de dépendances comprenant une salle d'eau extérieure (douche, lavabo, WC) et une ancienne forge aménagée en atelier et local technique. Un grand abri voiture. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Saint-Paul de Vence - villa rénovée par Robert Dallas - vue mer panoramique - Domaine privé

À seulement 150 mètres de la célèbre Colombe d'Or et à quelques pas du village historique de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa provençale d'environ 220 m², implantée sur un terrain de 1 137 m², bénéficie d'un emplacement rare au sein d'un domaine privé et sécurisé. Rénovée par l'architecte Robert Dallas, cette propriété de caractère conjugue authenticité provençale, élégance et confort contemporain. Elle profite d'une vue panoramique sur le village médiéval, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Les espaces de réception comprennent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. Poutres apparentes, tomettes anciennes et matériaux traditionnels soulignent le charme architectural de cette demeure, tandis que les ouvertures favorisent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres et de plusieurs salles de bains, offrant une distribution adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités, dans un environnement préservé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine, une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte et chauffée, idéale pour les repas et réceptions en toute saison. Un jardin plat en contrebas bénéficie d'un accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète les prestations de cette propriété de neuf pièces, située à proximité immédiate des restaurants, commerces et galeries d'art de Saint-Paul de Vence. Alliant rénovation signée, vue mer panoramique, piscine et situation privilégiée dans un domaine sécurisé, cette villa constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081