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Appartement 2 pièce(s), PARIS 2E ARRONDISSEMENT

PARIS 2, Bonne Nouvelle, apart 1/2P (T1 ou T2), 50m2, 5e ascenseur, vue plein ciel et toits, 5,44% en locatif - PARIS 2e - Bonne Nouvelle - 1 ou 2P (T2) - 49,47m2 Carrez - DPE E - Voir visite 360 et plan - Bel ensoleillement pour ce bien au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien. Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 2ème, il offre une ambiance Village à la frontière des quartiers Montorgueil, Sentier et Arts-et-Métiers. Avec poutres, pierres apparentes et rendement 5,44% , il pourrait bénéficier d'une nouvelle distribution pour en faire ressortir tout le potentiel d'un 2P lumineux et traversant avec ses 3 fenêtres côté rue et 2 fenêtres sur cour. Il comprend actuellement une entrée sur une cuisine indépendante, un grand séjour de 32m2 avec un coin nuit et une salle de bains avec toilettes. Ce quartier, héritier des anciennes Halles, est réputé pour son atmosphère très vivante, avec des rues pavées, de nombreux commerces de bouche, des cafés et des restaurants. Ultra central, vous rejoignez à pied Les Halles, le Marais, l'Opéra ou le Louvre en 10/20 mn.

5 min á Monaco, vue panoramique mer, 2 pièces, 2 balcons, Roquebrune-Cap-Martin

Ce lumineux appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 43,55 m² et une surface totale de 57 m². Il est situé dans le quartier très prisé de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin. Il se trouve à 8 minutes en voiture de Monaco et du Beach Club, et à 20 minutes à pied ! Un balcon et une terrasse offrent de magnifiques espaces de vie en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dispose de la climatisation et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et élégante. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privée voiture et en plus une pour moto vient compléter ce bien exceptionnel. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur, ce bien immobilier d'exception offre un calme absolu ainsi qu'une vue imprenable et dégagée sur la mer et Monaco. Les commerces, les transports en commun, les courts de tennis, la plage et la mer se trouvent également à proximité. Très intéressant comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs, car la location de courte durée via « Airbnb » est au moment autorisée et gérée avec beaucoup de succès par le propriétaire actuel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

T3 de 73 m² avec terrasse et box - Marseille 13002 Euroméditerranée La Joliette - Résidence récente

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée – La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m² avec terrasse de 11 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au cœur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : • Deux chambres confortables ; • Une salle de bains ; • Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE C - GES A) et d'une bonne isolation thermique. Stationnement Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de Marseille. Un emplacement privilégié entre Euroméditerranée, La Joliette et le littoral marseillais Le quartier Euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de Marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique : • Tramway, métro et bus accessibles à pied ; • Accès rapide à la gare Saint-Charles ; • Proximité immédiate de l'Hôpital Européen ; • Commerces, restaurants et services du quotidien ; • À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port ; • Proche du Mucem, du Vieux-Port et du front de mer ; • À proximité de l'École Internationale de Marseille ; • Accès rapide aux autoroutes A55, A7 et aux principaux axes de circulation. Les atouts du bien ? Appartement T3 de 73 m² ? Terrasse de 11 m² pour profiter du climat marseillais ? 5ème étage avec ascenseur ? Résidence récente de 2021 ? Cuisine ouverte semi-équipée ? Deux chambres ? Appartement lumineux et bien agencé ? Bonne performance énergétique ? Box fermé possible en sous-sol (en supplément) ? Quartier Euroméditerranée / La Joliette ? Proche transports, commerces et gare Saint-Charles ? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille Notre avis Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de Marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à Marseille 13002. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges : 186€/mois Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 890 € Taxe foncière : 1 846 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Faubourg Saint-Honoré - Calme absolu - Lumineux & Traversant

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 49,53 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1885, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un calme absolu, à l'abri de l'animation de la rue. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle lumière naturelle, tandis que sa hauteur sous plafond et ses volumes bien proportionnés soulignent le caractère de l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,43 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,73 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel, composé de pièces distinctes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente également un fort potentiel de valorisation après rénovation, permettant de révéler pleinement le charme et le caractère de l'ancien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récemment installé, d'une gardienne et d'un accès particulièrement sécurisé. Les parties communes sont en excellent état. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien rare au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. DPE : F (175 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 130€ Charges annuelles moyennes : 1789 € Lot : n°29 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8? arrondissement, ce secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il séduit par son élégance, son architecture parisienne et sa proximité immédiate avec les grandes maisons de luxe, galeries, restaurants et adresses emblématiques du quartier. Le secteur offre une vie de quartier à la fois raffinée et dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de renom, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. À la fois résidentiel, central et international, le quartier attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un environnement parisien prestigieux, à proximité des principaux pôles d'affaires, culturels et commerciaux de l'ouest parisien. Cet emplacement constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris et un accès rapide aux Champs-Élysées, à la Madeleine et au quartier de Saint-Philippe-du-Roule.

SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – FLEURS / GROSSO

Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Fleurs / Grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l'ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE DE 1 700 M² DANS LE QUARTIER DE L'ERMITAGE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla vous présente cette maison Gaume familiale de plain pied en parfait état est située dans le quartier recherché de l'Ermitage au Pyla, à proximité du Bassin et des commerces. Construite en 1993, elle est implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 700 m². Entièrement de plain-pied, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine indépendante, meublée et équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite master avec salle de bains et toilettes, ainsi que des salles d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage a également été aménagé en chambre. Une buanderie, une cave, un cabanon et de nombreux rangements complètent la maison.

Exclusivité - Paris 7 - Vaneau - Appartement - 91m² - 2 chambres - Vue dégagée - Plein Sud

Entre les Invalides et le Bon Marché, cet appartement de 91 m² Carrez se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de bonne tenue, sécurisé par un gardien dont la présence assure sérénité et suivi quotidien, et desservi par un ascenseur. Un plan où réception et sommeil se répartissent naturellement de part et d'autre de l'entrée. Côté rue, les pièces de réception, une entrée suivie d'un vaste double séjour, inondent l'appartement de lumière. Orienté plein Sud, cet espace offre une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, atout rare en cœur du 7e arrondissement. Côté cour, l'agencement pratique regroupe une cuisine, deux chambres de belle dimension et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La cour intérieure, dégagée et orientée Ouest, constitue un véritable îlot de calme. Possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage, desservie par l'ascenseur (85 000 € en sus du prix). Une cave complète la vente. Quartier résidentiel par excellence, conjuguant commodités urbaines et atmosphère villageoise : écoles réputées, commerces de proximité, accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier. C'est l'adresse des familles et des professionnels en quête de stabilité et de discrétion. Entre son ensoleillement maximal, sa vue dégagée et son environnement d'un calme absolu, ce bien représente l'opportunité rare de créer un véritable havre en Rive Gauche. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,323,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Maison - Allauch - Pie d'Autry / La Tirane

MAISON PROVENÇALE DE PLAIN PIED à Allauch Au centre d'Allauch, village des Bouches du Rhône, dans le quartier résidentiel de la Cauvine - Pié d'Autry à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif Jean Gaillard, accessibles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 25 min en voiture de Marseille et 15 min de la Valentine. Sur une parcelle plate et indépendante de 660 m2, largement accessible avec tous types de véhicule, je vous propose à la vente une charmante maison construite dans les années 1950. Mitoyenne côté garage, elle offre un potentiel de surface habitable de plus du double de la surface actuelle avec une possibilité de surélévation et d'agrandissement de surface au sol. Au fond d'un jardin méditerranéen se dessine cette charmante maison de 80 m2 disposant au sud d'une belle véranda , d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'arrière de la maison accessible du garage et du salon, une terrasse avec auvent et remise offre un extérieur au frais pour les soirées d'été. Entretenue avec soin par ses propriétaires de génération en génération, vous serez séduit par ce havre de paix. Prix commission incluse à la charge du vendeur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1580 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1130 € Taxe foncière : 1 132 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: LE LUC-EN-PROVENCE – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT Une maison pour votre famille, un espace indépendant pour vos proches ou vos projets : découvrez cette villa rénovée de 150 m², située dans un quartier calme et recherché. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée donnent sur une grande terrasse plein sud, idéale pour partager les repas et profiter du climat provençal. La maison principale comprend 3 chambres, une mezzanine modulable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une buanderie. Atout supplémentaire : le studio indépendant avec entrée privative dispose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes. Un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un complément de revenu locatif. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine et plusieurs places de stationnement. De quoi profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, fibre et excellente performance énergétique, DPE B / GES A. Proche des écoles, commerces et commodités, avec un accès à l'A8 à 2 km, elle offre une situation pratique au quotidien. Vous cherchez une villa avec piscine au Luc-en-Provence, 3 chambres et un logement indépendant ? Contactez-moi pour organiser une visite. Olivier Brun – iad France De la terre à la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Neuilly / Inkermann - Trois chambres

Exclusivité - Situé dans le "triangle d'or" du quartier des Sablons, à l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine bénéficiant d'une situation privilégiée à deux pas des commerces, des transports et du collège/lycée Pasteur, cet appartement de 134,55 m² prend place au troisième étage d'un bel immeuble semi-récent doté d'une gardienne à demeure. Traversant (Est/Ouest) et lumineux, il s'organise comme suit : une entrée, un séjour offrant une vue dégagée et verdoyante, une salle à manger avec une cuisine attenante, un bureau ou chambre, deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Le plan actuel propose une distribution fonctionnelle appréciable pour une vie de famille. L'ensemble, à rafraîchir, se prête idéalement à un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ses volumes et de son cachet. Le bien est complété par deux caves et une place de parking en sous-sol (en sus du prix), ainsi que par une chambre de service de 16 m² avec WC indissociable de l'appartement (en sus du prix), offrant une surface complémentaire à rénover pour un usage de bureau ou chambre d'appoint ou investissement locatif. Bien rare à la vente.

Terrain constructible libre de constructeur 345 m² - 1,8 km

Situation : Quartier tranquille à proximité de tout, Etang du Duc, Hôpital, les bus à 200m, les commodités et les commerces essentiels à 1km, le port à moins de 2 km et l'échangeur à 1,7 km. Le terrain : Il est issu d'une division parcellaire, 345 m² au total, environ 36 m x 9,5 m, situé en zone Uc, il possède un CES de 40% et la réalisation d'un sous sol est possible. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison ancienne rénovée

Cette charmante maison construite en 1926, agrandie et rénovée en 2001, d'une surface de 160 m² environ, érigée sur une parcelle de 375 m² environ est située dans le quartier résidentiel de la Ronce, proche de la gare rive droite et des commerces du cœur de ville. Le RDC surélevé s'ouvre sur l'entrée, qui distribue un vestiaire et des toilettes invités, et un espace de réception composé d'un salon avec cheminée à insert, qui se prolonge par une cuisine équipée, ouverte avec son coin dinatoire, donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées coté sud-est. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, dont un espace parental disposant de sa salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse sur jardin coté sud. Une salle de bains avec toilettes, complète l'agencement de ce niveau. Le RDJ, réaménagé, dispose d'un palier qui distribue une chambre avec un accès de plain-pied sur le jardinet, un bureau (ou chambre), une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. L'extérieur est composé de terrasses aménagées donnant sur un jardin discret et clôt orienté au sud. Un grenier, un garage sur rue, complètent les prestation de cette maison de caractère rénovée avec gout. Contact Barnes: +(33)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr