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VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Duplex d'exception avec terrasse et vues exceptionnelles – Paris 5e Panthéon

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, découvrez ce beau duplex traversant de 2 pièces, sublimé par une terrasse d'environ 20 m², ensoleillée exposée sud et totalement préservée des regards et du bruit. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement unique et rare : le Panthéon et l'église Sainte-Geneviève se dévoilent dans un panorama exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur dans une intimité absolue, dans un calme étonnant, presque improbable en plein cœur de Paris. De l'autre côté de l'appartement, la vue s'ouvre sur les toits de Paris, avec notamment une sur Notre-Dame et Montmartre, offrant un panorama parisien exceptionnel. Baigné de lumière et d'une quiétude remarquable, ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et la terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une situation absolument privilégiée, au cœur du Quartier Latin historique, dans un environnement chargé d'histoire, fréquenté depuis toujours par les écrivains et les artistes. Un décor parisien qui a notamment servi de cadre à des scènes de Midnight in Paris et de Emily in Paris etc... Tous les commerces, cafés, restaurants et adresses emblématiques du Quartier Latin se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Jardin du Luxembourg et le Panthéon sont accessibles à pied. Un bien rare réunissant terrasse ensoleillée, vues monumentales, absence de vis-à-vis, calme et emplacement d'exception. Un pied-à-terre parisien idéal, à la fois intime et spectaculaire, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Copropriété de 12 lots, dont 8 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

Faubourg Saint-Honoré - Calme absolu - Lumineux & Traversant

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 49,53 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1885, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un calme absolu, à l'abri de l'animation de la rue. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle lumière naturelle, tandis que sa hauteur sous plafond et ses volumes bien proportionnés soulignent le caractère de l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,43 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,73 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel, composé de pièces distinctes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente également un fort potentiel de valorisation après rénovation, permettant de révéler pleinement le charme et le caractère de l'ancien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récemment installé, d'une gardienne et d'un accès particulièrement sécurisé. Les parties communes sont en excellent état. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien rare au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. DPE : F (175 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 130€ Charges annuelles moyennes : 1789 € Lot : n°29 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8? arrondissement, ce secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il séduit par son élégance, son architecture parisienne et sa proximité immédiate avec les grandes maisons de luxe, galeries, restaurants et adresses emblématiques du quartier. Le secteur offre une vie de quartier à la fois raffinée et dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de renom, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. À la fois résidentiel, central et international, le quartier attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un environnement parisien prestigieux, à proximité des principaux pôles d'affaires, culturels et commerciaux de l'ouest parisien. Cet emplacement constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris et un accès rapide aux Champs-Élysées, à la Madeleine et au quartier de Saint-Philippe-du-Roule.

Référence : 7331-PAN - Maison 5 pièces de 130 m² avec piscine à Puyricard

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette jolie maison 5 pièces d'environ 130 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m² avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7331-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Puyricard, dans le quartier recherché de la Rostolane, cette maison profite d'un environnement résidentiel pratique au quotidien. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et les commodités sont accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence. Description intérieure : Rénovée avec soin et présentée en très bon état, cette maison offre une organisation pensée pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, des rangements intégrés et un WC indépendant apportent une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace central se prolonge naturellement vers les extérieurs et invite à profiter pleinement de la terrasse exposée Sud, de la tonnelle et de l'espace piscine dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec point d'eau et rangements. Elle offre une souplesse d'usage appréciable : chambre d'amis, espace pour un adolescent, bureau ou suite de plain-pied selon les besoins de chacun. À l'étage, l'espace nuit est harmonieusement distribué autour d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré d'environ 450 m² propose des espaces extérieurs agréables et faciles à vivre. La terrasse exposée Sud, la tonnelle ombragée pour les repas d'été et l'espace piscine sécurisée et chauffée, agrémenté d'aménagements en bois, composent un ensemble propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Garage, abris de jardin et nombreux rangements intégrés complètent les prestations de cette maison. Entre ses rénovations récentes, son agencement fluide sur deux niveaux, ses extérieurs aménagés et sa proximité immédiate des commodités de Puyricard, elle associe confort, fonctionnalité et facilité de vie dans un secteur particulièrement recherché. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7331-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Allauch - Pie d'Autry / La Tirane

MAISON PROVENÇALE DE PLAIN PIED à Allauch Au centre d'Allauch, village des Bouches du Rhône, dans le quartier résidentiel de la Cauvine - Pié d'Autry à proximité des commerces, des écoles et du complexe sportif Jean Gaillard, accessibles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à seulement 25 min en voiture de Marseille et 15 min de la Valentine. Sur une parcelle plate et indépendante de 660 m2, largement accessible avec tous types de véhicule, je vous propose à la vente une charmante maison construite dans les années 1950. Mitoyenne côté garage, elle offre un potentiel de surface habitable de plus du double de la surface actuelle avec une possibilité de surélévation et d'agrandissement de surface au sol. Au fond d'un jardin méditerranéen se dessine cette charmante maison de 80 m2 disposant au sud d'une belle véranda , d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'arrière de la maison accessible du garage et du salon, une terrasse avec auvent et remise offre un extérieur au frais pour les soirées d'été. Entretenue avec soin par ses propriétaires de génération en génération, vous serez séduit par ce havre de paix. Prix commission incluse à la charge du vendeur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1580 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1130 € Taxe foncière : 1 132 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : RSAC

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: LE LUC-EN-PROVENCE – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT Une maison pour votre famille, un espace indépendant pour vos proches ou vos projets : découvrez cette villa rénovée de 150 m², située dans un quartier calme et recherché. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée donnent sur une grande terrasse plein sud, idéale pour partager les repas et profiter du climat provençal. La maison principale comprend 3 chambres, une mezzanine modulable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une buanderie. Atout supplémentaire : le studio indépendant avec entrée privative dispose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes. Un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un complément de revenu locatif. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine et plusieurs places de stationnement. De quoi profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, fibre et excellente performance énergétique, DPE B / GES A. Proche des écoles, commerces et commodités, avec un accès à l'A8 à 2 km, elle offre une situation pratique au quotidien. Vous cherchez une villa avec piscine au Luc-en-Provence, 3 chambres et un logement indépendant ? Contactez-moi pour organiser une visite. Olivier Brun – iad France De la terre à la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE CARRE D'OR, PLACE MASSENA - 4/5 PIECES - DERNIER ETAGE - CAVE - TRAVERSANT

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Carré d'Or, À proximité de la « Place MASSENA », de la « Coulée Verte », de la « Vieille Ville », en plein centre-ville, près des plages et au calme. Découvrez ce magnifique appartement de 152 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de standing. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des commerces de luxe et des restaurants renommés, dans un environnement à la fois central et paisible. Accessible par ascenseur, ce bien rare offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un double séjour spacieux et élégant, parfait pour recevoir ou profiter en famille avec La cuisine ouverte sur le séjour et d'une buanderie fonctionnelle. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec dressing. L'ensemble est en bon état général, climatisé, et offre tout le confort tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien rare combine prestige, confort et situation exceptionnelle, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Une opportunité unique à saisir dans le Carré d'Or. Possibilité de louer un parking à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 400€ et 1 930€ par an. Pas de procédure en cours. Profession libérale autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING - BORDEAUX CAUDÉ

En exclusivité dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Mondésir : une maison de 96m2 qui a tout pour plaire : accès sécurisé, 3 chambres, jardin, garage, parking et des voisins adorables ! Petite copropriété avec très faibles charges et syndic bénévole, un DPE en D. Elle se situe dans un ensemble de maisons avec entrée sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel, à proximité de la place Mondésir (800m), de la place de Moscou (800m) et des principaux commerces du quartier. Cette maison de 5 pièces offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour-salon agréable, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), des toilettes. A l'étage 3 chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et wc. Le jardin arrière, au calme et orienté sud, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime en ville. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, un confort rare et très recherché dans ce secteur de Bordeaux Caudéran. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leur projet. Les extérieurs de la maison sont en très bon état, le ravalement de façade a été réalisé en 2023 et les huisseries côté jardin ont été changées. La copropriété horizontale est bien entretenue avec une très belle entente entre les résidents, sans travaux prévus ni procédure en cours, avec de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement tout à l'égout. La vie de quartier est particulièrement agréable : commerces de la place Mondésir à environ 800 m, commerces de la place de Moscou avec Carrefour Market à environ 800 m, église de Caudéran à 1 300 m. Côté transports, la ligne 1 se situe à environ 700 m (arrêt Etchenique) et les lignes 16, 33 et 73 Rue Richelieu à environ 550 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Raymond Poincaré à 9 minutes à pied, du collège Monséjour à 7 minutes en voiture et du lycée Camille Julian à 10 minutes en voiture. Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur prisé de Bordeaux Caudéran. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Bordeaux Chartrons - Loft de 163 m², 3 chambres et terrasse sans

Au cœur des Chartrons, ce loft de 163,45 m² séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et cette agréable sensation de vivre dans une maison en pleine ville. Dès l'entrée en rez-de-chaussée (privative), des rangements intégrés et un cellier apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, le lieu s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent naturellement, cette dernière prenant place derrière une verrière qui structure les volumes tout en conservant une belle sensation d'ouverture. La cheminée fonctionnelle apporte une note chaleureuse à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère conviviale du loft. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest, ensoleillée et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie supplémentaire, à l'abri des regards. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont l'une bénéficie de son propre espace salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Par sa configuration, ses volumes et son indépendance, ce loft offre un véritable esprit maison, tout en profitant pleinement de la vie des Chartrons, à proximité des commerces du Cours Portal, de la rue Notre-Dame et des quais. Le bien est actuellement loué en bail meublé et pourrait être libre de toute occupation, au plus tard, en Juin 2027. 2 places de stationnement peuvent également être louées à proximité immédiate. DPE : C (118) ; GES : A(3) Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété : 845,96€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier des Chartrons, le bien profite d'un environnement vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, notamment autour du Cours Portal et de la rue Notre-Dame. Les familles bénéficient également de plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'ensemble scolaire privé Saint-Louis Sainte-Thérèse se trouve à environ 50 m, l'école maternelle Paul Berthelot à environ 220 m et le collège Casimir Fidèle à environ 1 km. Les quais de la Garonne et les différentes lignes de transport permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, tout en profitant au quotidien de l'atmosphère conviviale et résidentielle des Chartrons.

Appartement de charme lumineux et climatisée en coeur de ville

Au coeur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier, à deux pas de la gare, des lignes de tramway et de l'animation citadine, cet appartement de 47,89 m² Carrez prend place au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Climatisé et préservé des nuisances urbaines, ce bien de deux pièces séduit par sa distribution fonctionnelle. L'entrée mène à une pièce de vie traversante de 23 m² où la clarté naturelle circule librement tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte s'intègre avec sobriété à cet espace de réception lumineux. Côté nuit, la chambre s'oriente vers une cour intérieure au calme absolu, garantissant une tranquillité en plein centre historique. Une salle d'eau et des toilettes indépendants parfont cet agencement optimisé. La position de cet appartement permet de profiter pleinement des commerces et des lieux culturels à pied. Vendu libre de toute occupation, le lieu offre une grande flexibilité d'usage, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre raffiné ou d'un placement patrimonial pérenne. CLASSE ENERGIE : C - 112 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 550€/an et 820€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85 Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Nice Port – Île de Beauté – Élégant 4 pièces de 142 m² rénové avec vue panoramique sur le port

Face au port de Nice, au cœur du très prisé quartier de l'Île de Beauté, cet élégant appartement de 142 m² offre une adresse rare et une vue remarquable sur le port et la colline du Château. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble niçois, cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée dans un esprit résolument contemporain, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'appartement s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un vaste espace de vie particulièrement lumineux et convivial. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et profite elle aussi de la vue sur le port. La partie nuit offre trois chambres, ainsi que des espaces particulièrement appréciables pour le confort quotidien : une buanderie et un dressing. Une salle d'eau élégante et deux toilettes complètent cet ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté port, les larges ouvertures offrent une vue dégagée et spectaculaire sur les bateaux, le bassin et la colline du Château, tandis que les espaces situés à l'arrière bénéficient d'une atmosphère plus paisible. L'adresse est l'un des principaux atouts de ce bien. Le port, le tramway, les restaurants et commerces, la place Garibaldi ainsi que les promenades du bord de mer sont accessibles à pied. Le Mont Boron et les plages de la Réserve et de Franck Pilatte se trouvent également à proximité immédiate. Un appartement de caractère aux volumes rares, entièrement rénové, offrant une qualité de vie exceptionnelle et l'une des vues les plus emblématiques de Nice. Un bien particulièrement adapté si vous recherchez à la fois espace, élégance, confort contemporain et emplacement privilégié face au port de Nice.

SANARY BEAUCOURS VILLA T5 de 110 m² avec jardin et garage

SANARY-SUR-MER – BEAUCOURS ¦ À 900 M DE LA PLAGE – VILLA T5 RÉNOVÉE AVEC JARDIN & GARAGE Un emplacement privilégié, du calme et la plage à pied ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, au coeur du secteur prisé de Beaucours, cette charmante villa T5 d'environ 110 m² vous séduira par son environnement résidentiel et sa proximité du littoral. À seulement 500 m des commerces de proximité et 900 m de la plage, elle offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement des beaux jours en résidence secondaire. Entièrement rénovée, la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, Un intérieur lumineux et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine restant à aménager selon vos envies. Un salon TV vient compléter cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d'une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une cave / cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires prennent place autour d'une seconde salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort agréable été comme hiver. Un extérieur idéal pour profiter de la douceur sanaryenne Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 150 m², un véritable espace de détente à aménager selon vos envies : repas en extérieur, espace lounge, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants. Un garage complète avantageusement l'ensemble. Les + qui font la différence Quartier très recherché de Beaucours Plage à environ 900 m Commerces de proximité à 500 m Villa rénovée d'environ 110 m² 3 chambres, dont une de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² Jardinet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 3e - Rue du Temple

Au cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, cet appartement entièrement rénové de 54,1 m² Loi Carrez se situe au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, dont la performance énergétique est rare pour le quartier (DPE C). Une entrée dessert le séjour, exposé ouest sur cour, qui profite à la fois du calme et de la lumière de fin de journée. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant une pièce de vie conviviale. La chambre, la salle de bains et les toilettes séparées complètent cette distribution claire et fonctionnelle. Le plan optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, et la rénovation de qualité offre un appartement prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. L'étage élevé et l'orientation sur cour garantissent une tranquillité appréciable au cœur d'un quartier animé. Le Haut-Marais compte parmi les quartiers les plus recherchés de Paris. Autour de la rue de Bretagne se succèdent commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de créateurs, avec le marché des Enfants-Rouges, plus ancien marché couvert de la capitale, et le Carreau du Temple. Le musée Picasso, le musée Carnavalet et la place des Vosges sont accessibles à pied. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité, cet appartement allie emplacement privilégié, calme et prestations récentes. Une cave complète ce bien.