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APPARTEMENT T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 109 m2 - TERRASSE DE 18

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse de 18 m2. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Un logement fonctionnel et lumineux qui se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2 traversant et lumineux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation). Sous garantie décennale. Deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Ce bien est déjà livré, vous offrant ainsi l'opportunité d'une installation immédiate sans les délais d'attente d'une construction en cours. La résidence est située secteur prisée Parc Mirepin, elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, équipements sportifs et le tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradin offre des vues dégagées et favorise une intégration harmonieuse au paysage. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Paris 13 - Gobelins - Etage élevé - Familial

APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2027 Exclusivité — Au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en copropriété du XIXe siècle, appartement familial de 111 m² aux lignes contemporaines et aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière, prolongée par une cuisine dînatoire raffinée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, étage élevé offrant une vue dégagée, distribution fluide et parfaitement pensée pour une vie de famille.

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir au Cannet,, proche du square Carnot, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 76 m² offrant un beau potentiel. Actuellement configuré en 2 pièces avec un double séjour, il pourra facilement être transformé en un agréable 3 pièces selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et un dressing, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et la chambre disposent toutes deux d'un accès à une autre terrasse exposée Est.. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage récent, volets électriques, stores électriques et climatisation. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Les Clés du Sud !

Appartement 4 pièce(s), NICE

Aperçu Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové attendant son premier propriétaire après une rénovation complète, idéalement situé au 19 Boulevard Gambetta, dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Nice. L'appartement est situé au premier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de style parisien avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété privée comprenant seulement dix logements résidentiels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie basse très prisée du Boulevard Gambetta, récemment piétonnisée et idéalement située entre la mer et l'arrêt de tram Alsace-Lorraine, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Bien que central, l'appartement donne sur la rue calme André Poullain, garantissant un cadre de vie paisible. Configuration La propriété bénéficie d'un agencement harmonieux en croix avec une exposition principale ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de l'appartement est un espace de vie impressionnant d'environ 50 m², combinant espace d'entrée, cuisine ouverte et salon en un lumineux et élégant espace réception. La hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 3,5 mètres, préservée dans la plupart des pièces, crée des volumes remarquables et renforce le caractère bourgeois raffiné, tandis qu'une belle baie vitrée dans le salon ajoute encore au charme et à l'élégance architecturale. La cuisine ouverte à l'italienne, entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie, créant un lieu convivial et résolument contemporain. La partie nuit, parfaitement séparée, propose : Trois chambres spacieuses, aux volumes généreux dont une suite avec salle d'eau privative, véritable espace intime. Une seconde salle d'eau de belle dimension, avec finitions soignées Un WC indépendant, pour plus de confort Les prestations haut de gamme : - Climatisation gainable réversible - Rangements sur-mesure - Équipements modernes et finitions de qualité - Interphone - Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et décoré, offrant une solution clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien d'exception séduit par l'alliance rare d'un immeuble de grand standing et de charges de copropriété remarquablement faibles, limitées à seulement 130 € par mois — un avantage particulièrement recherché. L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation extérieure de qualité, venant magnifier son élégance. Entièrement prise en charge par le propriétaire actuel, cette valorisation représente une opportunité précieuse, offrant au futur acquéreur un cadre embelli et un potentiel patrimonial renforcé, sans aucun surcoût. Surface Hall : 5,05m2 Placard hall : 1,7m2 Couloir : 5,41 m2 Placard couloir : 0,45m2 Chambre 1 : 10,45m2 WC : 1,24m2 Salle d'eau : 5,15m2 Chambre 2 : 14,92m2 Salle d'eau 2 : 2,48m2 Chambre 3 : 13,72m2 Séjour : 36,32m2 Cuisine : 10,45m2 Quartier À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Ce quartier central conjugue élégance, dynamisme et qualité de vie. Il offre un accès direct aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux infrastructures urbaines, tout en conservant des rues résidentielles calmes et recherchées. Particulièrement apprécié par une clientèle internationale, ce secteur représente une valeur patrimoniale sûre, idéale pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale de caractère.

LE FLORIDA - Appartement T3 67m2 - Balcon - Cave - 13012 BEAUMONT

Llinares Immobilier vous propose : LE FLORIDA. Un bel appartement T3 traversant de 67m2 en excellent état, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété intimiste, sécurisée et arborée, entre les villages de Beaumont et Saint-Barnabé. Au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et de la L2, son emplacement réunit tranquillité et praticité au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres, parfaitement séparées de la pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Sans vis-à-vis et préservé des nuisances, le balcon bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. En grande partie rénové et parfaitement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, il dispose également d'une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien agréable à vivre, dans un secteur recherché entre Beaumont et Saint-Barnabé. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 46 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3936€ (328€/mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230€ et 1730€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T3 de 67m2 - Balcon - Cave - 13012 Beaumont

BASTIDE CONFIDENTIELLE -Maison T6/7 de 190m2 - Piscine - Terrain 1400m2 - 13190 Allauch

LLinares immobilier vous présente : BASTIDE CONFIDENTIELLE. Dans le village provençal d'Allauch, cet ancien corps de ferme entièrement aménagé et rénové offre aujourd'hui une maison familiale T6/7 de 190m2 pleine de charme, en excellent état. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver l'authenticité des lieux avec de belles poutres apparentes, un parquet en chêne dans toute la maison et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un joli salon chaleureux, agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur et du poêle à bois. Une cuisine indépendante permet de prendre les repas au calme. À l'étage, on retrouve quatre chambres ainsi qu'un espace bureau. Celui-ci pourrait très facilement être fermé afin de créer une sixième chambre, selon les besoins de chacun. La maison dispose au total de trois salles de bains (ou salles d'eau) avec wc. À l'extérieur, le jardin est particulièrement agréable et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine avec pool house, une pergola, un four à pizza, deux cabanons pour les rangements ainsi qu'un puits équipé d'une pompe immergée complètent l'ensemble. Une propriété qui associe le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation récente et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le village d'Allauch est accessible en quelques minutes et permet de profiter de ses commerces, de ses activités et de l'atmosphère typique des villages provençaux. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3500€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1800€ et 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T6/7 de 190m2 + Piscine + Terrasse - Allauch

Canet Plage Studio avec coin nuit résidence avec piscine et parking

Canet en Roussillon exclusivité - Studio coin nuit dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins. A seulement 400 mètres les pieds dans le sable et à quelques minutes des commerces du centre et de l'accès bus de Perpignan. Studio équipé pour 4 personnes et composé d'une entrée avec coin cuisine, pièce principale avec espace coin nuit aménagé avec 2 lits superposés et rangements, salle d'eau avec wc. Parking privé. Bon état général. Local vélo. Idéal pour vos vacances ou pour investissement locatif. Prix : 88700€. Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Situé dans copropriété de 240 lots. Charges moyennes annuelles 954€. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.22 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 82000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros. Maryline CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 320953862 - PERPIGNAN.

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : LA PIGNATELLE. Découvrez ce bel appartement traversant T4 de 78m2 entièrement rénové, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du village de Montolivet et du parc de la Moline. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, transports, commerces et de la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux à double exposition, ouvert sur l'extérieur. Ses volumes permettent d'organiser naturellement un salon près de la large baie vitrée et un coin repas dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée. La partie nuit accueille trois belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le balcon, ensoleillé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Il dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une porte blindée. Une cave complète le bien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 212 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1764€ ( 147€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1415€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 78m2 -Balcon - Parking - Cave 13012 Montolivet

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 7 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. Villa sur le toit de 159.57 m2 R+2: Véritable bien d'exception, cette villa sur le toit est l'unique appartement situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant de 134.02 m2 de terrasse, offrant intimité, tranquillité et une sensation de vivre dans une maison suspendue. Exposée principalement sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour de 58.55 m2 constitue un espace de réception exceptionnel, ouvert sur de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Vendue avec un double garage, cette villa sur le toit réunit des prestations rares dans un environnement privilégié, au coeur de Boulouris, à quelques pas des commerces, des plages et du port. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

3 pièces 57m2 avec terrasse et garage

Exclusivité! Situé entre Antibes et Juan les Pins, en plein centre ville, au sein d'une résidence de 2010, proche des commerces et des plages de Juan, 3 pièces de 57 m2 au 2è étage exposé Sud. Il se compose d'un hall menant à une large pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10m2, 2 chambres de 10m2 et 12 m2, salle de bain et toilettes indépendants. Nombreux placards. Climatisation. Un grand garage en sous-sol s'ajoute à cet appartement. Idéal 1er achat ou investisseurs avec un loyer entre 1200EUR CC et 1300EUR CC (hors locations saisonnières). Nombre de lots:88 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 900EUR . Charges annuelles: 1464 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES – Pershing – Maison d'architecte contemporaine, 160 m² au sol, jardin et stationnement

Située dans un quartier résidentiel calme de Versailles, à proximité des commerces et non loin de la Forêt de Fausses-Reposes, cette maison contemporaine construite en 2016 développe 160 m² au sol (101 m² habitables), sur un terrain de 222 m² avec un jardin sans vis-à-vis. Respectueuse de l'environnement, elle est conçue avec une ossature bois et est conforme à la norme RT2012 (DPE A à l'origine); elle offre des prestations de qualité : isolation renforcée, huisseries bois à triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et citerne de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin et les toilettes. La maison s'organise sur deux niveaux plus un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée de 51 m², un espace de vie ouvert et lumineux composé d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud-est, des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage de 50 m² comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche (avec WC) et une salle de bains indépendante (avec branchements pour lave-linge). Le sous-sol total (57 m²) constitue un espace modulable selon les besoins : salle de jeux ou de fitness, bureau ou home cinéma. Une place de stationnement avec portail côté rue motorisé permet de rentrer une voiture. La gare de Versailles Montreuil (ligne Transilien L vers Paris-Saint-Lazare et La Défense) est à 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (471, 6201 et 6205) sont accessibles à moins de 3 minutes. Les établissements scolaires de la maternelle à l'université se trouvent à moins de 6 minutes à pied.

Villa contemporaine avec piscine Andernos-les-Bains

À Andernos-les-Bains, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 157m2 séduit par son architecture bois, ses volumes et sa qualité de vie. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces annexes particulièrement fonctionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé de 903 m2 accueille près de 200 m2 de terrasses en bois et une piscine chauffée de 4 x 8 m, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, domotique et sécurité, ainsi qu'un garage isolé et plusieurs espaces de rangement. Une propriété contemporaine, élégante et parfaitement pensée pour profiter pleinement du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

L'EVIDENCE - Appartement T2 de 51m2 (dont cellier) - Balcon 6m2 - 13006 Marseille

Idéalement situé à deux pas de Castellane, en plein cœur de Marseille, découvrez cet appartement T2 de 51m², offrant un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, transports et commodités du quotidien. Bien agencé et particulièrement fonctionnel, il dispose d'un agréable espace de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Son véritable atout : des rangement optimisés, avec un dressing/buanderie indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Un appartement complet, pratique et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. En complément : une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à la vente au prix de 20.000€, en sus du prix de l'appartement. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1656€ (138€/mois, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes...) + Place stationnement : 19€/mois - Taxe foncière : 1209€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 650€ et 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2 de 51m2 (dont cellier) + Balcon 6m2 + Place sous sol 20.000€ - 13006 Marseille