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coeur de boulouris dernier étage rénové

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité un grand studio entièrement rénové avec coin nuit, idéalement situé au coeur de Boulouris, quartier privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces du petit centre et des plages. Niché au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage en pignon Il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme et d'une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et fenêtre, ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine américaine. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 10 m2, bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Le bien est proposé à la vente avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Vous bénéficiez également de plusieurs places visiteurs. Un appartement lumineux clé en main avec la possibilité de l'acquérir meublé, alliant confort, calme et situation privilégiée permettant de tout faire à pied à Boulouris ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

VILLA T7 AIX EN PROVENCE ST MITRE GRANETTES

Quartier Résidentiel St Mitre , au calme , comme à la campagne ,sur un terrain de 2660 m2 belle villa de 161 m2 , composée d'un T3 au RDC et un T4 au 1 er etage , une véranda de 18 M2 , un garage de 15m2 et une piscine en dur 8x3 complétent cet ensemble . la construction date des années 60 , école et commerces a proximité. Contact: patrick Latry EI 06 11 55 09 78 Agent commercial RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

Meschers sur Gironde Maison

Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau et un vaste jardin d'environ 900 m2. Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente une opportunité idéale pour une retraite paisible, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Aux portes de Monaco, situé juste au-dessus du Country Club, vaste appartement de type trois pièces bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer et la Principauté. Venez découvrir un superbe appartement de 108m² en vente à Roquebrune-Cap-Martin, situé dans le quartier prisé de St Roman, au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, résultant de la réunion d'un appartement deux pièces et d'un studio, se situant à pied de toutes commodités, de Monaco et de la plage. Cet appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, profitant d'une vue mer panoramique grâce à son exposition sud bénéficiant d'un bel ensoleillement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ouvrant chacune sur une terrasse, de deux salles de bain et d'un toilette invité. Deux places de parking et deux caves sont proposées avec l'appartement en sus du prix. Les transports en commun sont très accessibles, à proximité des plages, des restaurants Monégasques, des commerces et du Country Club Roquebrune-Cap-Martin, situé à 06190, bordée par les eaux bleues de la Méditerranée, cette commune présente un cadre de vie d'exception avec des vues panoramiques, qui en font un lieu idéal pour l'achat d'un appartement. Le marché immobilier est stable et attractif avec un bon rapport qualité-prix pour ce type de biens. De plus, les avantages locaux incluent un climat doux et ensoleillé, des commodités et des services à portée de main, ainsi que la proximité de Monaco et de Nice.

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes St Félix T3, balcon, parking et cave

SOUS COMPROMIS Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à la vente au coeur du Quartier St Félix, sur une petite rue calme, agréable T3 avec balcon, parking et cave. Situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce T3 traversant et sans travaux. Il se compose d'une vaste entrée avec bibliothèque desservant à droite, un salon-séjour avec balcon au calme donnant sur un jardin, à gauche, une cuisine tout aménagée et équipée avec coin repas. Dans la continuité, un placard, 2 belles chambres avec dressings, une salle d'eau lumineuse avec rangements, un WC indépendant, une pièce dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. L'appartement est traversant et sans vis à vis, vue dégagée sur de la verdure des 2 côtés. Ensemble en parfait état. Double vitrage, volets motorisés. Chauffage collectif gaz. DPE D. Joli jardin de copropriété à l'arrière de l'immeuble. Local vélo sécurisé. Ecoles, commerces et transports à 2 pas. Emplacement idéal et recherché. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3044.00 euros.

MARSEILLE 8ème – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé 8ème arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de 105 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue du quartier Saint-Giniez / Prado. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée offrant un véritable sentiment d'espace et de calme. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un panorama ouvert sur le ciel, rare en cœur de ville. La position en dernier étage renforce cette agréable sensation de tranquilité et permet de profiter pleinement d'un environnement particulièrement lumineux. L'appartement propose une distribution idéale pour une famille avec une agréable pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et d'une atmosphère lumineuse particulièrement appréciable au quotidien. Ce bien présente également un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et l'élégance de cet appartement aux très belles bases : dernier étage, beaux volumes, lumière et emplacement premium. Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports, métro Prado, accès autoroutiers et des plages, il offre un équilibre idéal entre vie de famille, confort urbain et proximité du littoral. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des arrondissements les plus cotés de Marseille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2010€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE VAUBAN

À Vendre : Appartement T1/T2 – Rue des Frères Merlo – Marseille 6e Situé dans le très recherché quartier de Vauban, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Caractéristiques du bien : * Type : T1 * Surface Loi Carrez : 38,30 m² * Étage : 1er étage * Exposition : Sud * Chauffage : Électrique individuel * Eau chaude : Ballon électrique * Fenêtres PVC double vitrage * Belle hauteur sous plafond * Appartement lumineux * Bon état général Les + du bien : * Quartier Vauban prisé * Double vitrage PVC * Faibles charges * Proximité commerces et transports * Idéal premier achat ou investissement locatif Informations complémentaires : * Charges : 60€/mois * Taxe foncière : 760€ * DPE : C * GES : A Un emplacement recherché Le quartier Vauban séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et son accès rapide au centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

BOULOURIS 2 pièces au calme avec terrasse et garage

À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m2 idéalement situé en impasse, au calme absolu, à seulement 200 mètres du centre de Boulouris, de ses commerces et des plages accessibles à pied. Exposé plein sud, cet appartement très lumineux bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour prendre ses repas et profiter du soleil tout au long de l'année. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement climatisé, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie recherché. Le bien est vendu avec un garage, un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché.

Référence : 6632-SBA - Villa 7 pièces, quartier Saint Donat

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure : Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été. Terrasse exposée sud. Prestations complémentaires : Garage fermé, carport, panneaux solaires pour production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique au norme. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6632-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - TERRASSE VUE MER - GARAGE

Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, dans un environnement authentique et recherché à quelques pas de la mer, BARNES vous propose ce charmant appartement en duplex d'environ 112 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, ce bien séduit par son esprit « maison » et son agencement fluide sur deux niveaux, permettant de concilier parfaitement espaces de vie et espace nuit. Le premier niveau accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète cet étage, garantissant fonctionnalité et confort pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage supérieur, le bien dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour la convivialité, se prolonge naturellement vers une grande terrasse offrant une vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. L'appartement bénéficie également de trois terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, dans un cadre intimiste et préservé. Situé en dernier étage, au calme et à l'abri des regards, ce bien offre une atmosphère unique, entre charme méditerranéen et qualité de vie. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des lieux de vie emblématiques de Malmousque, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un bien de caractère, alliant emplacement, volumes et vue mer, au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Contact : Philippe MANNI +33 (0)6 69 25 19 75 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 71m2 Cros de cagnes

Exclusivité ! Au coeur du quartier du Cros de Cagnes, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 71 M2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés pour. un meilleur confort au quotidien. Idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un logement confortable ou un investisseur, bien agencé et proche des commerces, transports et des plages ! Actuellement, les propriétaires louent un garage 105EUR/mois, possibilité de conserver ce privilège ! Nombre de lots: 251 Charges annuelles: 1328EUR Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer et Rooftop

Dans une résidence intimiste de seulement 4 lots, idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 aux prestations rares. Spacieux et baigné de lumière, il offre de superbes volumes et des extérieurs uniques. Vous profiterez d'une grande terrasse conviviale pour vos repas et moments en famille, ainsi que d'un rooftop privatif dominant la ville, offrant une vue mer à couper le souffle. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur exceptionnel est un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil. Un garage fermé et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, élégance et cadre de vie idéal.

Neuilly- Argenson Perronet - Appartement 4 pièces - 3 chambres - Immeuble de bon standing - Proche des commerces et des transports

Idéalement situé dans une rue calme du "Village Chézy-Perronet", à proximité des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 94 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté plein ouest, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger ou de la cuisine), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Beaux volumes - Plan cohérent et modulable (2 ou 3 chambres - cuisine indépendante ou cuisine ouverte) - Bon état général - Double vitrage - Sectorisation Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces. Bien soumis au régime de copropriété 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231